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上海可以同時認購兩個樓盤嗎
上海買房是有很多要求的,並不是想買就買的,有很多流程都需要走,如果你看上了兩個樓盤,都要交認籌金時該如何選擇呢?上海可以同時認購兩個樓盤嗎上海不能同時認購兩套房產。會議紀要檔案顯示,上海為新房項目設定了3:1的紅線,並表示認定和融資的比例不
標籤: 上海 購房 網簽
二手房房產證上都是存量房嗎
二手房房產證上是存量房是很正常的一種情况,也不全都是顯示存量房。存量房其實就是沒有居住過的二手房,這種房源是會顯示庫存待售的房產,獲得房產證後自己也沒有居住是可以等待售賣的。二手房產權證不會注明存量房,存量房是指未有人居住的二手房,即存量待
標籤: 二手房 存量房 房產證 房產 購房
存量房屬不屬於商品房
存量房並不屬於商品房,但是是包含在商品房的,是商品房裏的其中一種,這種說法够嚴謹吧?那麼,買存量房有什麼影響嗎?但是,並不是所有的存量房都是商品房。存量房是指從未有人居住過的二手房,而商品房是由開發商買地、建造,通過出讓的管道,按照市場的價
標籤: 存量房 商品房 購房
房貸批下來還需要做什麼
房貸對於買房族來說是很常見的一件事,在買房時都需要提前資料等待銀行稽核,如果沒什麼問題的話就會審批成功,房貸也會批貸下來。那麼,房貸批下來還需要做什麼?房貸批下來後可以盡情用花唄借唄了嗎房貸批下來後,客戶自然可以使用花唄和借唄,只要花唄和借
標籤: 花唄 購房
買二手房和買新房的契稅一樣嗎
買二手房和買新房的契稅是一樣的,並且比例是一樣的,不管你是買新房還是二手房都要交當地的契稅,根據購買者購房次數和購買房屋的面積進行評定收費,大概百分之一到百分之四左右。房產證上的名字必須和購買人一樣嗎房產證上的名字必須和購買人一樣的。購買人
標籤: 契稅 二手房 房產證 購房
申請退房成功可以停貸款嗎
買房者申請退房成功可以停貸款嗎?如果已經做了按揭又想退房的話,先去解除購房合同,並不同時解除貸款契约即可,將向銀行借款部分直接還給銀行即提前還款就可以了。成功申請退房只是作為買方的貸款人與開發商之間的契约終止。囙此,您應注意在申請退房後立即
標籤: 網簽 購房
新樓盤可以找兩家仲介看房嗎
現在新樓盤也是可以讓仲介帶看的,仲介業務挺廣泛,不止二手房,新樓盤也是可以帶看的,看上哪個樓盤後可以讓仲介幫忙給出最低優惠價,還不用出仲介費,這樣性價比也還是挺高的。新樓盤可以找兩家仲介看房嗎新樓盤可以找兩家仲介看房,但是不建議這樣做。
標籤: 看房 新樓盤 購房
無購房資格借名買房是否合法
無購房資格借名買房主要是看什麼情况,如果不損害他人利益的情况下,是可以借名買房的,但最好是直系家屬,以免後期麻煩後不好解决。無購房資格借名買房是否合法如果目的是為了規避“限購令”等違反法律法規是不合法的,即使簽署借名契约也是無效的。
標籤: 購房
房產證上使用年限為什麼是空白的
房產證上使用年限空白的現象也不是沒見過,這種是需要解决的,如果房產證上使用年限顯示空白是無法進行交易的,所以土地性質屬於劃撥類型,需要進行納稅進行補辦。
標籤: 房產證 購房 不動產 房地產業
新房測繪費是業主交嗎
新房測繪費一般是開發商出的,但如果業主不認同開發商測繪出的面積,自己要再找人做新房測繪的話,這個費用是需要自己給的。新房測繪費是業主交嗎新房測繪費要根據不同情况判定,根據有關規定,開發商幫業主辦理房產證的時候,其中會涉及到測繪費,而測繪費一
標籤: 測繪 房管局 購房
不還房貸多久銀行會起訴
現在的爛尾樓盤越來越多,很多業主在買房後遇到開發商跑路還得還貸款是很無力的選擇,現在不少業主聯名抵制還貸情况,準備直接斷供。那麼,不還房貸多久銀行會起訴?不還房貸多久銀行會起訴通常銀行房貸三個月不還,就會進入起訴程式。樓盤停工業主抱團停貸是
標籤: 銀行 購房
毛坯房要驗房嗎
毛坯房現在二手房和新樓盤都會有,在辦理交接時,是需要驗房的,畢竟會出現空鼓,或者地平線不平等問題。那麼,毛坯房可以直接裝牆板嗎?毛坯房要驗房嗎毛坯房要驗房,只是相對來說毛坯房的驗房工作要簡單一點,著重檢查是否有牆面開裂、是否有牆面空鼓、是否
標籤: 毛坯房 裝修 購房 牆板
二手房評估價和成交價的關係
現在新樓盤爛尾,很多人都會去考慮二手房,二手房前期會比較辛苦,需要多看看,决定後再進行簽合同。那麼,二手房評估價和成交價的關係是什麼?二手房到手後一共幾個證?二手房評估價和成交價的關係二手房評估價格和成交價格並沒有直接的聯系。
標籤: 二手房 二手房評估價 二手房公積金貸款 購房 貸款
婚房爛尾還要結婚嗎
婚房爛尾是很多人都不想看到的事情,不止是婚房,很多樓盤爛尾都比較痛苦,畢竟爛尾不交房,銀行貸款還要繼續還,這對於大部分來說壓力很大。婚房爛尾了怎麼辦1、如果只是開發商的資金壞了,可以通過雙方協商瞭解開發商的情况。爛尾的樓盤最後都怎麼處理1、
標籤: 法律 購房
買房資金監管要收取手續費嗎
買房資金監管一般是不需要收取服務費的,這種情況是可以擁有免費服務的,所以大家不用太擔心哦!而且資金監管期間還能產生利息收入,通常按照銀行當期活期儲蓄利率計算。買房資金監管能不能退買房資金監管能退,如果交易不成功或雙方協商解除資金監管的,需交
標籤: 資金監管 銀行手續費 購房 投資
二手房只買了傢俱甲醛嚴重嗎
二手房翻新甲醛嚴不嚴重主要看個人如何改造的,小改造或者是只換傢俱的話,甲醛相對來說會小一點,但並不代表是沒有甲醛的,無論是大改造還是小改造,傢俱都是有甲醛的,所以需要通風一段時間才能入住。二手房只買了傢俱甲醛嚴重嗎這個得看多於少,是否超標的
標籤: 二手房 甲醛去除方法 購房
網簽是去仲介還是去交易大廳
網簽是現在買房流程必備的一個環節,如果是買的二手房的話,是需要跟隨仲介去辦理網簽的。那麼,網簽是去仲介還是去交易大廳?網簽是去仲介還是去交易大廳網簽通常是去房管局交易大廳的視窗進行辦理的,當然部分地區也可以讓仲介直接登入當地的房管局系統進行
標籤: 網簽契约 二手房網簽 房屋網簽 網簽 購房 房管局
暴雷通俗是什麼意思(房地產企業暴雷是什麼意思)
而且一談到房地產,就避不開“暴雷”這個詞。一旦被冠名“暴雷”房企,它的主要起因就是“債券到期不能(給)兌付”。也就是說房企暴雷後可能出現一些網上炒作的交房逾期、現場維權、員工討薪等現象,但是僅僅出現這種現象的房企,並不一定是因為它暴雷了。
標籤: 房企 房地產業 購房
買二手房屋齡有隱瞞可以要求賠償嗎
買二手房如果發現對方故意隱瞞房屋真實屋齡,買家可以要求對方賠償囙此造成的損失,如果發現對方惡意隱瞞屋齡,嚴重損害買家利益的,買家有權按照規定變更或者接觸買賣契约。二手房的屋齡可以到房產管理部門查檔或者查看房產證來判斷房屋的年齡。
標籤: 二手房 購房
買小產權房自住可靠嗎
買小產權房自住靠不可靠主要看自己的使用條件,畢竟便宜,自己買來住還是可以的,但有一定風險,例如後期如果有拆遷,拆遷賠償和標準可能不够你當初買房的錢。小產權房是有土地證的,只不過屬於集體土地使用證,雖然可能在某個人手上,但法定不歸個人所有。
標籤: 小產權房 產權 購房
夫妻一人一套房產算兩套房嗎
夫妻一人一套房產如果是在結婚前買的話,並不算兩套房的,這屬於個人婚前財產,但如果是首付的話,貸款還是會屬於共同方。夫妻買房是以家庭為組織確認購房套數。夫妻一人一套房意味著家庭已有兩套房,一般情况下再買房受到的限制較大,所以在買房之前一定要先
標籤: 婚姻 購房 貸款 房地產業
房貸利率下調十個點算多嗎
在上述條件下把商貸利率改成5.55%,也就是下調10個點,算出月供為5709.3元。房貸利率以合同約定的為准,即使用戶選擇的是LPR浮動利率,也必須等LPR調整後,到了貸款利率調整日,由銀行系統自動調整房貸利率。
標籤: 房貸利率 購房
商品房烟管能敲嗎
商品房烟管是不能拆的,如果強制性拆掉是屬於違建的,而且不僅對他人造成影響,自己拆烟管後也會出現安全隱患,不太清楚的朋友們可以看看老資料網帶來的詳細介紹,希望能夠幫助到大家。商品房烟管能敲嗎商品房烟管不能敲,因為商品房烟管敲掉不僅會影響美觀,
標籤: 商品房 裝修 購房
公積金貸款是初審嚴還是複審嚴
公積金貸款前都是需要提交申請,銀行去稽核你是否擁有該資格進行貸款,一般征信沒問題的話,都會通過的,時間問題,但如果有問題,很多人都比較在意公積金貸款是初審嚴還是複審嚴。正常情况下,初審會更嚴,如果初審過了,後期沒有違規或者逾期行為那就可以進
標籤: 公積金 住房公積金貸款 貸款 購房 商業貸款
利息降價了,房價會漲嗎?
看到利率大幅下降,很多人又開始歡呼雀躍,甚至有人,鼓吹房價下降即將開始。而且,現在,利率下降,並不是房價上漲的,唯一原因。房價上漲,最根本的原因,還是供需關係,也就是說僧多粥少,房價自然會上漲。
標籤: 房價 購房
二手房過戶後不辦理抵押騙局
二手房過戶後不辦理抵押其實就是買家拿不到房子,賣家也得不到全款,持續著一個僵局,如果是可靠的仲介肯定不會遇到這種情況。下麵,我們來看看老資料網帶來的二手房過戶後不抵押會有什麼後果吧!二手房過戶後不辦理抵押騙局一般找正規仲介是不會出現這樣的情
標籤: 二手房 抵押契约 購房 貸款
裁員、退租、瀕臨退市,房多多還能撐多久?
被爆出這次退租之前,房多多上個月還進行了大範圍裁員。不論是退租,還是裁員風波,背後實則是房多多近幾年糟糕的業務表現和頹勢不掩的財報數據。距離上市才兩年有餘,房多多股價如今已跌去約98%。並由於股價連續低於1美元,房多多在今年1月收到納斯達克
標籤: 房產 房多多 電子商務 saas模式 購房
福建漳州公積金可以付首付真的假的
公積金是買房時比較重要的存在,很多人如果公積金符合資格的話,一般買房都會選擇公積金貸款,而如今福建漳州公積金可以付首付,這個消息一出,相信不少人都會選擇用公積金貸款買房吧!
標籤: 公積金 首付 住房公積金貸款 商業貸款 購房 貸款
2022年房子將迎來貶值潮真的假的
2022年房子將迎來貶值潮應該是真的,現今疫情大環境下,炒房客逐漸减少,有專家建議三年不宜買房是看市場供需關係而提的一個建議,如果你是剛需買房,例如結婚生子,該買還是要買,如果三年內你不是剛需買房,可以多等等看看,持幣觀望也行。
標籤: 購房 房地產業
瀋陽二套房首付比例調整為40%真的假的
瀋陽二套房首付比例調整為40%是真的,這證明如果想要買第二套房子的話,首付比例可以降低,比之前壓力要小很多,對於瀋陽想要買二套房的朋友們可以考慮下要不要入手哦!瀋陽二套房首付比例調整為40%真的假的瀋陽二套房首付比例調整為40%是真的,瀋陽
標籤: 二套房 房產 首付 購房
租房70年比買房划算真的假的
租房70年比買房划算真的假的不管划算不划算,年輕人有條件,或者說要儘量創造條件去買房,萬不得已時才租房。當然,如果你的工作是遊民性質的,且能力有限,租房也是個不錯的選擇,如今的租房越來越貴,租房與買房的比值越來越來大,租房與按揭的比值也越來
標籤: 租房 購房
買房的人都哭了吧10月1日新政策真的假的
疫情的這幾年很多人都不敢買房,在等到2022年後發現很多樓盤都開始促銷樓盤價格,也有很多開發商直接崩盤的。那麼,買房的人都哭了吧10月1日新政策真的假的?其實並沒有發佈,對於剛需來說,可以先觀望有合適的買央企國企開發商的樓盤會有更大的安全感
標籤: 疫情 購房
二手房公積金貸款慢嗎
對於買二手房的人來說,使用公積金貸款是最有利於自己還貸款的,畢竟利率會低很多,但是二手房公積金貸款會比較慢,最快也得1個月,所以大家耐心等待,一切以銀行審批貸款速度為准。一般來說,二手房公積金貸款比新房公積金貸款的稽核下款速度稍慢一些。二手
標籤: 二手房 公積金 二手房公積金貸款 貸款 購房
房產證上要不要寫兩個人的名字
房產證是生活中每個人至關重要的表現,因為房產證是買房的一種象徵,夫妻或婚前買房都是一種保障。那麼,房產證上要不要寫兩個人的名字?囙此,為了防止今後出現麻煩,不提倡在房產證上寫2個人的名字。
標籤: 房產證 產權 購房 房地產業
期房停工爛尾了可以斷供嗎
期房停工爛尾了是不能進行斷供的,爛尾是開發商的事,貸款是銀行的事,銀行不會去負責期房停工爛尾的事情。期房停工爛尾了可以斷供嗎期房停工爛尾了不可以斷供,即使買期房出現爛尾結果,銀行貸款還是要還的:一方面,購房者與銀行簽訂了購房協議,仍需按協定
標籤: 購房
80後買房需知的8個注意事項
80後處於一個上有老小有小的年紀,不得不考慮安家置業了。面對這些疑惑,下麵就為80後介紹一下買房需知的8個注意事項。畢竟80後處於打拼期,如果每月的還款超過個人月收入的50%,那麼對於80後來說,將是很大的壓力呢。如果因為購房而降低生活質量
標籤: 裝修 買房注意事項 購房
命理看你是成家之前購房還是婚後買房?
命理看你是成家之前購房還是婚後買房?相信時下,很多青年男女面對的問題幾近都差不多,特別是“80後“一代,其中以房子和婚姻為頭等大事。緣由不外乎二個:一,80後的男女,在二十一世紀,進入結婚高潮期;二,80後的男女,現在進入置業集中時期。但是
標籤: 婚姻 購房
貸款買房子用公積金貸款好還是商貸好
建議選擇公積金貸款。1、公積金貸款利率遠低於同期的商業貸款利率。
標籤: 公積金 住房公積金貸款 貸款 購房
選戶型是東邊戶還是中間好
對於剛需買房來說,市場行情還不錯,戶型樓層都可以自己挑選,和以前買房不一樣,買家可以自由選擇。選戶型是東邊戶還是中間好呢?選戶型是東邊戶還是中間好最好選擇東邊的戶型,因為邊戶的房子比中戶的房子更有優勢。
標籤: 購房
世界最牛房產證,一間飯店被多人買下(房產證上寫了44人名字)
說到房子,大家肯定都不陌生,買了房子之後都會頒發一個房產證,當然現在已經改成不動產權證書了,這是房子擁有者的證明,證明是誰擁有這套房子,一般來說只會寫一個或者兩個人的名字,但是最牛房產證您見過嗎?一本證書上寫了44個人的名字,小編這就來為您
標籤: 房產證 房產 最牛房產證 購房
公積金提前還款的好處
公積金提前還款的好處是什麼呢?相信很多人都有這個疑問,和小編一起來瞭解一下吧。公積金一般指住房公積金。
標籤: 公積金 提前還款 住房公積金貸款 購房
商業貸款是什麼意思啊
一般情况下,商業貸款就是指個人住房貸款,其區別於公積金貸款,是由商業銀行和住房儲蓄銀行為城鎮居民購買自用普通住房而提供的,執行的是法定貸款利率。商業貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
標籤: 商業貸款 銀行 購房 貸款 商業銀行
北京二手房結束下跌趨勢,11月成交量破萬
今年年初,北京二手房成交量在3月達到頂峰,達到約2.2萬套,此後成交量、成交面積一路走低。7月、8月、9月北京二手房成交量分別為17082套、15379套、12145套,環比下降比例分別為7.3%、10%、21%。今年10月,北京二手房成交
標籤: 二手房 北京二手房成交量 購房
凍資銀行是什麼意思
凍資銀行,一般是指可以參與樓盤搖號凍資的銀行。樓盤搖號凍資,即開發商設立搖號買房的申購管道,用電腦搖選號碼依次進行選房;而銀行協同推出凍資業務,要求購房者在搖號前需先在銀行凍結一定額度的購房金,相當於認籌金,只不過仍然存在購房者的銀行卡帳戶
標籤: 銀行 購房
住房公積金有啥用
住房公積金有啥用呢?此時,可以申請一次性選取住房公積金。若每月租房支出超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,部分城市可以按月選取公積金用於支付租房費用。申請選取公積金,可用於支付醫療費用,緩解經濟壓力。
標籤: 公積金 公積金選取 住房公積金貸款 購房
公積金可以還房貸嗎
相信很多人都有這個疑問,和小編一起來瞭解一下吧。根據我國住房公積金管理條例以及相關法律法規的規定,住房公積金可以用於償還房貸款項。此外,職工出境定居、房租超出家庭工資收入的規定比例的情况,也可以選取住房公積金。
標籤: 公積金 購房
公積金貸款年限怎麼算
公積金貸款年限怎麼算呢?相信很多人都有這個疑問,和小編一起來瞭解一下吧。公積金貸款的年限在1到30年之間,並且不能長於借款人法定退休年齡後五年,還要參攷樓齡。
標籤: 公積金 住房公積金貸款 貸款人 貸款 購房
房貸放款後還有什麼手續需要辦理
房貸放款後還有什麼手續需要辦理呢?房貸放款後需要確認款項是否與契约上面的一致,是否直接到了房地產開發商的帳戶裡面,再者是貸款人需要按照契约上面的規定按時還款。放款後銀行就會把相應的貸款契约與還款書郵寄給借款人,所以一定要注意查收。房屋貸款辦
標籤: 銀行 購房
買房公積金怎麼選取全部出來
買房公積金怎麼選取全部出來呢?
標籤: 公積金 公積金選取 購房
按揭提前還款要交違約金嗎?
相信很多人都有這個疑問,和小編一起來瞭解一下吧。如果貸款契约中約定,用戶提前還貸需要支付違約金,那麼在提前還貸時,必須按照契约的約定支付一定的違約金;而契约中對提前還貸的約定沒有涉及到違約金,則用戶提前還貸時不需要支付違約金。
標籤: 違約金 提前還款 購房