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西安買房30萬够首付嗎

西安買房的價格有高有低，這和地段有很大關係，越好的地段價格自然高，一般地段首付30萬是可以買得起的，主要看你能不能承擔月供，還是得先去看看房子總價和你想要的地段行不行，這樣單純在網上諮詢意義不大。西安買房30萬够首付嗎這要看你買的房子的價格

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手上有多少錢才敢去買房

現在到底要不要買房是很多年輕人所思考的問題，既擔心買了房價跌價，又擔心現在利率低比較合適入手卻沒買，後期又漲價了，沒人能知道後期房價是漲還是低，剛需手上錢够的話是可以選擇考慮去買房的，全靠自己的選擇。手上有多少錢才敢去買房這個問題因人而異，

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房貸降息能重新辦房貸嗎

現在房貸降息的例子還是很多的，不少人都開始想要提前還貸，甚至想要重新辦理房貸，這樣自己每個月的利息就會少還很多，但一般買房貸款都是有契约規定的，不能重新辦理。降息對房貸月供有什麼影響降息會對房貸月供產生影響。因為房貸月供是根據貸款本金、貸款

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樓盤未封頂可以開盤嗎

樓盤未封頂是可以開盤的，這個沒有規定，現在大部分樓盤都是預售，並不是成屋，而未封頂樓盤發放貸款也是沒有限制的，現在的樓室大部分都是期房，簡單來說就是房還沒交手上，就得還貸款了。

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貸款下來去售樓部拿什麼

買房交了定金簽了認購書能退嗎一般來說，如果購房者已經交了定金並簽署了認購書，而售樓部也已經接受了這份認購書，那麼退房的可能性就比較小了。因為認購書通常是購房者和售樓部之間的一份具有法律效力的契约，一旦簽署，就相當於是雙方達成了買賣協定。

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房貸還了三年發現都是利息

如果您希望加快還款進度，可以考慮提前還款或者新增每月償還的金額，這樣可以减少利息支出並縮短還款期限。房貸還了三年了提前還款合適嗎提前還款是否合適取決於您的個人情况和資金狀況。

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房貸還了三年提前還款有違約金嗎

房貸還了三年提前還款有違約金嗎一般來說，如果提前還款超過了銀行規定的免費提前還款額度，就需要支付違約金。提前還款會產生違約金。貸款契约中可能存在提前還款條款。

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北京房貸年齡最高可貸到95歲真的假的

近期，有新聞表示北京房貸年齡最高可貸到95歲引起熱議，大家紛紛討論自己活不活得到95歲都是一回事，怎麼就變成了可以貸款貸到95歲，於是另一個問題出現了，如果還款到80歲不幸去世了，自己的房子怎麼辦房貸怎麼辦呢？北京房貸年齡最高可貸到95歲真

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房貸提前還款需要重新審批嗎

房貸是很多人都經歷的事情，為了買一套房基本人人都有貸款，現時房貸利率下調後都開始想要預約提前還款了。那麼，房貸提前還款需要重新審批嗎？房貸提前還款需要多久審批房貸提前還款稽核時間通常在15-30天左右，不過不同用戶以及不同銀行的稽核速度是有

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為什麼不建議公積金買二手房

現在很多人都在買房，如果不想等期房的話，是可以直接去看二手房的，二手房也是可以申請公積金貸款的。但是，現時也有人說不建議公積金買二手房，想知道答案的朋友們一起來看看老資料網帶來的詳細介紹吧！公積金貸款是有一定限制的，包括房屋面積、貸款額度等

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房貸基點每個人都不一樣嗎

現在很多人買房時都需要通過銀行來進行貸款，而不同銀行對於房貸基點是有不同劃分的，房貸基點越高，還得利率也就越高。那麼，房貸基點每個人都不一樣嗎？房貸基點每個人都不一樣嗎房貸基點指的是銀行對於貸款利率的基礎設定，一般情况下不會因為個人不同而有

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房貸利率為啥加80個基點呢

房貸利率都是會加一個基點的，基點不同大家在還房貸貸款時的利息就會有所不同，之前買房的朋友們肯定都經歷過。房貸利率為啥加80個基點呢房貸利率加80個基點是指，房貸利率相對於央行的基準利率上浮了80個基點。通常情况下，房貸利率的上浮基點數在20

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公積金貸款買房後還要還嗎

公積金貸款買房後仍然需要還款。貸款發放後，您將需要按照貸款協議約定的期限和利率按期還款。公積金貸款買房後還要做什麼公積金貸款買房後，借貸人還需要按時還款，銀行會發短信將貸款資訊告知貸款人。

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公積金貸款買房後停交了有影響麼

公積金貸款是現時很常見的一種行為，不少人在買房後都比較擔心公積金餘額問題，如果存款批貸的話，公積金停繳沒什麼影響的，因為公積金裏本身就有餘額，是可以進行扣款的。

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去年房貸5.6今年4.9怎麼變

房貸利率是現時很常見的貸款管道，對於之前買房利率比較高的朋友們，如果選擇的LPR還款方式的話，那房貸利率是在今年1月1日開始起自動調整的，所以大家不用擔心，今年房貸利率已經下跌很多了，還是比較划算的。去年房貸5.6今年4.9怎麼變1.如果在

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房貸利率是4.9為什麼買房就是6.2了

房貸利率其實會隨著政策不斷變化，並不是一直不變，而且房貸利率每個銀行都不一樣，每年的基點也會不同，所謂的房貸利率是4.9為什麼買房就是6.2了的原因可以看看老資料網帶來的介紹吧！據估計，客戶將5年以上4.9%的年利率作為按揭利率。要知道，個

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同一個社區房貸利率不一樣合適嗎

同一個社區房貸利率不一樣是正常的，房貸利率主要是看銀行的，同一個社區不同銀行貸款利率自然也就不同。其中，個人住房公積金貸款執行央行貸款基準利率，而商業個人住房貸款利率則以相應期限的LPR為定價基點形成。與互聯網貸款和消費金融貸款利率相比，銀

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房屋二次抵押貸款利率

房屋二次抵押貸款是比較常見的，在不同平臺二次抵押貸款的利率會有所不一樣，建議去正規銀行進行抵押貸款，具體可以看看老資料網帶來的房屋二次抵押給個人需要注意什麼吧！房屋二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。

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80萬的房子首付多少月供多少

80萬的房子首付多少其實是看自己是要選擇幾成的，根據首付不同月供也就不同，首付越多月供也就越少。那麼，80萬的房子不滿兩年交多少稅？80萬的房子不滿兩年交多少稅房子不滿兩年過戶需要交繳納個人所得稅20%，還要按5.6%繳納增值稅及附加稅，契

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房貸審批是由什麼人批

現在申請房貸的人群還是很多的，對於買房的人來說是需要申請房貸的。房貸審批完未放款期間要注意什麼？因為年底的時候銀行需要做年終結算，而且年末銀行有時候房貸額度也不够用了，囙此審批速度可能會變慢，花費的時間會比較長，有可能會花費2到3個月左右的

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房子70年產權還剩25年值得買嗎

房子70年產權還剩25年如果好的話可以適當考慮下，看房屋是否有價值，比如學區房這種還是值得購買的。通常屋齡是自竣工日期起至今的時間，而竣工時間則會清楚的顯示在房產證上。囙此千萬別想當然的以為，屋齡的起算時間，是拿到房產證或入駐的時間，這顯然

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離婚了公積金共同還款還能繼續還嗎

離婚了公積金是可以依舊同時還款的，所以在簽離婚協議時需要協商好房子是屬於誰的，之後要怎麼補償，當然也可以取消掉公積金共同還款，畢竟已經不是夫妻關係了，是可以不需要承擔房貸還款的。離婚後住房公積金貸款夫妻平等分割。

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10年屋齡的二手房能貸款買嗎

現在二手房還是有很多人關注的，但如果屋齡比較長的二手房可能會出現貸款年限受限制的問題。那麼，10年屋齡的二手房能貸款買嗎？二手房如何査詢剩餘的產權年限？二手房市場中的二手房2-5年最適合購買，其次是5-10年的二手房，再者是15年左右的二手

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開發商不交房可以暫停房貸嗎

現在買房開發商不交房的問題是可能遇到的問題，還可以出現爛尾的情况，但一般如果不按時交房是需要交違約金的。那麼，開發商不交房可以暫停房貸嗎？所以，開發商無法按期交付房屋，並不意味著購房者就可以停止向銀行償還月供。根據雙方所簽訂的《商品房買賣合

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2023買房首付規定幾成

2023買房首付一般規定是兩成，主要是看你買多大面積房子，或者是選公積金還是商貸，買房時售樓部銷售會跟你詳細解答的。一起來看看老資料網帶來的詳細介紹吧！

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公積金貸款以後能不能取出公積金

公積金貸款是很常見的一種管道，如果公司有給大家繳納公積金的話，就可以通過公積金貸款買房的。那麼，公積金貸款以後能不能取出公積金？還有，不同地區對公積金貸款額度和帳戶餘額的倍數關係也會有規定，比如深圳住房公積金貸款額度為公積金帳戶餘額的14倍

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買房首付從誰的卡刷有關係嗎

首付款刷卡必須是買房人的卡嗎？買房首付從誰的卡刷有關係嗎買房首付從誰的卡刷是有關係的，銀行有相關規定，借款人的首付款來源不能是非直系親屬轉帳。也就是說，首付款只能刷借款人的卡、借款人配偶的卡和借款人父母的卡。

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公積金貸款買房要求是什麼

公積金貸款買房是很常見的一個流程，現在很多上班族都會通過公積金貸款買房，但是需要滿足條件的。那麼，公積金貸款買房要求是什麼？公積金貸款買房要求是什麼1、借款人的公積金帳戶至少要連續繳納滿6個月。

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婚前只能用一方的公積金貸款嗎

婚前買房是很常見的一件事，如果沒結婚買房的話對於房產問題還是需要注意的。那麼，婚前只能用一方的公積金貸款嗎？婚前買房另一方的收入證明可以用嗎？如果無法達成一致意見，法院在判决離婚時，一般會判决房屋歸登記方所有。同時，雙方婚後共同還貸支付的款

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自己有房貸還能當擔保人嗎

貸款擔保正常情况都是需要進行抵押的，如果是小額貸款擔保那就不需要，如果你有房貸也是可以成為擔保人的，銀行也會更喜歡有資產的人進行擔保，這也證明有一定的經濟條件來還款。自己有房貸還能當擔保人嗎自己有房貸還可以當擔保人。一般保證人在償還了自己的

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買房貸款利息能改嗎

買房貸款利息是根據你貸款選擇的管道而有所變化的，一般選擇LPR是最划算的，可以根據國家每年利率進行改變。但是LPR浮動利率的改變，並不會隨著LPR基準利率按月更新，一般是每年改變一次，以LPR+加點數來定價，加點數固定不變，LPR是下降趨勢

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買房貸款利息會隨著國家調控增减嗎

買房貸款利息一般是會根據國家調控而轉變的，前提是你選擇的LPR，不然一直都是自己買房那年的利率，這個比較時候前幾年買房利率比較高的業主們，最開始買房利息很低的就沒必要選擇LPR方式。買房貸款利息會隨著國家調控增减嗎買房貸款利息會隨著國家調控

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房貸審批時間很長正常嗎

房貸審批時間很長可能是因為遇到了什麼問題，不然不會卡著流程一直沒動靜，後續失敗銀行也會給出原因，針對不合格的地方再進行調整即可。那麼，房貸審批時間長短對什麼有影響？

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公寓和住宅的區別

公寓不限貸，首付5成。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款，使用年限為40年，最多50年。

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三套房可以選取住房公積金麼

而第三套房限制還是蠻多的，無論是公積金還是商業貸款都是需要條件的，如果你前兩套房子沒有貸款的話，那就可以申請商業貸款。因為當地職工若已因購房選取過兩次公積金，在購買第三套及以上住房時，就不能再提公積金。一般都市都是規定三套房不能選取公積金。

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二手房仲介收貸款服務費幾千合理嗎

二手房仲介收貸款服務費是存在的，但是合不合理要看具體比列，二手房仲介收貸款服務費其實可以不交的，後期自己去銀行辦理即可，不需要仲介代勞，這就可以省下這筆費用。委託人逾期不支付報酬的，行紀人對委託物享有留置權，但是當事人另有約定的除外。

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貸款買房可以自己選貸款年限嗎

貸款買房是現在很多人都是這樣的操作，畢竟全款買房的壓力還是挺大的。那麼，貸款買房可以自己選貸款年限嗎？貸款買的房子房產證在哪裡？銀行扣的不是房產證，而是他項權證。另外貸款買的房子，如果是買的成屋的話，那麼就可以馬上給業主辦理房產證，並且馬上

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商貸轉公積金有最佳時間嗎

商貸轉公積金還是可以的，如果符合資質的話，是可以進行申請。那麼，組合貸款可以轉為純公積金貸款嗎？商貸轉公積金有最佳時間嗎商貸轉公積金有最佳時間，商貸轉公積金最佳時間大約是在商貸正常還貸和公積金連續繳存的1年左右。

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二手屋齡超過了30年還能貸款嗎

二手屋齡超過了30年一般是不能够申請貸款的，這種情況只能全款買，或者是不要選擇這麼老的屋齡，除非價格特別便宜，不然是很難申請貸款的，具體可以看看老資料網帶來的詳細介紹。

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公積金貸款還月供抵公積金裡面的錢嗎

公積金貸款還月供可以從公積金餘額裏直接扣，也可以在你辦理公積金銀行卡裏扣，可以自己設定，默認都是先從公積金餘額裏扣款的，具體可以看看老資料網帶來的詳細介紹吧！用公積金帳戶餘額償還貸款的管道主要有月沖和年沖兩種，月沖是指每月直接從客戶公積金帳

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公積金貸款是浮動利率嗎

公積金貸款是很常見的一種管道，大部分人公積金餘額充足的話，都會選擇公積金貸款，畢竟利率會比商貸低很多。那麼，公積金貸款是浮動利率嗎？如果在還貸期間人民銀行調整了貸款基準利率，那公積金貸款就會於次年的1月1日起開始執行新利率。而在人民銀行公佈

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十年屋齡的房子能買嗎

十年屋齡的房子是可以買的，主要看個人，一般買二手房都會看新房，這樣社區環境和裝修都會更好，如果是十年以上的二手房屋齡，那麼價格就會普遍偏低一點，貸款貸不了滿貸。但是十年屋齡的二手房在可貸年限上可能會受到一些限制，具體以貸款銀行的規定為准。住

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買房貸款是自己辦還是售樓處辦

在新樓盤確定買房後，一般都是自己去銀行辦理貸款的，售樓處會在銀行審批通過後，直接收取首付。當然，也有開發商和銀行合作的，直接去售樓處面簽，之後再去銀行辦理相關手續即可。買房貸款是自己辦還是售樓處辦買房貸款是自己辦，但也有一些銀行可以幫購房者

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買房可以0首付全額貸款嗎

生活中可能不少人聽說過0首付買車，而沒聽過0首付買房，很明顯，買房是不能0首付的，畢竟房子的價格不便宜，0首付買房的利息可能會很高，銀行認為你不具備還款資格，一般也不會放貸。房貸銀行需要提供首付款來源嗎買房貸款的時候銀行需要提供首付款來源，

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沒有公積金可以申請公積金嗎

沒有公積金的人是不能够申請公積金貸款的，但是可以申請商貸，在保證自己征信沒問題的前提下，然後根據你的工作流水以及貸款比例進行協商，看銀行是否同意商貸。公積金斷交會不會失效公積金斷交不會失效。只有待找到新工作後從組織建立勞動關係時開始繳公積金

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貸款買房銀行流水是個人的消費記錄嗎

貸款買房銀行流水是看自己每個月的收入，而不是消費記錄，如果每個月固定收入到賬，那就證明你有能力還款，如果沒有的話，那可能不會通過房貸，具體可以看看老資料網帶來的詳細介紹。銀行流水是銀行卡的交易明細，銀行會嚴格査詢銀行卡轉入、轉出資金的情况以

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首付5成能不提供流水嗎

首付5成貸款20萬銀行好通過嗎？首付5成能不提供流水嗎首付5成不能不提供流水，銀行要求客戶提供流水與客戶首付多少並沒有關係，考察客戶流水主要是為了看客戶有沒有足够的還款能力，當然了，客戶提高首付比例，可以降低銀行對於流水的要求，在經濟允許的

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商轉公需要結清商貸嗎

對於買房一族來說，基本都會貸款買房，如果公積金不够的話，都會進行商貸，現在公積金額度放寬政策後，不少貸款人都想要申請商轉公。那麼，商轉公需要結清商貸嗎？商轉公貸款額度怎麼算？

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名下有貸款買公寓貸款算二套嗎

名下有貸款的人，如果要買公寓的話是不屬於二套房的，公寓是屬於商業性質的，並不衝突。那麼，名下有貸款可以申請公租房嗎？名下有貸款買公寓貸款算二套嗎1、如果購房者第一次申請貸款購買公寓房的話，是算作首套房。由於購房者存在貸款記錄，銀行將會認定此

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名下有貸款買二套可以商業貸款嗎

名下有貸款買二套的話，只要你符合資質還是可以進行商業貸款的，只是利率和首付都需要高一點。名下有貸款買二套房怎麼算如果首套房房貸已經結清，那麼即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。名下有貸款可以用住房公積金買房嗎用戶的

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