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二手房房產證上都是存量房嗎
二手房房產證上是存量房是很正常的一種情况,也不全都是顯示存量房。存量房其實就是沒有居住過的二手房,這種房源是會顯示庫存待售的房產,獲得房產證後自己也沒有居住是可以等待售賣的。二手房產權證不會注明存量房,存量房是指未有人居住的二手房,即存量待
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買二手房和買新房的契稅一樣嗎
買二手房和買新房的契稅是一樣的,並且比例是一樣的,不管你是買新房還是二手房都要交當地的契稅,根據購買者購房次數和購買房屋的面積進行評定收費,大概百分之一到百分之四左右。房產證上的名字必須和購買人一樣嗎房產證上的名字必須和購買人一樣的。購買人
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房產證上使用年限為什麼是空白的
房產證上使用年限空白的現象也不是沒見過,這種是需要解决的,如果房產證上使用年限顯示空白是無法進行交易的,所以土地性質屬於劃撥類型,需要進行納稅進行補辦。
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房產證上要不要寫兩個人的名字
房產證是生活中每個人至關重要的表現,因為房產證是買房的一種象徵,夫妻或婚前買房都是一種保障。那麼,房產證上要不要寫兩個人的名字?囙此,為了防止今後出現麻煩,不提倡在房產證上寫2個人的名字。
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世界最牛房產證,一間飯店被多人買下(房產證上寫了44人名字)
說到房子,大家肯定都不陌生,買了房子之後都會頒發一個房產證,當然現在已經改成不動產權證書了,這是房子擁有者的證明,證明是誰擁有這套房子,一般來說只會寫一個或者兩個人的名字,但是最牛房產證您見過嗎?一本證書上寫了44個人的名字,小編這就來為您
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什麼是他項權證
在生活中很多人都聽到過他項權證,那麼什麼是他項權證,接下來就來為大家介紹一下。
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房產證上千萬別寫2個人名字?有兩點弊端(限購政策很重要)
對於很多剛結婚的人來說,在房產證上面寫兩個人的名字也是很正常的事情,但是如果二人感情破裂,關於財產的分割也是非常棘手的事情,如果都想要房子,也會出現很多的糾紛,這也就是房產證上千萬別寫2個人名字的原因了。
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房產證上千萬別寫2個人名字,以後買二套房會花很多冤枉錢
假如買第二套房寫了夫妻兩人的名字,只要是房貸沒有還清或者房子沒有賣掉,那麼你再買房子都算是第二套房。正是因為有了以上的三個原因,所以現在越來越多人都不建議在房產證上寫兩個人的名字了。這樣看的話,房產證寫兩個人名字弊大於利。
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房產證遺失登報需要多少天
房產證是對於買房一族來說是比較重要的,一般交房後達到了條件都會馬上去辦理房產證。但是,如果不小心把房產證搞丟了,需要第一時間補辦的。下麵,我們來看看老資料網帶來的房產證遺失登報需要多少天相關介紹吧!房產證遺失登報需要多少天房產證掛失需要登報
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貸款買房房產證在銀行還是自己手裡
貸款買房房產證是在自己手裡的,這個不影響,只是在賣房的時候需要把剩下的資金還給銀行,解抵押後才能進行二次買賣。那麼,新房還沒拿到房產證如何賣掉呢?大家需要注意,雖然貸款買的房會進行抵押登記,但會有他項權證押在銀行,所以自然不需要再押房產證。
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婚後男方買房要加女方名字嗎房本上的名字怎麼加
本上的名字怎麼加1、在去辦理加名字之前,夫妻雙方要準備好結婚證、身份證、房產證原件和影本,並且夫妻雙方都要本人到場。如果房子是你婚後買的,就算另一半的名字沒有在房產證上面,但也是房子的共有人,所以如果婚前不加名字,就屬於婚前個人財產。
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房屋產權證辦理流程
房屋所有權證第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理
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農村地區的自建房如何申請辦理房產證?
很多打算在農村地區自建房的業主在我們這裡諮詢的時候,都有問到如何申請辦理房產證這個問題,所以為了讓大家都能够快速的瞭解這方面的知識,在這裡我們今天就來為大家詳細的介紹一下。農村地區的自建房申辦房產證需要什麼條件?(三)、提供資料:1、本人戶
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農村自建別墅的房產證終於有著落啦!但有人卻不能領!
今天我們給大家帶來了一個好消息:農村自建別墅的房產證終於有著落啦!雖然目前為止,農村房屋不允許自由買賣,但是現在大的趨勢是宅基地在逐漸改革,也會越來越開放,房產證將在以後越來越重要。
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農村改建房屋補貼政策之改建怎麼申請?
下麵就和小編一起來瞭解農村改建房屋補貼政策。如果是沒有房產證,但土地證上標注的四鄰都清楚的,也可直接對改造房屋拍照,寫好申請,攜帶身份證、土地證及照片到政府規劃部門進行申請。
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農村自建房沒有房產證怎麼辦?
同都市房屋一樣,農村自建房也是有房產證的。農村自建房如果拆遷沒房產證怎麼辦,只要有宅基地證和土地證就可以了,所以這兩個證件一定要保存好,有必要的還是辦理房產證的好。由於農村建房的宅基地需要通過審批,囙此,農村房屋房產證的辦理不同於都市房屋的
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農村自建房要辦房產證嗎?有什麼用處?
農村的房子在符合規定和取得手續的情况下可以自建,相較於城裡買房要辦理房產證,農村自建房房產證有必要嗎?作為證書中的一種,房產證只能由房地產主管機關發放,是對於特定房屋所有權歸屬的書面證明。房產證是房屋所有權的憑證,所以在農村自建的房屋一樣是
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農村自建房有房產證嗎?哪些情况將不能辦理房產證?
6、自建房的證明資料不齊全農村自建房房產證的辦理時,是需要不少證明檔案的,若是證明資料不齊全,其房產證將不能成功進行辦理。
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輕鋼別墅用地需要審批嗎?網友分享辦理流程絕不可錯過!
房產證需要辦理嗎,今天小編就將網友彙聚的辦理流程分享給大家,輕鋼別墅需要用地審批才能建造嗎?現在我們需要明確的就是輕鋼別墅跟傳統結構的磚混別墅一樣,都是需要走用地審批流程,所以在農村建造輕鋼別墅時,依舊是按照傳統結構的別墅的流程。
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沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎?看這幾點!
拆遷時,為了保障房屋產權人的利益,補償款一般會給擁有房產證的主人,那麼,沒有房產證的房被拆遷時怎麼辦呢?所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要確定其是否為違法建築。實際生活中,其實許多宅基地建房就沒有房產證,但是不屬於違法建築。若是拆遷方
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農村自建300平米別墅多少錢?房子怎麼辦房產證?
建房完成後當然少不了房產證的辦理,農村自建房怎麼辦理房產證呢?
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農村自建房房產證如何辦理?需要滿足些什麼條件,流程是怎樣的?
現在農村的房屋也可以辦理房產證,有了房產證就可以證明房屋財產,就可以避免和解决房屋的糾紛。農村的房產證也可以抵押貸款、房屋轉讓、退出宅基地等,如果農村拆遷,除了宅基地補償,農民還有相應的房屋補償。那麼,農村自建房房產證如何辦理呢?看完小編整
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鄉村自建房怎麼辦房產證?需要哪些資料,辦理流程是怎樣的?
鄉村自建房房產證辦理流程:《房屋登記辦法》第82條:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
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房產證不是想辦就能辦的,這4種農村房屋就不允許辦理房產證
說到房屋的房產證,很多人都以為只有都市的商品房才需要及可以辦,農村的房子沒有這種說法,其實不然。這種類型的房子,是不符合辦理房產證條件的。
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老人去世房產證怎麼過戶
老人去世房產證怎麼過戶1、進行房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。待一切資料稽核後,即發放已更改權屬人的房產證明。老人去世房產證過戶需要什麼手續1、如果沒有其他共有人,且只有一名子女A的話,到公證處辦理繼承權公證,然後A持公證
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辦不動產權證沒有房產證可以辦嗎
辦不動產權證沒有房產證可以辦嗎在我國,有很多購房管道,可以分為原始購置和連續購置。辦不動產權證必須本人嗎辦理房產證一般要求當事人親自到場,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行動等,可以提供授權書以及相應證明,經管理部門同意,可以不親自到場。
標籤: 房產證 不動產 購房 房地產業
農村房屋沒證的多嗎
眾所眾知當下買房都是要有房產證的,但是對於一些農村自建房來講房產證卻很多人都不曾擁有,也正因為這樣很多人都存有農村房屋沒證算不算違建的疑問。
標籤: 農村 農民 三農 房產證 宅基地
房產證遺失一個人可以去補辦嗎
房產證遺失能不能一個人補辦得看你是不是戶主,一般情况下,只要是房產證上有你的名字就可以補辦,並不是非得夫妻二人都去辦理手續。
標籤: 房產證 遺失聲明 購房 房地產業
學區房認房子還是戶口
學區房是看房子還是戶口得看你是在哪個地方,一般大城市都可以,無論是房產證還是戶口都能够證明您家孩子可以在該所學校上學。但建議大家交房後,還是落戶到一個戶口本上,房產證和戶口一致會更好。一般申請轉學時,需要攜帶房產證和戶口本,以及夫妻的結婚證
標籤: 戶口 房產證 購房
房子賣了以後房產證被收回去嗎
房子賣了以後一般原房產證是要回收的,而且你的戶口也遷出去了,原房產證基本和你沒什麼關係,因為買房會登記新的房產證資訊和戶口。房子賣了以後房產證被收回去嗎是的,房屋已經轉讓,原房產證收回作廢,房屋產權發生變化。房子賣了後維修資金怎麼處理到當地
標籤: 房產證 購房 房地產業
安置房房產證沒下來能貸款嗎
安置房在辦理房產證這一塊是比較難的,因為產權問題不是很好解决,所以安置房價格都比較便宜,比一般商品房要便宜很多。那麼,安置房房產證沒下來能貸款嗎?取得房產證後,交易、貸款交易與普通房屋無異;未出具房產證的,暫不能辦理抵押貸款。
標籤: 安置房 房產證 購房
拆遷安置房能買嗎
拆遷安置房能買嗎其實拆遷安置房是可以買賣交易的,但是在做交易的時候,要注意以下幾個方面。安置房是不動產,房產證是權利人對房產享有權利的證明,所以有房產證。安置房可以買賣,但風險較大,因為現時市場上的拆遷安置房大多沒有產權證,甚至沒有產權證,
標籤: 安置房 購房 房產證
安置房會升值嗎
安置房是生活中比較常見的一種,不少人想買安置房等升值了再進行買賣,但安置房並不適合投資,如果自住就還好,投資的話,產權是個問題,拿不到房產證的話,安置房是不能進行買賣的。安置房會升值嗎安置房只有居住價值,難升值地段可以的話可以保值!正常情况
標籤: 安置房 回遷房 購房 房產證 租房
買完安置房就後悔了可以退嗎
2021安置房可以買賣嗎?買完安置房就後悔了可以退嗎一般都是不行的。買安置房後悔的原因1.無房產證部分安置房屬於小產權房,產權不完備的房屋,意味著沒有國家頒發的房產證。未取得房產證前不得上市交易。
標籤: 安置房 房產證 購房
購房合同丟了別人拿去有用嗎
總之,如果購房合同遺失,可以申請房產證。購房合同丟了不補辦的影響購房合同是買賣雙方法律關係確立、變更和終止的重要依據,對明確雙方的權利義務具有不可替代的作用。
標籤: 購房合同 購房 房產證
有房貸的房子可以加名字嗎
有房貸的房子可以加名字嗎一般情况下,通過按揭貸款購買的房屋在還清貸款之前不能在房產證上添加姓名。如果要在房產證上加名字,客戶必須先還清房貸,到當地房管局辦理解押手續,才能在房產證上加名字。對於夫妻來說,其實結婚前可以貸款買房,也可以在房產證
標籤: 房產證 購房 提前還款 房地產業
房產證上千萬別寫2個人名字什麼意思
房產證上千萬別寫2個人名字什麼意思1.再買房算二套在大部分都市限購政策的條件下,無論是本地還是外地,只要房子已經買了或者房貸還沒還清。囙此,為避免房產糾紛等一系列麻煩,不建議在房產證上寫兩個人名字。
標籤: 房產證 婚姻 購房 房地產業
新房的房產證是開發商統一辦理的嗎
新房的房產證是開發商統一辦理的嗎新房房產證是由開發商統一辦理後發給購房者的,但購房者也可以選擇自己辦理。新房自己辦理房產證不麻煩,自己辦房產證只需要攜帶相關證件和資料到房產局進行辦理。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦
標籤: 房產證 購房 房地產業
一直不辦理房產證會罰款嗎
一直不辦理房產證會罰款嗎長期不辦理房產證的,不會被罰款。買受人交付房屋後,出賣人長期不為買受人申領房產證的,應當要求出賣人按照雙方約定協助買受人辦理房產證,逾期辦理可以根據合同約定要求出賣人承擔違約金。房子買了一直沒辦房產證要緊嗎房子買了一
標籤: 房產證 購房 房地產業 不動產
買回遷房怎麼做最安全
買回遷房怎麼做最安全1、檢查是否具有房產證,如果具有房產證並且產權清晰,購買這類房屋相對來說是有保障的。買回遷房有哪些風險辦證難有保障:許多回遷房會因各種複雜原因暫無法領取房產證,囙此從回遷戶手裡購買的回遷房,無法辦理過戶登記手續。有的回遷
標籤: 回遷房 房產證 購房 商品房
回遷房過戶要等5年嗎
回遷房過戶要等5年嗎是的。看好回遷房的主要原因就是會比同地段的商品房價格便宜一些,但是購買不能立即過戶的回遷房風險確實比較大。回遷房房產證多久下來回遷房房產證一般在1-3年可以辦理下來,雖然回遷房和商品房的房產證性質一樣,但是辦理流程時就會
標籤: 回遷房 安置房 商品房 購房 房產證
紅本回遷房可以買嗎
紅本回遷房是代表與房產證的,一般這種是可以買的,但是估計過戶還是需要時間,所以最好是通過正規仲介走程式,按契约來辦理是最安全的。
標籤: 回遷房 房產證 產權
回遷房沒有房產證怎麼貸款
回遷房沒有房產證的是不能貸款的,回遷房是有風險存在的,所以會有一部分的規定,這樣才能更好的排除風險。《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內容的規定,第十條:房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門
標籤: 回遷房 房產證 建築 貸款 房地產業
為什麼不建議買回遷房
為什麼不建議買回遷房不能申請房產證一般商品房都有房產證,有房產證的房屋可以抵押和轉讓。存在一定違約風險如上所述,回遷房無法辦理房產證,囙此存在一定違約風險。因為在二手交易的過程中,房產證是房管局認可,並受其監督的。因為回遷協定只是業主與開發
標籤: 回遷房 房產證 購房 房地產業
回遷房房產證是大紅本嗎
回遷房房產證一般都是紅本本,如果辦不了房產的話,是拿不到大紅本的。回遷房房產證是大紅本嗎關於這個問題,需要討論城中村改造項目是回遷安置房還是經濟適用房。有一些城中村改造的回遷房,如果還沒有拆遷完畢,規劃無法驗收,也沒有辦法辦理房產證,所以具
標籤: 回遷房 房產證 建築 購房 房地產業
回遷房跟安置房是一個意思嗎
回遷房跟安置房並不是一個意思,這是兩種不同類型的房源,但價格會比商品房要便宜不少,而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源。回遷房一般參照經濟適用房政策管理,通常拿到房產證就可以上市交易。
標籤: 回遷房 安置房 房產證 購房 公攤
回遷房是永久產權嗎
沒房產證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易。若是其是違規建築,自然是沒有房產證的,那不管多久,違規回遷房的房產證是不會下來的。就合法的回遷房而言,其在2年內是不能過戶的,也就是說若是購買的是二手回遷房,其需要確保其房產證的過戶時間已到
標籤: 回遷房 產權 房產證 安置房 購房 商品房
為什麼回遷房5年內不能交易
為什麼回遷房5年內不能交易五年內不給辦理產權證。雖然回遷房與商品房有差別,但是如果回遷房的房產證下來了的話,一般滿五年就可以進行交易。對於擁有全部產權且已辦了產權證的回遷房在買賣時,購買者只需要查驗房屋所有權證、產權所有人身份證明便可進行交
標籤: 回遷房 購房 房產證 定金
深圳的回遷房為什麼那麼便宜
深圳的回遷房受眾人群其實挺多的,畢竟深圳房子貴,而回遷房的性價比很高,讓人十分心動,但是一分價錢一分貨,貴有貴的道理,便宜也有便宜的道理。深圳的回遷房為什麼那麼便宜1、很多回遷房沒有房產證現在很多回遷房是沒有房產證的。沒房產證的,回遷戶手持
標籤: 回遷房 購房 房產證
新房子交房大概什麼時候拿到房產證
新房子交房大概什麼時候拿到房產證新房可在交房後90天內取得房產證。但在大多數情况下,一兩年內拿到證書是好的。新房子交房不打算住怎麼弄1、房子必須上鎖。新房交房後,不搬進來一定要注意防盜,新房的一些設施設備已經準備好了。如果沒有得到適當的保護
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