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而且一談到房地產，就避不開“暴雷”這個詞。一旦被冠名“暴雷”房企，它的主要起因就是“債券到期不能（給）兌付”。也就是說房企暴雷後可能出現一些網上炒作的交房逾期、現場維權、員工討薪等現象，但是僅僅出現這種現象的房企，並不一定是因為它暴雷了。

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儘管融創近幾年也在力圖減輕地產占比，向文旅轉型，但文旅屬於重資產長週期項目，短期內難以扛起融創營收的大旗。4月初，備受關注的“20融創01”債務展期方案終於通過。為此，融創中國董事會主席孫宏斌壓上了自己的信譽。青島東方影都影視產業園被稱作“

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大多數上市房企已陸續發佈了2021年年報。眾所周知，2021年的房地產行業經歷了前所未有的挑戰，銷售難，融資難，回款難。從眾多房企年報中，不僅讀到了行業的艱難現狀，也讀到了行業企業轉型和探索新發展模式的迫切。個別房企年報“爽約”折射企業經營

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2020年，李嘉誠將囤了16年的成都南城都匯項目以71億元的價格賣給了兩家房企，一家為閩系房企禹洲集團，一家為成都本地房企瑞卓置業，淨賺38億港元離場。那時還是全國房企前50强的禹州集團，滿心歡喜，以為能從李超人手中大賺一筆，結果哪知前脚剛

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很多巴氏價投不買地產股，特別是我經常關注的一些朋友也不看好地產。雖然他們都有值得我學習的投資理念、知識，但不得不說在過去十年裏，不看好地產的投資人都難言成功。我都會勸他先貸款買套房，如果再有閒錢的話才投股票。中美兩國對房子都有著巨大的需求，

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房地產產股票還有沒有投資價值呢？只要中國經濟繼續向前發展，城市化率必然會逐年提高，房地產就會有比較大的發展空間。我認為國內的房地產市場還有十年左右的低速增長期。

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對房地產這個行業，很多人一直看衰，也有很多人一直樂觀。喜歡不喜歡，房地產都一直倔强地生存著，但再高的樓也會有樓頂，再好的房子也得有天花板。做一個估算吧，看看十年之後，房地產行業還會有多大的市場，這個問題明白了，地產股的成長空間自然也就出來了

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本傑明格雷厄姆開創了一種新的方法，即尋找價格便宜、幾乎不可能大幅下跌的東西。這一方法有經濟上的保障。然後是我的方法，就是找到好的東西，如果你買入價格不那麼高，它會有非常，非常大的增長。但是當一隻股票真的不同尋常的時候，大部分的波動會發生在相

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買股買龍頭，一說到地產股，大家想到的都是萬科恒大融創碧桂園等大型房企，對於新城控股這樣一家剛剛進入前10不久的江蘇地方房企，大家往往都缺少關注，新城控股本身也是一家比較低調的企業，要不是6月初董事長在上海出事，估計很多人包括我都沒注意到有這

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十一前後，在樓市所謂的“金九銀十”之際，包括一線都市以及部分熱點二三線都市密集出臺房地產調控政策，主要涉及限購、限貸、土地供應、市場監管等方面，這能否給高燒的樓市降溫？11月18日，統計局發佈70個大中城市房價數據，這也是調控後首個房價的官

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為了完成今年的業績，9、10月份各房企會展開一輪拼殺，“以價換量”將成為開發商的殺手鐧。可以預見，未來一段時間內，促銷活動輪番上演，市場交易活躍程度會明顯改善。房企最為重要的“搶收季”已然到來，在經歷了大半年的成交低潮後，今年秋季樓市註定不

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當2018年僅剩下不足一月，房地產領域裏那些對於這個年份寄予的樂觀期盼，或許是時候慢慢放下，接受這樣的現實了——儘管數據並不悲觀，但市場情緒卻難言樂觀。對比2017年全年銷售面積16億平方米和銷售金額13萬億而言，預計今年全年數據與去年相去

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