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房子居住權顧名思義，只有居住的權利，沒有轉讓或轉賣的權利，需要變動的話，就看之前是誰設立的，找那個人去改動。居住權是指居住權人按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利。居住權自登記時設立、具有人身專内容，不得轉讓。

房子居住權和使用權是有很大區別的，居住權只能實行居住的權利，使用權是對房屋的佔有，可以進行支配。居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生

居住權民法典最新解釋1、居住權在房管局登記備案才生效；2、居住權可以與產權分離；產權人，可以將房屋的居住權給自己的朋友、父母、同事、老婆、保姆等任何人。居住權民法典對於租房有什麼影響這個法律意義重大。如何看待民法典的居住權《民法典》對居住權