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郑州祭出大杀招!无良地产商真要完蛋了
作者| 猫哥 来源| 大猫财经 经济怎么才能恢复到快车道上? 这是很多人很关心的问题,大家看法不一,比如最近的贸易数据,顺差5000多亿,乐观的人认为,在目前的环境下这是非常好的表现,可悲观的人说,同比还下滑了。 都没错,取决于视角。疫情
标签郑州,地产,烂尾楼,预售 评论:20
预售制到了可以取消的时候了
预售制到了可以取消的时候了合肥2022年第三批次一宗地块试点现房销售;福建福州出现第一个“现房销售”地块……近日,多地将“现房销售”写入土地出让文件中。据澎湃新闻不完全统计,仅今年以来,就有包括合肥、北京、福州永泰县、济南等地的多宗地块提及
标签预售,开发商 评论:1
“专家”称谓已成贬义词:“何不食肉糜”、奇葩言论迭出……该整治一下了
作者|周超臣 头图|电影《让子弹飞》 一颗老鼠屎坏了一锅粥,老鼠屎多了就更要反思了。 这些年,专家群里无疑出现了许多“老鼠屎”,污名化了“专家”的清誉,也让专家的权威不再。 这些年,有些所谓的“专家”上演了一个又一个现代版的“何不食肉糜”
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怎么一公摊,把我一半的房子都摊出去了?
110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房,却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来,她始终想不通:“怎么
标签预售,开发商,公摊面积,套内面积,购房人,香港 评论:3
公示85个在售项目预售资金监管账户!这座城市出手,能否保护购房者利益?
每经记者:王佳飞 每经编辑:陈梦妤,孙志成,易启江7月28日,江西省九江市住建局公布中心城区85个在售项目预售资金监管账户。目前,账户信息已经可以具体查询到。业内专家认为:“知晓只是第一步,确保资金按用途使用,按节奏使用才是最重要的。
标签预售,九江市住建局,账户,王佳飞,易启江,商品房预售 评论:7
商品房烂尾不交房,谨防开发商躺平耍赖
请不要危言耸听:“贸然取消商品房预售制将引发行业格局的剧烈调整和大量坏账的爆发。”个别专家开始站台,来吓唬与威胁决策层。其实,目前已经到了取消预售制的最佳时机!之所以是最好时机就包括不会引发楼市大的波动,更谈不上什么大量坏账。而恰恰是商品房
标签开发商,商品房,交房,商品房预售,预售,期房 评论:11
不要羡慕!没有预售制,零首付的美国危机四伏
最近网上出现了一批带路党,疯狂地吐槽预售制,尤其是越来越多的城市爆料出房子延期甚至烂尾的事情,实际上纵观全国房地产市场,这仍然属于少数现象。于是就有了某些人就开始质疑预售制,喊出一手交房,一手交钱的口号,并且极力推崇美国的房地产市场的公平性
标签预售,零首付,美国,首付,买房,贷款 评论:12
恒大这车还能卖吗?
出品丨虎嗅汽车组 作者丨周到 编辑丨张博文 头图丨IC photo “江山静好,岁月无声。”这可能是如今许多人最朴素的愿望,但形势的变化并没有给大家更多的希望,具体到许家印身上恐怕更是如此。 5月18日下午,新浪财经发布消息,称恒大汽车将
标签恒大集团,恒大汽车,许家印,恒驰5,国能汽车,预售,恒驰 评论:48
苏州发布46条纾困解难政策措施 涉及预售及房屋交付
21世纪经济报道记者唐韶葵 实习生王佳琦 上海报道 3月5日,苏州市政府发布《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长若干政策措施》(以下简称“《措施》”)。《措施》结合苏州统筹抓好疫情防控和经济社会发展需要,从加大财税支持力度、继续
标签预售,苏州,房地产企业,城镇土地使用税,房产税 评论:7
预售资金被挪用?西安康桥悦蓉园停工,房屋交付一拖再拖
2022年,或许决定康桥地产兴衰成败的一年。 来源 | 经理人传媒旗下《经理人》杂志 全媒体记者/刘毅 自去年11月份以来,康桥地产部分项目未能按时交付让业主们深陷水深火热之中。而在近日,康桥悦蓉园业主们选出代表积极与开发商协商项目开工、
标签康桥集团,康桥地产,预售,西安,业主,开发商 评论:3
东城区永定府获批预售 个人持有产权80%
北京商报讯(记者 卢扬 荣蕾)据北京市住建委官网披露信息,东城区永定府项目(备案名:永佑嘉园)于2月28日晚间取得预售许可证。此次获批预售的部分包括项目3栋楼、共计391套房源,准许销售面积49843.8㎡。 根据北京市住建委网站1月13日
标签北京市住建委,东城区,预售,产权 评论:2
避免烂尾楼风险卷土重来,海口持续加强预售资金监管
烂尾楼问题较为突出的海口,为保障购房者权益再出“重拳”。 2月24日,海南省人民政府官网发布《海口进一步加强商品房预售资金监管》一文称,海口进一步加强商品房预售资金监管,所有售房款直接存入监管账户。 据悉,海口市住房和城乡建设局已向各房企、
标签预售,烂尾楼,海口,海南,商品房预售,房企 评论:2
预售资金监管新规利好多方
陈哲/文备受瞩目的《商品房预售资金监管意见》终于出台了。这份旨在保项目交付、保购房者权益、维护市场健康的文件比较长,简单提炼要点如下: 第一,预售资金监管银行由住建部门会同金融监管部门公开招标确定;第二,一个预售许可证对应一个账户;第三由
标签预售,住建部,银行,开发商 评论:7
经观头条|预售金迎全方位监管:房企“算账”保交房 地方考量“松紧”度
经济观察报 记者 陈月芹2月11日,看到住建部已出台预售资金新规的消息时,纪磊反复查了相关报道,希望验证其中一句话的真实性:预售资金监管额度将根据项目工程造价等进行核定,超出监管额度的资金可以由开发商提取自由使用。 这句话直接关系到纪磊的
标签预售,房企,纪磊,住建部,银行,商品房预售 评论:4
房地产“黑铁”启示录:时代的一座山,不过是历史的一粒沙
本文系基于公开资料撰写,仅作为信息交流之用,不构成任何投资建议。 房地产市场的逻辑在发生显而易见的重构,核心点: 一、中国大多数想要登顶房地产一哥的公司,玩的都是高周转,但现在甭说高周转,恒大暴雷后低周转都成问题。 二、“等鱼断气再买鱼”
标签房地产公司,预售,万科,房地产行业,恒大 评论:5
预售资金监管政策出台,地产股掀涨停潮!
2月11日,房地产板块多股涨停。昨日晚间,有市场消息称全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台,房企资金流紧张有望得到缓解。 2月11日,房地产板块多股走强。截至发稿,泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建、嘉凯城等8只A股股票涨
标签资金,预售,房企,地产股,房地产板块,商品房预售 评论:1
多只地产股涨停​!预售金松绑传言掀起股市大波澜 对房地产释放什么信号?
作者:马一凡 张歆晨 吴斯旻 2021年房地产开发商的资金链普遍承压,其中最重要的问题之一,就是预售资金监管变得异常严格。在楼盘停工多点开花的大背景下,许多城市的预售金监管政策层层加码。 新春来临,房企预售金监管或许迎来松绑。2月10日晚间
标签房地产开发,预售,商品房预售,板块 评论:17
房地产行业迎重磅利好!今年或将迎来拐点?
2月10日晚间,有消息称,全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。该消息若属实,房地产行业将迎来实质性利好。 来源:PIXABAY 预售资金监管成为焦点 预售监管资金,是房管部门为了防止期房烂尾,从而对开发商预售所得款项进行约
标签房地产企业,房地产行业,预售 评论:11
地产股扎堆涨停,都是因为这条消息?房企回应来了
天天财经独家,速关注 2月11日,地产股集体爆发,泰禾集团、南山控股、荣安地产、嘉凯城等近10家地产股涨停。 图片来源:中证金牛座APP 消息面上,2月10日盘后,多家媒体报道,全国性商品房预售资金监管的意见内容流出,预售资金监管额度由市
标签房企,预售,泰禾集团 评论:10
商品房预售资金专款专用 最好确定一家存管银行
从严格意义讲,商品房预售资金明确了较为严格而覆盖广的范围,商品房预售资金是指购房人按照商品房预售合同约定的预购房款,一般包括支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的购房款。这个范围宽广了,第三方
标签商品房预售,存管银行,房企,预售,银行 评论:8
商品房预售资金监管办法出台,房企困境有望反转,地产能扛起基建大旗吗?
今日,房地产板块开盘就掀起涨停潮,泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建、金科集团涨停,京投发展、嘉凯城、中国武夷涨超9%。 港股地产板块也全面上涨。时代中国、富力地产涨超7%,合景泰富、中国奥园、融创中国、宝龙地产涨超5%。 消息面上
标签房地产开发,地产,商品房预售,预售 评论:5
许家印:恒大今年要交楼7千万平 目前预售监管资金500多亿
观点网讯:据恒大内刊披露,大年初六(2月6日)恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会。会上提出今年要交楼约7000万平米、60万套的目标。 观点新媒体了解到,在恒大2022年保交楼新年开工动员大会上,许家印透露,今年要交楼约7000万
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故意躺平,有人误解了对地产业的调控暖风
【这是雪贝财经的第269篇原创文章】 有人开始误判信号 作者:贝姐 策划:老胡 近些日子,针对地产行业的逆周期调控终于酝酿出一种抱团式的乐观情绪,不论是股市还是存量房交易,二级市场都重新变得活跃。江湖郎中们已经心照不宣地传递一个神秘的时间
标签调控,地产,房企,预售,恒大,开发商 评论:9
监守自盗的预售款已返还 佳兆业悦峰要复工了
迫于监管部门和众多购房者的压力,华夏银行佛山分行终于不敢在错误的道路上继续走下去。 2022年1月25日,佛山佳兆业在微信公众号发布公告,对华夏银行佛山分行划走佳兆业悦峰商品房预售款终于回来了。 来自房企内部的人透露,佳兆业悦峰项目大概率春
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佳兆业回应预售款被划走:已返还,专项用于复工复产
中新经纬1月25日电 微信号“佛山佳兆业”近日回应“监管银行将商品房预售款从监管账户划走”称,目前该笔预售款已返还,并将专项用于项目复工复产计划。 公告显示,鉴于近期有部分业主对监管银行将商品房预售款从监管账户划走的情祝较为关注,为使广大业
标签佳兆业集团控股,预售,佛山市住建局,商品房预售,中新经纬,华夏银行 评论:2
华夏银行擅划佳兆业购房者预售款 事涉项目无人施工但“罚单”已“下架”
每经记者:黄婉银 每经编辑:陈梦妤 近日,佛山市住房和城乡建设局(以下简称佛山市住建局)官网发布通知称,请佛山各区住房城乡建设和水利局暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议。 原因是华夏银行股份有限公司佛山分行(以
标签佳兆业集团,华夏银行,预售,佛山市住建局,佛山,商品房预售 评论:0
华夏银行擅自将购房者预售款从专用账户划出 佛山住建局将其“拉黑”
导语 华夏银行未经监管各方同意,擅自将商品房预售款从专用账户划出,佛山住建局暂停与其相关业务领域合作。 日前,佛山市住建局官网发布“佛山市住房和城乡建设局关于暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议的通知”,内文如下: 近
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2022年起,预售制会全面取消吗?央媒16字回应,开发商表示反对
其实,我国之所以要实行预售制,主要是上世纪90年代,国内开发商资金实力还不强,无法进行大规模的房产开发。而关于是否取消预售制这个问题,央媒人民日报也曾作出回应,之前人民日报曾发表一篇文章:取消预售制从长远来讲是不可避免的。另一方面,如果取消
标签预售,开发商,买房,期房,现房 评论:3
尹中立:如何促进房地产行业良性循环?
作 者丨尹中立(中国社会科学院金融研究所房地产金融中心主任) 编 辑丨洪晓文 图 源丨图虫 日前闭幕的中央经济工作会议对于房地产市场提出明确要求:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发
标签尹中立,房地产行业,预售,房地产开发企业,房地产,房企 评论:8
楼盘停工,业主质疑预付款去向:房企哭诉如今卖十亿也拿不回1亿
作者 | 郭菲菲 编辑 | 杨布丁 出品 | 棱镜·腾讯新闻小满工作室 12月4日一早,开饭馆的宋河(化名)瞒着家里人,从老家开车飞奔去了郑州。他此行的目的是去亲眼看看楼盘项目是否停工。 今年年初,他花了总价220万买了这套118平的房子
标签预售,房企,开发商,楼盘 评论:49
预售一周,坦克500订单超4万辆,有人加价3万元将订单转手!
每经记者:段思瑶 每经编辑:段炼,孙磊,盖源源 预售一周时间,坦克500订单量超过了4万辆。这样的火爆生意,让“黄牛”也跟着眼热。 在某二手物品交易平台上输入关键字“坦克500”,就会出现与之相关的上百条指标转让信息,“坦克500购买
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成都、合肥、沈阳多地向房地产放水 有开发商称“不给钱都得死”
《中国经济周刊》记者 李永华 湖南报道 “协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度,保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求,给予重点企业开发贷款展期、降息。” 11月23日,成都市住房和城乡建设局发布《关于精准应对疫情冲击全力实
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凯迪拉克 LYRIQ正式开启预订,首发车型预售价格43.97万元
蓝鲸汽车11月22日讯,上汽通用汽车凯迪拉克品牌宣布,凯迪拉克真·豪华纯电中大型SUV LYRIQ正式开启预售。首发车型后驱长续航豪华版预售价格43.97万元,新车将于2022年中陆续交付。 上汽通用汽车总经理王永清表示:“一个多世纪以来
标签凯迪拉克lyriq,lyriq,上汽通用汽车,凯迪拉克,预售 评论:4
“管好不管死” 多地预售资金监管紧急升级:烂尾楼会消失吗?
在人民网领导留言板,“烂尾楼”关键词之下,有无数个悲伤的购房故事。 而在进一步的“资金监管”关键词之下,则隐藏着更多令人叹息的行业真相。 一直以来,针对预售资金监管问题,各方龃龉不断。过去这些年,无论是楼盘烂尾无法交付,亦或是拖欠建筑商、
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不可否认!商品房预售制背后的风险
不可否认!商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。据新华社报道,去年以来
标签商品房预售,预售,房地产,开发商,住房,按揭贷款 评论:5
北京预售金监管新政来袭,开发商与施工方合谋套现首付款行不通了
文 | 张光裕 陈万山 编辑 | 王博 多年来,开发商靠与施工方合谋,伪造工程款支付证明,提前从银行套现本该严格监管的购房预售金。 这笔钱往往会被房企拿去买地开发下一个楼盘,动工后,结合银行的开发贷,开发商就实现了一个项目的资金一年内多次
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成都放松预售资金监管:接近停工、急需建设资金项目可申请预售款例外支取
经济观察网 记者 丁文婷11月初,成都市住建局发布通知,对预售资金支取条件进行优化,并调整了预售款例外支取管理方式,同时强化了对开发企业、监管银行和属地监管部门违规行为的处理措施。 不过,一家成都房地产企业相关负责人表示,销售和回款情况无
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商品房预售制下的楼市:独居老人置换新房“要搬两次家租三年房”
商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。据新华社报道,去年以来,福晟、泰
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“双11”预售火爆,最牛主播单日带货超百亿!这些概念股市盈率不到10倍
根据毕马威预测,2021年直播电商行业规模预计2万亿元,增速达到90%,未来五年复合增长有望达到50%。证券时报·数据宝统计,新文化、天下秀、盐津铺子等网红电商概念股近五个交易日累计涨幅均超10%。 “双11”预售火爆 最牛网红主播单日销售
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第13个双十一,抖快猫狗,商家怎么选?
今年的双11又是一场各大电商之间的酣战。10月20日晚,今年双11首轮预售开始,打响电商大战第一枪,李佳琦和薇娅两个人一天内直播间的合计成交额接近190亿元。这是什么概念?4500多家A股上市公司中,去年全年营业收入超过这个数字的,仅387
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今年双十一谁会是消费黑马?“国货”美妆正杀出重围,熟悉直播玩法者胜
财联社10月25日讯,各大电商平台一年一度的双十一购物节再次到来。机构表示,在消费需求景气度略显低迷的当下,本次双十一显得格外重要,数据亦广受关注。如果说去年是直播风口上头部主播们的盛宴,那么今年,来自平台、品牌等的多维化竞争渐渐明显。 今
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谁将淘宝和千牛买崩了?
图片来源@视觉中国 文 | 锋见 10月20日晚8点,天猫双11正式开启首轮预售活动,结果活动刚刚开始没多久,许多网友发现淘宝App的许多页面无法正常加载,出现服务器出错等提示,切换4G/5G和WiFi网络都不管用。一时间“淘宝崩了”的话
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双11预售第一夜,商家很淡定:也就完成了去年10天的预售总额
图片来源@视觉中国 文 | 电商在线 10月20日晚上8点,今年双11的第一波预热正式开启,李佳琦和薇娅在你追我赶中,携手再创新高,总带货160多亿,刷新了记录。 在第一波流量过境的同时,品牌商家们一边静静看天上神仙打架,一边做好店铺的运
标签预售,天猫双11,李佳琦,电商在线,薇娅 评论:3
双11预售健康消费走势强劲,体检与医用面膜最抢手
今年天猫双11,健康消费需求越来越专业化。10月20日晚8点,双11预售开启,这届消费者开始关注家人健康和科学“变美”。预售开场首小时,中老年体检套餐、医用面膜成为最受消费者欢迎的健康产品。 天猫医药健康数据显示:天猫双11预售开场首小时,
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双11预售中什么健康产品最受欢迎?体检套餐、医用面膜
10月20日晚8点,双11预售开启,根据天猫医药健康的数据,预售开场首小时,中老年体检套餐、医用面膜成为最受消费者欢迎的健康产品。 天猫医药健康数据显示,天猫双11预售开场首小时,体检类目成交额同比去年首小时增长480%,医用面膜成交额同
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“双11”预售首日直播间场面火爆 电商沉迷“造节”消费者还会买账吗?
    本报记者 吴奕萱 见习记者 邬霁霞     10月20日晚8点,“双11”第一波预售准时开启,打破往年游戏规则,将预售时间从凌晨12点提前到晚上8点。淘宝直播两大带货主播李佳琦和薇娅从10月20日下午一直播到21日凌晨,累积观看量人
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马云海外现身有深意,李佳琦薇娅双11预售卖爆了!
距离上一个淘宝购物节还没过多久,一年一度的重磅消费狂欢——“双11”预购就已经开始了。 10月20日,原本预定在下午开播的带货主播们纷纷提前登场,消费者们闻风而动,大量涌入头部主播门下。到凌晨直播结束,薇娅和李佳琦的直播间成交额均突破往年纪
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都说丰田塞纳真香,经销商都说贵,最低配落地40万?
从丰田赛那要国产的消息不胫而走,MPV市场中一直都炒得沸沸扬扬,这款在北美市场中常年位居销量前三的产品,在国内的平行进口车市场中也表现出了不错的销量。 当大家听到赛那要国产的消息之后,便一直对这款车型非常期待,直到前段时间广汽丰田赛那正式开
标签丰田塞纳,丰田赛那,mpv,丰田埃尔法,一汽丰田,预售 评论:6
“iPhone十三香”预售首日,苹果中国官网“抢崩”登上热搜第一
9月17日晚间,苹果iPhone 13系列手机开始在苹果官网和各大电商平台开启预售。各平台均遭遇“秒没”状况,苹果官网也出现页面卡顿、无法支付等状况。“苹果官网崩了”更是一度登上微博实时热搜榜第一位。 颜色方面,iPhone 13粉色款销售
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苹果13有多香?500万人抢预售,官网直接崩了!
尽管新款iPhone并没有为大伙带来惊喜,但因为价格相对较低,赢得了很多人的青睐。 北京时间9月17日晚间8点,iPhone 13 预售开始,苹果官网一度被抢崩。 此前有媒体披露数据显示,截至9月16日下午,超过300万人在天猫预订iPho
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