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恒大突发！11宗地遭政府无偿收回，将提出行政复议

恒大又一则利空消息袭来。 11月24日，恒大公告称，武汉市江夏区政府作出一个行政决定，无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地，该决定书仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其它地块。据了解，恒大原计划将该项目打造成大型文旅综合体

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丁祖昱：北京有哪些群体仍在积极购房？

中新经纬9月20日电题：北京有哪些群体仍在积极购房？作者丁祖昱易居企业集团首席执行官在房地产市场下行周期，一线城市楼市发展最具韧性，尤其是北京、上海市场最为坚挺，在疫情反复影响下，楼市需求端依然稳健。克而瑞数据显示，2022年前

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饱受诟病的“公摊面积”，为何难以取消？

对于购房者而言，“公摊面积”是一个不得不熟悉却又不太想熟悉的名词，首先我们来看，所谓的“公摊面积”，到底指的是什么？我们买的房屋无法孤零零存在，而是要使用整个楼的公共区域如楼梯、大厅、电梯井等，这些面积加起来分摊到每个购房人身上，就是公摊面

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14亿人的住房情况，远比想象中复杂

▣作者：老船长七普年鉴公布后，船长在上篇文章《重磅数据！意料不到的情况发生了》中，对一些人口细分数据做了分析。七普年鉴包括很多内容，人口、婚姻、生育、就业等等，也包括了人们最关心的住房情况。 2020年七普开始时，“查人又查房”甚至

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利空消息频出，小麦大面积下跌

原创不易记得点关注，不迷路！今天是6月20日(周一）！最近的小麦市场不太平啊，真真假假的各种利空消息频出，使得本来惜售的贸易商出货意愿上升，甚至对基层农户也产生了一定的影响！从昨日起，制粉企业门前的到货明显增多，制粉企业趁机纷纷下调收购价

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端午成为转折点，粮价大面积下跌

原创不易记得点关注，不迷路！今天是6月05日(周日）！一个好好地端午小假期，小麦玉米却是接连下跌，玉米虽说跌幅不大，但一天多家企业两降造成不少地区的持粮主体心态发生变化，选择出货的明显多了起来，甚至不少自媒体宣传玉米要迎来一波大跌甚至幅度

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远洋服务净利同比增70％，合约面积破亿，商管业务发力

2020年末搭上港交所上市末班车的远洋服务，近期交出了上市首年的答卷。 3月18日晚间，远洋服务披露了2021年度业绩。报告期内，远洋服务的收入达到了29.65亿元，同比增长了61.3%。毛利和归属股东净利润分别为8.24亿元、4.39

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6大小麦产量国！俄罗斯第3，印度第2，中国第1，相当于美国2.6倍

因俄罗斯乌克兰局面升级，黑海地区小麦出口量减少，小麦价格创下历史新高。但在燃料和化肥成本的飙升、农田价格上涨、干旱持续的多种不利情况下，农产主们无意增产。本月芝加哥小麦期货价格一度飙升至每蒲式耳13.635美元，创历史新高，超过了2008年

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你认为应该取消公摊面积吗？

公摊面积是一笔糊涂账。随着房地产的变局，随着时代的进步，取消公摊面积的呼声越来越强烈。虽然呼声强烈，但是取消公摊面积的变革和变局却还没有到来。据媒体报道，在今年全国两会上，全国政协委员洪洋建议，国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积

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政协委员：建议取消公摊面积

“公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商‘信口开河’，而业主毫无申辩权力。”全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到

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福州闽侯将“限房价、控地价”拍卖3宗地总起价18.65亿

观点网讯：据福州日报报道，闽侯县自然资源和规划局3月5日发布2022年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告，据此，该局决定于3月30日上午，以拍卖方式公开出让宗地2022-01号至03号三宗国有建设用地使用权。三宗地块总面积约13.06万

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俄乌战争威胁玉米供应！价格大涨或激励美国农民今年增加玉米种植

财联社（上海，编辑卞纯）讯，美国分析公司Gro Intelligence预测，美国农民今年的玉米种植面积将超过去年，部分原因是俄罗斯与乌克兰之间地战争导致玉米价格上涨。根据该公司的人工智能驱动模型，美国今年的玉米种植面积将从去年的934

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小麦也“疯狂”：进口首次突破配额，价格站上历史高位

在2021年小麦进口量首次突破配额之际，国内小麦价格持续上涨站上历史高位。在2月28日和3月1日的政策性小麦拍卖中，最高成交价纷纷突破每吨3200元的关口，并带动国内小麦收购价格出现大幅走高。此外，自今年春节前起，国家已经开始有计划地向市

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中央一号文件重视大豆春耕将至多地采取积极举措推进大豆扩产保收

本报记者赵学毅见习记者刘钊 2月22日，《中共中央国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》发布，即2022年中央一号文件发布。这是21世纪以来第19个指导“三农”工作的中央一号文件。第二条意见就指出，要大力实施大豆和

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北京2022年首批集中供地揽金480亿现场竞拍拿地企业以央企国企为主

本报记者夏晨翔北京报道 2月17日，北京2022年首批集中供地正式落下帷幕，共计推出18宗地块，最终成交17宗，1宗地块流拍。《中国经营报》记者梳理发现，本次集中供地总起拍价格491.8亿元，最终17宗地块总成交额480.2亿元。成交

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绿城43.47亿元＋41000平现房销售面积竞得北京崔各庄1宗涉宅地块

中国网地产讯 2月16、17日，北京开启2022年首轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。据悉建发、华润、城建、金地+保利、中海、绿城、首开、中建智地参与京土储挂（朝）[2022]001号地块竞

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大豆播种面积和产量“双减”，价格一路走高，多地发声将扩种大豆！

大豆在我国居民饮食消费和畜禽养殖中均占据重要地位，然而，2021年的大豆种植面积和产量却表现为“双减”趋势——全国1.26亿亩的大豆的播种面积比上年减少2200万亩；而在产量上也比上年减少了64亿斤，同比下降了16.4%。 2月13日，中

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中建＋兴创联合体35.7亿元底价摘得北京大兴1宗地块

中国网地产讯 2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。其中，12宗地块将于2月17日进行现场竞价。最终，中建壹品投资发展有限公司和北京兴创房地产开发有限公司联合体

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土地热线｜福州182.58亿挂牌20宗地温州市区第一期计划供地24宗

福州182.58亿元挂牌20宗地块销售指导均价提高 2月15日，福建省福州市自然资源和规划局发布公告表示，决定公开出让福州宗地2022-01号至2022-17号、马宗地2022-02号、长乐2022拍-1号和2022滨拍-2号等20幅国

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解局｜招商积余中标中航发项目与央企“保守”扩张路径

观点网招商积余用它习惯的发展方式在四川再落一子。近日，招商积余中标中国航发四川燃气涡轮研究院绵阳院区项目，项目包括1001动力大厦及试验基地。其中，动力大厦面积约3.48万平方米，绿化面积约21.54万平方米，室内外公共区域及道路约28

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浙江锂威入选省重大产业项目

兰溪新闻网讯（记者陈志恒通讯员杨娇娇）近日，省发展改革委、省自然资源厅下发《关于印发2021年浙江省重大产业项目（第二批）名单的通知》，共安排省重大产业项目50个，其中实施类项目40个、预选类项目10个。据悉，浙江锂威能源科技有

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2021年济南商品房销售面积增长15.9％房地产投资同比涨12.9％

观点网讯：1月28日，济南市人民政府网站公布，据济南统计局数据，2021年，济南市房地产开发投资1928亿元，同比增长12.9%，位列全省第二，分别高于全国和全省8.5和9个百分点，两年平均增长10.6%。观点新媒体了解到，其中，住宅开

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河北廊坊3.02亿成功出让1宗商地总用地面积4.85万平方米

观点网讯：1月28日，河北廊坊市自然资源和规划局信息公开平台显示廊坊开发区宇拓房地产开发有限公司以3.02亿元竞得72.75亩（约4.85万平方米）廊开2022-1号地块，溢价率约为1.003%。观点新媒体获悉，廊开2022-1地块位于廊

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第一批“老破小”已经满70年，房子该怎么处理？

就在上世纪50年代，新中国成立之后，我国就开始兴建楼房，虽然房子面积都很小，人均只有6-7个平米，但对于当时人们来说，能获得一套单位分配的房子就已经很满足了。而时过境迁，当年建造的这批老房子已满70年，很多房子已经摇摇欲坠。我们把这类房子称

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扩容都市圈，量变就能引起质变？撤县设区对郑州发展愈发重要！

文｜Enl 近期，郑州都市圈扩容的消息刷遍大江南北。扩容之后，郑州无论是面积还是发展规模均得到明显提升。如果光看经济总量，郑州都市圈可能是中西部最强的存在，但如果把郑州都市圈庞大的身躯拆解来看，外强中干的态势十分突出。都市圈时代，大家

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中央农村工作会议：稳定粮食面积，大力扩大大豆和油料生产

据新华社消息，中央农村工作会议25日至26日在北京召开。会议强调，要全力抓好粮食生产和重要农产品供给，稳定粮食面积，大力扩大大豆和油料生产，确保2022年粮食产量稳定在1.3万亿斤以上。强化“菜篮子”市长负责制，稳定生猪生产，确保畜禽水产

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今年我国稻谷产量4257亿斤，小麦产量2739亿斤，这是怎么统计的？

13657亿斤，并且是连续第七个年份的粮食总产量超过1.3万亿斤！在坚决执行“耕地保护制度”的同时，在积极推进科学种植体系，不断更新品种，结合粮食生产相关的扶持政策推动下，2021年我国粮食生产再度获得丰收。其中，玉米的年产量最高，约为

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种子行业深度报告：三因叠加，种业困境反转可期

（报告出品方/作者：招商证券，熊承慧） 1 千亿市场，曾陷困境需求萎缩+缺乏创新，近五年行业增速放缓千亿规模，两杂为主。截至 2019 年，中国主要农作物种子终端市场规模约 1103 亿元。其中，玉米种子市场约 341 亿元、占比约 3

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2022年我国房地产投资分析与趋势研判

究竟未来房地产投资会出现多大幅度下行成为投资者关注的重要问题。本文在全面地衡量房地产库存的基础上，用前瞻指标预测房地产投资增速。我们发现，当前房地产库存去化压力较小，显示购房需求仍然存在，但是土地购置快速下降即将引发明年房地产投资失速下行。

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98平三居室公摊面积占近24平买房包括公摊面积合理吗

购房者很不理解也不心甘为何“花大钱买小屋” 买房包括公摊面积合不合理编者按 10月20日，国家统计局公布2021年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据，房价上涨的城市数量再创新低。今年以来，央行也多次发声：维护房地产市

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113374万平方米！楼市新开工面积下降，房子会不够卖吗

由于央行信贷政策有所放松，近期广州，佛山等地区的房贷利率出现了下跌，刚需购房者买房的压力也因此下降。但这并不意味着楼市整体信贷政策就出现了放松，至少对开发商的资金限制没有出现变化，开发商依旧承受着巨大的资金压力。特别是在三条红线的压力下，开

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7年最差金九：新房成交降幅连续4月扩大，二手房成交量连续下滑

每经记者：包晶晶楼市传统的销售旺季“金九”，却在今年失约。三季度全国新房市场在“人、房、地、钱”四位一体的联动调控新机制下终于止住了上半年的狂热表现，开始步入理性回归之路。与此同时，区域、人口、经济等不同要素作用下的各地楼市在下行中持

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为什么不取消“公摊面积”？取消会有哪些问题？如何解决？

如今已经进入2021年10月了，大家也都知道，2021年全国各地的楼市，都发生了改变。主要是国家以及地方出台的各式各样的政策，抑制了“炒房”的情况，也让房价的走势发生了改变。那么现在的房价有多少了呢？根据中指研究院最新发布的数据，到202

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2021年三季度中国房地产总结与展望（中篇）

城市篇、业绩篇 04 城市篇三季度迎下行“拐点” 四季度供应放量难挽成交颓势 2021年三季度，楼市增长动能明显转弱，迫于资金压力，房企开工放缓，供应稳中有降；同时热点城市调控持续发酵和信贷监管进一步收紧的双重影响下，成交规模一降再降，“

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王健林劝诫购房者：“买三不买二、面积不超过110平”，有何道理

自从1998年房改后，我国的房地产行业一直在繁荣发展，而经过这二十年的时间，很多家庭都拥有了属于自己的房子。根据数据显示，现在我国城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均

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楼市调控“大杀器”！刚刚，深圳又放大招！

中国基金报安曼这两天的重磅新闻太多了，以至于以前老百姓最关心的楼市出了一则重磅新闻，都被淹没在浩瀚的信息中。 7月9日，深圳市规划和自然资源局发布《关于进一步加大居住用地供应的若干措施（征求意见稿）》。图源：深圳市规划和自然资源局

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中国城镇到底有多少房子？这份报告讲清楚了

来源 | 泽平宏观（ID：zepinghongguan）文 | 任泽平团队特别鸣谢 | 白学松周里鹏山东大学鲍江山对本文数据整理有贡献我们在业内提出了广为流行的标准分析框架：“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。作为土地部

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身价1628亿美元，世界级富豪马斯克租住房曝光，面积可能仅37平方米

继特斯拉CEO马斯克自曝租房住后，有媒体推测他可能租的是一套仅约37平方米的住宅。 6月24日，一则“马斯克租住房面积仅37平方米”的话题冲上微博热搜。话题援引外媒报道称，“马斯克目前住在美国得州Starbase的一栋价值约5万美元的房子

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“公摊面积”要取消吗？官媒早已“正面”回应！山东省已开始先行

我国购房者苦公摊面积久矣，网上对取消公摊面积的呼声一直都很高。2021年5月6日，山东省住建厅发布了一则通知：2021年6月1日起，购房合同要标明套内建筑面积和公摊面积。通知一经发布便上了热搜，引发了许多网友的强烈讨论。但是让网友失望的是，

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10年后，聪明人都买多大面积的房子？建筑学家透露答案，庆幸选对

10年后，中国的房地产市场会如何变化？我国著名经济学家黄奇帆就曾经对我国未来的房市趋势做出过一个预测，他在文章中公开表示，10年以后，我国房地产市场将会逐渐走向“稳定”。也就是说，再过10年左右，我国真的有可能实现“房住不炒”的主要目标，

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“房产税”要来了？专家提免征方案，超出面积缴税，房价会降吗？

房产这个东西，往往是你在合适的时间点入手了，那就可以一路享受这个行业发展带来的各种红利，而一旦错失了机会，那就是一步慢，步步慢，眼看着房价越来越高，自己却无能为力。许多人就对此产生了购房焦虑，寄托于政府出台的调控政策，能压制住房价的涨势。

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“房产税”真要来了？住宅面积超过“免征线”，每年可能要多交钱

有人说，房产税是“富人噩梦”，因为在许多人眼中，房产税还停留在多买一套房多交一笔税的情况，如果真是这样，那些买了很多套房产的“富人”，还有炒房客，肯定就要多花钱了，这不是“噩梦”是什么？其实有关部门已经有过明确解释了，房产税要综合考量到许

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买房套内面积少了2平米？要求退定金被拒，开发商回应了

近日，奥一新闻接到市民陈女士报料称，她在广州南沙星河东悦湾购房过程中，发现认购书上显示实测套内面积比公示套内面积少了2.19平方米，她要求退还定金，但售楼部经理表示不予退还，协商过程中销售方给出的解释前后不一致。记者向公司求证，截至发稿前，

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小心！拖死地产项目的成本，都来自地下

-01- 楔子 “我们所感知的往往是地上部分，对于地下部分成本我们往往不敏感，甚至控不住！” 地产发展到今天，头部房企已经实现了户型、立面及部品部件等标准化，这些标准化的应用已经将地上建安成本偏差控制在“相对可控”的范围之内，对于地下部分

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国家统计局：一季度楼市销售创新高，全国房价再破万！

“ 2021年一季度，中国GDP同比上涨18.3%，相比疫情前的2019年一季度上涨10.3%，两年平均增长5.0%。“十四五”的第一个春天，中国经济持续稳定复苏。在宏观经济上扬的背景下，作为中国经济压舱石和稳定剂的房地产行业表现抢眼。

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严厉调控下深圳小产权房火了，不按面积按套卖，涨幅大风险也大！

明知有风险，却不断有人“偏向虎山行”。今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“

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2021年1-3月川蓉房地产企业销售拿地排行榜

2021年一季度，中央始终坚持“房住不炒”定位不变，坚定房地产调控态度，不断强化土地、金融等方面政策在市场调控中的作用。随着各地调控政策的推出，企业面临的市场环境不断变化，挑战也逐渐升级。2021年一季度刚刚过去，让我们一起来看一下2021

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