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中国房东首次遭遇房租暴跌
几乎所有人都觉得,疫情进入后时代,人口流动限制取消,紧接着需求会起来,房租要涨了,但事实并不是这样。 目前,全国大部分城市房租下降,空置率不断走高,房东有点急了。 01关注这个话题,是因为一个月前,我有一套单室套要出租。坐标南京,闹市区,地
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万达稳坐最强包租公,一年收租超500亿,轻资产平台冲刺上市
本文来源:时代财经 作者:刘新歌 图片来源:图虫创意 风水轮流转。 2022年,房地产行业经历了一番波动和洗牌,地产大佬们的日子普遍不好过。相比之下,万达集团掌舵者王健林则要“滋润”很多。 卡塔尔世界杯赛场上,“万达文旅”、“万达酒
标签上市,租金,王健林,万达集团,万达商管 评论:26
房产真实回报率,可能低估了
1 最近有位荔枝问:如何计算房产租金回报率? 是“当下年租金÷当下房价”,还是“当下年租金÷当年买入价”? 是个好问题,相信困扰过很多人。 支持第一种观点的人,用的是“资产市值替代法”。 当下房价配当下房租,才算门当户对。 因为这笔资产你随
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两个月租金就能买一套房,鹤岗的房子虽然便宜但不适合绝大部分人
最近黑龙江鹤岗市再次成为了人们热议的焦点,印象中这至少是鹤岗近几年第三次上热搜了,第一次是因为房价便宜,第二由于当地财政入不敷出、成为首个财政重整地级市,第三次则是网传一位女生花1.5万元买了46平方米的公寓定居鹤岗一事。 1.5万元在一线
标签租金,鹤岗,房价,公寓,房租,买房 评论:15
租不出去了?郑州房东摆摊租房登上热搜,一客难求到底是啥原因?
郑州的房子租不出去了? 头一段时间,郑州房东摆摊求租登上热搜。你敢想象吗,租房竟然用上了摆摊的方式。其实,郑州出现摆摊租房并不是今年才有,早在2019年开始,就有这种现象了。 这也说明,最近几年,郑州的租房市场遇到了不小的困难。 对此,郑州
标签郑州,租房,房东,租金 评论:16
数套房在手还要打工!郑州房租下跌,回迁村民摆摊抢租客
本文来源:时代财经 作者:刘新歌 图片来源:图虫创意 一把椅子,一个或数个招租广告牌,构成了一群郑州老年人的日常标配。“目标”出现前,他们是相熟的街坊,围坐一圈聊天逗闷子;“目标”出现后,他们成了互不相让、有我没你的竞争者,争先抢后地把
标签郑州,租客,回迁,房租,房东,租金 评论:12
年入百万才有资格租房?纽约房租一飞冲天,月均价2.4万元
本文来源:时代周报 作者:马欢 如果你是一位普通白领,要想在纽约租房,得和一群年轻人排一个多小时的队,才有资格去看一套面积30多平方米的无电梯一居室。 这是当下纽约租房市场的一个缩影。 住在纽约上西区的年轻女生奥多诺霍,因为忍受不了房东在房
标签纽约,租房,奥多诺霍,房租,租金,公寓 评论:8
广深二房东难做:承租16年的8层小产权房空置,年轻人不愿来了
来深16年,租客口中的芳姐已成芳姨,而芳姨夫妇至今承租16年的8层小产权房,也从原先的“摇钱树”变成了如今的“拖油瓶”。 “二楼和三楼是旅馆,四到八楼做长租。”芳姨夫妇2006年便在深圳市龙华区某城中村内承包了一栋小产权房,经过简易打理,做
标签租房,租金,深圳,房东,城中村,房源 评论:60
北京、上海房租大幅上涨了吗?
一线城市租房市场正在回暖,上涨过快的个案多来自普租,长租机构租金波动不大 文|刘言 “不是说大批打工人撤离上海吗?为何租金每月还上涨了2000多。” “今年毕业季本来工作就难找,都是一边找工作一边租房子,一线城市都不给我们留下的机会了吗?
标签上海,租房,租金,房租,一线城市,房东 评论:14
自如涨租,逼疯年轻人
文\熊猫的熊 对涨房租的不满,又一次将自如推上了风口浪尖。 据北京商报报道,居家一个月,在全民抗疫、政府免租、开源节流的同时,包括徐辉在内的多位网友却收到了房租上涨的通知,涨价幅度从几十元到几百元不等。 房租上涨,原本是市场经济下的常见现
标签房租,长租公寓,租金,租客,租房,房东 评论:20
在美国买12套房后,他选择买两把枪血洗教堂
作者| 猫哥 来源| 大猫财经 5月15日,洛杉矶橙县的华人教堂里,满是上了年纪的老人,大家吃完午饭之后,一个不起眼的老头默默地锁上了几扇门,然后他突然掏出了两把枪,对着其他人开始射击。 一名医生上前去夺枪时,连中两枪不幸身亡。一旁的牧师
标签美国,周文伟,美国国税局,租金,物业费,台湾 评论:32
要拓宽视野,扎根民意,让租赁房也有“家”的感觉
要拓宽视野,扎根民意,让租赁房也有“家”的感觉 为什么再难也要自己买房,为什么宁可当“房奴”也不愿放弃买房,为什么房价越涨越要买,概因一个字——家。在相当一部分人心里,只有一套属于自己的房,才会有“家”的感觉。租住的房,条件再好,也不是家,
标签租赁房,买房,住房,租金 评论:6
全国人大代表姚劲波:建议解决年轻人住房刚需 租金年涨幅控制在5%以内
《财经》新媒体 宋金煜/文 潘西/编辑 目前政府已经建立多渠道、多元化的住房保障制度体系,但解决低收入群体的居住问题、加快租购同权落地,仍需解决很多操作难题。3月4日,全国人大代表、58同城CEO姚劲波在今年的两会上提交加快落实“租购同权”
标签姚劲波,住房,租房,租购同权,租金 评论:57
观点直击|九龙仓置业吴天海:受第5波疫情影响 港今年前景非常不明朗
观点网“零售商场之外,写字楼租金也是有压力的。两个加起来还是难应付的。”九龙仓置业主席兼常务董事吴天海在回答媒体问题时感慨。 在香港第5波疫情的阴霾下,今年3月的上市公司业绩期早于2月底悄悄拉开序幕。3月3日,九龙仓置业主席兼常务董事吴天
标签吴天海,九龙仓置业,租金,写字楼,香港 评论:2
全国政协委员洪明基:延长连锁经营企业房租减免期
经济观察网 记者 郑淯心3月2日,在中国连锁经营协会组织召开的2022年连锁业两会代表媒体沟通会上,全国政协委员、合兴集团控股有限公司执行董事兼行政总裁洪明基表示,建议财政部出台相关文件明确将疫情相关租金减让会计处理规定延长至2023年1
标签洪明基,房租,全国政协,租金 评论:1
诸葛找房:2月全国大中城市租金均价再起涨势 北京涨幅居首、上海跌幅居首
一、2月全国大中城市租金均价延续回升态势,环比上涨0.33% 据诸葛找房数据研究中心监测数据,2022年2月,全国大中城市租金挂牌均价为35.79元/平方米/月,环比上涨0.33%,同比上涨3.87%,环同比涨幅分别扩大0.17个百分点、0
标签租金,诸葛找房,北京,诸葛找房数据研究中心,上海,一线城市 评论:12
报告:2月北京租金水平为84.2元/平米,稳中微涨
中新经纬3月1日电 近日,贝壳研究院公布《2022年北京租赁市场2月月报》(简称:报告)。数据显示,2月北京租赁成交量环比增加35.1%。从租金水平来看,2月北京租金水平为84.2元/平米,租金指数环比微涨0.9%,同比稳中微涨,低于201
标签租金,北京,租赁,贝壳研究院,租客 评论:31
一房难求?突然,这个市场强劲复苏
来源:央视财经 2021年,上海写字楼市场出现强劲复苏。得益于新增供应量叠加需求旺盛,上海写字楼净吸纳量130万平方米,同比2020年强劲增长达160%,空置率回落至16.6%。 上海:写字楼租赁复苏显著 空置率降至16.6% △央视财经《
标签上海,写字楼,上海国际金融中心,租金,租赁,空置率 评论:21
《报告》显示:从消费维度来看,调研城市租客平均租金收入比为19.9%
清华大学建筑学院住宅与社区研究所和贝壳研究院联合发布《新市民租赁需求洞察报告系列之租金负担调查》(以下简称《报告》) 在城镇化快速发展的背景下,我国新市民群体规模庞大且呈现逐步增长趋势。在人口净流入的大城市中,新市民的住房租赁需求旺盛,租赁
标签租金,租客,租赁,新市民租赁需求洞察报告,住房,清华大学建筑学院 评论:7
广州最新房屋租金参考价:有公寓同比大涨超10%,珠江新城是收租天花板
本文来源:时代周报 作者:胡天祥 继二手房参考价格机制之后,广州楼市再出大招,规范住房租赁市场。 日前,广州市房屋交易监管中心发布《关于公布2021年广州市房屋租金参考价的通知》。该参考价依据2021年市场成交数据进行测定,仅作为租金议定的
标签珠江新城,公寓,租金,房屋租金,天花板,租赁 评论:3
美国房租爆炸式增长:民众更换更小房屋,有的已开始拖欠租金
财联社(上海,编辑 潇湘)讯,Krystal Guerra在迈阿密租赁的公寓居住条件可以说很糟糕——只有一间小厨房、瓷砖开裂、橱柜变形、没有洗碗机,摆上一些日常家具后,甚至也没有剩下多少储物空间。 长期以来,Guerra对这间公寓的上述缺点
标签房租,租金,美国,公寓,租赁 评论:33
美国楼市库存跌至历史新低,房价、房租涨不停
“房价还在涨,抢房子的趋势还是没有丝毫减退迹象。”生活在加利福尼亚州湾区附近的数据分析师祖然对第一财经记者说,而且加价情况明显,湾区挂盘的房子,买家加20万美元入手是很稀松平常的事情。 “美国房地产现房库存少,且带动全产业上下游涨价,比如修
标签楼市,美国,房租,租金,租房,抵押贷款 评论:10
北京租金结束“5连跌”,挂牌均价上调至约91元/平,2月将开启旺季?
阳光丽景小区 李凯旋 摄 本报记者 李凯旋 李未来 北京报道 对于北京而言,每年的11月份至次年春节,或许是人流量变动最大的一段时期。有人退租房子,离开北京,也有人在春节后来到北京租房。也正是由于人流量的变动,北京房屋租赁市场的
标签北京,租金,挂牌均价,租赁,房源 评论:4
广州:保障性租赁住房不得上市销售,租金每年涨幅不超过5%
2月18日,澎湃新闻从广州市住房和城乡建设局官网获悉,为明确和规范保障性租赁住房项目认定规则,保障全市保障性租赁住房的房源供应,2022年2月15日,广州市住房和城乡建设局发布《广州市保障性租赁住房项目认定办法(征求意见稿)》(下称《征求意
标签保障性租赁住房,租金,住房,租赁,国有建设用地,经营性建设用地 评论:1
房价涨完房租涨,美国年轻人租房压力越来越大
美国年轻人不但买不到房,租房的压力也越来越大了。 根据房地产交易信息提供商CoreLogic2月15日发布的单户租金指数(SFRI)。2021年12月,美国单户租金增长了12%,是十六年来最快的同比增长,该月增幅是2020年同月的三倍还多。
标签租房,美国,房租,租金,房地产公司 评论:15
报告:六成租客开年有意愿换租
中新经纬2月17日电 近日,58同城、安居客发布《2022春节返城租房调查报告》显示,六成租客开年有换租意愿,一线城市租客的租房需求更迫切。 六成租客开年有换租意愿 报告显示,在参与调研的租客中,近六成租客希望在春节过后马上租房;一线城市租
标签租客,租房,一线城市,租金,58同城 评论:7
卓尔智联:终止武汉德群相关租赁合同 已豁免租金2.88亿元
观点网讯:2月15日,卓尔智联集团有限公司发布终止主要交易有关租赁合同的公告。根据协议,业主已豁免武汉德群2021年7月1日至2022年2月14日期间的2.88亿元租金责任。 此前,卓尔智联集团有限公司2017年10月24日的通函中,内容有
标签卓尔智联集团,武汉,租赁合同,德群,租金,汉口北 评论:3
1月成交量跌超10% 北京租房市场看好年后
自去年9月进入传统市场淡季,又经历连续几个月的降温态势后,2022年首月,北京房屋租赁市场表现仍略显低迷。根据贝壳研究院2月9日发布的最新数据,1月北京租赁成交量环比降超10%。不过春节已过,业内预计,在有效的疫情防控背景下,预计假期后,北
标签北京,租房,租赁,贝壳研究院,租金 评论:2
VLCC即期租金将在2025年达到顶峰 | 航运界
航运界网消息,日前,美国船舶经纪商McQuillingPartners在其最新报告中指出,VLCC即期租金将在2025年达到顶峰。其中,大量新船的交付是造成市场恢复延期的主要原因。 McQuilling Partners预测称,今年没有配备
标签租金,油轮 评论:0
乐歌股份:造船不是一时冲动,租船成本非常高
1月31日消息,乐歌股份在机构调研时表示,公司造船在战略层面是反复研究,谋划很久的,不是一时冲动。租船成本非常高,一年租金超过1000万美金,船造价3200万美金,租三年就可以把船买下来了。
标签乐歌股份,战略,租金 评论:1
那些“以租还贷”的人,现在都过得怎么样了?
按照目前各大城市的租金以及房价实际情况来看,想通过以租还贷,根本不现实。 我来说一下我真实的例子,在2017年的时候,我在深圳龙岗买一套二手房,2室1厅差不多78平米。 当时花了280多万贷款190多万,等额本息每个月还1万块钱多一点,不过
标签租金,房价,月供,深圳,租客,贷款,首付,房屋租售比,租售比,买房 评论:3
侧重分配与公平准入、提高市场活跃度:上海新规明确保租房发展路径
日前,上海出台《上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》(简称“《管理办法》”)和《上海市保障性租赁住房项目认定办法(试行)》(简称“《认定办法》”),对于保租房的准入条件、配租规则、租赁价格、租金支付、租赁期间等方面进行了明确,同时也对
标签上海,租房,租赁,住房,租金 评论:5
深圳房租跌回四年前?我们的调查结论有点不同
深圳房屋租赁行情回归买方市场,租金跌回四年前,这是真的吗? 近日,深圳中原研究中心发布数据显示:2021年深圳全市房屋租金呈下跌趋势,租金平均为72元/平方米/月,同比下跌5.5%。与2019年相比,深圳租金下跌幅度约为11%,与2017年
标签深圳,房租,租金,租房,城中村,房源 评论:7
深圳房租持续下跌,租金均价回到四年前
记者|张子怡 春节将近,对于计划在深圳租房或者换租的人而言,现阶段是个时机。 目前深圳全市租金水平都有不同程度的下降,租金均价已回落至四年前水平。 深圳中原研究中心监测显示,2021年深圳全市房屋租金呈下跌的趋势,从整体租金水平来看,跌幅约
标签深圳,租金,房租,房源,租房,福田区 评论:1
房东罕见主动大降价!深圳房租跌回4年前
近期,“深圳房租大跌”相关话题频上热搜。不少“打工人”接到房东主动降租通知,这在过往从未发生。 据深圳中原研究中心监测显示,2021年深圳全市房屋租金呈下跌的趋势,2021年租金均价约72元/平方米,同比下跌5.5%。 值得注意的是,深圳2
标签深圳,房东,房租,租金,福田区 评论:29
炒车位!杭州一人5000万买下400车位,坐地起价引业主质疑
近日,杭州余杭清水湾山水苑小区的业主们遇到了糟心事:小区地下停车位的租金,2019年时还是240元/月,到现在已经涨到450元/月,涨幅接近翻倍,而且该小区400多个车位竟然都属于同一个人——何先生。 小区业主质疑400多个车位的持有方何先
标签停车位,业主,清水湾,余杭区,杭州,租金 评论:64
深圳房租大降?真实情况是这样…
近期,“深圳房租下跌”相关话题频上热搜。那么,真实情况究竟如何呢? “岗厦城的回迁房几个月前才大量入市,由于是新房,租金较高,38平方米的单位一般租金在5000元左右。”在福田岗厦片区从事租赁中介的陈经理告诉记者,“但正是由于岗厦城回迁房的
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深圳房租跌回4年前:房东罕见主动大降价,“以租养贷”族直呼扛不住
本文来源:时代周报 作者:刘婷 年关将近,深圳福田区福民街道的租客张漾(化名)感到房租降了,周边空置房源有所增加。 2021年6月,张漾租下福田口岸附近的一房一厅,空房价格为4600元/月;带家电价格为5000元/月,部分业主挂牌价为600
标签深圳,房租,房东,房源,租金,以租养贷 评论:48
普通人抱怨“赚不到钱”,企业表示“没钱赚”,那钱被谁赚走了?
新中国成立至今已经七十多年了,在这期间,我国发生了翻天覆地的变化,不仅是国民经济水平有所提高,而且人们的生活质量也相对好了起来。《2022社会蓝皮书》报告显示,2021年前三季度,我国居民人均可支配收入26265元,比上年实际增长9.7%。
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上海写字楼市场重回巅峰,第一大“租户”已不是金融业
寸土寸金的上海,写字楼租金水平一直引领全国。根据世邦魏理仕的最新数据,2021年上海优质写字楼平均租金报价达到277元/月/平方米,这意味着若要在上海拥有一千平方米办公面积,月租金成本超过27万元。 由于自2016年起上海写字楼市场大量供应
标签上海,写字楼,租金,世邦魏理仕 评论:18
2022年上海住房政策:廉租房准入标准放宽,越处于市中心补贴涨幅越大
21世纪经济报道 朱玫洁 上海报道2021年末,上海提出将从2022年1月1日开始对本市廉租住房相关政策标准进行调整。调整后,更广大的低收入群体跨过上海廉租房准入门槛,租赁补贴标准也迎上涨。 此举将更好托底上海城镇居住困难的低收入家庭。今年
标签上海,住房,廉租房,补贴,租金 评论:1
我不太明白为什么要买房,每个月租2、3千的房子不是挺好的吗?
其实这个想法很多人都曾经冒出来过,但是后来现实将他们啪啪打脸,生活的教训最终让他们又变成了房奴。突然发现其实在我国,如果一个人成年之后。到了一定的岁数。尤其是成了家或者即将成家,没有一套房子,有可能会让自己在社会中碰壁更多。 1.房租的涨幅
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在北上广深有多套房的人,为何不卖一套实现财务自由?答案出来了
房价上涨是好事也是坏事,对于拥有房产的人来说,房价涨了相当于“赚钱了”,而对于购房者来说,房价涨得越高,越买不起房子。曾经我国房价也不高,买房子也没这么难,可是伴随着“炒房”等现象出现,房价便开启了一路上涨。 即便是近几年,我国针对房地产市
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美国居民“自有住房,折合虚拟租金纳入GDP核算”中,那我国呢?
12月下旬,美国商务部公布了今年前三季度的GDP修正数值:由初值的168985亿美元,上调为169024亿美元——成功突破了16.9万亿美元。按当前的发展趋势,到年底时有望接近23万亿。 前三季度,美国制造业复苏形势更快 分行业来看,美国
标签gdp,美国_财经,租金,美国商务部,制造业指数 评论:17
5000平米大户型都被大厂租走了,北京写字楼租金降至9年前水平
本文来源:时代周报 作者:赵佳琪 2021年的北京写字楼市场,一改去年的低迷态势,需求端不断走高、供给端有所收缩。然而由于本年度整体供应量较大,因此租金始终呈现收窄态势。在供需逐步走向平衡中,北京写字楼市场终于摆脱疫情带来的影响,开始逐步
标签北京,大户型,写字楼,租金,空置率,高力国际 评论:16
“买不起房”不算啥!比买不起房还头疼的困境,已在多地城市显现
进入2021年,虽然我国各地累计的房地产调控达到了570次,也取得了一定的效果,但是房价仍然居于高位之上。中指研究院发布的《中国房地产市场2021总结&2022展望》就告诉我们,2021年11月时,我国百城新房均价是16183元/平方米,二
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“一铺养三代”,移动互联时代最危险的投资,你中招了吗?
原来都说“一铺养三代”,现在看来,商铺的投资风险越来越大,尤其是三四线城市,很多地段一般,人口密度不大的地方,商铺租不出,卖不掉,每年还要交物业费,已经成为地产投资的“鸡肋”。 只是从趋势而言,商铺确实是最危险的贬值资产。长期下降的风险是
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啥情况?北京租金连续4个月下跌!房源出租难度也在变大
来 源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21) 作 者丨李莎 编 辑丨周上祺 图 源丨图虫 “自如的房子一直降价是不是有问题?”洛文(化名)不解。 洛文在租的房子即将到期,11月28日,他在自如上关注到北京角门东区域的一个开间。该房源月租
标签租金,北京,房源,租房,租赁,洛文 评论:2
事关你的钱包!个税专项附加扣除信息开始确认
@各位小伙伴!2022年个人所得税专项附加扣除已经开始确认啦! 个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。
标签个人所得税法,住房贷款,利息,年终奖,租金,住房 评论:4
一则消息,引爆上海租房市场!租房指导价真的要来了?
一则消息,犹如一颗惊雷突然炸响了上海租房市场。 前段时间,关于“上海开始对租房市场进行价格指导”的消息,引发热议。这则消息来自于一位上海的房东,他表示:“接到了链家的通知,租房的价格被指导了,市场价6000元的房子,规定只能租5000元左右
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