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一线放松限购能救楼市吗？｜檀几条

文章一共2534字预计阅读时间：8分钟明天投资必看的财经解读要闻解读 1 全面改革头部券商集体降薪？红星资本局讯，又有某中字头头部券商传出降薪消息。根据该降薪方案，该券商投行条线中低职级员工的每月固定薪酬或将普降，根据职级

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半小时直通深圳，深中通道给中山楼市带去的躁动与回归｜楼市地理

今年4月末，随着深中通道伶仃洋大桥正式合龙，深中通道桥梁工程也实现全线合龙，这项关键控制性工程的完成，也预示着深中通道2024年通车的“时间表”越来越近”。因建成之后将大大缩短深圳与中山的通行时间，深中通道的建设进程成为近两年大湾区内的热门

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合肥远郊楼市上演“零首付”促销，效果有限

界面新闻记者 | 杨冰柯界面新闻编辑 | “0首付、准现房、置业大合肥”，合肥长丰的楼盘上坤晶萃四季打出的广告引起当地楼市躁动。上坤晶萃四季位于合肥长丰双凤经开区淮南北路与魏武路交口。项目目前在售建面约89平米小高层、95平米的洋房，

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深圳网红盘也停工了

作者 | 曹安浔编辑 | 周智宇深圳楼市的冷暖，在一个昔日网红盘身上体现得淋漓尽致。作为曾经的深圳市销量季军，创造了4小时清盘、千人摇号选房的深圳光明区勤诚达正大城，如今也落魄到交房艰难的窘境。近期勤诚达正大城四期停工的消息传得沸沸

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武汉楼市发力“红5月”：借力湖北房交会东风房企真金白银让利揽客

本报记者郭阳琛张家振上海报道 5月4日，湖北省武汉市住房公积金管理中心拟定了《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则》征求意见稿。其中，“具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工可申请异地贷款”

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房贷利率继续下行，多地密集放宽购房政策

虽然市场关于房贷利率上调的风声不断，但种种迹象表明，4月楼市政策利好仍在持续：从需求端来看，多地首套房贷款利率下行，公积金政策优化；从融资端来看，此前房企融资利好政策仍持续发挥利好效应，年内拟融资规模超2100亿元。有业内人士分析，这与房

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一手催生一手刺激楼市，10城现金补贴多孩家庭购房

日前，一线城市上海给“多子女家庭”发放了一项重大福利——凡是符合规定条件的家庭购买首套住房，最高公积金贷款限额可上浮20%，如果缴交补充住房公积金，最高贷款限额可增加24万元。实际上，早在上海之前，多地已宣布以真金白银的方式补贴多孩家庭购

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旅游“抢走”购房者，燕郊最抢手的新盘也卖不动了，置业顾问：客户都出去玩了

即将竣工的燕郊新房项目。李凯旋/摄 “客户都出去玩了，这个‘五一’各个售楼处的到访量都不高，基本上都是节后来看房。”在燕郊从事房产交易工作的林岛（化名）对《华夏时报》记者表示。作为除去春节之外，疫情防控政策调整之后的第二个小长假，“五一

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二季度楼市政策是何方向？政治局会议释放了这些信号

中共中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。

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成都楼市“打新”中签率低至0.47％，房价涨幅继续领跑全国

继3月中旬成都恒大天府半岛“五万人摇号”之后，近日成都新房市场又现一房难求盛况！ 4月17日，位于成都高新区的中洲锦城湖岸2期公布购房人名册，刨掉23套面向高层次人才销售的房源，该楼盘面向社会公开发售的200平方米以下房源仅有33套，竟一共

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雄安现代化城市雏形已现，未来河北将承担环京、环雄双重外溢楼市需求？

2017年4月份，国家宣布建立雄安新区。《华夏时报》记者注意到，经过6年的时间，雄安新区现代化城市的雏形已经开始显现，大批重大项目正在加速推进。业内认为，产业和交通是决定当地楼市能否发展的关键。而随着大批央企子企业落户雄安，雄安新区未来

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淄博楼市“暴走”，3个月卖了120万平方米！外地人吃个烧烤顺便买套房？中介给出解释

淄博烧烤在网络上火出了圈，加之当地一季度房地产市场数据公布，让外界对这座山东中部小城充满想象。据淄博市新闻办披露，今年一季度，全市新建商品住宅网签面积大涨，达到120.6万平方米，同比增加61.9%；商品住宅网签均价8020元/平方米，同

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利润下滑近九成，市值蒸发760亿，新城控股为何沦为这般田地？

千亿房企新城控股正在以肉眼可见的速度陨落。 2022年以来房地产行业的暖风频吹，2023年一季度全国楼市复苏尤为强劲。然而可惜的是，新城控股却没有赶上这波热潮，在房地产行业复苏中明显掉队了。 4月12日，根据新城控股发布的2023年一季度

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韩国楼市，快崩了

现在的韩国，最难搞的问题，可能还不是经济，而是人心。冰川思想库特约研究员丨熊志 “楼市的地雷要爆了，每个人都想着比别人早一步跑出去，这就是现在韩国楼市的真实情况”。作为房价涨幅最快的国家之一，过去5年，韩国房价整体上涨了80%。韩国国

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当前楼市应以化解风险为主要目标

当前楼市应以化解风险为主要目标 3月7日，住房和城乡建设部部长倪虹在第二场“部长通道”接受采访时表示，对房地产市场企稳回升充满信心。信心来自于市场供给、市场预期、政策落实情况三个方面。倪虹同时表示，希望的企稳回升是牢牢坚持“房子是用来住的，

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二手房业主抱团“保卫房价”会死得很惨

二手房业主抱团“保卫房价”会死得很惨 “万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己房子，建议在原来的基础上，向上调整1万+。”近日，有网友爆料，杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发以上消息。媒体记者从该小区附近多家房产中介公司了解到，业主喊话

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科技大厂裁员潮引发加州退房潮，美国楼市仍然难言见底

美国楼市急速降温。在加利福尼亚州工作和生活的丁怡（化名）最近重新开始看房，试图寻找入市机会。去年8月，丁怡曾在加州圣何塞（San Jose）市中心签下一套约180平方米的独栋别墅，总价160万美元，彼时美国房价已较2022年3月时的峰值有

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河南开封公开详细文件，透露全国房产税重大进展

都忽视了，房产税推进迎来重大进展。 2022年，楼市低迷，关于房产税的一些重大进展都被忽视了。 2023年年初以来，政策导向是鼓励楼市，因此一些重要信息也被忽视了。但是，随着楼市升温，很多人买了房之后，才突然发现：原来房产税就在眼前啊！

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国家放大招，你们躺平不买房他们买，烂尾楼也成！

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） ◎ 编辑 | 密探财经年初以来，楼市回暖艰难，国家救市除了首套房利率“一降再降”，也要让房企挺住！继定增时隔12年重启后，证监会又放大招了，近日启动不动产私募投资基金试点，

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楼市“狂飙”！新一轮房价上涨潮来了

历经了一年多的低迷，“当前房企面临的市场环境已经开始出现转机。” 年后，尤其是近期，多地传出了楼市回暖的消息，甚至在不少房产中介朋友圈里转发“疫情三年，涨回来只用了一周”。那么，实际情况是什么样呢？咱们先来看下本月公布的1月份70城大

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我终于听到了央妈印钞机的轰鸣声

2022年央妈印发28万亿，而1月份的经济数据更是炸裂。 1月份人民币贷款增加了4.9万亿，比之前绝大多数机构预测的4.3-4.5万亿还要多了10%，创下了单月历史记录。更离谱是这两组数据：一边是企业拼命贷款，46800亿，创历史新高

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注意了！北京楼市火爆，全国房价又将飙涨？

经过一轮又一轮的政策刺激，一轮又一轮的舆论造势，楼市终于要回暖了？ 2022年以来，楼市刺激政策就不断加码，刺激手段越来越广，刺激程度越来越大。当时我们的判断是：“楼市起不来？那就一直刺激，直到楼市起来为止。” 现在，楼市蠢蠢欲动，这个时

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实探山东威海乳山楼市：买房就像买菜，最低6万多拿下一套海景房

本文来源：时代周报作者：梁争誉 2月6日，山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。坐不住的老单，已经进入工作状态。下午两三点，是一天中最暖和的时候。这个点干活，不冻手。老单指挥两名工人更换了门店招牌。说是招牌，其实只是一幅

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二手房市场回暖，楼市“小阳春”来了吗？

二手房市场回暖，楼市“小阳春”来了吗？贝壳研究院发布的数据显示，与去年春节相比，今年二手房看房和买房数量均有了明显提升。从带看量看，贝壳50城二手房带看量较2022年春节期间提升28%。从成交量看，贝壳重点50城二手房成交量比去年春节增加

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首付1万元，我又开始买房了

作者 |李逗编辑 |韩忠强 2023年的春节假期期间，有人忙着各地旅游消费，有人宅在家里追剧，还有人忙着为楼市“充钱”做准备。成交低迷了一年左右的楼市，在这个春节前后重新出现了“躁动”信号。贝壳研究院数据显示，今年春节假期，50城二手

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提前还贷汹涌，房奴痛陈“银行拖着，就不想你早还”！

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） ◎ 编辑 | 密探财经农历兔年春节后以来，楼市暖风继续吹，个人房贷利率一降再降，比如南宁首套房贷利率已降到3.7%的全国新低，一时击穿了全社会的心理底线。除了高呼救市凶

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春节楼市：看房热度上涨 50城二手房成交量增超五成

中新网1月30日电(中新财经记者左宇坤)过去，以返乡团圆和出行旅游为主旋律的春节假期，往往并非房地产市场的销售旺季。但随着疫情防控进入新阶段，在政策利好的大环境下，今年楼市“春节档”的成绩单还是引发关注。资料图：房地产楼盘。中新社记

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春节楼市不打烊，部分楼盘推“0月供”计划，有客户“打飞的”看房

本文来源：时代财经作者：陈泽旋图片来源：图虫创意农历腊月十六，为期40天的春运正式启动，不计其数的人开始踏上归家的路途，他们之中，不少人已经三年没有返乡。防疫政策调整后，旅游、餐饮、电影等多个行业快速回暖，被压抑了三年的返乡置业

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多个特大城市放开楼市限购，业内预计今年限购城市仅剩个位数

自去年12月以来，已有多个特大城市宣布放开楼市限购政策。根据《济南日报》报道，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本

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2023年经济前瞻：楼市会复苏，并且复苏的不仅仅只是楼市

进入2023年来，“楼市复苏”成为了许多人讨论的话题。那么2023年，楼市是否真的会如许多人所期待的一样，迎来又一个“发展期”呢？答案是肯定的，但是这个“发展期”，只是相对而言的。楼市会复苏，但是不会再一次回到“黄金期”。至于所谓的“专

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上海节前楼市爆火，“千人摇号”再现，政协委员建议放松限购

上海楼市李贝贝/摄 2023年首周，上海第8批新房陆续入市，在充足的市场供应下，上海新房市场持续向好。上海中原地产数据显示，1月2日—8日期间，上海新建商品住宅成交面积35.21万平方米，环比增加38.38%。值得注意的是，在近期召

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住建部定调2023楼市：“预售制”未一刀切取消，防“金蝉脱壳”，投机炒房仍将严控

2023年1月17日，对于房地产市场来说是一个“大日子”。上午10时，国家统计局发布了2022年全年房地产运行数据，从销售面积、销售额双双从2021年的“双18”（万亿）下滑到2022年的“双13”（万亿），经历一年下调后确认拐点；11

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“普降潮”来了！全国房价，跌破万元大关！

整体来看，受楼市低迷影响，70城房价以下降为主，已连续16个月环比下跌。国家统计局公布了2022年全国商品房销售面积（13.58亿平方米）和销售金额（13.33万亿元），分别同比下降24.3%、26.7%，均创下了近六七年新低； 202

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签约前一晚突涨7万，北京部分业主看好后市，临时加价，专家：短期不会出现大波动

本文来源：时代周报作者：赵佳琪自解决户口问题后，周轩一直关注着北京楼市的动态。在此前房地产行业处于下行阶段时，周轩如同大多数购房者一样，虽然时常通过新闻、视频以及中介，了解当下市场环境，但迟迟没有下定购买的决心。眼下，随着“新十条”的

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深圳楼市创20年新低，传闻中松绑政策或难落地，企稳回升现曙光

曾经是楼市风向标的一线城市深圳，在过去的一年里，经历了20年来最冷的“寒冬”。深圳乐有家研究中心数据显示，2022年深圳的二手市场仅成交了2.2万套。作为对比，即使是金融危机的2008年，这个数字也还在4.3万套，几乎是去年的两倍。 “

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楼市复苏：一线城市“开门红”，开发商紧急调整营销策略

本文来源：时代周报作者：刘婷梁争誉忻奇琪一年出台近600次楼市调控政策后，购房者观望情绪渐渐褪去，房地产市场复苏回暖。进入2023年，北上广深等一线城市率先抢跑，楼市迎来“开门红”行情。改善型购房者吴茗，开年便感受到楼市回暖的温度

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楼市一天4条大消息！央行、国资委、银保监会集体发声

（图片来自Wind） 1月13日，一天时间，4条新闻，均与楼市有关，而且都是大消息。消息1.央行：研究推出结构性工具，重点支持楼市消息2.国资委：密切关注地方融资平台风险消息3.银保监会：努力促进金融与房地产正常循环消息4.新华社

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武汉取消二环外限购措施热点城市加速调整楼市“四限”政策

财联社1月13日讯（记者王海春）武汉取消了二环外限购政策。近日有消息称，去年12月武汉房交会期间二环外不限购政策延期。对此，武汉市房产交易中心工作人员1月13日向记者回应，该消息属实。 “目前未接到取消二环以外不限购的通知，但取消了容缺

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丁祖昱：楼市典型32城“保交付”成绩如何？

中新经纬1月13日电题：楼市典型32城“保交付”成绩如何？作者丁祖昱易居企业集团首席执行官 2022年已过，克而瑞研究对32个典型城市290个前期停工项目进行调研后发现，截至2022年12月31日，尚有126个项目处于停工状态，保交

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排队买房热潮再起！上海楼市迎“开门红”，销售加夜班接待客户

本文来源：时代周报作者：忻奇琪 “上周末，我去顾村看了建发熙和府，到了以后发现大门口排队，进大门后人行过道上排满了人，售楼处大厅沙盘边上围满人，洽谈处也都坐满了人，现场起码有上百人。”1月11日，想要为自己购置一套120平方米户型的购房者

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马光远：稳地产是稳经济当务之急，楼市限购已经没有必要了

中国经济面临机遇和挑战的情况下，房地产行业也发生了一些变化。2023年1月8日，经济学家马光远公开表示，当前房地产行业已经进入“新周期”，面临经济高增长到高质量的新阶段，面临人口增速减慢的局面以及需求减弱、供给减少、预期弱化的长期压力，房

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央妈发话了：房价不能涨，更不许跌

▣作者：米筐老A 前言：房价稳定…不涨不跌或微涨微跌，是对各方最有利的结局，这也是楼市调控的终极目标。 1 近日，人行和银保监会发布了一则《通知》，全称为《关于建立新发首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》。简单一

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专家看2023楼市：房价企稳止跌，买房窗口期已至

本文来源：时代周报作者：忻奇琪经过持续2年的深度调整后，楼市在2023年开年迎来企稳回暖信号。 1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体采访时表示，2023年要继续毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，因城施策、精准施策

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冯仑：房地产“再成支柱产业”，释放了什么信号？

01 问：前一段时间，刘鹤副总理提出「房地产是国民经济的支柱产业」，随后中央财办的有关领导也表示「房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业」。为什么又重提「房地产是国民经济的支柱产业」？这释放了什么信号？2023年楼市会如何发展

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房价倒挂：楼市最大的骗局！

现在很多楼盘销售向购房人推介新房时，最常见的语言，就是谈附近的二手房成交价格是多少，而楼盘新房价格才多少，二者相减就是价差。这么一算，买一套房少则赚个几十万，多则赚个几百万。新房价格与周边二手房价格的巨大差异，巨额的利润诱惑，因此难免

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2022，楼市回到了七年前

作者 | 曹安浔中国房地产行业的2022年，注定是极其特殊的一年。 12月31日，一年一度的丁祖昱跨年演讲如约而至。自2016年始，丁祖昱的跨年演讲已举办七届，是房地产行业辞旧迎新的一场盛会。今年的主题是 “新路”。但丁祖昱开场一句“行

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央行报告：居民买房意愿跌至六年最低

疫情这个话题终究要翻过去，因为工作和生活还要继续。这几天，能上热搜的财经话题不多，但一提到房子，总能火。 12月27日，中国人民银行发布《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》，其中有一条，“未来三个月，有16.0%的居民打算购房，这一

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调整限购区域、认贷不认房……郑州出台楼市“12条”

中新经纬12月31日电据河南郑州市住房保障和房地产管理局网站消息，郑州出台支持房地产市场平稳健康发展相关政策，包括适度调整限购区域、执行“认贷不认房”政策等12条措施。一是适度调整限购区域。根据国家后续出台的相关房地产政策，结合我市房地

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专家建议：激活楼市应从盘活商住存量、取消“限购限贷”开始

多名专家均表示，房地产业是国民经济的支柱产业，但明年下行压力仍较大，为助力经济平稳复苏，应出台包括取消“限购限贷”等“超常规”措施图/IC 文 | 《财经》记者姚佳莹编辑 | 朱弢 12月15日-16日，中央经济工作会议在北京举行

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