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坚决不能回到经济增长依靠房地产拉动上
坚决不能回到经济增长依靠房地产拉动上!经过多年坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”调控总要求,中国经济拉动力已经转到内需拉动、创新驱动模式上,这个局面与成绩来之不易,绝不能再回去,再回到房地产是经济支柱产业的老路上。所谓的“房地产稳经济作
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一堆城市解除限购!对楼市影响几何?
摘要:不会很大动静(欢迎关注杠杆游戏) 撰文|张银银 仿佛是约定好的一般。在刚刚过去的3月,宣布楼市放松甚至解除限购的城市层出不穷。 4月伊始,又有两个三四线城市宣布取消限购。 4月1日,浙江省衢州市发布《关于促进市区房地产业良性循环和健
标签限购,楼市,房地产调控 评论:13
房地产市场信心不足,预计将有更多城市逐渐松绑调控政策
2017年以来,不同城市陆续都实行了历史上最严厉的房地产调控政策。主要表现在比方说限购、限贷,还有贷款买房时利率向上浮动。类似这样的一些政策,抑制了房地产市场的过度投资和投机,使房价过去比较疯狂的上涨结束了。 进入到2021年下半年以来,
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经济日报:稳楼市需谨防市场过快上涨
从国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况看,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄,环比下降城市个数减少。这表明,房地产市场正在从去年下半年以来的整体降温中出现一定止跌企稳态势。与此同时,城市间的分
标签楼市,房地产,房地产调控,房价,楼市调控,限购 评论:32
2022年中国房地产市场将会出现什么样的趋势,其风险又在哪里?
2022年中国房地产市场还是会平稳发展,不会出现重大逆转。但需要警惕可能还有一些房地产企业会爆发债务危机。对于国内购房者来说,可能要面对不小的风险,需要加以鉴别 文 | 易宪容 2022年中国房地产市场如何判断,将会出现什么样的趋势,其风
标签房地产开发,住房,房地产调控 评论:33
中国式二手房,黑天鹅降临|关注
wumiancaijing.com //// 三年以来,房地产调控原则有一个重要的“三稳”,前两个容易做到,而第三个“稳”,却难以做到。 本文转载自公众号“米宅” ID: MizhaiPlus 作者:宋富贵 1 二手房代表了什么? 对,代
标签二手房,学区房,楼市,房地产调控,深圳,房东 评论:1
孟晓苏新年讲的6个笑话与地产调控
(图片来源:受访者供图) 孟晓苏/文 各位朋友好! 熟悉我的朋友们都知道,每年春节前我讲话时都讲笑话,从2009年起12年没断过。这次让我讲《房地产和金融,现状及发展趋势》,这题目太严肃了。眼看快到春节了,又是华本地产俱乐部的迎新春联谊会
标签孟晓苏,地产,调控,房地产,房地产调控,楼市 评论:2
地方两会三大关键词透露楼市调控风向
● 本报记者 王舒嫄 2022年1月以来,地方两会陆续召开,各地房地产调控政策进一步明朗。其中,“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”“加强保障性租赁住房建设”和“满足购房者的合理住房需求”成为关键词。 业内人士表示,未来各地将以促进房
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连平:2022年房地产市场将呈五大趋势
本文作者连平系植信投资首席经济学家兼研究院院长、中国首席经济学家论坛理事长 2021年,房地产行业运行呈现“前高后低”的态势。房地产调控政策在大部分时间内保持相对高压,房企融资环境快速收紧,导致房地产投资增速逐级回落。展望2022年,房地产
标签房地产,连平,房地产调控,房企,房地产行业 评论:4
经济日报:房地产业转型已势在必行
2022年,商品房市场将更好满足购房者的合理住房需求,房地产市场的良性循环和健康发展值得期待。然而房地产业的支柱地位没有变,房地产业的基本面没有变,实现国民经济的稳字当头、稳中求进,畅通国民经济循环,需要房地产业的良性循环和健康发展。如果仅
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2021年楼市调控651次,创历史新高!2022年房价走势将如何?
俗话说:“金窝银窝,不如自家的狗窝”。可见“窝”在老百姓心目中占据了多么重要的位置。这里的“窝”其实就是我们今天所说的“房子”。现如今房子在我们的生活中扮演着特别重要的角色,人人都想拥有属于自己的房子。 早在远古时代,人类的祖先就根据手头现
标签楼市调控,房价,调控政策,房地产调控,楼市,炒房 评论:10
曹德旺、王石预言应验了?国内40%的城镇家庭,未来会面临什么?
对于未来楼市的走向,著名企业家曹德旺、王石在之前的采访中也表示,房价炒到天上去的日子已经过去了,未来对于整个房价市场的管控,只会越来越严格,建议那些持有很多房子的人尽快出手。而其中还有40%的城镇家庭,拥有两套以上的房子,对于这一类的家庭,
标签曹德旺,王石,楼盘,炒房,房地产公司,房地产调控 评论:32
楼市遭遇寒潮,有人一年损失半套房,多套房的家庭将面临3种选择
从2021年下半年开始,房地产市场降温情况十分明显。2021年11月份70各大中城市商品房价格变动数据,新建商品房价格环比下降的城市有59个,二手房当中也有63个城市价格环比出现下降。另据权威数据显示,从今年8月开始,国内24个核心城市的房
标签楼市,房价,房地产调控,炒房者,二手房,弃房断供 评论:19
2022年房地产行业有望回暖吗?房产税技术细节或将加剧不确定性
图/Unsplash 文 |《财经》记者 张寒 编辑 | 王延春 中国房地产行业发展历程中,2021年是极不寻常的特殊年份,因为它既是房地产销售、投资的动荡之年,也是行业发展预期改变的转折之年。 从年初到年末,多家房企相继陷入流动性困境;
标签房地产开发,房地产行业,房价,房地产调控,商品房销售 评论:51
回顾房地产2021:只涨不跌终成历史,房价信仰动摇
“那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人,很难有机会发家致富,正像押注房价永远不会下跌的人一样,最终会付出沉重代价。”六个多月前,中国人民银行党委书记、中国银行保险监督管理委员会主席郭树清预警称。 彼时,深圳对“深房理”涉嫌违法违规炒房,已经
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这个信号值得关注:重提“房地产是经济的支柱性产业”
2021年12月11日,国家发改委副主任也是国家统计局的局长宁吉喆同志在解读中央经济工作会议的时候,有了一个新的说法“房地产业是中国经济的支柱性的产业”。 坦率的说,站在经济的角度,这个论断应该在所有的经济工作者心里边都是有共同的认知的。
标签房地产企业,房地产调控,国家统计局 评论:4
曹德旺的预言已应验?市场买不起、卖不掉,未来将面临什么结局?
今年国内房地产走势比较具有戏剧性,一季度房地产交易异常火爆,而到了下半年国内楼市走势就较为低迷了。本来大家指望“金九银十”,房地产市场能有转机,但实际上,无论是新建商品房,还是二手房都出现了明显降温。当然,对于那些尚未买房的人,却都拍手叫好
标签曹德旺,房地产,房价,楼市,新建商品房,房地产调控 评论:32
要想不让房价硬着陆,唯一的方法就是提高收入,但这又几乎不可能
目前国内房地产市场发生了一个奇怪的现象:一边是房地产调控还在持续进行,今年1-11月份,我国各地的房地产调控高达570次,房地产调控密集程度在历史上也是比较罕见的。而另一边是目前为止已经有23座城市出台了“限跌令”,限制开发商大幅降价促销
标签房价,房地产调控,房地产 评论:43
最新!70城房价公布,这些城市房价出现下跌!
11月份,“降温”依然是房地产市场的突出特点。 国家统计局最新数据显示,11月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,同比涨幅持续回落。特别是二手房降温更为明显,各线城市二手住宅销售价格均出现环比下跌,同比涨幅回落。此外,这种降
标签房价,房地产开发,二手住宅,二手房,国家统计局,城中,房地产行业,刚需,房地产调控,按揭贷款 评论:2
为央行降准叫好,利好资本市场,房地产调控出现新转向
2021年12月6号下午,央行宣布商业银行普遍的降准0.5个百分点,依次向市场释放大约1.2万亿的货币供应。应该说这个力度还是比较大的。不论是从采取宽松货币政策的必要性,还是从时机来看,都为央行的这次政策鼓掌叫好。 为什么这么说? 首先我
标签中央银行,宽松货币政策,资本市场,房地产调控,货币政策 评论:5
陆挺:防止房地产市场下行引发经济硬着陆
房地产市场如何走出周而复始的“紧缩—放松”循环 图/图虫创意 防止房地产市场下行引发经济硬着陆 文/陆挺 发于2021.11.29总第1022期《中国新闻周刊》 过去几个月中国房地产业各项指标急转直下,如何防止房地产市场的严峻形势引发经济
标签房地产企业,陆挺,房地产调控 评论:1
陆挺:寻找本轮房地产调控的退出路径
陆挺为野村证券中国首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事 近期快速恶化的中国房地产业这几天终于成了资本市场和坊间的最热门话题。一切好像那么突兀,一切又都似曾相识。不同的观点已经在碰撞。 越来越多的人认为,经济金融环环相扣,房地产业对中国经济
标签房地产调控,陆挺,地产,调控政策,调控,房地产企业 评论:4
证券日报:房地产调控的“三稳目标”没有变也不会变
作者:阎岳 房地产市场最近比较热,一方面政策暖风频吹,另一方面房企境内融资渠道有限放开,反映在A股市场上,就是地产股普涨两天。这引发各界猜想:一是房地产调控目标会不会出现变化?二是房企接下来该怎么干?三是市场怎么看这种变化? 首先,房地产调
标签房地产调控,房地产企业,房企,银行间市场交易商协会 评论:5
楼市风向调整?买房成本要降?刚需利好不断,央行表态了
不在变化中萎靡,就在变化中崛起,而唯一不变的就是变化本身。现在的房地产正处在这样一个状态,很多人也感同身受。无论是开发商还是购房者,我们都要在变化过程中照看好自己的内心,审时度势,不盲目随波逐流。 刚需购房者压抑有段时间了,因为房贷利率一
标签楼市,刚需,房贷利率,买房,房地产调控,房贷 评论:8
刘全:房地产市场会走向何方?
2021年第二季度以来,房地产调控政策不断升级,购房贷款和房企融资等金融政策持续收紧,房地产行业处于下行周期。刘全认为,房企融资“三道红线”、银行房贷“两道红线”调控政策频繁出台,导致房地产市场出现明显降温。随着房地产开发端、销售端金融调控
标签刘全,楼市,房企,房贷,房地产调控,房地产行业 评论:1
重磅|好消息传来,焦虑的房企可以松口气了
都说周五常常是黑天鹅飞舞的日子,但今天不是。 央行金融市场司司长邹澜10月15日在2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上表示,今年前三季度,个人住房贷款发放金额保持平稳,与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中,少数城市房价上涨过快,个人
标签房企,个人房贷,房贷,房地产开发,邹澜,房地产调控 评论:9
重磅!倒计时,房地产税真要来了:积极稳妥推进+试点
10月16日出版的第20期《求是》杂志将发表国家主席习近平的重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出,在依法保护合法收入的同时,要防止两极分化、消除分配不公。要合理调节过高收入,完善个人所得税制度,规范资本性所得管理。要积极稳妥推进房地产税立
标签房产税,房地产调控,房地产,房贷,房屋,楼市 评论:11
楼市进入博弈期,二手房陷入“降价也难卖”的怪圈?内行6点概括
长期以来,随着房地产市场的快速发展,国人对于买房投入了极大的热情,再加上房地产是国民经济的重要支柱,所以房价只涨不跌的观念渐渐形成,而且根深蒂固。不过,时过境迁,本轮楼市调控持续时间之漫长,政策之密集,调控决心之大,正逐渐超出很多人的想象。
标签二手房,楼市,房价,买房,房地产调控,卖房 评论:4
官方释放新信号,刚刚,楼市传来3大好消息,购房者利好落地了
比起前几个月,虽然房地产调控的主基调没有发生改变,但是大家都看得到,市场还是有一些细微的变化的,而这也正是官方释放的导向性信号,调控从来都是辩证的,没有无缘无故的爱也没有无缘无故的恨,爱之深责之切。 在落实房子是用来住的不是用来炒的这个定
标签楼市,房地产调控,调控,房地产,房贷利率 评论:7
央行罕见提及房地产“两个维护”,到底蕴含何种深刻金融深意?
作者莫开伟系中国知名财经作家 央行于9月27日公布货币政策委员会2021年第三季度例会内容,会议着重分析了国内外经济金融形势,明确了货币政策总基调,提出了“增强信贷总量增长的稳定性”、“坚持把服务实体经济放到更加突出的位置”等重要内容。同时
标签房地产开发,中央银行,调控,房地产调控,楼市调控 评论:1
中房协座谈会取消?开发商面临3大困难,党报回应调控转向
遇到困难,总是有人强颜欢笑,不想把难堪暴露出来,但也总有人会“哭”,会哭的孩子有奶吃嘛!现在的房地产开发商正在上演集体“哭奶”事件,大打悲情牌。 作为链接搭桥的房协自然都看在眼里,听取开发商们的苦衷并上达天听似乎也在意料之中。 近日,有报
标签开发商,房地产开发,房企,调控,房地产调控,中国房地产业协会 评论:2
城镇住房约3.11亿套,房价下跌空间能有多大?业内人士“透了底”
房地产调控持续深入,市场成交热度下滑,传统“金九银十”失去成色‍ 关注房地产市场的朋友都知道,每一年的9月份、10月份都是房地产销售的传统旺季,业内称之为“金九银十”。然而,如今2021年的“金九银十”已经过去了一大半,楼市却显得十分平静,
标签房价,住房,房地产调控,房地产公司,楼市,金九银十 评论:33
2021年,楼市机会不多了?
2021年第二季度以来,受房地产调控政策升级和金融政策收紧等叠加影响,房地产市场出现普遍降温。刘全认为,第三季度,是房地产市场行情最差的一个季度。在价格指数方面,与二季度房价走势差距较大,市场降温趋势明显。未来房地产金融政策将保持稳定性,信
标签楼市,房地产调控,房地产行业,房企,房地产,刘全 评论:4
2021年房地产救市第一枪!为什么会是哈尔滨?
前几天一个央行的会议双维护,各种解读是不是救市说不清楚,但终于让很多人等到了一个真正意义上的楼市救市政策!哈尔滨出台了楼市平稳第一枪,16条。 据哈尔滨日报报道,为促进哈尔滨市房地产市场健康平稳发展,哈尔滨市住建局联合哈尔滨市财政局等多个
标签房地产,哈尔滨,救市,楼市,房地产调控,房贷 评论:37
新信号,央行最新调查,房价看涨的人大幅减少,还能买房吗?
一季度一次的央行调查数据新鲜出炉了,央行8日发布《2021年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示,对下季房价,19.9%的居民预期“上涨”,55.8%的居民预期“基本不变”,12.7%的居民预期“下降”,11.7%的居民“看不准”。 众所周
标签房价,中央银行,买房,房地产,楼市调控,房地产调控 评论:2
金九银十楼市全面“速冻”成交几乎为零!买还是不买?
国庆节过去了,10月1日至7日,全国国内旅游出游5.15亿人次,按可比口径同比减少1.5%,按可比口径恢复至疫前同期的70.1%。实现国内旅游收入3890.61亿元,同比减少4.7%,恢复至疫前同期的59.9%。 以往国庆黄金周是楼市“金九
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刘全:10月,楼市会出现大转折?
9月29日,央行、银保监会联合召开会议指出,要保持房地产金融政策连续稳定,金融部门要配合相关部门和地方政府,维护住房消费者合法权益。刘全认为,此次会议表明第四季度银行信贷政策有望逐渐放松。此前,多地城市房贷政策收紧,银行信贷额度不足,部分城
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楼市快速降温 该如何应对风险?
每经特约评论员 尹中立(中国社会科学院金融研究所研究员) 2021年上半年,全国房地产市场整体仍处于上升周期,商品房销售面积、销售额均创出历史同期新高。但进入下半年(尤其是8月份以来)房地产市场出现快速降温,其主要原因与房地产金融持续收紧有
标签楼市,房地产开发企业,房地产,二手房,房价,房地产调控 评论:30
张大伟:多个城市约谈恶意降价房企,楼市显现“双向”调控
中新经纬客户端9月14日电 题:《张大伟:多个城市约谈恶意降价房企,楼市显现“双向”调控》 作者 张大伟(中原地产首席分析师) 从“遏制投机炒房”到“打压恶意降价”,中国房地产市场调控聚焦的方向,在短短几个月间就发生了明显变化。 目前,国内
标签张大伟,楼市,房企,调控,房地产调控,中新经纬 评论:13
注意,真跌了!77个月来房价拐点第一次出现
统计局数据显示: 据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格
标签房价拐点,二手房,房价,一线城市,北京,房地产调控 评论:15
河南建业“求助信”背后,下一个倒下的房企是谁?
本刊记者/陈惟杉 建业集团的“求助信”意外在网络上流传并受到关注,这家占河南本土市场11%份额的房企在汛情与疫情的冲击下7月惨淡的销售数据,甚至引发外界对于其偿债能力的担忧。 这封题为《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》的“求
标签求助信,房企,河南建业,房地产调控,调控政策,建业地产 评论:52
房价不许跌?多地发布“限跌令”!更有多家房企因大幅降价被约谈
中国基金报 泰勒 现在的房企有多难?房住不炒的基调下,房价不怎么涨了,但是有的城市正在为控制房价下跌而烦恼,正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 有网友评论称,一般紧信贷,一边不让跌。房企的资金周转难度加大。 多地出台房价限跌令! 据株洲
标签房价,房企,楼市,房地产调控 评论:31
上半年楼市调控286次,这家房企凭什么脱颖而出?
作 者:津生 来 源:正和岛 2021年上半年的房地产调控继续全面升级。 据中原地产研究中心统计数据显示,2021年6月房地产调控政策依然密集发布,单月房地产调控次数高达52次,叠加1-5月的234次,2021年上半年全国房地产调控次数高达
标签楼市调控,房企,房地产调控,融创 评论:7
房价终于“涨”不动了
统计局数据显示: 据测算, 7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.
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北沪加强市场监管,这个城市却出“限跌令”…地产股飙了,什么情况?
从当前各地的调控取向看,房地产市场调控只会继续从严。 近日,从上海、北京等一线城市到杭州、岳阳等二、三线城市,各地调控持续“井喷”。据中原地产研究中心统计,8月首周各地房地产市场调控次数就已达15次。上海、青岛、天津等多地也纷纷叫停或延期了
标签房地产调控,房地产,调控,北京,岳阳,上海 评论:6
假离婚梦碎,中介现离职潮……这轮楼市调控不一样
中新网客户端北京8月12日电 (左宇坤)自7月23日,住建部等8部门联合发文重拳出击整顿房地产市场以来,多个热点城市政策齐发,楼市调控的高压态势再度升级。 整顿中介、限制二手房定价、严查经营贷、增土地供应、鼓励租赁、打击学区房炒作……业内人
标签楼市调控,中介,二手房,调控,北京,房地产调控 评论:12
楼市调控1个月66次!有人放弃假离婚,有人庆幸没接学区房
每经记者:包晶晶 甄素静 陈梦妤 房地产调控越来越严。 今年以来,以北上广深四大一线城市为代表,全国已经进入房地产调控政策高频化周期。 前有“上海新政落地,有人一夜多出238万首付”,“一觉醒来,突然没了购房资格”,后有“深圳顶流学区房降价
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经济日报:二手房正成为房地产调控主战场
二手房指导价发挥作用的关键,在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款,封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说,二手房指导价将与银行放贷额度挂钩。 房地产调控的“补丁”还在一层层打上去,这正说明国家对楼市强监管的决心。这一次补到了二手房。8
标签二手房,房地产,房地产调控,周评,房价,调控 评论:39
住建部约谈银川等五城 年内已“重点关注”18个城市
本报记者 杜雨萌 7月29日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人,要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,切实履行城市主体责任
标签住建部,银川,房地产,房地产调控,五城 评论:7
“限价”转向二手房,多城一二手联动稳预期
2021年2月以来,以深圳首发“二手房成交参考价”为风向标,多城市跟进该政策,房地产调控持续深入,全方位管控的格局愈加明显。 据不完全统计,加上7月26日新宣布二手房成交参考价机制的无锡市,截至目前,已有深圳、宁波、成都、西安、上海、绍兴、
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