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“半价房”模式风险太大，不宜推广

“半价房”模式风险太大，不宜推广近日，云南大理发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》，支持房地产开发企业通过共有产权方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，

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实力登榜，金辉集团荣膺中国房企百强38名

3月29日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院发布《2022房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》，金辉集团股份有限公司凭借年度优异表现，获“2022房地产开发企业综合实力500强”排名第38名，"2022房地产开发企业经

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国家统计局：前2月销售规模负增长，行业仍未“回暖”

下行压力巨大的房地产市场，正迎来“好于预期”的变化。 3月15日，国家统计局发布2022年1-2月房地产行业数据，商品房销售面积和销售金额分别同比下降9.6%、19.3%，土地购置面积同比下降42%，并创历史最大跌幅，而受到房屋施工面积微增

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房地产金融政策释放暖意，“三稳”预期可期

每经特约评论员尹中立在今年全国两会的政府工作报告里，有关房地产政策的表述与去年底召开的中央经济工作会议基本一致：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设

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严监管态势不减！开年已有多家信托公司因房地产业务被罚

每经记者：宋戈每经实习记者：冯典俊每经编辑：廖丹 2022年开年不久，已有多家信托公司因房地产业务违规被处罚。 3月2日，黑龙江银保监局网站公布了一则行政处罚信息公开表（黑银保监罚决字【2022】4号），因集合资金信托计划募集资金

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防范房地产风险须遏制“首付贷”

作者莫开伟系中国知名财经作家在2016年3月12日12届全国人大4次会议记者会上，央行行长周小川曾在回答“金融改革与发展”相关问题时，明显表示购房“首付贷”属违法行为，应在禁止之行。所谓“首付贷”即房地产中介机构和房地产开发企业利用互

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50个城市房价下跌！开发商多轮降价卖不动，专家认为调控不会放松

本文来源：时代周报作者：胡天祥 1月17日，国家统计局发布数据，2021年全国商品房销售额18.2万亿元，同比增长4.8%；商品房销售面积17.9亿平方米，同比增长1.9%；房地产开发投资14.76万亿元，同比增长4.4%。虽然多项数据

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尹中立：如何促进房地产行业良性循环？

作者丨尹中立（中国社会科学院金融研究所房地产金融中心主任）编辑丨洪晓文图源丨图虫日前闭幕的中央经济工作会议对于房地产市场提出明确要求：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发

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稳住房地产，才能更好地实现稳增长

2021年12月16日，国家统计局发布了2021年1~11月份全国房地产开发和销售情况的报告。应该说大约每个月的月中，国家统计局都会发布类似的报告。从这报告里我们可以看到1~11月份全国房地产开发投资与去年同期相比增长了6%，房地产开发

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中国银行5家分支行被罚款280万

导语中国银行五家机构合计被罚280万。近日，银保监会公布行政处罚，中国银行五家机构合计被罚280万。具体来看，中国银行成都锦城支行因支付审核及贷后管控未尽职，贷款被变相用于支付土地契税，严重违反审慎经营规则被罚30万。中国银行四

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关于武汉市购房资格，看这一篇就够了

10月8日武汉房管新政实施以来，多位武汉市名通过武汉城市留言板咨询购房资格问题。武汉集体户口但未缴纳社保具备购房资格吗？社保断缴后及时补缴影响买房吗？关于武汉市购房资格，看这一篇就够了。 01 强调购房资格认定，防止购房人多处登记造成市场虚

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【一周楼市】新房住宅供涨销降二手房成交同比下滑48％

01、一周热点海南加强商办类项目监管遏制商办项目变相改造“类住宅” 海南省自然资源和规划厅、海南省住房和城乡建设厅、海南省市场监督管理局10月13日对外发文，严禁商办类项目变相改造为“类住宅”，坚决禁止借康养、总部经济等之名圈地变相开发

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注意！广东住建厅发布风险提示

10月13日，广东省住房和城乡建设厅发布关于进一步做好商品房交易风险提示的通知。全文如下：各地级以上市住房城乡建设主管部门：为认真贯彻落实《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）要求，进

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广东、浙江发布买房风险提示，岳阳、孝感等要求控制房价下跌幅度

浙江省湖州市发布《湖州市商品房购买风险提示》，就商品房购买环节中的十大风险进行提示。在《湖州市商品房购买风险提示》第七条中表示，开发企业以明显低于市场价销售商品房的，就是风险。广东省住房和城乡建设厅于10月13日发布了《广东省住房和城乡建

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杭州市第二次集中土拍的10幅竞品质地块全部流拍

9月26日，澎湃新闻（www.thepaper.cn)从杭州市房企相关人士处了解到，此前唯一进入报名阶段的富阳富春湾新城地块，报名企业未收到报名确认书，意味着该地块将不会进入竞价环节。至此，杭州市第二批供地中的10幅竞品质地块全部流拍。 9

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楼市快速降温该如何应对风险？

每经特约评论员尹中立（中国社会科学院金融研究所研究员） 2021年上半年，全国房地产市场整体仍处于上升周期，商品房销售面积、销售额均创出历史同期新高。但进入下半年（尤其是8月份以来）房地产市场出现快速降温，其主要原因与房地产金融持续收紧有

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房地产市场出现了拐点信号

每经特约评论员尹中立（荣盛发展首席经济学家、中国社会科学院房地产金融研究中心主任）房地产市场属于周期波动的市场，市场参与者必须遵循周期波动的规律，准确判断市场周期的拐点至关重要。此轮房地产市场上升周期始于2015年初，至今已经持续运行

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住建部：7月1日起停止房企三、四级资质审批

观点地产网讯：6月30日，住房和城乡建设部房地产市场监管司发布《住房和城乡建设部房地产市场监管司关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》。文件表示：为积极推进房地产开发企业资质审批制度改革，做好改革后续衔接工作，自2021年

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黑钱再难入房地产？央行发文扩大反洗钱领域，专家称有利落实房住不炒

近日，央行发布《中华人民共和国反洗钱法（修订草案公开征求意见稿）》（下称“《反洗钱法意见稿》”），将特定非金融机构等纳入调查范围，其中包括：提供房屋销售、经纪服务的房地产开发企业或者房地产中介机构。中国矿业大学（北京）廉政研究中心执行主

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广州严查中介炒房！富力、珠江、保利多项目被罚

28日晚间，《经济参考报》记者从广州住建局获悉，广州市住建部门近期在全市范围内开展房地产市场专项检查行动，严厉打击房地产开发企业和中介机构无证销售、参与炒房、哄抬房价、虚假房源信息等违法违规行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序。相关负责人

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知识点：房地产开发的成本费用构成

房地产开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金两部分。开发建设投资是指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用，从财务角度，这些成本可按用途分为：土地开发成本、房屋开发

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宁波六部门联合通知：扩大限购区域，坚决抑制房地产投资投机行为

观点地产网讯：宁波市政府新闻办公室4月16日公布，4月16日，市住建局、市资规局、市市场监督管理局、市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》通过扩大限购区

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3月70城房价出炉！这些城市异动，小阳春真来了吗？

摘要：可持续吗（欢迎关注杠杆游戏）撰文|张银银 2021年4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70城中新建商品住宅上涨城市数量62个，较上月增加6个；持平城市2个，与上月相同；下跌城市6个

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合肥放大招！购买这类房源，3年内不得上市！

中国基金报记者李智 “房住不炒”稳楼市，各地有关部门仍在行动，陆续发布房产新政。 4月15日，合肥市房产局和合肥市司法局联合发布《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》，对新建商品住房公证摇号公开销售具体情况进行了规定。合肥

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刚公布！合肥新房摇号细则！

刚刚合肥市房产局和合肥市司法局联合发布《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》通知要求，合肥市各有关公证机构，各房地产开发企业、房地产经纪机构，各相关单位要注意，自2021年4月6日起，合肥本市市区范围内当期登记购房人数

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开发商强制收契税、维修基金？北京住建委明令禁止房企违规收费

4月7日晚间，北京市住建委发布了一份《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》（以下简称《通知》），对于房地产开发企业不代收、代缴契税和住宅专项维修资金的违规现行进行整治。《通知》提出，在新建商品房交易过程中

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济南：预售商品房所收房款全部存入监管账户不签监管协议不发预售许可证

4月1日,济南市住房和城乡建设局发布《济南市商品房预售资金监管办法》(以下简称新办法),要求房地产开发企业将预售资金,如定金、首付款、贷款等购房人支付的款项全部存入监管账户。新办法相对旧办法最大的变化是:商品房预售资金不再由开发企业存入,而

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第一建闻｜一批房企申请晋升或延续一级资质评审结果的公示

导言 introduction 从住房和城乡建设部网站获悉，住房和城乡建设部房地产市场监管司组织专家对近期申报一级资质的房地产开发企业进行了评审，并发布《关于北京金科展昊置业有限公司等房地产开发企业申请晋升或延续一级资质评审结果的公示》（以

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2021年1-3月中国房地产企业销售TOP100·观点月度指数

碧桂园获一季度销冠，5家房企销售已破千亿第一季度末，房地产行业迎来销售小高峰。观点指数发布的“2021年1-3月中国房地产企业销售金额TOP100榜单”显示，TOP100房企实现全口径总销售金额30719.7亿元，同比增长87.

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三亚：查处房地产开发企业未批先售、捆绑销售等行为

中新经纬客户端3月29日电三亚市日前要求，查处房地产开发企业未批先售、捆绑销售及以各类名义加价销售、诱导或协助无资格购房人骗购住房等违法违规行为。三亚市住建局网站截图据三亚市住建局网站25日消息，三亚市人民政府办公室日前印发《三亚市

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今年房地产市场可能呈现五大趋势

□每经特约评论员尹中立（荣盛发展首席经济学家、中国社会科学院房地产金融研究中心主任） 2021年以来，楼市政策不断收紧。3月26日，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产

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成都楼市新政：“人房比”超3倍楼盘限售5年，二手房将有参考价

新京报讯（记者张建）3月22日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），从住宅用地供应管理、住房保障力度、住房交易管理等多个方面进行调控。其中

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