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创始人突然去世，千亿房企“渡劫”

又一位地产的创始“大佬”去世了。 4月16日，祥生集团发布讣告称，祥生实业集团有限公司创始人陈国祥因病救治无效，于2023年4月16日与世长辞，享年73岁。据祥生内部知情人士透露，陈国祥得的是恶性淋巴癌。祥生集团官微当日所发的讣告这样

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专家看2023楼市：房价企稳止跌，买房窗口期已至

本文来源：时代周报作者：忻奇琪经过持续2年的深度调整后，楼市在2023年开年迎来企稳回暖信号。 1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体采访时表示，2023年要继续毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，因城施策、精准施策

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2023年，要不要买房？

经济观察报张雅楠/文 2023年，要买房吗？我想，对于有刚性需求和改善型需求的家庭来说，现在可以去看看房子了。为什么这么说呢？首先，经过一年半的房地产深度调整，房价实实在在降了。除北京、上海、杭州、成都等极个别的城市外，目前，主要

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房地产走过失落一年：千亿房企仅剩20家，保利超越万科冲进前二

本文来源：时代财经作者：刘新歌随着2022年收官，这一年也成为近年来龙头房企座次变换最大的一年。图片来源：图虫创意央企、国企销售表现突出，保利发展登上行业第二的宝座，厦门国资房企建发房产从去年的第20名跃居第10位。这一年也

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王小鲁：房地产不会一直是支柱产业

近几年，贡献了中国GDP近1/4的支柱产业——房地产，走向拐点。未来，房地产还会不会是支柱产业？土地财政的模式还能否维系？当下的房地产“危机”如何化解，长远看，这个行业健康发展的路又在何方？王小鲁对此颇有研究。他是中国著名的经济学家，1

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“第三支箭”落地见效上市房企密集抛出再融资方案

日前，中央经济工作会议在北京举行。为了确保房地产市场平稳健康发展，会议提出要满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。中央财办有关负责同志就中央经济工作会议精神和当前经济热点问题作深入解读时指出，2022年已出

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粤系房企流年不利，恒大之后又有两家知名开发商“摊上事了”

提起国内知名房集中区域，广东和福建是绝对的主角，尤其是前者，拥有多家知名房企，2020年之前年销售额排名前三的房企，恒大、碧桂园、万科的总部均在广东，除此之外，还有保利、招商、富力等在国内拥有一定实力的开发商。随着房地产行业步入萧条，房企

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刘司亮：地产发展逻辑正转向“新加坡模式”

中新经纬12月7日电题：地产发展逻辑正转向“新加坡模式” 作者刘司亮如是金融研究院高级研究员由于房地产下行时间过长，硬着陆风险不断加大，在一定程度上对中国经济形成拖累。为防范地产行业硬着陆后出现系统性金融风险，近期中央

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地产商们的2022：千亿房企跌至不足20家，商品房销售或锐减1/4

本文来源：时代财经作者：陈泽旋图片来源：图虫创意曾经千亿规模是房企们梦想攀登的高峰，可当登顶之后，它们又走起了下坡路。近日，多家第三方研究机构发布的数据显示，由于销售持续下探，2022年前11月千亿房企的数量几乎腰斩，水平倒

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“许家印传闻”因何而来？拆解恒大万亿债务堪比欧洲小国一年GDP

核心提示： 1、12月2日，随着一则有关恒大老板许家印的传闻愈演愈烈，恒大再次被推上了风口浪尖。一年以来不断陷入衰颓的恒大，自今年下半年后明显加快了售卖资产的速度，恒大的债还了多少？许家印现状如何？成了人们心中共同的问题。 2、让恒大陷入

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易会满发声后，证监会五方面调整优化房企股权融资，专家解读“三箭齐发”

红星资本局消息，11月28日晚间，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问时表示，证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存

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明年会变好吗？2023六大展望

▣作者：老范 1 2022年，注定是不平静、动荡的一年，在这一年里我们遭遇了太多的黑天鹅和暗流险滩，我们见证了太多的历史，对生活、对工作、对投资有很多的迷茫和焦虑。虎年没有虎虎生威，2023年会不会否极泰来？在行将进入全年尾声之际

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货币一直在超发，什么才能抗通胀？丨管清友任泽平对话

编辑丨杜海（正经社，zhengjingshe）来源丨泽平宏观 90%的房企将从此消失，房产税3年内必然推出，这些都只会加剧城市的分化。“对于70%人口流出地区的房子是雪上加霜，如果有多余的房子，是最后的卖出时间窗口。但是对于人口流入的百分

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楼市政策利好不断，地产股集体爆发，拐点来了？

作者：泰罗，编辑：小市妹 11月25日，房地产概念股集体爆发，首开股份、万科A、金地集团、新城控股、招商蛇口、绿地控股、保利发展、华侨城A、华发股份、南山控股、金科股份等都在上涨。 11月23日

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“脱钩潮”突然杀到！民营房企，上演一幕史无前例的大撤退……

产业链在脱钩，高科技在脱钩……万万没想到，房地产也开始“脱钩”了！在国际投资者眼中，悲剧的溃败正在发生。中国的民营房企们，正在上演一幕史无前例的大撤退！ 6月，海伦堡撤退，朗诗撤退，俊发撤退！ 7月，三盛撤退，首创撤退，时代中国撤退！

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“保交楼”再迎新政，2000亿元免息贷款支持计划将在6家商业银行展开

11月21日，央行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。会议强调，完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房

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对话王小鲁：我国经济增长动能缺的是消费｜《聊一波》独家

贾梦霞对话王小鲁 “我们需要这样说真话的专家”、“说得好，说到根上了”、“唯一让我听了很感动的专家”、“这个经济学家我服，尊敬您”，这是很多观众在《聊一波》对话国民经济研究所副所长王小鲁系列视频下面的留言，而这样的留言超过了10w+。在

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买房可免费坐10年地铁，地铁公司豪横促销，是否涉及国有资产流失？

“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益！” 11月13日，广西南宁轨道地产集团（以下简称“南宁轨道地产”）在其官微发文称，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年

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金融支持地产16条措施解读：史无前例的地产救市，力度比2018年更猛

来源：风财讯出品|凤凰网风财讯作者|王婷婷IvyWong 11月13日消息，央行、银保监会已在11月11日向地方下达《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“金融支持16条措施”）。 16条金融政策主要围绕6

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21家民营房企被召集开会，地产走出至暗时刻？

撰文 / 张文静编辑 / 孙春芳 21家民营房企，参加了由交易商协会、中国房地产业协会联合中债增进公司召开的座谈会，其中包括在同一天曝出4亿美元债务违约消息的旭辉集团。会议的主题则集中在继续加大对民营房企发债的支持力度上。在保交楼的大背景

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定调了！房地产迎来新规定，未来你还会买房吗？

作者：李云飞｜来源：原创一位久经商场的创业老司机，关注我，每天分享一点财富干货，让你的人生少走弯路。随着2020年发布了《2035年远景目标规划纲要》，房住不炒就成为房地产政策的主基调，我国的房地产市场就迎来了转折点。在刚结束的大会上，

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越南房地产暴雷，越南经济怎么了？

近期全球的金融形势，主要焦点都集中在英国、欧洲还有日本身上。由于美联储激进加息，叠加俄乌冲突，让欧洲反而成为最容易被收割的地区。包括之前特拉斯的大规模减税计划成为导火索，导致英债市场大跌，让英国养老金都有一些金融风险，形成某种程度的金融

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这一掌，断了念想……

原创刘晓博从昨天晚上到今天早上，有一个好消息，有一个坏消息。大家想先听哪个？为了不影响大家的一天的心情，先说好消息吧。昨天晚上，中国证券金融股份有限公司宣布了一项针对股市的“定向降息”举措，就是下面这个公告。具体来说就是：整

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一场金融风暴“袭击”越南：女首富被捕，银行被挤兑，什么信号？

越南的处境，有点危险。越南金融市场的风暴起点，来自于“华裔女首富”张美兰。近日，越南警方突然宣布，正式拘留张美兰和其他相关人员。这一消息，在越南引发震动，直接导致越南第五大银行——西贡商业银行（SCB）发生挤兑。随后，越南监管层开始“救火

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当年被群嘲的老牌房企，而今又杀回来了！

撰文 / 李逗编辑 / 孙春芳当一路高歌猛进的黑马房企因为资金问题，纷纷按下暂停键时，在一旁冷眼旁观的老牌房企们，手握现金，开始进场扫货了。然而，这个漏好捡吗？房地产行业的春天又要来了？ 8月底9月初，各大房企陆续发布了中期业绩，虽

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郑州与国开行签订3000亿元协议 1600亿用于棚改贷款

财联社9月13日讯，（记者王海春）据郑州市金融工作局官网9月13日《关于加大对房地产企业金融支持的建议的答复》中公布的信息，郑州将紧抓货币化棚改机遇，已与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿元用于棚改贷款。未来，郑州拟变安开比安

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“砸锅卖铁保交楼”！60家房企参会，这一次，郑州决心很坚定

每经记者：黄辛旭每经编辑：程鹏,孙磊这一次，郑州“保交楼”的决心很坚定。 9月9日，《每日经济新闻》记者从郑州两家头部房企处获悉，8日下午，郑州市住房保障和房地产管理局组织邀约了60家房企代表召开“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动

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“砸锅卖铁保交楼”！郑州召集60家房企参会，来的都是一把手

这一次，郑州“保交楼”的决心很坚定。 9月9日，《每日经济新闻》记者从郑州两家头部房企处获悉，8日下午，郑州市住房保障和房地产管理局组织邀约了60家房企代表召开“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动保交楼吹风会”，详细就郑州问题楼盘30天攻坚行

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万科走出经营低谷了吗？该怎么看？

作者莫开伟系中国知名财经作家从当前房地产业总体趋势看，尽管万科的营业收入、归母净利润有所企稳，比如2022年上半年万科实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%，营收增速相当与2021年同期的约1.7倍；实现归母净利润122.2亿元

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在售楼部设立“购房补贴”窗口，扭曲的行政服务行为

在售楼部设立“购房补贴”窗口，扭曲的行政服务行为8月23日，江西省萍乡市发布《萍乡市中心城区购房补贴和契税补贴发放实施细则》。细则除规定了补贴标准、补贴方式等之外，还提出，在各区住建部门行政服务窗口设立“购房补贴”窗口，实行“一窗受理”；同

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房贷利率持续下行，“金九银十”会来吗？贾康：很难像往年那样热

本文来源：时代周报作者：王晨婷对比去年房贷紧缩的情况，今年以来，个人住房贷款利率下行备受市场关注。 5月及8月，央行2次下调五年期以上贷款市场报价利率（LPR）。继而部分地区首套房贷款利率降至4.1%，到达历史低位。不少观望中的购房者跃

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中奥地产荣获交付品牌榜TOP18 交付优等生是怎么做到的

中奥交付项目实景图今年以来，面对市场下行叠加新冠疫情的反复冲击，房地产企业的项目交付仍然面临着极大的考验。中奥地产一直坚持着疫情防控和经营生产两手抓，以品质交付诠释企业担当，以中奥速度重振消费者信心。在凤凰网举办的8.18现房节活动中

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成年人最后的倔强，这2年到底有多少人每天在假装上班？

最近一段时间经常在网上看到有一些朋友说，他们每天都假装去上班。所谓假装上班，就是他们目前已经没有工作了，但是每天仍然按平时的工作时间早出晚归。从表面上来看，他们仍然是一副兢兢业业的样子，好像没有事发生一样，但是这些人出门之后就变得非常迷

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被强制执行20亿！中国房地产巨头，正在吞下盲目扩张的苦果

文 | 华商韬略木木时隔四个月，融创又上了法院名单！这次被重庆市第五中级人民法院强制执行20亿元。昆明融创城投资有限公司、成都融创文旅城投资有限公司、四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司、重庆万达城投资有限公司等都在其中。这已是

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赵建：7月社融之困——消失的“最后借款人”

作者：赵建，西泽研究院院长、教授。本文为西泽研究院发表的第598篇原创文章，赵建教授的第554篇原创文章。7月的信贷数据，新增社融和贷款又大幅收缩。在如此宽松的货币政策环境下，新增只有7500余亿元，创6年新低，这恐怕还要包括近千亿的贷款核

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全国首例，17家房企请求打击业主恶意维权

维权，成为了伴随大多数房企最多的声音。8月12日，一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》在社交平台热传，引起广泛关注，署名是17家开发商的印章。这17家房企向合肥市人民政府“上书”称：“疫情反复和多种市场因素叠加，房地

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博鳌特写｜博鳌五十人会：在风险与机遇两端

2022博鳌房地产论坛·特写8月8日下午的广州，天色一直阴沉沉的，好在临近秋天时分的风吹得刚好，空气并不显得沉闷。因为海南突发疫情，2022博鳌房地产论坛临时决定大会改在广州保利洲际酒店召开。第一场活动博鳌五十人会拉开序幕时，外面天空刚好下

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现房赛道火了哪些房企在“抢跑”

6月底掀起的停贷断供风波，引发社会各界对于“预售制该不该取消”的讨论。对于购房者而言，选择现房可以避免项目烂尾，他们纷纷呼吁取消“预售制”。在“保交楼、保民生、保稳定”的目标下，各级政府鼓励房企推行现房销售政策，不少城市尝试了在土地出让环节

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罗韶颖与观点面对面：比现实更有力量的

编者按：在创造中寻求解决之道，从2022年开始，一个“新的行业”正在成型。当前，世界与中国迎来百年未有之变局，面对世纪疫情、全球化退潮、经济下行、地缘冲突与能源危机等不确定性，困难与考验前所未有。此时，整体经济及各行各业都进入了新的周期，房

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500强那些消失的名字—2022

作者：沈奇杨政1、与21年相比中国500强榜单消失的企业7月12日晚，《财富》杂志发布2022年中国500强排行榜，与2021年相比，今年500家上榜的企业总营收达62万亿元，同比增长约17.4%。上榜企业的年营收门槛接近228亿元，较2

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房地产行业专题研究：解析当前地产困境

（报告出品方/作者：华泰证券，陈慎、刘璐、林正衡）C 端风波核心是 B 端信用危机的集中暴露，短期影响复苏节奏根据凤凰网等新闻媒体渠道，我们梳理地产业主风波涉及区域包括河南、湖南、湖北、江西、河北、江苏等 26 个省（含直辖市）、113

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中国房地产进入洗牌阶段，各大巨头陷入关键战，谁能笑到最后？

文 | 华商韬略那日苏几天前，在考量了全球范围内最大的中国上市企业在过去一年的业绩和成就之后，2022年的《财富》中国500强排行榜出炉。其中，房地产企业的变化格外引人注目。2022年上榜500强的房企仅有44家，创下了自2016年的最低

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中国房地产进入存量房时代？曹德旺：趁早卖房才明智！

文 | 华商韬略那日苏近日，在2022第十四届中国汽车蓝皮书论坛上，一直不看好房地产的福耀玻璃集团董事长曹德旺，再次对中国房地产发展发表了自己独到的言论，引发了许多争议。曹德旺表示：“房地产应该让懂的人去做，让不懂的做，做那么大现在害了你

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23城，超3万套！美的置业如期高质量完成交付

本文来源：时代财经作者：唐洛新华网北京7月14日电（王日晨），在“房住不炒”的主基调下,地产行业逐渐走向品质时代。交付除了是客户对房企的一次“考试”验收，更是房企践行自身的品质承诺、呈现坚实口碑的实力展现。以民营房企“示范生”美的置业来

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碧桂园突被穆迪调至“垃圾级”，国际评级机构用意何在

碧桂园突被穆迪调至“垃圾级”，国际评级机构用意何在 6月22日晚，国际评级巨头穆迪发布公告称，已向碧桂园控股公司授予“Ba1”的企业家族评级（CFR），并撤销其“Baa3”的发行人评级。同时，穆迪将碧桂园的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba

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稳住经济，为何先要稳住楼市？

对于社会经济而言，“楼市”为何显得那么重要？稳住经济，又为何要先稳住楼市？进入2022年以来，楼市调控政策有了不小的变化。许多城市的楼市调控政策在原本的基础上都有了一定程度上的松动，“稳住楼市”的信号不断传出。与此同时，央行对LPR利率的

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货币大放水，2022年“三种坑”老百姓不要踩，避开为上策！

作者：李云飞｜来源：原创一位久经商场的创业老司机，关注我，每天分享一点财富干货，让你的人生少走弯路。这两年全世界都不消停，2020年全球疫情肆虐，2021年又迎来了国际货币大放水。随着国际货币大放水，现在全球的物价都在一片高涨之中。相比

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发“求助信”恳请广州政府！时代中国还债背后：很困难

对于退出的原因，时代中国解释称：近期，因受到多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响公司现金流稳定性，而旧改项目沉淀了大量资金，为顺利渡过当前阶段性困难，恳请市政府支持企业纾困解难。截至2021年7月，通过

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还债背后：时代中国发“求助信”恳请广州政府，还熬得住吗？

摘要：现金及银行结余无法覆盖短债（欢迎关注闺蜜财经）撰文|蜜妹儿&编辑|凯按：这是闺蜜财经第1033篇原创稿件在“救助信”网上流传后不久，千亿房企时代中国发公告官宣提前偿还两笔共计4.25亿美元的债务。房地产黑铁时代，时代中国到底

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楼市，一个“大利好”正在酝酿？

文/刘晓博看过西游记的人都知道，文弱的唐僧对付不听话的孙悟空，有一个绝招：念紧箍咒。中国房地产这头灰犀牛，也被央行、银保监会套上了“紧箍”，这就是房企融资的“三道红线”和银行发放房地产贷款的“两道红线”（集中度要求）。楼市之所以在2

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