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【读财报】上市银行房地产不良贷款盘点:重庆银行不良率居前
2022年初以来,资本市场对商业银行涉房贷款,尤其是对公业务项下房地产业贷款质量较为关注。 随着2022年半年报的披露结束,新华财经和面包财经研究员对A股上市商业银行房地产业贷款资产质量情况进行了梳理。总体而言,上市银行房地产行业贷款质量
标签银行,房地产,上市,不良贷款,重庆银行,不良贷款率,农业银行,商业银行,国有银行,成都银行,贷款余额,资本市场,邮储银行,面包财经 评论:1
请问首席经济学家,让房价恢复弹性的潜台词是什么?
请问首席经济学家,让房价恢复弹性的潜台词是什么?兴业银行首席经济学家鲁政委近日表示,扩大内需要让地产循环畅通起来,内需有很多方面,核心和重点在于地产。一是对改善性需求的释放还是有很大的空间,二是让价格机制恢复弹性。 一个董蕃还不够,又冒出
标签房价,董蕃,房地产,鲁政委,房贷,房价上涨 评论:9
“买了三套买四套”!号召领导干部多买房的县委书记,另有任用
据石门新闻网消息,9月24日,湖南省常德市石门县召开全县领导干部大会,宣布省委、市委关于石门县委主要领导调整的决定:吴兴国同志任中共石门县委委员、常委、书记,邓碧波同志不再担任中共石门县委书记、常委、委员职务,另有任用。 公开简历显示,邓
标签石门县,买房,邓碧波,房地产,常德,常德市委 评论:31
“带押过户”是善政,地方推行动机要纯
“带押过户”是善政,地方推行动机要纯近期,继30多个城市调整二手房限购限售、认房认贷等政策后,多个城市推出二手房交易新政——“带押过户”,据不完全统计,此政策已在深圳、济南、南京、苏州、福州、无锡等城市落地实施。 何谓“带押过户”,简单地讲
标签房地产,二手房,银行,深圳 评论:4
法媒:为什么中国最糟糕的时期已经过去
本文系法国Patrimoine24网站9月21日文章,原题:为什么中国最糟糕的时期已经过去 中国经济今年难以复苏,但最糟糕的情况似乎已经过去了。我们预计中国经济将恢复增长,但在可持续的复苏前,中国股市还将出现大幅波动。 首先,尽管还存在房
标签财务,开发商,房地产,经济增长 评论:0
676个试点,资本入场光伏产业!新能源能否填补房地产拉动经济
经济必须要一个增长引擎,在过去20年,中国的这个引擎一直都是房地产。但是在疫情的影响下,房地产市场也正面临增长放缓导致的疲软现状。引擎出现问题,经济增长也会受到制约,在这种情况下,中国急需建立一个新的类似经济引擎,而新能源产业正好填补了这个
标签新能源,光伏产业,房地产 评论:4
苏州楼市“变调”24小时:前一日销售员奔走狂欢,第二天买房人面临毁约
每经记者:刘颂辉 每经编辑:段炼,陈梦妤 “买房得趁早,否则明天就没资格了!” 不到24小时,首个强二线城市的全域放宽限购政策便宣告暂停。 9月16日上午10时许,位于苏州市姑苏区锦帆路的苏州市房地产市场和交易管理中心,王力前正在窗口
标签苏州,王力前,买房,刘颂辉,房地产,限购政策 评论:8
公摊面积取消?商品房必须现房销售?这两个信号能重振房地产吗?
现在更多的迹象和趋势显示,中国楼市的深层次结构性改革和问题的化解之道,正处于一个十分关键的阶段。 所谓的“不触及现有的利益,不破坏现有的制度”,就是一种虚无的表现。 2000年——2022年可以说是楼市最为鼎盛的二十年,特别是2012年以后
标签公摊面积,房地产,商品房,楼市,现房 评论:48
让农民到县城买房住,开车回农村种地?这位专家的良心,被狗吃了
作者:柳展雄,关注新兴行业,《新京报》《经济观察报》专栏作者 最近,又有个“砖家”出高招了。8月26日,凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩,解读房地产市场的走向与变革。 董“砖家”主张农民到县城里去住。 那农民怎么种
标签买房,房地产 评论:53
如何把握好房地产“合理融资”的尺度
如何把握好房地产“合理融资”的尺度8月22日,人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲主持召开部分金融机构座谈会,分析研究当前货币信贷形势,部署推进当前和下一阶段货币信贷工作。其中,涉及房地产的就一句话:保障房地产合理融资需求。 虽然只有一
标签房地产,房企,保障房,地产,租赁房 评论:1
出尔反尔,自相矛盾,这位专家到底是农民的“贴心人”还是“铁心人”
出尔反尔,自相矛盾,这位专家到底是农民的“贴心人”还是“铁心人”“长期来看,普通县城房地产的保值增值性很弱。在这种情况下,之前买了县城房子的人,就很难等到房价上涨再脱手的机会。站在个人角度,我主张县城的房子要及早脱手,就是亏本也要甩掉。”
标签董蕃,买房,炒房者,房地产 评论:39
“专家”称谓已成贬义词:“何不食肉糜”、奇葩言论迭出……该整治一下了
作者|周超臣 头图|电影《让子弹飞》 一颗老鼠屎坏了一锅粥,老鼠屎多了就更要反思了。 这些年,专家群里无疑出现了许多“老鼠屎”,污名化了“专家”的清誉,也让专家的权威不再。 这些年,有些所谓的“专家”上演了一个又一个现代版的“何不食肉糜”
标签买房,农民,董藩,北京师范大学,房地产,预售 评论:30
一天内4名房企高管被查!中国房地产,出了什么问题?
文 | 华商韬略 张伟 8月23日,华润置地、厦门建发集团、深圳人才安居集团,共计4名房企高管(含前高管)因涉嫌严重违纪违法被调查。 同一天4名高管被查,属实罕见。而涉及到的这几家房企,每一个来头都不简单: 华润置地,行业领先的综合性房地
标签房企,房地产,厦门建发集团,华润置地,日本,房地产行业 评论:4
降息了!方式罕见,房地产的大利好……
果然,降息了! 但却是一次出人意料的,非常罕见的“不对称降息”! 就在刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%(此前为3.7%),5年期以上LPR为4.30
标签降息,房地产,利好 评论:8
鼓励公职人员与农民购房都难解当前房地产之困
作者莫开伟系中国知名财经作家 前几年,一些城市采取优惠政策措施鼓励农民进城购房,这在当时引起了很大的社会反响,成了街谈巷议的热门话题;然而,最近却又在一些中小城市再次掀起了鼓励公职人员购房的热浪,且看起来这波热浪大有越刮越猛之势。个别县城的
标签房地产,商品房,房地产开发,中小城市 评论:12
关于官员喊话“买了三套买四套”的一点感想
8月16日,湖南常德石门县2022年房地产展示交易会开幕。开幕式上,石门县委书记邓碧波致辞时表示:“希望在今天的会上,各位同志们、各位领导,要带头购房,买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套。”这位县委书记的致辞上传到网上,很快就在
标签石门县,邓碧波,房地产,买房,人均可支配收入 评论:30
你说业主“恶意维权”?清醒合肥反手两耳光
合肥面对开发商创造的新名词“恶意维权”还是很有定力的,保持了清醒的思维方式,而且处理手法成熟老道,没有被开发商带节奏,可供全国各城市学习。作者:今纶近日,一份名为《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》(以下简称《报告》)的
标签合肥,业主,开发商,房企,房地产 评论:52
房地产行业专题研究:房地产周期复盘与展望
(报告出品方/作者:东北证券,吴胤翔、喻杰) 1. 回顾房改后十年,支柱产业走上历史舞台1.1. 第一个十年政策历程:确立住房及配套制度,调控不断加码 1998 年至 2007 年这十年期间的政策发展历程可分为以下两个阶段: 1998 年
标签住房,国务院,房价,房地产,7 月,中央银行 评论:7
用这样的方式鼓动买房,太坑人
用这样的方式鼓动买房,太坑人8月16日,在“石门县2022年房地产展示交易会”开幕会上,县委书记鼓励在场的各位同志、各位领导带头购房,要称“买了一套买二套,买了二套买三套,买了三套买四套”。虽不能用几句话就对一名官员的能力和水平做出评价,也
标签买房,房地产 评论:12
房地产不能再这么下去了
作者|周超臣 头图|电影《让子弹飞》截图 1 以恒大为始,过去一年,房企暴雷已经见怪不怪了。债务违约、商票逾期,对于很多房企来说,已经死猪不怕开水烫了。 包括恒大在内,应该没有房企想爆雷。但,也有房企似乎放弃挣扎,开始摆烂。龙光便是一例。
标签房地产,房企,龙光集团,龙湖集团,恒大 评论:60
房子卖不动,钢厂大面积亏损,出口崛起,下半年经济风向是什么?
出口和房地产,是过去几十年,中国经济飞速崛起的两大法宝。房地产,本质上是土地作为媒介的“货币化”,把城市投资建设的负债,经由开发商手中,再转移到了居民部门,最终带动上下游的消费。这才有了高楼林立,车水马龙,街道宽阔,园林绿化,学校、医院、高
标签出口,亏损,房地产,制造业pmi 评论:57
东莞新规,农户安居房不得商用,透露出什么信号?
经过了半年多的时间,中国的房地产产业和相关配套产业,在经过了数次的挫折之后,虽然我们已经积极采取了各种措施,但却并没有取得应有的成效。从供应到需求,从数据来看,都在一定程度上呈现出了下降的迹象。2022年上半年,房地产市场在开发新楼盘上一共
标签东莞,安居房,房地产,住房,住宅 评论:32
陈劲松与观点面对面:降档新常态
编者按:在创造中寻求解决之道,从2022年开始,一个“新的行业”正在成型。当前,世界与中国迎来百年未有之变局,面对世纪疫情、全球化退潮、经济下行、地缘冲突与能源危机等不确定性,困难与考验前所未有。此时,整体经济及各行各业都进入了新的周期,房
标签陈劲松,房企,房地产,房地产行业,城镇化率 评论:1
这份最新报告,揭示了中国房地产真实情况
进入八月,虽然气温持续冲高,有点想把人热死的意思,但楼市的降温义无反顾。无论中介如何渲染,房产过剩是现实情况,不少城市救市奇招扎堆,效果越来越不理想,毕竟刚需缺的不是资格,而是钱。最近,贝壳研究院发布一组数据,揭示了目前楼市的真实供求。有意
标签空置率,房地产,楼市,一线城市,廊坊,二线城市 评论:46
变局之年,关于房地产都在谈论什么?|2022博鳌房地产论坛圆满闭幕
(2022年8月10日 中国·广州)“我刚刚去珠江边走了一会,广州还是比较闷热,连吹过来的风都是暖的。”结束了一天的会议行程,社科院大学城乡建设经济系教授陈淮步行至江滨,感受羊城的呼吸和脉搏。8月的广州,午后雷雨天气增多,暂时改变了高温肆虐
标签房地产,博鳌,地产,房地产行业,海南 评论:6
各地为什么要放开买房条件、刺激楼市?背后有2个现实的原因
推荐语:去年上半年我们的房地产还处在一个小幅升温的状态下,很多开发商们都为这样的趋势感到高兴;可到了下半年,这种利好他们的楼市趋势就戛然而止,随之而来的就是楼市全面降温,各地为了刺激楼市回暖,纷纷选择放开购房条件。中介卖房财政奖励1000元
标签楼市,买房,房地产 评论:33
任泽平:是该出手稳楼市了
从各方面形势来看,房地产到了出手的临界点,在坚持“房住不炒”的前提下,按照市场经济规律办事,当前关键是三大任务:稳楼市、保交楼和房企重组,通过放松前期偏紧的调控政策支持刚需和改善型需求,通过压实地方主体责任建立房地产纾困基金并配套金融工具支
标签楼市,房地产,房企,调控政策 评论:60
任泽平为房地产疾呼:已到政策出手临界点,许家印们要笑了
◎ 来源 | 地产密探(ID:real-estate-spy)◎ 编辑 | 密探君这几天,“很能扛”的沪上房企之一的宝龙爆雷了,粤系富力、龙光也跟着爆雷了,就连“优质”的金地也莫名其妙地发解释公告。如此惨状,前所未有,不禁让人感慨,唏嘘不已
标签许家印,任泽平,房地产,恒大集团,房企,楼市 评论:34
民企“隐身”,国企“站台”,土地市场何时恢复常态
民企“隐身”,国企“站台”,土地市场何时恢复常态8月1日,克而瑞地产研究中心发布报告称,全国300城经营性土地6月份总成交建筑面积为7803万平方米,环比下降41%,同比降幅近五成。从企业拿地层面来看,并未较上半年出现显著变化,仍有近四成房
标签房企,土地市场,房地产 评论:1
住房租赁:REITs突破与增长信号
后疫情时代,经济变化和行业调控仍在进行中。当下,房地产高杠杆的发展模式弊端、高负债及各类财务资金问题成为伫立在企业面前的大山,并给企业发展带来诸多不利影响。如何实现可持续的稳健发展,是企业需要明确的首要问题。住宅业务之外,多元化赛道的物业、
标签租赁,住房,租房,房地产 评论:7
产业运营:逆境铸魂
后疫情时代,经济变化和行业调控仍在进行中。当下,房地产高杠杆的发展模式弊端、高负债及各类财务资金问题成为伫立在企业面前的大山,并给企业发展带来诸多不利影响。如何实现可持续的稳健发展,是企业需要明确的首要问题。住宅业务之外,多元化赛道的物业、
标签房地产,业绩,联东集团,新冠疫情,万洋 评论:7
28个城市住宅空置率曝光,有的高达15%,是缺乏空置税导致的吗?
事实上,从产业的角度来说,房屋的空置率一直都是一个很敏感的话题,因为空置率的高低,会影响到整个房地产市场的信心和预期,也会对各个方面的利益相关者造成负面的影响。而今时今日,有一份关于房屋空置率的调查报告横空出世,无论是从哪个角度,都是恰到好
标签空置率,住宅,房屋,房地产,住房 评论:15
观点与许峰面对面:蓝城的“修行”
编者按:在创造中寻求解决之道,从2022年开始,一个“新的行业”正在成型。当前,世界与中国迎来百年未有之变局,面对世纪疫情、全球化退潮、经济下行、地缘冲突与能源危机等不确定性,困难与考验前所未有。此时,整体经济及各行各业都进入了新的周期,房
标签蓝城,许峰,地产,房地产,房地产行业 评论:10
土地财政见底,新的经济模式还未体现,楼市之后该何去何从?
中国楼市和当地的土地金融模式,从来没有这么清楚过,也从来没有像现在这样清晰过:随着2022年下半年第一个月的到来,上半年的各种统计数字逐步显现,我国的宏观经济形势也逐步明朗起来。财政部于七月十四日发布了2022年上半年的财政收入和支出。根据
标签楼市,房地产,房价 评论:3
远洋集团千亿有息负债压顶,大股东支持减弱被降级
内地房地产市场恶化,将会降低远洋集团对中国人寿的经济和战略重要性。01降级8月1日,穆迪将远洋集团(03377.HK)的高级无抵押评级由Baa3至Ba1,并给出了负面展望。穆迪表示,随着时间推进,预料远洋集团最大股东中国人寿的支持将会减少,
标签远洋集团,股东,有息负债,房地产,中国人寿 评论:3
2022年下半年房价怎么走?中央会议释放了三个楼市信号
推荐语:2022年以来,全国房地产市场运行虽总体平稳,但受疫情反弹、个别头部房企债务违约风险暴露、个人收入预期下降等因素影响,人们对房地产市场预期转弱,商品房变得越来越不好卖。那么,在如此背景之下,今年下半年房价具体会怎么走呢?我们知道,楼
标签房价,楼市,房地产,烂尾楼,买房 评论:1
房子卖不动了,专家建议降低首付比例,贷款延长至40年,可行吗?
推荐语:2022年,无疑是20多年来卖房最难的一年。不少地产从业者开始抱怨:房子卖不动,刚需购房者似乎一夜之间就“消失不见”,这种情况在房地产市场实属罕见。为了刺激大家买房,促进经济发展,今年上半年各地政府和开发商纷纷在各方面作出优惠让步,
标签贷款,买房,房贷,房地产,董藩,首付 评论:37
“财政奖励中介卖房”第一城,出现了
文丨华商韬略 新媛“凡在今年下半年期间,中介机构每销售一套商品房,将给予1000元奖励。”回顾今年上半年, 房地产市场萎靡不振,各地政府为了刺激消费,更是想出了颇多“奇招”。7月24日,江西省宜春市住建局发文称,其于七月初发布《关于促进樟树
标签第一城,宜春,樟树市,补贴,房地产,楼市 评论:7
放松住房信贷政策,必须坚持“房住不炒”定位
放松住房信贷政策,必须坚持“房住不炒”定位在国新办7月21日下午举行的新闻发布会上,中国银保监会新闻发言人、法规部主任綦相表示:坚持“房住不炒”定位,因城施策实施差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,稳妥化解房地产领域风险。这也可以
标签住房,银保监会,房地产,开发商 评论:2
73楼盘强制停贷,捅破地产黑幕!90%的房企不妙了
作者| 猫哥来源| 大猫财经“不复工,不还贷”,烂尾楼的业主们终于刚了起来。6月30日,景德镇的X大珑庭900多业主发了一封“强制停贷告知书”,停工时间足够长,假复工业主们也看腻了,于是联合告知,如果在10月份还不能实现全面复工,那么贷款业
标签房企,楼盘,地产,烂尾楼,业主,房地产 评论:35
房地产进入国资时代
作者:沈奇 杨政 1、土地拍卖不见民企入局 根据中金公司数据,从2021年土拍开始,民企拿地建面占比仅在20%左右,拿地金额占比大幅走弱,从2021年第1批占比53%下挫到2022年第1批仅25%。 地方财政主导的城投成为拿地主力, 2
标签房地产,房企,城镇化率 评论:2
建筑材料行业研究:底部已现,步入右侧
(报告出品方/作者:广发证券,邹戈,谢璐,苗蒙) 一、消费建材:下半年开始进入右侧,地产销售回升带来行业 β (一)21H2-22H1 是同比压力最大阶段,2022H2 盈利开始进入右侧 1. 首先从需求端来看 22H1房地产需求绝对值和同
标签房地产,地产,建材,原材料 评论:0
坚决不能回到经济增长依靠房地产拉动上
坚决不能回到经济增长依靠房地产拉动上!经过多年坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”调控总要求,中国经济拉动力已经转到内需拉动、创新驱动模式上,这个局面与成绩来之不易,绝不能再回去,再回到房地产是经济支柱产业的老路上。所谓的“房地产稳经济作
标签房地产,经济增长,房地产调控,调控,调控政策 评论:39
手握千亿资金低调买地?李嘉诚回来了?
上个月,李嘉诚低调现身广州土拍现场,竞拍一块热门土地。这是自2012年,李嘉诚拍下武汉一块土地后,时隔十年,第一次参与土地竞拍,极具象征意义。 虽然在竞拍过程中,李嘉诚仅出了一次价,没有中标,但消息还是迅速在广州房地产圈传开了。 李嘉诚以过
标签李嘉诚,内地,许家印,房地产,楼市 评论:8
购房成本降低,筑底的楼市终见曙光?
全文共2559字,阅读大约需要6分钟 拿地同比几近腰斩、开工面积降幅远超竣工、住宅销售跌幅仍超三成…… 6月15日,国家统计局发布的房地产相关数据依然低迷,但黑暗中微见曙光:5月单月,新房销售出现年内首次环比增长、开发投资也罕见上涨,楼市
标签楼市,购房成本,房企,严跃进,房地产,王小嫱 评论:8
高通胀时代,在天河中轴线寻找投资生命线
本文来源:时代财经 作者:林心林 钟蔡 2022年,经历过洗牌的房地产市场仍静待着筑底复苏。 不过,核心地段物业呈现"阳春"景象。以公寓为例,4月广州公寓集中入市2717套,面积达10.39万平方米,录得4.3倍的环比增幅;公寓市场成交凭
标签公寓,天河,金茂广场,轴线,房地产 评论:3
“5大行业”,普通人今年就不要再碰了,及时止损才是智者
作者:李云飞|来源:原创 一位久经商场的创业老司机,关注我,每天分享一点财富干货,让你的人生少走弯路。 在前几期节目当中,我和大家提到了未来10年最赚钱的10大行业。今天我们就来聊一聊,2022年即将要面临衰退的5大行业。俗话说,选择比努力
标签止损,房地产 评论:19
“一人购房全家帮”,这是真正的掏空“6只口袋”,难怪网友也要发怒
“一人购房全家帮”,这是真正的掏空“6只口袋”,难怪网友也要发怒 6月3日,《每日经济新闻》记者从广东省珠海市住房公积金管理中心获悉,近日珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。其中一条明确提出,实行“一人购房全家帮
标签公积金,房贷,珠海,房地产 评论:21
牧之野:12万亿不是救市,是掀桌子
【编者按】本文为作者牧之野授权,“秦安战略”平台独家原创刊发,转载自公众号“之乎者野记”,有很多精彩内容,欢迎关注。 今天想说的这个,不会太好理解。 它既有可能,又好像没可能,它实施的条件很苛刻,但是值得一试,最关键的,是当下这种局势,我们
标签牧之野,房地产,房价,锚定 评论:47
12万亿会带来房地产的狂欢吗?
“4万亿和12万亿,有何不同?” 12万亿的刺激计划会不会再次的掀起房地产?现在看好像有那么点意思。 最近,通过查看资料和一些中介朋友聊天,他们就会拿12万亿和当年的4万亿做比较。 说当年的4万亿可是带来了房地产的黄金十年。 大中城市房价翻
标签房地产,棚改,地产 评论:3