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风暴眼|花60万买套海景房:入手亏损大半 还搭进39岁独子的医药费
文| 吕银玲 刘培 编辑 | 刘培核心提示:1、花100-300元即可到威海乳山旅游看房,看房先看海、销售顾问一对一盯梢,在这样的营销套路和锣鼓喧天的氛围下,许多老人在2小时内仓促成交。开发商甚至主动包办假证协助贷款,让老人们晚年背上债务。
标签风暴眼,王汉强,乳山市,开发商,销售顾问,威海 评论:4
空置房严重过剩,为什么开发商仍在积极盖楼,不怕房子卖不掉吗?
推荐语:众所周知,在我国房地产行业高速发展的20多年时间里,盖了大量的商品房。毕竟随着我国城镇化的不断推进,会有大量的农村地区人口来到城市扎根,由此需要数量庞大的房子来满足人们的居住需求。那么具体来看,我国这些年到底盖了多少商品房?从国家统
标签空置房,开发商,商品房,住房,房地产行业,空置率 评论:3
“半价房”模式风险太大,不宜推广
“半价房”模式风险太大,不宜推广近日,云南大理发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》,支持房地产开发企业通过共有产权方式销售商品房,购房人可以先期购买不低于50%的产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,由购房人租赁使用,
标签开发商,产权,共有产权,房地产开发企业,购房人,深圳 评论:9
精装房雨后变“水帘洞”,北京多个新房楼盘频发质量问题
记者|牛钰盼雨来,又怕来雨。闷热难耐的北京三伏天期待丰沛雨水降温,然而对一些北京购房者来说,如今每一场雨都是麻烦。万科北京城市之光东望项目的业主小萌没有想到,才交付的项目在下雨天会遇到那么多问题。6月30日,东望项目第二期正式交付,次日7月
标签北京地区,新房,业主,水帘洞,界面新闻,开发商 评论:1
华银地产老板因“七宗罪”入狱,旗下两楼盘陷入困境,开发商竟是监管银行股东?“深度”
华银天鹅湖生态景区内某未完工建筑。 于丽丽 摄 近期,有业主反映,河北华银房地产开发有限公司(下称“华银公司”)旗下,位于保定市涞水县的“人才家园”一期(华银城)约有7600套房,除30多套“预交房”外,其余房源已延期交房两年以上。而该公
标签华银公司,开发商,业主,华银天鹅湖,于丽丽,交房 评论:2
放松住房信贷政策,必须坚持“房住不炒”定位
放松住房信贷政策,必须坚持“房住不炒”定位在国新办7月21日下午举行的新闻发布会上,中国银保监会新闻发言人、法规部主任綦相表示:坚持“房住不炒”定位,因城施策实施差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,稳妥化解房地产领域风险。这也可以
标签住房,银保监会,房地产,开发商 评论:8
观点与施永青面对面:聊聊我们这一年
编者按:在创造中寻求解决之道,从2022年开始,一个“新的行业”正在成型。当前,世界与中国迎来百年未有之变局,面对世纪疫情、全球化退潮、经济下行、地缘冲突与能源危机等不确定性,困难与考验前所未有。此时,整体经济及各行各业都进入了新的周期,房
标签施永青,中原,施生,中介,开发商,香港 评论:0
商品房烂尾不交房,谨防开发商躺平耍赖
请不要危言耸听:“贸然取消商品房预售制将引发行业格局的剧烈调整和大量坏账的爆发。”个别专家开始站台,来吓唬与威胁决策层。其实,目前已经到了取消预售制的最佳时机!之所以是最好时机就包括不会引发楼市大的波动,更谈不上什么大量坏账。而恰恰是商品房
标签开发商,商品房,交房,商品房预售,预售,期房 评论:11
很多烂尾楼明明都建得差不多了,为何不再多投点钱,把它建完呢?
烂尾楼成了最近的一个热点话题,不管是偏远的三四线城市,还是较为发达的一二线城市,多多少少都存在着一些烂尾楼,甚至有些烂尾楼已经成了某些城市独特的“地标”。如果大家有留意过这些烂尾楼,就会发现这些烂尾楼有一个共同的特点,那就是主体建筑已经建得
标签烂尾楼,开发商,楼盘,期房,银行 评论:4
一个小区住300万人!“亚洲最大社区”的开发商,有什么背景?
文 | 华商韬略 赵昱近年来,北京天通苑小区的热度一直高居不下。这个号称“亚洲最大社区”的地方,究竟有什么特别之处呢?天通苑始建于1999年,整个小区由5个园区和16个分区组成,仅内部面积就达到了48万平方米,小区里不仅有2个地铁站还有40
标签开发商,天通苑,北京,经济适用房,田在玮 评论:3
“烂尾楼”业主“主动停贷”,业主维权为何难上加难?
“主动停贷”是2022年楼市的新词,不惜冒着个人征信出现不良记录的风险,也要主动停止放贷还款。业主们并非不在乎自己的征信记录,也并非因为经济原因无法还款,只是因为购买的商品房仍旧处于“烂尾”状态,而自己却要一直承担房贷的还款,最终钱花出去了
标签烂尾楼,开发商,业主,房贷 评论:5
未来10年,有这3个优势的房子才算是“宝贝”,你认同吗?
推荐语:在过去20多年时间里,我国房地产行业发展迅速,房价持续上涨也使得人们可以“闭着眼睛买房”,因为完全不担心买房会吃亏。然而,自从国家提出“住房不炒”以来,我国楼市开始迅速降温。特别是2022年之后,人们在买房这件事上开始变得犹豫不决,
标签买房,烂尾楼,燕郊,开发商,房企 评论:4
福利还是陷阱?南京一楼盘推出新活动,可用西瓜抵10万元首付
文 | 华商韬略 那日苏 继河南小麦、大蒜换房之后,6 月 28 日,南京新城控股的一处楼盘又推出了“西瓜换房”的活动。 活动内容是,开发商以10元/斤的价格收购买房者的西瓜,最高可抵10万元首付。 开发商打出来“爱心助农,瓜分美好”的
标签楼盘,西瓜,首付,南京,新城控股,开发商 评论:3
河南小麦大蒜换房,南京卖房买一送一!这些开发商急了
摘要:有的已被叫停 撰文|蜜姐 最近楼市的消息不少,房企们的融资及化解危机似乎有好转。 比如,媒体报道,年内已约有70家房企银行间市场发行债务融资工具1475亿元; 恒大初步重组的方案时间定了等, 但天助自助者,房企要解决自身面临的困境,
标签南京,河南,卖房,河南建业集团,开发商,楼市,房企,刚需,恒大,楼盘 评论:4
是“封闭阳台”还是“墙上开窗”?万科天空之城一户型起争议
近日,曾经的红盘杭州万科天空之城三期(月之庭)业主陈立(化名)向记者透露,自己买的房子跟销售时的沙盘不一样——期待中“全明通透”的阳台,被三面包了起来,说好的落地玻璃不知哪儿去了。万科方面回复称,三期尚在施工中,最终交付会与销售阶段沙盘展示
标签万科,天空之城,户型,业主,阳台,开发商 评论:4
楼市呈现“皇帝不急急死太监”矛盾格局
楼市呈现“皇帝不急急死太监”矛盾格局 近段时间以来,各地稳楼市政策密集出台,中原地产研究院统计数据显示,截至5月20日,当月累计有超过56个城市发布了稳楼市政策。就在5月23日,哈尔滨也加入稳楼市行列,发布通知废止了2018年5月出台的房地
标签楼市,开发商,楼市调控,房价 评论:62
2022年,买房刚需“消失不见”了?原因很现实
2022年,大量买房刚需“消失不见”了?是什么原因造成的? 推荐语:在过去20年,我国楼市经历了疯狂的上升期,商品房价格由此发生了暴涨。 不过,房价上涨得太快并不是一件好事,为了让楼市健康平稳的发展,我国在2016年提出了“住房不炒”,在2
标签楼市,买房,房价,房地产,商品房,开发商 评论:46
商品房已“遍地都是”,为什么开发商仍在不断建设?
商品房已“遍地都是”,为什么开发商仍在不断建设?内行人道出缘由 推荐语:经过20多年的发展,我国的楼市目前已然从10年前的“黄金期”进入到了“稳定期”。如今不管是在国内的大城市还是小县城,大街上都能看到很多高耸的楼盘,而且很多都处于空置无人
标签开发商,商品房,住房,房地产行业 评论:22
房子认购6年仍是一个“土坑”,当地住建部门:需业主补交房款自救
等待6年后,西安业主余先生认购的商品房仍不见踪影,工地还是只有一个“土坑”。 涉事小区为西安天浩上元郡二期(又称“航天新佳园二期”)。2016年6月,余先生与开发商陕西霈博实业有限公司签订房屋认购协议,并交了首付款20余万,之后收房日期一拖
标签业主,开发商,交房,住建部,天浩上元郡,西安 评论:50
1260万买来维权噩梦:遭开发商通知解除合同,4年来还要月还贷4.4万
本文来源:时代周报 作者:赵佳琪 2022年3月第一周,北京中铁华侨城·和园项目实现新签1.35亿元的销售战绩。然而,恰是这个不愁卖的双央企项目,自2020年交房以来便不断遭遇业主维权。 据此前媒体报道,业主诟病的槽点包括:施工质量瑕疵、涉
标签开发商,北京,业主,中铁,和园,刘越 评论:33
年亏5亿,近10万经纪人离开,没了左晖,贝壳还剩下啥?
花朵财经原创 左晖逝世,贝壳没落! “2021年我们的感受是前所未有的难”,在2021业绩会上,贝壳找房执行董事、CFO徐涛发出了耐人寻味的感叹。 而在左晖最后一条微博下面,有不少人发出了对左晖的思念之情,坦言“现在公司跟之前不一样了”。
标签左晖,贝壳,链家,开发商 评论:12
因货不对板,业主要求整改,开发商:整改可以,得先收房
在中铁·诺德逸府“减配”争议不断发酵之际,项目开发商中铁方面相继给出了《致诺德逸府业主的公开信》、《关于近期业主咨询问题的集中解答》、《诺德逸府公共区域升级改造工程委托协议》三份整改方案,然而却并未完全缓和纠纷双方的关系。业主们认为,开发商
标签整改,开发商,业主,楼市,中铁,诺德 评论:7
货不对板的典范:入户门及防火门间距从1.4米缩水到60厘米
项目减配疑云之下,中铁·诺德逸府的整改再添波澜。在诸多业主举证项目“精装卖房、全装交房”之外,关于项目四居户型入户门前的防火门位置争议,更是成为大家眼中“开发商不愿妥协、业主不愿将就”的矛盾焦点。 “谁动了我的防火门?”面对入户门及防火门间
标签中铁·诺德逸,业主,防火门,开发商,整改,楼市 评论:14
600万买精装房交付后质量问题严重,开发商称从未说过是精装
蝉联北京楼市2021年Top10的中铁·诺德逸府,深陷楼盘减配疑云。据多位购买该项目房源的业主反映,作为售前宣传中丰台花乡唯一一家喊出“精装修交付”的限竞房,诺德逸府此前的品质承诺在项目进入交房倒计时之际惨遭“打脸”。目前,围绕项目“精装还
标签诺德,楼市,开发商,中铁,业主,精装修 评论:12
“冰冰变凤姐”,再现豪宅业主被大品牌开发商“收割”!
“拿100分的地,建60分的房?” 还没真正进入“3.15”维权日,中海在重庆的豪宅项目就迎来了业主的集体维权。 昨日,@格隆汇楼市接到忠实读者的爆料,其在重庆南岸区南滨路中海十里长江购买的一处260万的豪宅,收房却发现货不对板。 作为去年
标签业主,开发商,豪宅,中海,重庆,长江 评论:10
两会观察:公摊面积不能一“摊”了之
中新经纬3月7日电 (薛宇飞)2022年全国两会上,住房问题的热度依旧不减,有全国政协委员提出,取消公摊面积,以实际套内面积计算住房价格,让老百姓明白付费,放心购房。3月7日上午,“建议取消商品房公摊面积”的话题登上微博热搜第一。 在近几年
标签公摊面积,中新经纬,得房率,套内面积,业主,开发商 评论:53
政协委员:建议取消公摊面积
“公摊哪些面积,公摊多少面积都是一团迷雾,只能由开发商‘信口开河’,而业主毫无申辩权力。”全国政协委员洪洋表示,在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象,最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积,可以将实际的公摊面积成本核算到
标签公摊面积,面积,业主,实用面积,开发商,洪洋 评论:1
楼盘烂尾,购房者还要还房贷吗
楼盘烂尾,或开发商逾期交付、减配交付房屋时,购房者该怎么维权 文|陈汐 刘建中 2016-2020年,房地产价格坚挺,成交活跃。在那段美好的日子里,房企开足马力加杠杆。突然,2021年10月房地产市场转冷,过惯好日子的房企措手不及,众多知
标签开发商,商品房买卖合同,最高人民法院,烂尾楼 评论:0
预售资金被挪用?西安康桥悦蓉园停工,房屋交付一拖再拖
2022年,或许决定康桥地产兴衰成败的一年。 来源 | 经理人传媒旗下《经理人》杂志 全媒体记者/刘毅 自去年11月份以来,康桥地产部分项目未能按时交付让业主们深陷水深火热之中。而在近日,康桥悦蓉园业主们选出代表积极与开发商协商项目开工、
标签康桥集团,康桥地产,预售,西安,业主,开发商 评论:3
供应腰斩、成交骤降,深圳客说没就没,临深开发商们慌了
每经记者:陈荣浩 每经编辑:陈梦妤 凭借靠近深圳的优势,以及与深圳房价的大幅价差,临深城市一度吸引着大批深圳客,然而随着深圳楼市调控趋严、市场大降温,如今临深三市(东莞、惠州、中山)的房地产市场急速转冷。 深圳中原数据显示,2022年
标签深圳,开发商,东莞,惠州,深圳楼市,调控 评论:10
对地产行业的大拯救好像走了一点弯路
2014前冬天,当中国地产行业的状况岌岌可危时,四大国有不良资产管理公司曾摩拳擦掌筹备下场狩猎。以致于在2月8日的节后第一天,金融监管层就召集5大国有AMC机构召开了一场座谈会,领导对于地产行业的说辞有两点:这并不难理解,再勇敢的并购方也不
标签地产,房企,中国地产,开发商 评论:5
卖一套房中介赚60万,15%高佣金重现深圳,这些房子卖不动了
本文来源:时代财经 作者:陈伟纳 接连下了几天雨的深圳迎来了一个寒潮,透露着凉意的还有楼市。 图片来源:视觉中国 日前,位于深圳罗湖的兆鑫汇金广场项目发出一张转介营销海报——单套成交佣金高达15%,中介只要带客上门即可抽取100元-50
标签中介,深圳,公寓,兆鑫,住建局,小户型,开发商,新房,深圳楼市,网签 评论:22
项目打折,开发商放长假,郑州楼市遇到“小困难”
记者|牛钰 购房者对于房地产的价值预期愈显理性,多个城市因去化缓慢而推行各类“支持购房”政策。最近,去年受疫情叠加防汛影响的郑州楼市也或将推出新规支持楼市发展。 “最近三环好位置的一些楼盘有优惠,力度还不小,其中不乏全国头部开发商,交付可以
标签郑州,开发商,楼市,楼盘,商品房,房地产 评论:3
预售资金监管新规利好多方
陈哲/文备受瞩目的《商品房预售资金监管意见》终于出台了。这份旨在保项目交付、保购房者权益、维护市场健康的文件比较长,简单提炼要点如下: 第一,预售资金监管银行由住建部门会同金融监管部门公开招标确定;第二,一个预售许可证对应一个账户;第三由
标签预售,住建部,银行,开发商 评论:4
SKP的开发商华贸进军上海商办市场,35.5亿拿下北外滩地块
距离招标才不到一个月,上海北外滩59街坊项目的实施主体就已确定下来。 2月17日,上海北外滩59街坊这一历史风貌保护项目的实施主体遴选结果得到公示,项目最终实施主体确认为上海华贸致远商业发展有限公司,地块出让价格为35.53亿元。 从此前的
标签上海,地块,北外滩,skp,开发商,上海北外滩 评论:10
高端盘备案价上涨,广州多个均价10万+楼盘放行入市
记者 | 黄昱 编辑 | 1 开年后,广州楼市最热的议题就是“新房限价是否取消了”。 广州市住建局相关工作人员对外的回复是,目前广州的限价政策并没有放松,对楼盘一直都是实施动态价格指导,是根据周边楼盘情况进行通盘考虑的。同时对于“分级备案”
标签楼盘,楼市,房企,界面新闻,开发商 评论:3
你2万,我3万,他15万…业主筹资救活停工楼盘!开发商发来感谢
每经记者:甄素静 每经编辑:程鹏,陈梦妤 “开发商没钱装修,业主自掏腰包”,谈起近期的项目自救工作,广东省东莞市泰禾新天地(又名金泽商业广场)业主代表陈颖说。 通过业主的众筹自救以及多方协调配合,泰禾新天地的停工项目正逐步盘活,目前已
标签业主,开发商,泰禾集团,装修,东莞,公寓楼 评论:7
业主先垫资2万至15万 东莞泰禾新天地正逐步盘活
每经记者:甄素静 每经编辑:陈梦妤 “开发商没钱装修,业主自掏腰包”,谈起近期的项目自救工作,广东省东莞市泰禾新天地(又名金泽商业广场)业主代表陈颖说。 通过业主的“众筹”自救以及多方协调配合,泰禾新天地的停工项目正逐步盘活,目前已有
标签泰禾集团,业主,开发商,东莞,甄素静,装修 评论:5
调查|业主众筹自救,东莞泰禾新天地正在盘活
每经记者:甄素静 每经编辑:陈梦妤 “开发商没钱装修,业主自掏腰包”,谈起近期的项目自救工作,广东省东莞市泰禾新天地(又名金泽商业广场)业主代表陈颖说。 通过业主的众筹自救以及多方协调配合,泰禾新天地的停工项目正逐步盘活,目前已有部分
标签泰禾集团,业主,东莞,开发商,甄素静,装修 评论:10
深圳豪宅581名业主联名签拒收房声明,求处罚开发商2.27亿元
近日,曾因维权引热议的深圳宝安尖岗山花园再次出圈,581名业主联名签署的拒收房声明书,并请求对尖岗山置业进行2.27亿处罚。 2020年11月,"尖岗山壹号花园"推出914套住宅入市,销售均价约8.8万元/㎡,总价约679万元至2075万元
标签深圳,豪宅,业主,开发商,尖岗山,宝安区 评论:32
买房!先买20万“装修包”再说?上海某楼盘疑现捆绑销售
每经记者:吴若凡 每经编辑:陈梦妤,何小桃 不买装修包就不能网签、不能贷款? 新年伊始,《每日经济新闻》记者接到群众爆料,上海宝山区大华悦庭项目在与客户签订购房合同前,要求其先签署一份装修升级协议,否则不予签订购房合同。 据悉,上海很
标签买房,上海,开发商,装修,装修公司,吴若凡 评论:2
售楼处很多漂亮女生一年卖不出几套房,为何却干得津津有味?
2021年对于很多房地产从业者来说是比较难过的一年,因为随着楼市交易量的下跌,很多人一年到头都卖不出几套房。 比如在深圳,因为指导价的推出,很多房产中介都没什么业绩,甚至有一些人一年都卖不出一套房的。 相比房产中介来说,那些房地产公司的售楼
标签津津有味,楼市,开发商,房地产公司,售楼小姐 评论:18
上周五遭遇“股债双杀”后,这家千亿级开发商发文澄清市场传闻
2月14日早间,正荣地产公告称,公司董事会注意到于2022年2月11日本公司股份及离岸债务证券的成交价下跌及成交量增加,其或许归因于互联网上刊发的关于本公司、其控股股东欧宗荣及公司离岸债务证券的若干报章,董事会谨此澄清该等报章属不实且虚假
标签正荣地产,开发商,董事会,正荣服务,正荣 评论:9
故意躺平,有人误解了对地产业的调控暖风
【这是雪贝财经的第269篇原创文章】 有人开始误判信号 作者:贝姐 策划:老胡 近些日子,针对地产行业的逆周期调控终于酝酿出一种抱团式的乐观情绪,不论是股市还是存量房交易,二级市场都重新变得活跃。江湖郎中们已经心照不宣地传递一个神秘的时间
标签调控,地产,房企,预售,恒大,开发商 评论:9
河南最大开发商总部裁员61%,地产从业人员转行能做什么?
前两天我也看到了河南建业集团优化总部员工的消息。 2月7日河南建业集团宣布对组织结构进行调整,调整之后组织结构由之前的五级职能管理调整为三级职能管理,取消业务集团和大区的两个职能级别。 之前建业集团的职能等级为“集团——业务集团——大区——
标签河南建业集团,开发商,地产,河南,房地产行业,房地产 评论:5
部门人员被“优化”了60%,房企总监:“轻松挣钱的时代过去了!”
“节后就会跳槽了,目前已跟新公司谈得差不多了,只等去总部谈细节了。”王磊(化名)是某百强房企投资与发展部西南区域总监,尽管离职属于主动行为,但更多的是来自行业下行压力下不得已的选择。 从去年上半年首轮集中供地的火热到下半年大型企业接连“爆雷
标签房企,王磊,投资,开发商 评论:1
我回老家看房被鄙视:这里买只鸡都得托关系,谁还去售楼处买房?
本文来源:时代财经 作者:周艺 编者按:与城市的夜告别,赴故乡的云深处。被疫情困住两年了,90后跨越山海,回家团圆。在故乡,他们更像是短暂停留的异乡人。在他们的视角里,看到了人情冷暖,看到了社会变迁,看到了家国情怀。在壬寅虎年春节之际,时
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房企区域投拓总的年关:2021年勾地数量下滑80% 已谈好下家节后跳槽
每经记者:陈利 每经编辑:陈梦妤 “节后就会跳槽了,目前已跟新公司谈得差不多了,只等去总部谈细节了。”王磊(化名)是某百强房企投资与发展部西南区域总监,尽管离职属于主动行为,但更多的是来自行业下行压力下不得已的选择。 从去年上半年首轮
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房价下跌不好吗?
房价下跌不好吗? 中指研究院公布的数据显示,2022年1月,全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅较上月收窄0.01个百分点,价格环比已现三连跌;同比上涨2.06%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。
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开发商吐血清盘,新房惊现“买一送一”!二手房降价20万还送车位
来源:e公司 房地产变局不断演进,市场一线有何变化?近期,e公司记者实地调研北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、郑州、合肥、长沙等9大重点城市房地产市场,感受市场真实脉搏。 即日起,e公司推出【楼市重镇探营】栏目,每日一篇重点城市房地产调研
标签二手房,开发商,车位,郑州,新房,房源 评论:22