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17宗地上架、总起拍价超495亿，北京6月即将迎来土拍大战

界面新闻记者 | 牛钰界面新闻编辑 | 自土地供应改为“少量多频”以来，北京今年的土拍节奏相比此前一次出让十几宗地变得较为缓慢。截止目前，北京今年第一轮计划供应的23宗商品住宅用地，只分批次完成了6宗出让，分别位于昌平、通州、朝阳和大

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88家房企抢夺一块地！为何厦门土拍如此火热？“中奖者”被疑金地马甲

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道厦门2023年首次宅地出让的热度超出了众人的想象，最高单幅地块参拍房企高达88家。 5月10日，厦门出让3宗住宅用地，2宗封顶触发摇号，1宗底价成交，共揽金约101亿元。据中指研究院透露，厦门此次

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光违约金就达20亿！四巨头混战广州土拍，华润置地百亿夺长隆超级地块

本文来源：时代财经作者：陈泽旋图片来源：图虫创意央国企又一次在广州土地市场贴身肉搏，两宗起拍价高达70亿元的宅地，双双被抢到摇号。 4月20日，广州市番禺区迎来了一场特别的土拍，出让的4宗地块不仅位置相连，出让条件也互相捆

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刘强东一回国就干了件大事

作者 | 周智宇编辑 | 张晓玲 2月初，刘强东回国现身首都机场的消息火上热搜。一位电商大佬高调回国，也被业内解读成京东在今年会有一些大的动作，需要刘强东这位创始人亲自上阵指挥。没过几天，刘强东便大手一挥，让旗下具备开发资质的子公司，

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刚回国就掏31亿拿地，刘强东要做地产大佬？

刘强东刚刚“回归”，就北京土拍市场重拳出击，风头甚至盖过了一众房企。作者 | 卢泳志编辑丨高岩来源 | 野马财经春节刚过，有网友爆料在首都机场看到京东集团创始人、董事局主席刘强东；另有消息称，刘强东陪妻子章泽天生子后就立即回国工作

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刘强东要建员工福利房？京东31亿元斩获亦庄一地块，包含住宅用地

2月8日，北京2022年第五批次集中供地第二场结果出炉，至此北京2022年五批次正式落下帷幕，6宗宅地中3宗触顶、3宗底价，总收金132.09亿元，成交总面积21.47万㎡，总规划建面53.18万㎡。值得一提的是，本次土拍中位于亦庄新城的

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刘强东出手！京东31亿北京拿地

中国基金报记者南深 2月8日，北京2022年第五批集中供地收官，京东出手拿地备受市场关注。北京规自委发布的消息显示，北京经济技术开发区亦庄新城地块被京东旗下全资附属公司“北京越新房地产开发有限

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京东太有钱，房企纷纷缩衣节食，北京土拍，刘强东豪掷31亿元！

京东罕见斥资31.12亿元斩获北京地块北京土拍，京东居然出手了。 2月8日，北京2022年第五批次集中供地落幕，此次北京共推出6宗地块，土地总面积约21.47万平方米，总建筑面积约53.18万平方米，最终，6宗地块总成交价为132.09

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京东斥资31亿在亦庄拿地：土地面积71668平方米

雷递网乐天 2月7日据亦庄开发区材料显示，京东旗下北京越新房地产开发有限公司日前斥资31.12亿元在亦庄拿地。这一地块为北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块B4综合性商业金融服务业

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华润置地接盘华夏幸福广州将迎首座万象城

21世纪经济报道记者吴抒颖广州报道广州首座万象城脚步渐近。 2023年1月19日，华润置地广州公司底价摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南的AF020114、AF020116两宗地块，成交总价为29.8亿元，计容建筑面积24.8万平方米

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40亿抢下上海3宗地！起底民企拿地“黑马”佳运置业

每经记者：刘颂辉每经编辑：魏文艺 2022年多城优化集中供地规则、降低土拍门槛，使得部分名不见经传的地方民企得以崭露头角，上海佳运置业有限公司（以下简称佳运置业）便是其中之一。这家总部位于上海浦东周浦镇的房地产公司，2022年曾多

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2022年北京土拍收官，四轮供地收金1615亿

实习记者｜田硕北京在年末挂出今年第五批次地块后，全年的土地出让也结束。 12月30日，北京市规自委官网显示，此前土拍预公告中的7宗宅地，最终6宗被激活，总起始价122.52亿元。挂牌竞价截止时间为2023年2月7日15时，现场竞价时间另行

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吃下杭州1/4供地后，滨江要直面降温的市场与猛增的负债

在房地产市场整体趋冷，销售承压、融资乏力的情况下，仍有部分房企选择逆势扩张，而且表现凶猛。北京商报记者统计发现，截至杭州第四批次集中供地结束，“杭州一哥”滨江集团已经在今年杭州的四批次供地中合计拿下28宗地块（含联合体），土地出让金总额超过

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实探恒大深圳湾超级总部：新买家已经挂上招牌，最早明年初重新开工

原恒大深圳湾超级总部地块完成易主，实际买家深圳安居建业已经在该地块挂上招牌。恒大将深圳湾地块摆上货架半个月后，深圳市安和一号房地产开发有限公司以75.43亿元竞得土地。 12月5日，证券时报·e公司记者再次来到该地块发现，此前在外墙悬挂

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北京第四批土拍：平房乡地块遭热抢，指导价升至8.5万元/平！“中建四兄弟”抱憾而归

作为房地产市场热度较高的城市，北京在原定的三批集中供地结束之后，对土地市场进行了“定增”。11月29日，北京第四批集中供地收官，尽管规模小于前三批，但热度却有所上升，平均溢价率达到10.02%。其中，朝阳区此次推出的3宗地块均十分抢手，

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恒大内部人士：消息肯定是假的，但不会官宣回应！疑似许家印语音曝光，恒大正在加紧处置资产

12月2日，一则关于中国恒大集团主席许家印安危的传言引发舆论“地震”。“是的，消息肯定是假的。”12月2日下午，一名恒大内部人士向《华夏时报》记者肯定地表示，但强调“恒大官方暂时不会（就传言作出回应）”。而其也向记者提供了一则媒体消息：1

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恒大鲸落多城爆发“无偿退地潮”

眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了，大家惊叹于昔日行业巨头恒大的辉煌，也目睹了其刹那间跌落谷底的落魄。行至穷巷，恒大正咬紧牙关，或主动或被动地处置资产。 11宗地被武汉政府无偿收回 11月24日，恒大公告称，2022年11月16日，武

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冰火两重天！四地新一轮土拍收官，北京杭州“封顶”，武汉无锡“触底”

11月29日，北京、杭州、武汉等地第四轮集中土拍收官，无锡率先完成第五轮集中土拍。北京6宗地成交总金额超过135亿元，其中1宗地吸引了14家房企竞价，最终双“触顶”成交；杭州8宗涉宅地块中有3宗地触及封顶摇号，成交总金额98.9亿元。

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土地热线｜恒大深圳南山地块75.43亿拍出兴业信托、安居建业等联合体接盘

恒大深圳南山总部地块75.43亿拍出竞得者为兴业信托、安居建业等联合体深圳公共资源交易中心于11月26日披露，原属于恒大旗下的南山深湾片区的T208-0054宗地重新出让已有结果，最终地块被深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价75.

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总成交超97亿元！深圳年内第四批土拍收官，可售型人才房受追捧

11月25日，深圳2022年第四批居住用地集中出让落下帷幕，本批次7宗用地有6宗顺利成交，成交用地面积约23.04公顷，成交地价总额约97.27亿元。深圳今年成功出让34宗居住用地此次成交溢价率最高的地块来自龙华区民治街道A806-0

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恒大突发！11宗地遭政府无偿收回，将提出行政复议

恒大又一则利空消息袭来。 11月24日，恒大公告称，武汉市江夏区政府作出一个行政决定，无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地，该决定书仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其它地块。据了解，恒大原计划将该项目打造成大型文旅综合体

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恒大超1.2万亩土地被政府无偿收回逾8成为文旅及产业类用地

财联社11月22日讯（记者陈业）因闲置等原因，恒大被政府收回的地块在增多，面积进一步加大。据财联社记者不完全统计，2021年9月至今，恒大已有超1.2万亩、折合逾800万平方米土地被政府无偿收回。被收回地块分别位于安庆、郑州、焦作、海

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巴登城往事保交楼中的恒大武汉万亩超级大盘

观点网位于武汉江夏远郊的超级大盘——武汉恒大科技旅游城即将迎来“保交楼”进程的又一个转折点。 11月18日，武汉市江夏区自然资源和规划局发布《注销武汉巴登城投资有限公司未使用土地国有建设用地使用权公告》，宣布收回恒大科技旅游城项目多宗未使

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起拍价75.43亿！停工14月，恒大挂牌转让原深圳总部地块！地产股突然大爆发，满屏涨停为哪般？

双十一当天，恒大也开启了“卖卖卖”模式，这次出售的是原用于打造深圳恒大总部的地块，起拍价75.43亿元。据了解，此次出售的标的是深圳湾超级总部基地地块，由恒大于2017年12月竞标获得，原计划打造为恒大总部，前期项目坑桩基础已完成，不过，

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400米超高楼停工一年，恒大深圳总部地块75亿转让，一度囤下超60个旧改

本文来源：时代财经作者：陈泽旋继广州足球场之后，恒大又一明星项目被摆上“货架”。 11月11日，深圳土地矿业权交易平台发布土地使用权转让挂牌公告，恒大位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地的停工项目，将以75.43亿元的起始价公开转让。

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恒大超级总部，被拍卖！

中国基金报安曼 11日，地产股成为后疫情时代的最强音，A股多只地产股涨停，多只港股内房股更是飙涨30%。然而，还在停牌中的中国恒大完全错过了这场盛宴…… 令人唏嘘的是，这一天，深圳公共资源交易中心挂出了一则世人瞩目的土地转让公告，即恒大

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中国建筑高调拿地背后

原创首发 | 金角财经作者 | 塞尔达 “房地产面临着一场显见的风险定价重估和投资逻辑重塑。” 一篇来自第一财经的社论在网上持续发酵，再度引发对房地产行业的热议和担忧，经济日报对此发文称“房地产行业将保持政策定力”。无论如何，房地产行

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瑞安房地产再入上海旧改，拿下王炸地块，房价或冲破20万/平

本文来源：时代财经作者：刘新歌因房地联动价高达21万元/平方米、刷新了上海杨浦区房价天花板和上海房地联动价纪录，上海杨浦区平凉社区03B3-01地块历史风貌保护项目一度引发市场关注。彼时，不少业内人士认为，该“王炸”地块或被央企、国企

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网签率5.6％，北京这一高标准住宅项目为何尴尬？

每经记者：王佳飞每经编辑：陈梦妤距离北京公布全国首批高标准商品住宅建设方案已经一年。 10月18日，《每日经济新闻》记者查询中绿东岳府（绿源佳苑）网签数据时发现，这个早在2021年11月底便取得438套房预售证的项目，仅网签41套

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北京土地市场回暖：供应端优化

本报记者余燕明北京报道 9月下旬，北京2022年度第三批次商品住宅用地集中出让落下帷幕。本轮挂牌推出的18宗地块全部成交，总成交价款达到了500.3亿元。受益于相对坚挺的改善性需求，北京新房市场逐步好转企稳，传导推动土地市场回暖。北京

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郭广昌第15次牵手马云，拿下上海外滩“最难啃的骨头”

“大豫园片区”最后一块拼图被拿下，郭广昌、马云联手，能在外滩打造下一个商业传奇吗？作者 | 苏影编辑丨卢泳志来源 | 野马财经 “我和外滩有个约定。”30多年前，在上海读大学的郭广昌第一次来到外滩，被万国建筑群的气势所震撼，并在当时

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华润置地斥资160亿元补仓深圳，寻找下一头“现金奶牛”

本文来源：时代周报作者：梁争誉华润置地深圳大区拆分以来，表现进取。2021年5月，华润置地华南大区正式拆分为4个片区和2个城市公司，包括深圳大区和华南大区。深圳大区下设深南片区、深北片区、南山片区、宝安片区、东莞公司、粤东公司。华润置地执

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恒大退还广州足球场地块使用权，收回55.2亿元

8月4日北京时间周四晚，中国恒大集团发布公告称，已于8月3日与受让方广州市规划和自然资源局签订解除协议，退还广州恒大足球场地的土地使用权，并获得55.2亿元出让金退库款。而以该地块及其上的建筑物、构筑物和其他附著物的合计账面价值，扣除出让金

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福州土拍：东二环的故事快讲不下去了，南二环接棒？

一连下了N多天的雨。笼罩在一片薄雾中的福州城，于5月27日迎来了福州主城区2022年第二轮土拍。起拍总金额132亿，成交金额97亿。成交金额不及起拍总金额，我们已能窥见个中奥妙。这次土拍总体情况，推出17幅地块（13幅住宅），结果：

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我打赌！元宇宙时代的房产证长这样，你绝对没见过！

元宇宙时代竟然也要买房？一块虚拟土地，对，就是这个空白方格，竟然卖出1800万天价！元宇宙时代的”数字房产”到底长啥样，关注一哥，马上带你揭秘。这个看着像一幅画，既不能住，也不能堆杂物的空白方格，需要花上千万还买不到，无数明星名流、科技

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看准现在是最低点？时隔10年，李嘉诚又在内地楼市出手了！

文｜华商韬略那日苏就在几天前，中国房地产界发生了一件大事！ 5月5日，广州迎来了今年的首轮集中供地。整个过程行云流水，短短不到3个小时，广州八个市辖区的18宗地块，就有17宗成功拍出，成交金额高达341.4亿元人民币。与去年广州

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“过江龙”豪赌大湾区旧改市场

记者/ 钟黛编辑/ 谭璐在群雄割据的大湾区旧改市场，一家外地房企的扩张轨迹愈发显著。 5月5日，广州2022年首批集中供地收官，17宗地块成交，1宗流拍，成交总金额合计341.4亿元。本次集中供地，依然是国企和央企扎推，仅有两家民

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收金393亿元！成都今年首批集中土拍收官，央企国企仍是拿地主力

每经记者：陈利每经编辑：魏文艺 3月31日-4月2日，成都迎来今年首批集中供地出让，共推出50宗、总面积约3124亩住宅类用地。经过三天九场竞拍，最终成交44宗地块，成交总额约393亿元，计容可建面积约357万平方米。与去年相比，

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广州城投：解危排头丨国之大者㉕

【编者按】地产折叠时代，有一股力量成为中流砥柱。它们，或冲锋于拍地现场，或江湖救急，成了“白衣骑士”；它们是低调潜行的地产国企，它们成长的密码是什么？从2月9日起，乐居财经联合乐居财经研究院，推出2022年度策划——《国之大者：202

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金地集团首2月签约额245.8亿新增北京顺义住宅地块项目

观点网讯：3月7日，金地（集团）股份有限公司披露2022年2月份销售及获取项目情况的公告。观点新媒体了解到，金地集团2022年2月实现签约面积46.9万平方米，同比下降32.37%；实现签约金额96.2亿元，同比下降44.56%。202

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福州闽侯将“限房价、控地价”拍卖3宗地总起价18.65亿

观点网讯：据福州日报报道，闽侯县自然资源和规划局3月5日发布2022年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告，据此，该局决定于3月30日上午，以拍卖方式公开出让宗地2022-01号至03号三宗国有建设用地使用权。三宗地块总面积约13.06万

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浙江部分小城市土拍回暖，流拍地块重新上架成“香饽饽”

土拍被视为楼市的风向标，近日，浙江已有城市开启春节后的第一场宅地土拍，已经冷淡大半年的土地市场重现过去的火热场面。有去年流拍的地块，如今在多家房企争夺下溢价成交。 2月最后一天，浙江台州市一宗住宅用地，吸引了7家参拍方报名，一共拍了633轮

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雅居乐为什么也缺钱？

雅居乐是地产界的“华南五虎”之一，一直以财务稳健著称，如今也没有余粮了文｜刘建中郑慧雅居乐集团（03383.HK，下称雅居乐）最近非常引人关注，它很多项目的售楼处人满为患。不是别的原因，只是深度打折。贝壳网数据显示，广州雅居乐天际7

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出资48亿成立合资公司，上实发展推进浦西480米新地标建设

距离在上海实现扩容“六本木”的目标，上实发展又近了一步。 3月2日晚间，上实发展(600748.SH)发布公告称，将与上海城青、上海北玖共同设立合资公司，联合开发建设北外滩91号地块。其中，上实发展出资48亿元，上海城青和上海北玖分别出资3

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瘦西湖旅发集团摘得扬州市区4幅商地成交总价1.21亿元

观点网讯：近日，扬州市区4幅商业地块挂牌出让，4幅地块中两幅位于汶河街道，两幅位于梅岭街道，均被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司摘得。 GZ343地块位于汶河街道，东至北小街，南至规划边界，西至规划边界，北至盐阜西路，出让面积5178㎡，容积

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董家渡五年顺流而下的地产“渡口”

观点网从杨浦大桥到南浦大桥，黄浦江河道呈S形曲折，江岸南边凸出的端点，上海人称董家渡。在上海的发展历史上，董家渡是上海开埠后繁华城区之一，位于浦西老城厢和南外滩之间，也被叫作“上海的发源地”。相比于上海的其他核心区域，董家渡对于开发商

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赞成集团7.56亿元竞得嘉兴1宗住宅用地溢价率14.55％

中国网地产讯 3月1日，嘉兴海宁市出让2宗涉宅地。最终经过49轮竞价，浙江金纬房地产开发有限公司（赞成集团）以总价7.56亿元竞得海宁市经济开发区由拳路北侧、朝起云山南侧地块，楼面价8812元/㎡，溢价率14.55%。地块编号海自然字22

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河南蒲商科技1.4亿元竞得郑州郑东新区一宗商业用地

观点网讯：2月28日，郑州市公共资源交易中心挂牌出让1宗政府储备用地，使用权面积为20228.82㎡，约合30.34亩。据观点新媒体了解，该地块位置在郑东新区白沙组团乐中路南、丁庄西路东、丁庄东路西、金水大道北，用地性质为商务用地兼容商业

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2月销售降幅收窄 “背水一战”的万科密集发债70亿

观点网2月中旬，郁亮在集团年会上定义行业进入了“黑铁时代”。窥斑见豹，万科开年基调或许便由此定下。甫一进入3月，碧桂园、万科便先后公布了业绩。从数据来看，这两名雄踞销售榜首的头部房企业绩走势相差无二。 2022年2月，万科实现合同销售面

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深圳最后“绝杀”！豪宅格局改写

深圳湾豪宅体系或将重写！近年，深圳湾靠着顶级的圈层、资源和稀缺度，一直是南山区乃至深圳豪宅最坚硬的托底，如今却出现了多个具有一致性的信号。恒裕滨城二期价格松动，澳城二期7.8折成交，卓越维港8折起拍，最后一块海景住宅用地批复......

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