标签：地产 - 老资料

全线杀跌，市场为什么这么弱？

今天两市全线杀跌，超过4500股收跌…… 并且，今天市场没有明显的重大利空。（好多人归咎于苹果，但苹果概念的份量是非常有限的，拖累整个市场还不至于）相反，盘中关于地产的“小作文”还是利好，地产金融一度冲高。人民币汇率今天没有贬值，外资

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又一千亿地产大佬，崩了！

时也，势也！又一家房地产公司告别A股。谁能想到，曾经的四川“房企一哥”蓝光发展，上市9年最终却还是走到了这一步；昔日千亿房企*ST蓝光宣告退市，公司股票于今日终止上市暨摘牌，成为A股第一家退市房企！ *ST蓝光曾是四川房企龙头，20

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“未来中国并不需要一个全国性的地产公司”

导语：经济学家毛振华认为，“中国其实不需要任何一个跨地区的大的地产商，包括现在国有的大房产公司，这些公司都会以资不抵债的形式最终在社会上慢慢消失。这需要一个过程，其中也会有反复和波折。” 中诚信集团创始人、中诚信国际首席经济学家毛振华在5

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地产退市潮，吞没阳光城？

一个时代，落幕了。 01 地产退市潮当地产失去金融属性，资本就再也不会投下半分垂怜。 A股中，一大批地产股正排队退市。目前*ST中天、*ST蓝光已经收到交易所拟决定退市前的事先告知书，后面还有ST阳光城、ST美置、ST粤泰、ST泰禾、

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又一千亿地产大佬，退出牌桌

图片来源@视觉中国文 | 市值观察，作者 | 小李飞刀，编辑 | 小市妹 2002年8月6日，成都开启土拍大幕，首个入市项目位于青羊区西大街，占地7.75亩。经过30多个回合激烈厮杀，被手举77号的蓝光以远超预期的465万元/亩的价格拿

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分4000套房的刘强东，其实是“隐形地主”

地产野心终于落地。来源：无冕财经(ID:wumiancaijing) 作者：方斯嘉编辑：陈涧地产市场，一片萧瑟。原计划赴港上市的万达，陷入困境，启动境内债重组；第一家被香港高等法院颁令清盘的房企出现；千亿房企即将被强制退市…… 好

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暴雷2年后，这家百强地产公布兑付细则：先兑5％！

导读：5月12，中昂地产出台了《兑付细则》，兑付范围为中昂地产担保的已到期未兑付的应收账款债权，于2025年4月12日开始兑付。 2021年下半年以来，中昂地产就出现资金链紧张，开始拖欠工资、供应商欠款，并涉及多起诉讼。随后，理财产品也出

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失去地产红利的中国建材，苦日子来了？

中国建材的苦日子或刚刚到来。五一前最后一个工作日，中国建材发布2023年一季报。财报显示，2023年前三月，中国建材总营收441.42亿元，同比下滑8.33%；归母净利润-5.28亿元，同比-129.97%。在此前中国建材发布的20

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芒格马斯克齐警告：商业地产风暴酝酿中，衰退将至？

5月1日，美国第一共和银行（FRC）被联邦存款保险公司（FDIC）接管，摩根大通（JPM）以106亿美元收购了FRC的大部分资产。摩根承担FRC约900亿美元的存款，及少部分债务。在被收购前，FRC是美国第十六大银行，资产规模为2291亿

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千亿地产大佬去世，享年73岁

一部祥生史，半座诸暨城。4月16日，祥生实业集团官网发布消息称，祥生实业集团有限公司创始人陈国祥先生，因病救治无效，于2023年4月16日00时26分与世长辞，享年73岁。讣告高度评价了陈国祥的一生，称他是改革开放后涌现出的杰出民营企业

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债务压顶，裁员过半！时代中国情况不妙

摘要：内外交困（欢迎关注杠杆地产）撰文|杆姐&编辑|雯雯人到中年或以后，时间越来越像悬在头顶的一把刀，提醒你的不是成长，而是死亡。之于企业何尝不是如此。最近每看一份房企财报，都会不自禁感慨民营房企的凋落之快。古语说30年河东30年河

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李蓓：曾建议一家地产公司董事长收缩业务，他没听，后来暴雷了

4月7日，半夏投资李蓓在公号发文表示，公开看多地产股已经很长时间，中国地产行业经历了有史以来的第一次大力度的供给侧改革，现在还活着的很多地产公司，市值会创新高。李蓓认为，每一次市场真正的大拐点之前，无论市场还是产业，都并无太多的前瞻性。

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江西地产富豪任小军豪横：砸墙取走33箱飞天茅台

乐居财经孙肃博 4月4日，南昌市朝阳江上院小区地下室一间储藏室墙壁被破坏，有人从储藏室中搬出了300多箱茅台酒，并放入多辆面包车内，准备运走。据悉，事发的储藏室产权归属于开发商“南昌市筑城房地产开发有限公司”，其于2016年1月与小区彼

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招商银行曝房地产不良贷款154亿，个人房贷逾期70亿

来源 | 地产密探编辑 | 密探财经过去一年，金融业反腐或违规整顿大戏不断，比如中国华融，震惊资本圈。再比如去年4月，招商银行原行长田惠宇落马被查，业内唏嘘不已，毕竟这是招行第三代灵魂人物；9月深圳分行因违规挪用贷款资金等被罚12

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两会地产代表委员名单曝光！信息量巨大

马上，就到了万众瞩目的两会时间。今年的两会很特别，是新一届人大和政协的首次会议，也将进行五年一度的集中换届。不久前，新一届人大代表和政协委员的名单新鲜出炉。猫姐仔细研究了这份名单中的地产“成色”，就只能说：说好的支柱产业，真已是昨日

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金融大鳄疯狂扫货：平安不动产鲸吞两项目，短债承压百亿举债

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） ◎ 编辑 | 密探财经这一轮楼市低迷持续近两年了，民营房企苦于现金流承压一直熬煎求生，此时却给了“金融大鳄”们借机大肆扫货的抄底机会。近期，‘强二线城市"昆明楼市曝出“大

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大翻盘！王健林现金流“杀疯了”，对赌协议却隐忧重重

重回地产首富！ 5年了，王健林终于又杀回来了，不仅重新夺回地产首富的名号，更是凭着万达广场等商业地产，实现一年收租500亿的“大目标”，成了中国“最强包租公”。刚过去的2022年，别的地产巨头都是在卖卖卖割肉过冬，万达却不一样啊，开启了

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最惊悚的鬼故事：印钞机火力全开＋地产周转率飙升！

2023年，第一个鬼故事：印钞机火力全开！年初以来，货币政策一直处于强刺激状态，已经向市场释放出了庞大的流动性。春节前1月20日当周，央行在公开市场连续“7+14”逆回购，周内共投放流动性29340亿元，回笼8890亿元，全口径净投放2

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150亿！万科巨额定增，郁亮嗅到了什么？

万科，始终都是地产行业的标杆！从2018年开始，万科就率先吹起了“过冬”的号角，经过一轮寒冬，万科成了活的最好的一批房企。 2022年，万科的董事长郁亮开始公开看多房地产。在2022年12月16日的临时股东大会上，郁亮表示，“这几个月下来

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冯仑：房子还能不能买？

01 问：继年前金融16条发布后，地产行业不断传来好消息。很多人认为2023年会迎来房地产的拐点。您怎么看，房地产的拐点来了吗？什么时候会来？冯叔：首先，我们应该把房地产分成两部分来看。一部分是房地产市场的需求端，这里面会牵扯到个人、业

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地产股权定增最大单洗牌，万科要补血150亿，机构会否力挺？

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） ◎ 编辑 | 密探财经 “吸金大王”房地产，在政策助力下，终于露出了“獠牙”。 2月12日，万科A 公布了公司股权募资150亿元定增预案，力压风头正劲的保利发展拟定增125亿

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新希望地产拟20亿中票融资，全投入成都等四城高端项目

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） ◎ 编辑 | 密探财经春节后至今，又顶着“支柱产业”光环的房地产，似乎又要躁动起来了。其中，被上头“钦点”过的优质房企迎来新一轮补血机会。当前，川系民营房企之一的新希望地产

标签成都,融资,房企,地产,新城控股评论:5

各位，挽救地产大败局，光靠放水是远远不够的

本周，克尔瑞公布了2023年1月份百强房地产企业销售情况。数据显示，1月，Top100房企仅实现销售操盘金额3542.9亿元，同比去年1月份降低32.5%，环比去年12月份销售金额降低48.6%。Top10房企中，国企开发商占据了7席。

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刚回国就掏31亿拿地，刘强东要做地产大佬？

刘强东刚刚“回归”，就北京土拍市场重拳出击，风头甚至盖过了一众房企。作者 | 卢泳志编辑丨高岩来源 | 野马财经春节刚过，有网友爆料在首都机场看到京东集团创始人、董事局主席刘强东；另有消息称，刘强东陪妻子章泽天生子后就立即回国工作

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超级大鳄，开始抄底了！

原创刘晓博手握25万亿资金的大佬，出手抄底楼市了。这个大佬，就是保险业。据《上海证券报》的最新报道，保险机构正加大对商业地产细分领域的投资力度。报道说，1月以来，多家保险机构发布不动产投资信息披露公告，涉及不动产投资项目共17个

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重夺地产首富：王健林入局

时代红利产生的资源错位，终究会被迫归位。来源｜风声岛(ID:fengshengdao) 作者｜海边的风声君 ‍‍ ‍‍01‍‍ 姆巴佩激情上演帽子戏法、法国队“绝处逢生”追平比分；梅西传射圆梦大力神杯、阿根廷点球大战成功加冕…… 卡塔尔世

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40万人离开地产业：40岁项目总当中介、新工作也欠薪、投拓人做自媒体……

一组并不令人意外的数据出炉了。据《2022中国地产组织力、雇主影响力研究报告》，相比2019年，三年来地产开发从业人员减少了40万，地产开发上下游产业减少约600万个岗位。 2022年，85%的百强房企采取了人员精简策略，员工综合离职率大

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一代地产大佬，再也回不去了

作者 | 陶婷编辑 | 韩忠强地产下行周期中，家家有本难念的经。 2023年一开年，绿城中国就放了大招。有消息称，刚刚完成新一轮组织架构调整的绿城，对内发布“红线通知”：今年完不成指标的经营班子，会降职、降薪，甚至免职。 1月12日，

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地产老将挥手告别：紧随吴亚军，邵明晓退休辞任龙湖集团董事会副主席

本文来源：时代周报作者：赵佳琪紧随着龙湖集团创始人吴亚军的步伐，陪伴龙湖集团17年的邵明晓，也离开了一线战场。 2023年1月10日，龙湖集团（00960.HK）（以下简称：“龙湖”）发布公告称，邵明晓因计划退休，呈请辞任龙湖非执行董

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14年，不够字节站稳地产江湖

作者 | 张超编辑 | 罗丽娟在过去14年里，张一鸣从未放弃他的“房产梦”。 2009年，张一鸣第一次独立创业，做了一款房产信息搜索引擎——九九房。尽管两年后他就辞去九九房CEO一职，转而做了今日头条，却始终没有放弃房产赛道。 2

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刘益谦，超级倒爷与地产新贵

文|内幕君 1 去年上海封控期间，彭于晏不带妆，顶着“鸡窝头”出门做核酸。照片流传到网上，网友说他有点像黑旋风李逵。后来彭于晏干脆晒出24张更加不修边幅的“丑照”：冲天爆炸头形似海胆，胡子拉碴。这回网友说他像“乞丐”。大概是彭于晏给的

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地产人对年终奖已死心：即便有，那也只是意思一下

本文来源：时代财经作者：陈泽旋图片来源：图虫创意离春节还有半个月，小道消息已经在办公室里满天飞，很快也传到了王俊明（化名）的耳朵里，“听说2022年年终奖要么不发，要么就给一点意思一下”。得知消息后，他有些失落。王俊明就职于

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王健林归来！6000亿债务还清，欢乐抄底楼市，“失去的全拿回来”

年末盘点胡润百富榜，富豪好似走马灯，一个下场，一个上场。马云、刘强东卸去重任，逐渐“隐身”，昔日大佬许家印、孙宏斌跌落在百名开外，深陷泥潭，危机难解。一片狼藉中，年近70的王健林却有如神助，不仅躲过“至暗时刻”，还华丽地实现逆风翻盘。

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贫苦出身打拼出百亿身家，58岁上海滩大佬被判刑19年

来源：猎云精选；作者/邵延港上海滩风云际会，豪杰枭雄如黄浦江水，陆续登场然后汇入茫茫大海。在上海滩纵横30年，戴志康身上被贴上了不少标签，“私募教父”、“资本大佬”、“地产大亨”、“个人情怀”……戴志康出身贫苦，靠读书改变命运，风光时

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赌上身家性命，熬完2022

作者：杨梅来源：商业人物（ID：biz-leaders）壹如果一定要房企老板们对2022年说一句话，相信很多人会感慨：又挺过了一年。难，已不是某家企业的专享。挺下去，几乎成了整个行业最重要的命题。在房地产周期拐点与3年疫情等多重

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李嘉诚回来了！投资133亿押宝国内地产，英国为何留不住他？

说起李嘉诚，大部分人都不会觉得陌生。相比于其他富豪来说，比他有钱的，没有他高寿；比他岁数大的，又没他有钱。但这位94岁的老人身上，也同样充满着争议。当年从内地回笼资金2500亿，转身投资英国为主的欧洲国家，被人戏称为买下“半个”英国。并

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不做首富做首善？提前还清6000亿成赢家后，王健林或捐出90％财产

“我不会走，我的目标是建立一个最大的慈善机构。” 当王健林之前被问到，是否会在万达上市后携资出走，他给出这样的回答。经过几年的含辛茹苦，老王终于度过难关，重新夺回自己首富的位置。《2022胡润富豪榜》显示，身价1050亿的王健林，已经是内地

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华润置地“蹊跷”卖掉长沙棚改商业项目，近8.9亿底价成交

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） ◎ 编辑 | 密探财经虽然房企再融资持续在放开，但对眼下而言，什么才是最重要的？毫无疑问，现金为王。地产民企如此，央国企亦如此。 12月20日，上海产权交易所披露一则重大

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钱是自己的，债是公司的？王健林重登地产首富，携千亿身家再归来

在今年的卡塔尔世界杯上，可以说除了在正式赛场上看不到中国人，其他各个角落都有中国的影子。特别是海信的那句“世界第二、中国第一”，在绿茵场上尤其醒目。除了海信之外，王健林的万达在此次卡塔尔杯中的表现也十分抢眼，不仅各种超大宣传牌随处可见，还

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三年清债6000亿，狂砸60亿成世界杯大金主，王健林霸气归来

消失的王健林，正在霸气归来。《2022胡润百富榜》显示，王健林以1050亿财富，重回内地房地产富豪榜首位。卡塔尔世界杯赛场中， “万达文旅”、“万达酒店及度假村”等巨幅LOGO广告牌醒目可见。国际咨询机构GlobalData披露，他以60

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华润置地曝商票逾期风波

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy） ◎ 编辑 | 密探财经当前，房地产金融迎来“大宽松”窗口期，各大银行争先恐后排队送钱，受益最大的莫过于有强大背书的地产央企国企们。过去一年多，虽经历了楼市普遍的销售低迷

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超20亿美元，地产大佬张力忙着在美国投资，富力却深陷债务危机

记者 | 黄昱编辑 | 因个人公司Z&L Properties Inc在美国的业务牵涉一宗行贿案，身在伦敦的富力地产创始人、联席董事长张力于11月30日被当地警方逮捕。张力在12月12日交纳1500万英镑（约1.28亿元人民币）的保释

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放开后，“狂印”3.4万亿人民币，“防疫之财”去了哪儿？

昨天看到有人说上个月我们国家M2同比猛增了12.4%，创了六年来新高，可以说自我们经济降速以来，再也没有这么“印钞票”。他们说钱多了这么多，都到哪里去了，感觉经济还是没有预期兴奋，今天我们就聊聊这个话题。（一）M2是啥首先我们要搞清楚

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远程办公重创商办写字楼，4530亿美元“灰飞烟灭”

跟马斯克一样想取消员工远程办公的，可能还有美国的写字楼房东。今年9月，一份来自美国国家经济研究局（NBER）的报告指出，新冠肺炎大流行期间保留下来的远程办公方式正在给写字楼地产带来“末日（apocalypse）”，价值4530亿美元的

标签写字楼,新冠肺炎,nber,地产,美国评论:5

刘司亮：地产发展逻辑正转向“新加坡模式”

中新经纬12月7日电题：地产发展逻辑正转向“新加坡模式” 作者刘司亮如是金融研究院高级研究员由于房地产下行时间过长，硬着陆风险不断加大，在一定程度上对中国经济形成拖累。为防范地产行业硬着陆后出现系统性金融风险，近期中央

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渡过难关，贝壳业绩反转！三季度净赚7.16亿

深入家装市场，是贝壳做的最正确的决定之一。地产市场从增量时代转向存量时代几乎已经成为行业的共识，加上去年以来房企频繁的债券违约，行业几乎跌入了谷底。但是，随着对于利好政策的不断刺激，地产行业似乎正在恢复元气。 11月30日，地产服务龙

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地产商们的2022：千亿房企跌至不足20家，商品房销售或锐减1/4

本文来源：时代财经作者：陈泽旋图片来源：图虫创意曾经千亿规模是房企们梦想攀登的高峰，可当登顶之后，它们又走起了下坡路。近日，多家第三方研究机构发布的数据显示，由于销售持续下探，2022年前11月千亿房企的数量几乎腰斩，水平倒

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如何看待6位经济学家的7条建议？

如何看待6位经济学家的7条建议？ 12月3日的“泽平宏观”微信公众号，发表了经济学家姚洋、黄益平、张军、梁建章、管清友、任泽平的联名建议，内容包括7个方面，如建议将2023年GDP增速目标设定为5%以上，向各界传递把发展放在首要任务、放开经

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王健林又回来了，万达收购多个房地产项目，这意味着什么？

当年融创、富力“救”了万达，现如今万达要“投桃报李”了，这个世界就是这样，没有永远的胜利者，今天的成功不代表未来的胜利，今天的低迷也不意味着未来的失败。 2016年，王健林成为了中国首富，万达迎来了巅峰，万达的总负债与万达的规模一起呈现爆发

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瓴寓CEO张爱华：用数字化将传统行业重做一遍

本文来源：时代财经作者：罗韬过去二十年，瓴寓国际（下称“瓴寓”）CEO张爱华一直从事泛地产工作。从地产小白，到七年间成为最年轻的地产城市总经理，再到后来的总裁，“奔跑”成为她职业和人生的关键词。在她的办公室里，摆放着多张徒步戈壁的

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