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北京下调首套房公积金贷款利率

北京首套房公积金贷款利率下调，虽然折算后降幅不多，但是鼓励刚需购房的信号很明确。根据计算，贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从下调0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。从本月起，北京市管首

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深圳豪宅畅销游戏，刚需者并不羡慕、也不买账

深圳豪宅畅销游戏，刚需者并不羡慕、也不买账近日，深圳豪宅再现“日光盘”的消息，引起了舆论和公众的广泛关注和议论。深圳蛇口豪宅招商玺家园开盘，推出604套总价1244万元起的豪宅，总货值超100亿元。该项目在开盘当天晚上22点15分左右售罄

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丁祖昱：北京有哪些群体仍在积极购房？

中新经纬9月20日电题：北京有哪些群体仍在积极购房？作者丁祖昱易居企业集团首席执行官在房地产市场下行周期，一线城市楼市发展最具韧性，尤其是北京、上海市场最为坚挺，在疫情反复影响下，楼市需求端依然稳健。克而瑞数据显示，2022年前

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一边是房子大量空置，一边是很多刚需买不起房，问题该如何解决？

推荐语：自1998年房改以来，我国房地产行业发展十分迅速，但与此同时也带来了高房价的问题。如今国内的房价居高不下，也导致很多从农村出来的人，难以在城市扎根。数据显示，目前国内一线城市房价普遍在4-8万元每平米，二三线城市房价在2-3万元每平

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深铁珑境，可惜了！

深铁珑境，久仰了！还未入市，广告就打得飞起，不知道的还以为已经开盘了。波荔一直有关注这个项目，去龙华来来回回十几趟了，眼看着这个楼盘从基坑到主体林立，有一种爹看孩子长大的感觉，有那么点感情了。但一码归一码，看到户型图的时候，波荔是不大看好的

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河南小麦大蒜换房，南京卖房买一送一！这些开发商急了

摘要：有的已被叫停撰文|蜜姐最近楼市的消息不少，房企们的融资及化解危机似乎有好转。比如，媒体报道，年内已约有70家房企银行间市场发行债务融资工具1475亿元；恒大初步重组的方案时间定了等，但天助自助者，房企要解决自身面临的困境，

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人们为什么不买房了？

过去二十年里，只要有钱，买房一直是老百姓的第一选择。不过就当前来看，情况似乎发生了变化，房子不再是老百姓的心头好，房产销售低迷也已成为国内稳增长的主要拖累项。在此背景下，今年以来房地产销售刺激政策频出，但受“买涨不买跌”的惯性影响，很多

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一河之隔，对望东莞，深铁璟城太“难”了！

昨天（6月15日），松岗车辆段上盖项目深铁璟城获批预售，1243套精装住宅备案均价4.84万/平，建面77-151㎡2-4房，单价区间约为4.13-5.44万/㎡，总价区间约为320-806万/套。这么大体量的新房一次性入市，看得出深铁璟

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2022年，买房刚需似乎一夜之间就“消失”了？背后有3点原因

2022年，买房刚需群体一夜之间便“消失”了？背后有3大原因推荐语：过去在我国房地产行业发展火爆的时候，市场上总会涌现出一大批所谓的“刚需”群体。在大众的眼里，刚需们似乎对房子总是如饥似渴，即便是开发商尽力建设了大量的楼盘，仍然被刚需们疯

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刚需买房留意了！买房风险越来越大，有“4大”忠告，需提前知晓

对于老百姓来说，房子非买不可。所以不少人为了购房，不惜背负房贷成为“房奴”。央行发布数据显示，截至2019年，我国城镇居民家庭户均总资产为317.9万元。家庭资产以实物资产为主，住房拥有率达96%，金融资产占比20.4%。房贷占比高，占家庭

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现在能买房吗？

文：宋丁春节已过，春天的气息越来越浓了。然而，深圳楼市似乎依然寒风凛凛，二月的数据出来了，深圳二手住宅成交仅823套住宅，环比下跌47.1%，为2008年以来最低成交量，创下15年来的新低；一手住宅成交1959套，环比减少45.2%，

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西安网红盘现“万人摇”，“大龄单身人群”被提议纳为刚需

在西安读研究生的霍佳（化名）准备在今年6月份离开西安回到老家山东工作生活。“我的本科和研究生都是在西安读的。报志愿的时候大部分都选了西安的大学，也是希望毕业了能留在西安。”霍佳3月2日对《华夏时报》记者说。但最终，霍佳没有留在西安。谈及

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夏磊：一线城市房地产刚需市场长期存在

中新经纬2月14日电题：一线城市房地产刚需市场长期存在作者夏磊国海证券研究所联席所长 2021年，中国房地产市场经历了一个“前高后低”的发展波动。我们通过调研发现，以北京、上海、广州、深圳为代表的四大一线城市，由于经济实力强、工作机

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个别项目备案价14万＋，广州新房限价放松？官方回应来了

每经记者：甄素静每经编辑：陈梦妤近日有消息称，广州新房限价政策有所松动，相关部门拟对刚需及豪宅项目采取“分级备案”政策，针对豪宅的限价政策将放松。房地产行业进入深度调控，一线城市的政策变动更具风向标意义。广州的新房限价松绑真实

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小城市的房子已经没人要了！

昨天说了这个春节期间，一部分一二线城市已经出现回暖的迹象，友善地提醒一下，这些城市的刚需注意上车时机。但同时，我看到，很多三四线城市的又走向了另一个极端：县城的房子没人要！克而瑞发布了最新的春节成交数据，整体很难看，40个重点城市在1月

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炒房不可能重启的六大理由

作者：今纶各地银行纷纷降低房贷，加快放房贷，这是正确的，刚需需要满足。但不要就此认为可以重新炒房。这不过是政策的微调而已。全国住房和城乡建设工作会议1月20日在京召开。会议强调“不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段”。我认为炒房的

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一线城市刚需购房年龄平均33.5岁，超七成购房者选择按揭贷款

“刚需”即刚性住房需求，是指受房价因素影响较小，为了实现房屋的居住功能而不得不买房的那部分置业群体。从置业客群的构成来看，刚需仍是我国置业大军中的“主力军”。在近日贝壳研究院发布的《2021城市刚需购房报告》（以下简称《报告》）中，全国35

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“北上深”买房有多难？刚需房300万元起步！平均年龄是……

中新经纬1月22日电 (薛宇飞)临近春节，买房话题再度升温。近日，贝壳研究院依据2021年35个样本城市数据，发布了《2021城市刚需购房报告》(下称《报告》)，对各大城市刚需买房客群进行画像。接下来，让我们看看刚需群体都有哪些特征，你又符

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北上深“上车价”超300万元！一线城市刚需购房平均年龄竟然是？

权威、深度、实用的财经资讯都在这里随着楼市持续调控，房价降温，刚需可以出手了吗？目前主要城市的刚需“上车”门槛在什么价位？刚需即刚性住房需求，是指受房价因素影响较小，为了实现房屋的居住功能而不得不买房的那部分置业群体。一线城市刚需购房

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乐乎集团:为租赁住房行业“呐喊”《使命》短片引关注

「为民生而生」精耕刚需市场增加租赁住房结构性供给把老旧的变成新潮的，把存量的变成增量的，把稀罕的变成普适的。点燃空间复兴的火种，不啻微芒，造炬成阳，温暖到人们的心坎儿里。 --《使命》国家颁布了一系列支持租赁住房建设的政策与措施，社

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刚需购房者留意了！有6种购房合同不能签，可能会“钱房两失”

我们都知道，国民日常闲聊的话题倘若不是“赚钱”，那么就会是“房价”。无论是街谈巷议，还是家庭饭桌上，人们相互寒暄着，最后主题都会转移到“房子”这边。为什么呢？这主要是房子在老百姓内心占据着重要的地位，只要房市有任何消息传出，就会引起大家的关

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长沙楼市现两极分化：改善住房抢不到刚需户型卖不掉

本报记者何文英 “最近看了好几个大平层的楼盘，根本摇不到号，勉强摇到号，也只剩下低层和顶层房源可以选了。”夏先生在接受《证券日报》记者采访时表示，近期长沙改善型的楼盘销售很火爆，自己参与了多个楼盘的摇号基本都是“陪跑”。

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楼市“神话”不在，八成房企未能完成全年目标，刚需机会来了？

近几年来，自从中央提出房住不炒以后，全国各地都采取了不同举措对房地产行业进行因地制宜地调控，从各种相关政策、金融、加大供应保障性住房等各个渠道挤压楼市泡沫，决心之大，力度之强可谓前所未有，现如今房地产早已经不再是投资者眼中的香饽饽。自从

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星河已凉！2022年刚需如何买光明？

终于，星河再也做不到日光了！昨天光明热盘星河天地华邸公布意向入围人数。作为星河在光明系列的收官之作，推出248套精装房源，均价5.19万/㎡，单价区间4.92-5.4万/㎡，总价区间426-565万/平，但仅入围240批客户，大概率无缘

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准备买房的注意了！售楼小姐提出“4个”买房原则，很实用

对于中国的刚需群体来说，买房绝对是人生中的一件大事情，因为动辄几百万，甚至上千万的房子，花光了多数人的一生积蓄，还要贷款几十年，如果买到自己不称心的房子，那肯定是一件非常痛苦的事情。建议大家，如果要买房尽量买现房，不要买期房，因为现在开发商

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为什么刚需一夜之间销声匿迹了？是“没钱”了还是“觉醒”了？

过去在房地产市场繁荣的时候，会涌现出来很多刚需，他们为买房彻夜排队，而且动辄几百万的房价，这些人可以买房如买“白菜”一样简单。还有一些城市对新房进行购房摇号，竟然会引发上万人排队抢房的热潮。不过，进入2021年之后，除了一季度房地产市场表现

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银行全面收紧房贷，购房者刚需被误伤

2021年，银行客户经理、中介和买房者对于房贷的看法出奇的一致，一个字：难。新春伊始，楼市仿佛着了火一般，上海二手房1小时调涨40万元、“人肉马甲”增加摇号概率等新闻频频被爆出，给买房者和卖房者都“踩了一脚油门”。随后，上海监管八部门联

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刚需，都开始断供了！普通人买房更难了

作者：邓新华最近，一个河北廊坊燕郊镇断供者自述断供亲身经历，在网上流传。今年上半年，还有个在燕郊购房的人，表示要把自己40平米的房子白送给他人，当时也是颇为吸引眼球。在房价问题上，燕郊应该是全国最受关注的一个镇。燕郊是否存在断供潮

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10个城市，楼市集体回暖！刚需的机会到了？

作者：公子不悔 01 楼市回暖了春江水暖鸭先知。楼市冷暖，成交量是最好的标尺。从市场反馈的数据来看，刚过去的11月，多个城市已经出现了翘尾回暖行情。比如北京。北京此前在信贷收紧以及教师轮岗等学区房调控政策轰击下，成交量三季度下滑

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房产证上名字别轻易写夫妻俩的，2个问题必须注意，早了解不吃亏

不知道从什么时候起，赚钱买房变成了很多的人的目标，短期的、长期的。买房用来结婚、养老、上学等等，房子的作用越来越大。此外，中国的大部分人的心中有一种对家的归属感，而家所带来的归属感和安全感，让很多常年漂泊在外打工的人格外向往，因此，当某座城

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发生了什么？刚需一夜之间销声匿迹？“没钱”了还是“觉醒”了？

在刚刚过去的九月、十月，原本应该是房地产市场最火爆的时候。往年楼市都挤满了看房买房的人，有的较为火爆的楼市，销售人员甚至根本忙不过来，但今年楼市却突然冷清了很多，取而代之的是各二手房出售，据统计各大城市的二手房出售竟然达到了一百多万套，究竟

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房产税试点，对刚需群体的影响，这次要引起注意了

房产税试点的消息一经发布，就在社会上引起了极大的关注。我们可能看到更多的是关于解读房产税，试点对拥有多套房子的家庭会带来什么样的影响，如何调整家庭的资产结构。但实际上道哥认为，房产税试点对刚需群体的影响也会很大。用一句话来表达，对刚需的

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房产税试点，对刚需群体带来的买房机会，这次别再错过了

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房地产税=房产税？试点改革如何打击炒房？专家详解

央广网北京10月24日消息（记者王晶）10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。此次改革的思路清晰，即国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。试点期限为五年，自国务院试点办法印发

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银保监会谈保障刚需：在贷款首付比和利率上支持首套房购房者

10月21日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上表示，银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展

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置业攻略：今明两年，买房面临2大风险！刚需提前做准备！

买房买着买着，不少朋友已经选择“躺平”了。已是2021年的第四季度，年前雄心壮志要买房的朋友不知道有没有如期买到心仪的好房子呢？今年对于各位买房人来说，无疑是一个变革之年，频出的政策相继打乱了大家买房的步调，从新房到二手房，购房的不稳定因

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2022年楼市走势会如何？想要买房子，需要知道“这4点”

文：怼怼众所周知，我国最近几年房价不断上涨，已经导致人们买不起房了。特别是一些刚需购买者更是有苦说不出，但是最近几个月，我国开始对楼市市场进行严格的调控和管理。所以说有一些房产企业开始破产或者是二手房市场进行低价销售二手房等等，都是因为

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央行表态，2022年是否买房，三迹象给出答案

就目前来看，大部分人在买房的时候吐槽最多的一个问题就是房贷利率。因为随着国家不断收紧信贷资金，整个房地产商的房贷利率都在明显增长，这虽然极大地限制楼市炒房行为，但同时也给刚需购房者带来了一定的影响，特别是在那些首套房贷款利率破6的城市里，更

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楼市风向调整？买房成本要降？刚需利好不断，央行表态了

不在变化中萎靡，就在变化中崛起，而唯一不变的就是变化本身。现在的房地产正处在这样一个状态，很多人也感同身受。无论是开发商还是购房者，我们都要在变化过程中照看好自己的内心，审时度势，不盲目随波逐流。刚需购房者压抑有段时间了，因为房贷利率一

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太原预售证发放连续下跌，9月跌出新高，小店占比登上第一位

太原前三季度的新房预售证越发越少，数据显示，六区预售证下发数量，7月共下发60张预售证，8月共下发44张预售证，9月共下发17张预售证，9月明明是楼市金九银十中的火热月份，结果预售证发放的数量竟然连8月的一半数量都没有。除了预售证发放减

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炒房时代结束，市场属于刚需购房者，买房要注意什么？

今年的金九银十风光不再，不仅没能挽救日益下滑的销量，甚至还进一步加快了销售下滑的速度。而在市场销售量下滑的时候，开发商和炒房者的日子也变得越来越难过，如果能不亏本都是万幸了，一个不好就有可能把此前多年赚到的钱全部亏进去。所以这一段时间，不管

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租房和买房，各有什么好处？应该如何选择？

对于每一个人而言，房子都算得上是日常生活中的刚需之一。但在近几十年来我国房地产市场的飞速发展下，我国许多地区的房价也涨至了一个不合理的高位。在这种情况下，买房对于大多数人而言都是严重的经济负担。买下一套房子，可能就将背负上几十年的房贷，成为

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郑州房产：掏心掏肺，给郑州纯刚需的11个买房建议

纯刚需买房最害怕买错房，可能一辈子就买这么一次，倾尽家庭所有积蓄，也不敢买错。不要以为买房就是为了自住，什么不考虑增值，这样的话你会失去很多买到好房子的机会。第一套房，还是要买能增值的，买对的房子，初战即决战，越穷越要精打细算、越要做足

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房价不能下跌？专家：降价损害刚需利益！有房跌1800元被“改正”

专家：降价损害刚需利益！所以董教授认为，今后城市的房产还有巨大空间，例如北京、上海等大城市，价格或涨到80万元/平米，故而建议买房趁早。正好相反，楼市下行的数据越来越明显，不少城市的房产甚至出现了整体性下滑的走向。主要是房子没有销售掉，只是

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炒房客的致富梦该醒了！房价降至5年同期新低，4类人有福了

房子对于中国人的意义是家的代名词，买房这件事基本是大家都要经历的，但如何保证买好房，不吃亏就是个难题，想要知道楼市的新讯息，如何买房不踩坑，关注我们，帮你随时了解！今天我们就来说说炒房客面临的新问题，以及刚需得到的购房好机会，如果能帮到你，

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金九银十“凉了”，楼市出现三大迹象，表明刚需购房时机到来！

以前每年的9月份跟10月份，楼市销售额都会出现大幅度的上涨，但今年的9月份跟10月份，楼市销售却出现了巨大的下滑。根据数据显示，9月份全国一线城市的成交同比下跌了47%，国庆期间重点城市的成交也出现了大幅度下跌，因此从数据来看，金九银十基本

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楼市还有翻盘机会？5700亿资金流入市场，官方：只为刚需买房人

买房是许多人一辈子的梦想，但是高昂的房价却是许多人都望尘莫及的，北上广深等一线城市的房价就不说了，现在有许多县城里的房子也是需要许多人奋斗一生才能购买的，光是一笔首付就能花费自己几年的青春，而每个月几千块钱的房贷，更是消耗了自己几十年的光阴

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未来5年，房价是保值，请牢记这5点！

来源：楼市毒舌本文获授权转载，不代表米宅观点。 5月11日，人民日报第7版刊登了文章《坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位》，其中提到，近期，多部门齐抓共管，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，坚决防范化解房地产市场风险。此后，二

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比亚迪在郑州拿地，航空港区再添利好！港区成为刚需最优选择

10月9日，郑州比亚迪汽车有限公司7.27亿元竞得郑州4宗约4104亩工业用地。此次工业用地还是集中在郑州航空港区，比亚迪“落子”郑州已经板上钉钉。可以说未来郑州航空港区不仅仅有富士康这样的电子信息龙头企业，还会有比亚迪这样的国内汽车（新能

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