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公摊面积取消？商品房必须现房销售？这两个信号能重振房地产吗？

现在更多的迹象和趋势显示，中国楼市的深层次结构性改革和问题的化解之道，正处于一个十分关键的阶段。所谓的“不触及现有的利益，不破坏现有的制度”，就是一种虚无的表现。 2000年——2022年可以说是楼市最为鼎盛的二十年，特别是2012年以后

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公摊面积制度无大过，开发商行为有大错

公摊面积制度无大过，开发商行为有大错 110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……山东省青岛市市民李黎（化名）原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住

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饱受诟病的“公摊面积”，为何难以取消？

对于购房者而言，“公摊面积”是一个不得不熟悉却又不太想熟悉的名词，首先我们来看，所谓的“公摊面积”，到底指的是什么？我们买的房屋无法孤零零存在，而是要使用整个楼的公共区域如楼梯、大厅、电梯井等，这些面积加起来分摊到每个购房人身上，就是公摊面

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怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了？

110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……山东省青岛市市民李黎（化名）原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来，她始终想不通：“怎么

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取消了公摊面积的香港楼市，现在怎么样了？

文 | 华商韬略木木 “明明掏了100平米的钱，却住着实际只有70平米的房”，饱受诟病的公摊面积终于在今年两会期间上了提案。谁知话题冲上热搜却引发巨大争议，真取消了公摊面积，民众的买房压力就能大大减轻吗？其实这一概念的始作俑者——香

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“一梯两户”越来越不受欢迎？过来人直言：3个缺点令人难以接受

为什么很多人不看好“一梯两户”？过来人直言：3大缺点令人难以接受推荐语：现如今，我国房子的价格已经来到了高位，动辄上万一平米的房子，不是谁都能买得起的。所以，绝大多数的普通人一辈子只能买得起一套房子，而且很可能还要为了买房背负长达几十年的

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政协委员建议取消商住房公摊面积，是否可行？

取消商品房公摊面积，是个老生常谈的话题。今年两会期间，全国政协委员洪洋建议“取消公摊”再度引发极大关注。 “公摊面积看不见、摸不着，而百姓却为它承担了高额费用。”洪洋表示。然而这个戳到购房者痛点的热门话题，虽然年年被提及，为何仍不见落地？

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你认为应该取消公摊面积吗？

公摊面积是一笔糊涂账。随着房地产的变局，随着时代的进步，取消公摊面积的呼声越来越强烈。虽然呼声强烈，但是取消公摊面积的变革和变局却还没有到来。据媒体报道，在今年全国两会上，全国政协委员洪洋建议，国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积

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两会观察：公摊面积不能一“摊”了之

中新经纬3月7日电 (薛宇飞)2022年全国两会上，住房问题的热度依旧不减，有全国政协委员提出，取消公摊面积，以实际套内面积计算住房价格，让老百姓明白付费，放心购房。3月7日上午，“建议取消商品房公摊面积”的话题登上微博热搜第一。在近几年

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热搜第一！政协委员建议：取消商品房公摊面积！网友点赞支持

中国基金报记者忆山 2022全国两会期间,全国政协委员洪洋建议取消商品房公摊面积，引发了网友们热烈讨论，并纷纷表示强烈支持。相关话题也在3月7日中午登上微博热搜第一。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国基金报采访时表示，从网

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政协委员：建议取消公摊面积

“公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商‘信口开河’，而业主毫无申辩权力。”全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到

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2022年，“公摊面积”会全面取消吗？老业主能拿到补偿吗？

对于购房者来说，最讨厌的除了预售房之外，就是公摊面积了。现在大家购买的商品房，都要公摊15-30%不等的面积。也就是说，你房产证上明明写着100平米的房子，实际套内面积却只有70-80个平米，而这20-30个面积就是公摊面积。通常公摊面积主

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高层“停建”？已明确：2022按照“新标准”处理，两套房子吃香了

最近，有一位武汉的网友提出：元旦之后，他趁着开发商打折促销，到处于看房子，于是就选中了两套差不多房型的房子，一套是楼层总高是5层，该房源位于4楼，房子面积是120平米，总价是210万，而另一套是高层楼的房子，房子面积是122平米，总价是19

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为什么越来越多人搬离一梯一户？过来人说出4大缺点，确实很糟心

有一次我去常州一位朋友家玩，这个朋友前几年买了一套大房子，而且房子是一梯一户的，总价也只有380万左右。当时我们挺羡慕这个朋友能有这么私密的一套房子，如果这套一梯一户的房子在上海的话，可能价格至少要上千万了。不过，这位朋友说，他们这幢楼房很

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一场大火过后，高层住宅2大缺陷暴露，过来人透露：还有3大硬伤

有发达国家作为样板在前，前些年我国也认为高楼大厦就是城市发达和现代化的象征，因此，各个城市都非常积极地建设大量的摩天大楼，盲目追求全国最高大厦，甚至是全球高度排名前几的大厦。一般的商业大厦这么建也没什么，但是连住宅楼都越建越高了，四五十层

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98平三居室公摊面积占近24平买房包括公摊面积合理吗

购房者很不理解也不心甘为何“花大钱买小屋” 买房包括公摊面积合不合理编者按 10月20日，国家统计局公布2021年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据，房价上涨的城市数量再创新低。今年以来，央行也多次发声：维护房地产市

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为什么不取消“公摊面积”？取消会有哪些问题？如何解决？

如今已经进入2021年10月了，大家也都知道，2021年全国各地的楼市，都发生了改变。主要是国家以及地方出台的各式各样的政策，抑制了“炒房”的情况，也让房价的走势发生了改变。那么现在的房价有多少了呢？根据中指研究院最新发布的数据，到202

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为什么100平的房子，到手才70平，公摊是如何被开发商玩坏的

在我们国人的传统观念里面，普遍都认为有房子才是这辈子最大的依靠，起码不用在为租房金去发愁。近年来，一些房地产开发商在房子问题上，做得越来越过分。第一个就是公摊面积上，从先前的10%逐渐提升到20%,甚至有些地方还提到了30%。之所以这些房

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“公摊面积”要取消吗？官媒早已“正面”回应！山东省已开始先行

我国购房者苦公摊面积久矣，网上对取消公摊面积的呼声一直都很高。2021年5月6日，山东省住建厅发布了一则通知：2021年6月1日起，购房合同要标明套内建筑面积和公摊面积。通知一经发布便上了热搜，引发了许多网友的强烈讨论。但是让网友失望的是，

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取消公摊面积呼声高，为何这么难落实？央视再次关注

房地产发展到今天，某些政策或制度总会随着时间的推移而需要诞生和消退，没有一劳永逸的政策，更没有一成不变的制度，不变就会有局限性，唯有与时俱进，才能与时代发展相协调。此前百姓呼声最高的有两个制度，一个是取消期房预售，另一个就是取消公摊面积

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