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华润置地、安永卷入举报风波：涉事楼盘无住宅可售，中介称“茶水费”百万起步

本文来源：时代周报作者：涂梦莹梁争誉 4月12日，一封在网上流传的匿名信将华润置地、安永中国送上头条。匿名信主要内容为：2019年年末，安永大中华区多名高管以17300元/平方米的价格购入十余套海口华润悦府住宅，但这数名高管当时并未落

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仅8300套！新年北京首月二手住宅网签量再探底

北京二手住宅的网签量在新年首月再次迎来探底。机构方面流出的数据显示，1月北京二手房成交量仅为8308套，比去年同期的11875套低了30%，与2021年同期的17513套相比，更是跌幅超过50%。春节过节早、12月大面积阳康拖延了成交周期，

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央行报告：居民买房意愿跌至六年最低

疫情这个话题终究要翻过去，因为工作和生活还要继续。这几天，能上热搜的财经话题不多，但一提到房子，总能火。 12月27日，中国人民银行发布《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》，其中有一条，“未来三个月，有16.0%的居民打算购房，这一

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河南登封5431万元挂牌一宗城镇住宅地

观点网讯：11月28日消息，河南登封市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。观点新媒体了解到，登政出〔2022〕19号（网）地块位于登封市福佑路与颍河路交叉口西北，土地使用权面积13766.48㎡（20.65亩），

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外资“抄底”中国楼市？冯仑：我的看法是这样的

01 问：冯叔，我看到一篇文章讲，贝莱德、大和房屋、易商红木、凯德、博枫等外资企业纷纷加速在中国房地产市场的布局，部分外资也积极购入中国房企的债券或股票。文章还援引媒体报道称，美国最大房产投资集团黑石筹集了近500亿美元用来抄底中国楼市

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海南39栋住宅被政府没收，恒大的“不义之财”为儋州旅游业做贡献

还记得恒大集团在海南省儋州市的海花岛项目吗？ 2021年年底儋州市人民政府发布了《关于中央第三批生态环境保护督察整改任务完成情况的公示》，其中提到了海花岛2-14-1地块39栋住宅的建筑整改，要求项目施工方恒大旗下的地产开发公司全面停工、收

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海花岛拆楼风波正式落幕：39栋楼将由住宅改为租赁型住房、酒店式公寓等

每经记者：黄婉银每经编辑：魏文艺近日，儋州市人民政府发布了关于《儋州海花岛控制性详细规划优化调整》（以下简称《控规调整》）显示，在复议机关就海花岛39栋楼行政复议案，依法作出变更原拆除为没收的决定后，海花岛39栋楼的处置进程又迎来

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验资只需200万！李嘉诚家族北京最后一个豪宅项目开盘，已囤地二十年

本文来源：时代财经作者：林心林李嘉诚家族囤地二十年的豪宅还在持续销售。图片来源：图虫创意 10月底，位于北京朝阳姚家园的"御翠园"项目开放售楼处，称将于11月中下旬取证开盘，吹风价在10万元/平方米起。据时代财经了解，御翠园已于

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15城新房价格上涨！楼市继续探底，外资进场扫货

摘要：修复中撰文|蜜姐本国，国家统计局发布了《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2022年1—9月份全国房地产开发投资下降8.0%》的内容。在这两份内容中，我们能大致了解9月楼市的行情。首先来看70

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网签率5.6％，北京这一高标准住宅项目为何尴尬？

每经记者：王佳飞每经编辑：陈梦妤距离北京公布全国首批高标准商品住宅建设方案已经一年。 10月18日，《每日经济新闻》记者查询中绿东岳府（绿源佳苑）网签数据时发现，这个早在2021年11月底便取得438套房预售证的项目，仅网签41套

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制定政策不能留下“搞笑”点、更不能制造痛点

制定政策不能留下“搞笑”点、更不能制造痛点10月6日，山东省济宁市微山县发布《微山县城区购房缴纳契税补贴消费券活动通告》。通告中提到，城市无房低保户、低收入、特困家庭，2022年8月1日至2022年12月31日期间，在微山县购买新建商品房（

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丁祖昱：北京有哪些群体仍在积极购房？

中新经纬9月20日电题：北京有哪些群体仍在积极购房？作者丁祖昱易居企业集团首席执行官在房地产市场下行周期，一线城市楼市发展最具韧性，尤其是北京、上海市场最为坚挺，在疫情反复影响下，楼市需求端依然稳健。克而瑞数据显示，2022年前

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全国新房价格反弹11.4％，北京、上海都在涨，郑州和哈尔滨还在降

《中国经济周刊》记者孙庭阳 8月份，全国新建住宅销售依旧疲软。国家统计局日前公布了8月份全国商品房销售、70个大中城市的住宅指数变化情况。 8月平均销售价格几乎和7月持平。数据显示，全国新建住宅8月份平均销售价格10774元/平方米，每

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日本上世纪过量建房，现在问题搞大了，1000万套房子没人住

对于咱们中国老百姓来说，房子不仅是刚需，也是重要的投资渠道。早几年的时候，国内的房价每年都会大变样，买房几乎是“稳赚不赔”的生意，所以只要有多余的资产，大部分人都会选择去购置房产。这两年房地产市场虽说没有前几年那么火热，但总的来说还是供不应

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住在首尔地下室的人：“他们没有太多选择”

本文来源：时代周报作者：刘沐轩韩国持续了一周的特大暴雨造成了14人死亡、6人失踪，包括这样一场悲剧——住在首尔冠岳区的一家三口：一名40岁的残疾人妇女、她的姐姐以及13岁的侄女，在被洪水淹没的地下室住宅中溺亡。4年前的韩国电影《寄生虫》有

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东莞新规，农户安居房不得商用，透露出什么信号？

经过了半年多的时间，中国的房地产产业和相关配套产业，在经过了数次的挫折之后，虽然我们已经积极采取了各种措施，但却并没有取得应有的成效。从供应到需求，从数据来看，都在一定程度上呈现出了下降的迹象。2022年上半年，房地产市场在开发新楼盘上一共

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人口负增长，咱们到底是该买房还是卖房？

“未来买房还是卖方，数据会说话！”2021年咱们新出生的人口比2016年的时候居然下滑了40%。然后近期有一家权威求是做了一个估算，说今年咱们总人口就可能会出现负增长。等到2035年左右的时候，咱们可能就进入到重度老龄化社会了。也就是说60

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28个城市住宅空置率曝光，有的高达15％，是缺乏空置税导致的吗？

事实上，从产业的角度来说，房屋的空置率一直都是一个很敏感的话题，因为空置率的高低，会影响到整个房地产市场的信心和预期，也会对各个方面的利益相关者造成负面的影响。而今时今日，有一份关于房屋空置率的调查报告横空出世，无论是从哪个角度，都是恰到好

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城市“新穷人”越来越多，是什么原因造成的？

推荐语：自改革开放以来，我国经济得到了迅速发展。资料显示，2010年我国一跃成为世界第二大经济体，并在此后多年稳居世界第二位。国家越来越强大，普通居民在收入方面自然也得到了显著的提升。据国家统计局网站消息显示：2021年，全国居民人均可支配

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15年后，高层住宅将走向何方？业内人士，有3个弊端值得注意

推荐语：高楼大厦在过去一直是城市“发展进步”的标志，所以自我国发展商品房市场以来，大量的高楼便在各大小城市拔地而起。据统计，中国拥有世界40%超高层建筑，150米以上的建筑达到2395座，200米以上建筑达823座，300米以上达95座，三

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一河之隔，对望东莞，深铁璟城太“难”了！

昨天（6月15日），松岗车辆段上盖项目深铁璟城获批预售，1243套精装住宅备案均价4.84万/平，建面77-151㎡2-4房，单价区间约为4.13-5.44万/㎡，总价区间约为320-806万/套。这么大体量的新房一次性入市，看得出深铁璟

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朝鲜的福利分房：居住条件靠立功，房子属于国家，买卖只能去黑市

朝鲜，一个对全世界来说无比神秘的国度，在进入2022年之后接连干了好多件大事儿，而继续落实福利分房就是其中一项。与大多数重视基建的国家一样，朝鲜人也喜欢盖房子，而且喜欢成群结队地盖房子。早在去年3月，从朝鲜平壤市东南部萨东区的第一个1万

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取消！哈尔滨对楼市放大招，拐点快来了吗？

哈尔滨对楼市再次动手了！国家统计局最新公布的全国70城房地产销售数据显示，2月份，哈尔滨新建商品住宅销售价格环比下降0.9％，同比下降3.8％。早在去年10月份，哈尔滨市发布“哈十六条”松绑政策，包括购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限等

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金地集团首2月签约额245.8亿新增北京顺义住宅地块项目

观点网讯：3月7日，金地（集团）股份有限公司披露2022年2月份销售及获取项目情况的公告。观点新媒体了解到，金地集团2022年2月实现签约面积46.9万平方米，同比下降32.37%；实现签约金额96.2亿元，同比下降44.56%。202

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疫情打断香港楼市复苏节奏，过去两月房价骤跌5％

2021年，由于新冠肺炎疫情逐渐受控及经济复苏，香港楼市一度止跌回升，全年住宅成交总额创下24年来新高。由于成交站上历史高位，地产开发商也对香港楼市充满信心，就在本月，香港还诞生了中国有史以来最贵的单价地王，一宗位于浅水湾的住宅用地楼面价超

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新城控股：未曾与黑石等机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜

观点网讯：2月28日，新城控股就投资者有关"新城将逐步出售旗下吾悦广场及住宅项目，保留商管，未来将拓展轻资产项目。目前正在谈判的机构包括黑石、樟树、大悦城、领展房托等"的问题进行回复。观点新媒体获悉，新城控股回应称，秉承"住宅+商业"双

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港版“地产税”差饷近三十年来首次改革：累进制意味向中产“开刀”？

税基狭窄以及收入来源受限，掣肘香港财政体系改革多年。差饷制度变为累进式，是香港为数不多的可为政府增加收入的渠道之一对于拥有多套住房的香港业主来说，在目前的差饷宽减安排下，能够获得多重受惠。但日后住宅物业的差饷宽减，将仅限业主就名下一个住

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卖一套房能挣500万？这个一线城市新房推售开出史上最高佣金

每经记者：甄素静每经编辑：陈梦妤,何小桃,易启江 “22年地产生涯，第一次遇到！深圳主城区罗湖居然出现15%佣金的一手房！” 日前深圳有开发商开出了传说中的史上最高佣金，根据部分中介的说法，该项目单套成交佣金15%，总价400万元起

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香港下财政年度土地供应料1.8万伙

港府即将公布下年度的卖地计划，多幅启德百亿地王有望陆续登场，预计下年度整体土地供应量逾1.8万伙，有机会挑战近4个年度新高。不过「一铁一局」项目将有所减少，合共将提供4,230伙，再有加上参照私人重建及补地价将提供3,300伙，估计整体私人

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中海寰宇天下天赋逆势跑赢京西，背后有何硬核实力？

金煜/文舒娟/编辑 2021，后疫情时代，楼市在冷热交替中稳步上升。据最新公布的数据显示，2021年，北京新建商品房成交70534套，环比增长28%，创下了近5年来的新高；成交额4481.79亿元，同比提升30%，刷新近10年来的纪录。

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迪士尼“高调”卖房，“乌托邦”式住宅要卖多少钱？

近日，华特迪士尼公司披露了一项居住区开发计划“Storyliving by Disney”。该计划的首个项目将落地加州，预计包括庄园、独栋住宅和公寓等。迪士尼“高调”卖房当地时间2月16日，华特迪士尼公司公布了一项居住区开发计划“Sto

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夸张了！深圳楼盘推出15％的佣金……

最近，一则消息在深圳楼市圈传开了。罗湖新盘推出单套成交15%的佣金奖励，刷新深圳佣金上限；通常住宅佣金1-4%，公寓3-8%，15%完全算得上是豪佣级别了。据了解，该项目为罗湖兆鑫H+，15%的佣金对应的是“4.5米层高、52-93平

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人口负增长的“地产样本”：日本有城市打算征收空置税了

日本古都京都正在筹划向业主征收空置税，以应对该国由于人口下降加剧的空屋数量的继续增加。在过去的几十年里，日本一直苦于应对过度拥挤的问题，到了今时今日，它却面临着另一个截然相反的难题：当一个社会萎缩之时，那些不再需要的建筑应当如何处置？根

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宝中8.5万/平限价盘，与大部分人没关系……

今年是打新之年，一大波去年官方集体“打折优惠”的地块，正在出炉的路上。其中，宝中的A004-0175宗地，打折力度最大，普通商品住房销售均价不得高于85500元/㎡，堪称史前。因为地块属于新前海核心位置，大家也纷纷关注。在拍地主体都还

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香港上环宜必思酒店重建变单幢住宅

观点网讯：2月11日，香港上环宜必思酒店最新申请重建，将变成1幢38层高的商住大厦，提供约284个住宅单位，相较现时酒店房间大减一半。该酒店位于德辅道西28号，现时规划用途为「商业」，现址为宜必思香港中上环酒店，提供550间酒店客房。据申

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楼市刚刚转冷，惠州就坐不住了

文丨郭小兴编辑丨杜海来源丨正经社（ID：zhengjingshe）楼市刚刚转冷，一些地方就坐不住了。最先采取行动的，是惠州。近日网传的落款日期为2022年2月8日的救市文件宣称，官方将对在#惠州#大亚湾工作的各类人才实行购房补贴，从

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港差估署预测去年私楼落成量可达18228伙仅达标79％

2月9日，根据香港差估署公布《香港物业报告 - 每月补编》，2021年12月录得1762伙私人住宅落成，较11月的1295伙，上升约36%，并创7个月新高。同时，据差估署预测2021年全年私楼落成量可达18228伙，惟去年全年只是达标约79

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学区房骤冷，最高降价500万！深圳实行指导价后，成交量创近15年新低

深圳发布二手房成交指导价一周年了。 2021年2月8日，深圳楼市颁布了一项重磅调控政策，宣布建立二手房成交参考价格发布机制，对3595个住宅小区出台了详细的价格指导标准。深圳施行二手房指导价后，不仅中介平台陆续调整房价信息，银行也开始根据

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香港牛年楼宇买卖突破9万宗创9年新高

观点网讯：2月4日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，去年香港疫情平稳受控，购买力纷纷出笼入市，造就一二手及工商铺整体楼宇交投在辛丑牛年量值齐升。展望壬寅虎年，在需求持续及通关带动下，楼市可维持量稳价升之势。综合土地注册处最新数据所得，截

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好漂亮！集装箱改造成住宅，健身房，办公楼

好漂亮！集装箱改造成住宅，健身房，办公楼信德海事苏婉 Katalina Klein是Kubed Living公司的创始人兼首席执行官，这家公司与合作伙伴和制造商合作，将集装箱改造成住宅、办公室和健身房。几年前，Klein是一名专门从

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中公教育与龙湖联合开发住宅热销，公司经营现金流恶化

雷达财经文|李青编|深海近日，雷达财经从龙湖云璟售楼处获悉，该售楼处房源基本售罄，仅剩下一些一层下跃户型未售出。未开盘的一栋，排位已到500多位，现在基本没有买到的希望。据悉，龙湖云璟共规划5栋小高层，总户数 430 户，一梯三户

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74层超高住宅！深圳白石洲城市更新大动作，或建住宅“第一高楼”

深圳城中村正在不断向上。城中村并非深圳独有，却是深圳的一道风景。如今，城中村所代表的内涵和地位似乎越来越高：拆迁背后的财富故事、房企眼中的香饽饽，还有超高层住宅的诞生之地。只是，越住越高的背后也需要冷思考。一批摩天住宅已在路上贴膜的男

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白酒比地产香多了！茅台试水十年推首个住宅项目，开盘只卖了62套

本文来源：时代财经作者：陈伟纳图片来源：视觉中国 A股市值最高的白酒龙头贵州茅台，在地产业务上终于有了最新动作。作为茅台集团第一个商品住宅项目，原计划在2021年12月底开盘的茅台广场，最终于今年1月16日正式开盘。此次茅台广场共

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高层“停建”？已明确：2022按照“新标准”处理，两套房子吃香了

最近，有一位武汉的网友提出：元旦之后，他趁着开发商打折促销，到处于看房子，于是就选中了两套差不多房型的房子，一套是楼层总高是5层，该房源位于4楼，房子面积是120平米，总价是210万，而另一套是高层楼的房子，房子面积是122平米，总价是19

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惊喜还是惊吓？星河五期欲来，网友：吃相难看！

2022年，深圳楼市开局就打了一张冷牌。光明安联尚璟府开盘，353套住宅，仅15批客户登记，刷新光明历史最低认筹人数。这个认筹比注定是一场灾难，根据深圳房地产信息平台显示，该盘截止1月5日只有1套房显示“已签认购书”。与此同时，龙华万福

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恒大海南海花岛39栋住宅被要求限期10日内拆除，预售许可证被吊销

2021年12月31日，一份海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传，该行政处罚决定书称，儋州市海花岛39栋楼被确定为违法建筑，要求相关公司限期拆除。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。经媒体求证，上述文件属实。另据报道，

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恒大海花岛待拆购房者去年已解约政府负责人：不确定能否近期拆除

每经记者：黄婉银陈荣浩每经编辑：魏文艺身处39栋楼拆除风波中的恒大海花岛游客不断，而这39栋待拆楼也成为游客新的“打卡点”。近日，一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传。该行政处罚决定书显示，儋州市海花

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大跌57.2％！2022年深圳楼市如何走？

近日，官方公布了深圳2021年度二手房成交数据，二手房住宅成交量大跌。数据显示，2021年全年深圳二手房住宅共成交40699套，较2020年全年的95273套，同比下跌57.2%，直接腰斩。尤其是2021年下半年，住宅仅成交12100套

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雪上加霜！恒大海花岛39栋住宅被要求限期拆除市场损失或超80亿

导语恒大开发的海花岛39栋楼要求限期拆除，总建筑面积超过43万平米，目前新房销售均价为18000元/㎡，粗略测算市场折损超过70亿元。 12月31日，一份海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传，该行政处罚决定书称，儋州

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2021年最后一天，碧桂园“归零”

2008年的房地产剧烈调整，让彼时的老大万科开始反思，郁亮提出“归零”，重新制定了城市配套服务商战略，踏上转型之路。 13年后，新的老大碧桂园喊出了同样的“归零”口号。在房企点状爆破的2021年，碧桂园看似静水流深，但也并非可以独善其身。行

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