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“半价房”模式风险太大,不宜推广
“半价房”模式风险太大,不宜推广近日,云南大理发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》,支持房地产开发企业通过共有产权方式销售商品房,购房人可以先期购买不低于50%的产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,由购房人租赁使用,
标签开发商,产权,共有产权,房地产开发企业,购房人,深圳 评论:1
东城区永定府获批预售 个人持有产权80%
北京商报讯(记者 卢扬 荣蕾)据北京市住建委官网披露信息,东城区永定府项目(备案名:永佑嘉园)于2月28日晚间取得预售许可证。此次获批预售的部分包括项目3栋楼、共计391套房源,准许销售面积49843.8㎡。 根据北京市住建委网站1月13日
标签北京市住建委,东城区,预售,产权 评论:2
57.12亿+6%政府产权份额 华润摘得丰台纪家庙地块
北京商报讯(记者 关子辰 荣蕾)2月17日,北京2022年首批集中供地开拍。丰台玉泉营街道纪家庙村007等地块吸引了4家房企报名参与,起拍价为54.4亿元,起始楼面价约6.37万元/㎡。经过21轮竞争,最终华润以57.12亿元+6%政府持有
标签丰台区,地块,产权,华润,纪家庙村,玉泉营街道 评论:7
买房吗?和政府“合伙”的那种
想买房,手里的钱不够? 政府为你承担部分经济压力,与你共同拥有产权。 这几个月,全国多地的共有产权住房细则陆续登场了,拉上政府当“合伙人”一起买房,有什么特点?怎么买? “一切都刚刚好”的房子 “我觉得这个房子对我来说,是一切都刚刚好。”广
标签共有产权住房,买房,布布,产权 评论:6
持有10年才可转让 宁波出台共有产权住房新政
每经记者:吴若凡 每经编辑:陈梦妤 “宁波发布”微信公众号2月7日消息,《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(以下简称《办法》)已经出台,将于2月26日起施行。 相当于市场价的6折 所谓共有产权住房,指的是由政府投资或提供政策优惠,
标签共有产权住房,宁波,产权,人均可支配收入 评论:1
宁波:共有产权住房将按市场价销售
中新经纬2月7日电 “宁波发布”7日消息,《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(下称《办法》)已经出台,将于2022年2月26日起施行。 《办法》明确共有产权住房是由政府投资或政府提供政策优惠,按照有关标准筹集建设,限定套型面积,限制使用
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第一批“老破小”已满70年,房子要怎么处理?“翻新修缮”能行吗?
若说什么东西值得人们牵肠挂肚,但凡有点风吹草动都会闻风而来,那么肯定非房价莫属。国民对房子的执念,可以说是刻到了骨子里。为什么这么说呢?因为在国民根深蒂固的意识里,只有拥有了房子才算拥有家,所以很多人拼搏一生,其实就想赚钱买套房子。 只要我
标签整改,产权,业主,修缮 评论:3
房屋产权只有70年?那70年后产权到期了,房子会被回收吗?
当今的房价算不得便宜,可是绝大多数人仍旧对买房这件事“情有独钟”。2021年12月31日,中国房地产研究会常务理事丁祖昱公布数据,2021年全年,我国商品房的销售面积以及销售额将双双刷新纪录,分别达到18.3亿平方米、18.7万亿。 这样算
标签房屋产权,产权,买房,土地使用权 评论:10
杭州版共有产权房能买吗?
12月1日上午,杭州发布《杭州市共有产权保障住房管理办法》,正式宣告杭州的保障住房“新物种”——共有产权房来了! 共有产权房,是政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。在杭州之前,不少城市也推出过共有产权房,他们的境遇却各不相同,有些被争抢
标签共有产权住房,杭州,产权,商品房,住房,共有产权 评论:10
又一地推出共有产权房!30多城已出手,16地可得全部产权
中新经纬12月4日电 (冯方)日前,杭州出台共有产权住房新政,首个共有产权房项目落址临平区。据不完全统计,目前已有超过20个城市出台相关政策或公开征求意见。此外,也有10多个城市表示将研究探索、发展推进共有产权住房,包括雄安新区、哈尔滨、济
标签共有产权住房,产权,中新经纬,杭州,经济适用住房,哈尔滨 评论:6
不用争房子产权了,2021年起父母的房子,一律按民法典新规继承
随着经济的增长,物价也是在逐渐的变高,但是人民的收入却没有很明显的提高,反而是有一件商品甚至是比收入和物价上涨的匹配更快,速度远远超过了一般的物价上涨,这种商品就是房子,房价高一直是人们所关心的话题,很多人拿着卑微的薪资,对房价望洋兴叹,所
标签产权,民法典,房屋 评论:1
首批70年产权房将到期,拆迁续期各不同,部分人每月可拿4000补贴
相信大家对房产产权的年限都大体有一个了解,最高产权是70年,即便是公寓也有30年产权,但是大家是否想过,70年产权的房子一旦到期了该怎么办呢? 国内最早实行产权房管理办法是在上世纪50年代末的上海,按照时间来推算,今年已经是这批产权房子到期
标签70年产权,产权,拆迁,补贴,房屋 评论:6
第一批“老破小”已经满70年,房子要怎么处理?上海已有案例
时间来到2021年年底了,我国的房价还是挺高的,据58同城、安居客发布的《10月国民安居指数报告》显示,我国65座重点监测的城市,2021年10月时新房均价达到了17462元/平方米,二手房均价也达到了16895元/㎡。 不过,房价再高,人
标签上海,产权,曹杨新村,彭浦新村,买房,房屋产权 评论:32
掏空积蓄为儿女买房,自己却不能住?居住权的到来为老人解难题
列位欢迎来到照理说事。 房产今天恐怕是大部分中国人最重要最大的一个资产了,没办法,随着房价的不断提升,我们很多人真的是穷其一生的积蓄才能买那么一套房。甚至前些年不就有专家说,年轻人买不起房不要紧,你有六个钱包可以依靠。是啊,要用三代人的积蓄
标签买房,产权,过户 评论:3
70年产权的房子,到期之后应该怎么处理
房产是一直以来人们讨论的热点话题,很多人因为还房贷背负生活压力,有的人因为拆迁分到了一些补偿款,但是有的人房产到期了并不知道怎么处理而烦恼。毕竟我国房屋的产权一般都是70年,不少人在房屋产权到达时间上限之后就不知道该怎么处理。那么,我国能像
标签70年产权,产权,房屋产权,房屋,拆迁 评论:1
花光全部积蓄,欠下债务,买一套70年产权的房子,你认为值得吗?
国人对房子是非常渴望的,并且能够多买就绝不会少买,因此,我国的住房拥有率非常高。央行有数据显示,我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96%,居全球前列了。而且,拥有多套房的家庭很多,有两套房的家庭占比为31.0%,有三套及以上住房的家庭占比为
标签70年产权,买房,租房,住房,产权 评论:6
房地产税改革试点:产权问题和信息共享成征收难点
文/范子英 发于2021.11.15总第1020期《中国新闻周刊》 中国的房地产税改革,历经了“试点—立法—再试点”的循环。 2011年在上海和重庆两地试点房产税之后,于2013年提出了房地产税的改革方向是“立法先行”。在经历了8年的尝试之
标签房地产税改革,房产税,住房,产权 评论:35
房子只有70年产权,产权到期之后,该怎么处理?房子又归谁?
房子在我国具有举足轻重的地位,不仅仅是人们可以扎根城市的保障,更是人们能否成家的一大筹码,因此没有房子,连婚姻都不一定会有。58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》就告诉我们,有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的。 但是现
标签70年产权,产权,房屋产权,58同城 评论:2
宁波住房新规要来了!
记者昨日从宁波市住建局获悉,宁波市住建局起草的《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(征求意见稿)(以下简称《办法》),12日起在宁波市住建局网站上公开征求意见。 《办法》全文共47条,内容涵盖了共有产权住房概念定义、建设筹集模式、价格权属
标签共有产权住房,住房,宁波,产权,商品住房,不动产权证书 评论:3
二手房贷款必须注意这5个问题,过来人:最后一个极易忽视!
要说二手房的优点,那简直太多了,就比如可以即买即住,免去了装修的麻烦,同时,也省去了租房的费用。但是,要说二手房的缺点,那也是存在的,就比如产权纠纷问题较为严重、办理过户较为困难。然而,这些还不是大问题,最难受的就是二手房贷款了。如果你稍不
标签二手房贷款,二手房,贷款,房贷,银行,产权,楼市 评论:1
“5折房”来了!东莞放大招,技术工人也可享受优惠
一套200万的房子,只需要花100万就能买下来! 8月23日,广东省东莞市政府印发《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》(以下简称“《方案》”),其中指出,“三限房”项目坚持商品住房属性,以限房价、限地价、限销售对象为原则。 据
标签共有产权住房,东莞,产权,住房 评论:11
45万一平!落马官员深圳豪宅拍卖,228㎡成交价6317万!
中国基金报记者 吴羽 近期,深圳的一套法拍房震惊整个房地产圈。 事情是这样的:近日,南山恒裕滨城2期一套法拍房拍出6318万元,单价27.6万/平。值得注意的是,根据政府指导价,恒裕滨城花园二期13.2万元/平方米。 同时,资料显示,该房登
标签万一平,深圳,豪宅,恒裕滨城,房源,产权 评论:95
房子70年满期后怎么办?国家给出答案,今年1月1日起已正式施行
大家有没有发现,近两年来一直有不少房地产业内人士公开“劝”大家不要买商住公寓?其实比起民用住宅来说,商住公寓的优点不少,比如说不限购、精装修、单价较低等等,吸引了不少购房者“入手”。 不过行业人士表示,商住公寓有优点的同时还有不少“弊端”,
标签商住公寓,产权,房屋产权,70年产权,土地使用权 评论:31
千万不要再通过这种方式买房了!将承担巨大风险!
千万不要在通过这种方式买房了!将承担巨大风险! 作者:知识星球找老齐的读书圈 最近,自打深房理出事之后,政策上就开始了一系列的排查,其中一种买房行为,被列为了重点,这就是代持,近期最高法,一锤定音,这让不少让别人代持买房的小伙伴,已经彻底慌
标签买房,最高人民法院,限购政策,产权,房产税 评论:1
远离所有二线以下房地产?
湘江鲤鱼 去年出生人数没有公布,但是我们可以推测,大概1000万--1100万之间。考虑到育龄父母大概25-35岁之间,对应1996年至1986年出生人数2100万左右。有人说是疫情影响,我认为这影响微乎其微: 1、疫情是前年年底才出来,9
标签房地产,房价,北京,产权,深圳小学,深圳 评论:0
买一套就能变身暴发户?深圳小产权的虚火熄灭了没
  出品 / 深圳乐居 ID: szhouse   作者 / Iridescent_may   4月宣告收官,深圳楼市依旧清清冷冷。   上个月入市的一手住宅,有恒大成一期花园、壹成时代花园等项目,新增一手住宅供应1722套。   新房
标签深圳,小产权房,产权,住宅,二手房,商品房 评论:2
商品房70年产权而商铺40年产权,40年后商铺产权应该如何?
很多人都知道商品住房的产权是70年,而商铺和车位的产权是40年;同样的是,公寓的产权一般是40年。这是我们面对的特有现象。 朋友就很疑惑:同样在一个小区购买了商品住房和商铺,商品房是70年产权,商铺是40年产权,那40年后商铺产权到期以后产
标签产权,70年产权,商品房,土地使用权,土地使用权证,房产证 评论:5
3种地下车位的成本分摊和税费计算,一文搞懂!
背景导入:某房地产开发公司于2017年1月1日开发建设精装修的电梯公寓小区,2018年9月30日竣工交付业主使用。该项目情况如下表: 该住宅项目2018年9月30日竣工交付业主时,住宅销售告罄,销售均价为1.6万元/㎡,取得销售收入12.
标签停车位,产权,业主,土地增值税,住宅 评论:10
吃人的车位,买还是不买?说清楚
思路有了新变化。 1 最近,很多人在后台问我们,车位有必要买吗?有投资价值吗?能抗通胀吗? 更有人,手头钱不多,动起了炒车位的心思。 我搜了一下,类似话题,过去几年,无数人写过,各种指南、手册、图解...... 然而,最近一年随着新能源车的
标签车位,楼盘,开发商,产权 评论:2
北京首批集中供地溢价率上限平均不超10% 竞买环节增售价承诺
4月16日晚间,北京市规划和自然资源委员会公布了北京29宗首批集中供地的核心数据,涉及土地合理上限价格、政府持有商品住宅产权预设份额、竞报“公共租赁住房面积”上限面积,以及竞报“国际人才社区住房”上限面积等。 从数据来看,29宗地块平均最高
标签北京,自然资源委员会,地块,商品住宅,产权 评论:3
“重磅”北京首批供地发布补充公告 首次公布各地块地价上限
各位粉丝: 上月底本月初,北京首批集中供地出炉,我们也推送了「重磅」北京一年三次集中供地 首批30个住宅地块公布 今天,市规自委发布了第一批次商品住宅用地出让公告的补充公告,针对第一批次中通过挂牌方式出让的29个项目,公布了土地合理上限价格
标签地块,地价,北京,产权,开发商 评论:1
北京6个商品房地块试点个人、政府共有产权 五年后可交易
各位粉丝: 本月初,北京首批集中供地出炉,我们也推送了「重磅」北京一年三次集中供地 首批30个住宅地块公布 。 特别值得一提的是,由于这次北京是首次实施“房地联动、一地一策”,结合区域位置、周边市场、土地成本等因素,从前期储备的政策中,给每
标签北京,地块,商品房,共有产权,产权,共有产权住房 评论:2
严厉调控下深圳小产权房火了,不按面积按套卖,涨幅大风险也大!
明知有风险,却不断有人“偏向虎山行”。 今年,深圳出台了严厉的楼市调控政策,商品房投机的入口被堵住,市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今,据说小产权房市场“涨声一片”?证券时报记者为此进行了实地调查。 不按面积“
标签小产权房,深圳,面积,产权,中介,开发商 评论:41
独栋房 大产权 落户口 燕郊双创房价格重回“5时代”
降!降!降!“环京”房价已然成为近期北京楼市的一个热话题。 有报道称,在刚刚过去的清明节假期,位于“环京”区域的香河房价出现了“膝斩”现象。香河富力新城的房价由高峰时期的2.5万元/平方米,暴降至8000元/平方米。房价“膝斩”
标签燕郊,产权,杨晓晗,北京 评论:1