标签：个人住房贷款

降息潮下，存量房房贷能降吗？

经济观察网记者丁文婷 1月29日，距离人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率动态调整机制不到一个月，郑州即打响了降低房贷利率的第一枪，当地多家银行把首套房贷款利率从4.1%降到了3.8%。此后几日，太原、天津、厦门、福州、长春、沈阳等

标签银行,房贷,贷款利率,房贷利率,个人住房贷款评论:20

提前还房贷利大于弊吗

岁末年初之际，不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起一波提前还贷热潮。这其中的原因是多方面的。商业银行、借款人及相关部门应理性对待，并采取合理措施加以缓解，进一步稳定居民信心和预期。在银行信贷中，提前还款本是一种较为常见的行为。借

标签银行,借款人,房贷,个人住房贷款评论:17

房贷腰斩！2022年房贷不足3万亿元创七年历史最低

文/谢逸枫惨不忍睹了！ 2022年，住户贷款、个人住房贷款首次腰斩啊！ 1月10日，一组金融数据显示，2022年新增人民币贷款21.31万亿元，同比多增1.36万亿元，创35年历史最高纪录。其中住户贷款增加3.83万亿元，代表个人住房

标签房贷,个人住房贷款评论:29

武汉房贷利率一周调整三次！动态调整机制扩至38城

1月8日，《华夏时报》记者从武汉一房产销售员处了解到，武汉首套房贷利率最近一周内出现三次变化，从3.9%到4.1%再到3.9%。变化缘于近日人民银行、银保监会联合发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》

标签武汉,住房,房贷利率,个人住房贷款评论:4

首套房贷款利率动态调整后，昆明、大理等城市恢复至4.1％

中新经纬1月10日电 (魏薇实习生高璇)“2022年12月底时，中介发朋友圈说2023年1月贷款利率就要上调了，当时就比较担心利率上涨，不过最近听说首套房利率还是3.9%。”一位天津的购房者告诉中新经纬。近日，人民银行、银保监会发布通

标签银行,贷款,昆明,贷款利率,房贷利率,中新经纬,个人住房贷款评论:28

下调首套房贷利率下限、实施购房契税补贴、换购住房个税减免…又一地出台稳地产新政

又一地出台稳地产新政。 1月5日，新疆乌鲁木齐市发布了22条稳地产新政，其中，需求端的政策包括下调首套房贷利率下限、实施购房契税补贴、换购住房个税减免、上调住房公积金贷款额度等。证券时报记者梳理，除了乌鲁木齐，今年以来，安徽六安、河南荥阳

标签补贴,房贷利率,个人住房贷款,契税评论:4

首套房贷利率累计下调140个BP 全国“最低价”降至3.7％

21世纪经济报道记者叶麦穗广州报道房贷利率进入下降通道，2022年以来，LPR报价于1月、5月和8月调降了三次，5年期以上LPR累计下调35个基点。同时，5月15日，央行和银保监会调整差别化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率

标签房贷利率,个人住房贷款,住房公积金贷款,贷款利率,首套房,公积金评论:1

多家房企迎大礼包：5大行密集授信近万亿银企合作深化如何助力稳楼市

财联社11月24日讯（记者徐川）在“金融16条”(《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》)正式发布之际，多个银企合作纷至沓来，积极支持房地产企业正常融资需求，助力房地产融资平稳运行。截至目前，工、农、中、交、邮储5家国

标签房地产开发,大行,楼市,个人住房贷款评论:8

央行、银保监会重磅发文！事关房地产

中国人民银行11月23日消息，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。划重点↓↓↓ 稳定房地产开发贷款投放。对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。金融机构要合理区分项目子公司

标签房地产开发,银保监会,中国人民银行,个人住房贷款,商业银行,贷款评论:5

提前还贷居然要“排队”了？

作者丨叶麦穗编辑丨包芳鸣图源丨图虫从贷款额度“一万难求”到如今扎堆提前还贷，一年的时间房贷经历了魔幻折叠。随着不少地区房贷利率破4%，此前利率在“高位站岗”的业主越发倾向于提前还贷。据21世纪经济报道记者调查，目前部分银行确

标签银行,按揭贷款,房贷,个人住房贷款评论:55

11月LPR持稳专家：未来5年期报价或降15基点

中新经纬11月21日电央行网站21日公布11月LPR报价，1年期和5年期均维持不变。央行公告称，2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有

标签lpr,中央银行,个人住房贷款,首席经济学家评论:2

历史新低！多城房贷利率进入“3时代”

机构数据显示，今年以来，已有超百城将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20%，包括四川成都、河北石家庄、陕西西安等城市。此外，多地房贷利率创历史新低。多城降低首付比例部分城市近期出台了新一轮的稳楼市政策，进一步降低购房门槛。 11

标签房贷利率,个人住房贷款,成都,限购评论:10

购房门槛再降，80城首付降至20％，20城首套房贷利率3字头

为激发楼市活力，房贷利率步入“3字头”的城市正越来越多。据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。首套房贷利率低于4%的城市包括：阳江、清

标签首付,房贷利率,楼市,个人住房贷款,首套房评论:40

年轻人提前还房贷是一种理性选择

年轻人提前还房贷是一种理性选择南华期货研究所马燕团队指出，截至今年6月，个人住房贷款余额为38.86万亿元，较3月仅增加200亿元。考虑到地产销售面积同比仅下滑三四成，个人住房贷款余额几乎维持不变，大概率是由提前还贷行为导致。这种分析有一

标签房贷,个人住房贷款,房贷利率,银行,房奴,利息评论:6

【读财报】上市银行“涉房贷款”阶段透视：招行、兴业等9家超线

近几年房地产市场调控愈加严格，2020年年底房地产贷款集中度新规颁布后，银行的涉房贷款愈发受到关注。随着年报发布的高峰期到来，截至2022年4月17日，已有27家上市银行发布了2021年年报，在对以上27家上市银行的公司贷款中房地产业贷

标签银行,上市,个人住房贷款,招商银行,兴业银行评论:2

五大行回应因疫情不能按时还房贷问题？房贷真的能缓点还吗？

据新华社的报道，受疫情影响不能按时还房贷怎么办？中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服

标签大行,房贷,国有商业银行,个人贷款,个人住房贷款,中国工商银行评论:1

青岛银行：净利润增逾两成，涉房贷款超标存隐忧

近期，青岛银行发布2021年报。数据显示，尽管营业收入有所下降该行利润仍然保持增长，2021年该行的归母净利润增速同比超过20%。拨备覆盖率上升，不良率下降，核心风控指标表现较为平稳。但是，青岛银行的信贷结构值得关注。截至2021年末，

标签青岛银行,个人住房贷款,归母净利润,营收评论:7

南宁住房公积金贷款新规：二套房贷款首付比例为30％

上证报中国证券网讯据南宁住房公积金管理中心网站消息，《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》（以下简称《贷款实施细则》）近日印发，提出执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。

标签住房公积金贷款,住房公积金管理条例,住房,南宁,个人住房贷款,公积金评论:9

四大行下调广州房贷利率，购房者每月省出一顿海底捞！专家：还有下降空间

本文来源：时代周报作者：周梦梅房地产信贷政策持续松绑。购房者不仅等到了贷款额度，也等来了房贷利率下调。报道称，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等四大国有银行同步下调广州地区房贷利率。首套房贷利率从此前的LPR+100BP（5.6

标签房贷利率,房贷,按揭贷款,海底捞,银行,个人住房贷款评论:10

南宁住房公积金贷款新规：二套房贷款首付比例降为30％

中国网地产讯近日，南宁住房公积金管理中心出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民，其中包括，第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。以下为全文

标签住房公积金贷款,住房公积金管理条例,个人住房贷款,南宁,住房,公积金评论:8

实探上海二手房贷市场：放款“比以前快多了”首套房贷利率已降至4.95％

每经记者：李玉雯每经编辑：廖丹 “材料齐全审批好后，他项权证到，等放款大概一个月，比前阵子已经快多了。”当《每日经济新闻》记者在交通银行上海某支行咨询房贷办理时，个贷经理如此表示。这并非个例，与去年下半年动辄三四个月，甚至半年以上

标签上海,房贷利率,二手房,房贷,银行,个人住房贷款评论:30

20％首付终于回来了？降首付后房地产又要火了吗？

据界面新闻的报道，近日，在房地产市场普遍趋冷的环境下，山东菏泽率先在商业贷款上进行了松动，首套房首付比例最低降至20%。近期有消息称，菏泽市各大银行针对购房首付进行了不同比例的下调，这也是近期以来，首个明确对商业贷款首付比例进行下调的城市

标签首付,房地产,山东,菏泽,个人住房贷款评论:14

组合贷款房贷第一个月怎么还款？两个还款账户，每月分别还款

A. 组合贷款第一个月怎么还款你好，组合贷款首月一般以现金还款，即持卡人将钱填入还款银行卡，然后银行在还款日从还款银行卡中扣除当月相应的月供金额第一个月完成还款。需要注意的是，即使客户在办理合并贷款时申请公积金还款业务，也不会在还款的第

标签组合贷,公积金,个人贷款,住房公积金贷款,个人住房贷款,商业贷款评论:0

首套房“20％首付”回来了？最新回应！

近日，有媒体报道称，山东省菏泽市房贷政策现实质性松动，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。据中新经纬报道，2月17日，从中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉，四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比

标签首套房,个人住房贷款,菏泽,银行,住房公积金贷款,首付评论:20

多地再现两成首付购房重庆此前已施行多年

本报记者庄灵辉卢志坤重庆报道近日，多地个人住房贷款支持两成首付比例的消息不胫而走。据不完全统计，截至目前已有重庆、菏泽、赣州等地部分银行的首套房贷首付比例为20%。出现相关调整的城市均为非“限购”城市，主要集中在银行信贷层面。实

标签首付,重庆,个人住房贷款,银行,卢志坤,房贷政策评论:9

楼市重磅！多地首套房首付比例降至20％

作者丨李愿编辑丨周鹏峰图源丨图虫 2月18日，21世纪经济报道记者从重庆地区一家房地产中介处了解到，春节以来，重庆地区部分银行陆续下调首套住房贷款首付比例，目前最低可至20%。 “春节期间只有1家银行首付比例下调至20%，最近两

标签楼市,首套房,银行,个人住房贷款,首付评论:3

山东菏泽未对首套房首付比例统一调整房贷政策保持稳定

本报记者颜世龙北京报道 2月17日，山东省菏泽市多家银行已下调住房按揭贷款首付比例的消息引起业界关注。消息称，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比例从

标签菏泽,首套房,山东,个人住房贷款,首付,银行评论:2

多地房贷首付比例松动，乐观预期升温，地产股闻风起舞

过去一段时间来，关于房地产哪怕一点利好，似乎都能先引起资本市场的强烈反应。受部分城市首付比例下调等消息影响，本周五（2月18日）地产股集体大涨。其中，泰禾集团（000732.SZ）在开盘后不到半小时即封住涨停，多数个股在午后持续拉升，板块

标签房贷首付,地产,个人住房贷款,按揭贷款评论:4

独家｜山东菏泽下调住房贷款首付比例，最低降至20％

中新经纬2月17日电 (薛宇飞)17日下午，中新经纬从中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉，四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。建设银行菏泽

标签个人住房贷款,中新经纬,菏泽,山东,住房贷款,贷款评论:7

两成首付比例再现：山东菏泽多家大行下调住房贷款首付比例

2月17日，21世纪经济报道记者从建设银行菏泽地区两家支行网点负责住房贷款的人士处了解到，近期该行对个人住房贷款进行了调整，其中“无房无贷”购房者首付比例降至20%。据该行日前下发的《关于调整个人住房贷款首付款比例的通知》显示，上述调整并

标签山东,个人住房贷款,住房,菏泽,住房贷款,首付评论:10

新增6000亿元！1月房地产贷款迎来“开门红”

天天财经独家，速关注中国证券报记者2月11日从金融管理部门和多家银行了解到，1月房地产贷款投放迎来“开门红”，新增约6000亿元。新增规模在去年四季度增长基础上进一步提升，较去年四季度月均水平多增约3000亿元。其中房地产开发贷款多增约2

标签房地产贷款,房地产开发,银行,个人住房贷款,贷款评论:3

银行贷款新政策，一类房产将迎来“重大利好”！影响哪些人？

2022年春节刚过，监管机构就发布了重磅消息，让扑朔迷离的房地产市场开始逐渐地清晰了起来，本次的调整将再次通过银行信贷的手段，对房地产市场进行调节，那么这样的新政策对我们有什么影响呢？ 2022年春节假期结束后的第二天，央行和中国银保监局

标签贷款,银行,房地产,个人住房贷款,房地产贷款评论:2

有多少家庭能够一年攒下10万元？

坦率说，这个问题不会有明确的答案。据说大数据时代来临，大数据分析师也跟着很吃香。这就是因为枯燥的大数据背后，有许多热点的话题需要从数据中析出结果，就比如这一个问题。对不少家庭而言，能按时还房贷或车贷，并同时完成日常生活所需的支出，还能

标签中产阶层,个人住房贷款,一线城市,胡润评论:13

央行：2021年末个人住房贷款余额38.32万亿元，同比增长11.3％

央行数据显示，2021年末，人民币房地产贷款3余额52.17万亿元，同比增长7.9%，比上年末增速低3.7个百分点；全年增加3.81万亿元，占同期各项贷款增量的19.1%，比上年全年水平低7.2个百分点。 2021年末，房地产开发贷款余额1

标签个人住房贷款,同比增长,中央银行,人民币评论:7

三四线城市公积金贷款花式松绑，商贷放松预期也升温

地产行业频迎利好，购房者合理需求不断得到满足。继LPR利率下调后，多地公积金贷款政策也出现不同程度放松，其中尤以三四线城市最为明显，方式包括降低首付比例、取消“认房又认贷”、调整异地贷款政策等。分析人士认为，叠加部分城市因城施策调整按揭利

标签住房公积金贷款,按揭贷款,住房,个人住房贷款,公积金,因城施策评论:1

北京二手房贷款发放暂时加速成交量复苏

本报记者詹方歌卢志坤北京报道 2022年1月1日早上10点，万芊（化名）的手机响了，一条来自银行的短信提示她，房屋交易已经完成放款环节。另一边，某国有大行正在元旦假期加班放款。有银行工作人员对《中国经营报》记者表示，他们收到消息，20

标签贷款,北京二手房,银行,个人住房贷款,房贷,北京评论:3

央媒评论：个别大房企出现流动性风险，导致房地产行业良性循环被打破

冬月已至，又临岁尾。2021年的房地产市场跌宕起伏。上半年，房地产开发贷款、销售面积和销售额表现均十分活跃，房价在一些城市稳步抬升。转折出现在年中，“三线四档”房企融资管理规则和银行业金融机构贷款集中度管理等金融调控政策作用逐步登台，特别

标签房地产开发,贷款,住房,个人住房贷款,租赁评论:41

央行主管媒体：恒大事件短期冲击逐步明朗化！房企融资加速回暖

近期，金融机构房地产贷款投放明显提速。据记者从金融管理部门和多家银行了解，11月房地产贷款投放在10月大幅回升的基础上，继续保持环比、同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据wind统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元

标签房地产企业,房企,恒大,个人住房贷款,房地产贷款,银行评论:16

长周期房贷成90后最大痛点，月供占收入50％是安全底线！

本文来源：时代周报作者：周梦梅截至10月末，个人住房贷款余额达37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。央行近日披露了上述信息。央行数据还显示，10月，住户贷款增加4647亿元，其中，短期贷款增加426亿元；中长

标签月供,房贷,个人住房贷款,中长期贷款评论:33

多城按揭放款时间变动摸底：深圳最快一个月上海缩至两三个月

本报记者杜雨萌从签订新房认购书到交首付款，再到银行放贷，家住深圳的毕女士完成这一套“全垒打”只用时1个月。《证券日报》记者注意到，近期，银行对于个人住房贷款额度的增加以及放贷速度的加快，与10月份金融统计数据呈现出颇高的一致性。结合记

标签按揭,深圳,银行,上海,个人住房贷款,房贷评论:4

个人住房贷款环比多增超千亿，央行单列发布这一数据释放什么信号？

11月10日，人民银行公布最新数据显示，近期金融机构房地产贷款投放明显提速。10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。央行将单月房贷数据单列发布，引发广泛关注。央行发布个人住房贷

标签个人住房贷款,环比,中央银行评论:6

央行罕见单独发布个人住房贷款单月数据，释放什么信号？

21世纪经济报道记者李愿北京报道“房地产合理融资需求正在被满足。” 11月10日，在央行发布2021年10月个人住房贷款统计数据后，一位金融业首席分析师如此评论称。当日，央行发布10月金融统计数据报告显示，10月人民币贷款增加8262

标签个人住房贷款,中央银行,信贷,房地产信贷评论:4

个人住房贷款月度数据首次单独发布：10月环比多增超千亿

11月10日，中国人民银行发布了2021年10月末的个人住房贷款统计数据。截至2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元。其中，10月当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。《华夏时报》记者注意到，这是央行首次单独公布月度个

标签个人住房贷款,房地产贷款,中国人民银行,贷款评论:4

银保监会谈保障刚需：在贷款首付比和利率上支持首套房购房者

10月21日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上表示，银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展

标签银保监会,刘忠瑞,刚需,首套房,个人住房贷款,房地产贷款评论:61

我市住房公积金个人住房贷款部分政策调整这三种情况不得申请

11月1日起，我市对住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）部分政策进行调整。《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》（以下简称《通知》）现已发布，涉及首套房、二套房公积金贷款政策，以及房屋套数核查范围等，并规定了不得申请公

标签个人住房贷款,住房公积金贷款,公积金,住房贷款,住房,二套房评论:8

房地产税，终于要落地了？

变局再起。从周五到现在，行业内超密集的消息轰炸，相信大家都已经看到了。几乎涉及当下房地产链条中的方方面面。央妈首次针对以恒大为首的债务危机公开发声，并对个人住房贷款、房企“三道红线”再次表态，言语间多有“回归正常”、“平稳健康发展”和

标签房产税,个人住房贷款,房地产,求是,房价,房企评论:8

70万住房贷款，30年需要多少利息？银行经理：不少人给银行白送钱

前言：近期随着房地产贷款政策的收紧，很多银行都出现了个人住房贷款额度紧张的问题。主要原因是今年初建立了房地产贷款集中度管理制度，这一制度给房地产贷款和个人住房贷款分别设立了上限。年初的时候，银行剩余的贷款额度还比较多，但是到了后半年，银行

标签住房贷款,利息,银行,贷款,房贷,个人住房贷款评论:4

“贷款？明年再来！”多地房贷告急，咋回事？

中新网客户端北京9月19日电 (左宇坤)近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”，释放出什么信号？放

标签房贷,银行,北京,贷款,个人住房贷款评论:63

标签聚合：个人住房贷款