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上海楼市加速洗牌,价格已“破防”
21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道 王珍(化名)今年一直关注一套位于杨浦区的学区房,半年时间,这套房源总价从1225万元,降到了1170万元。她发现,周边附近小区的二手房,大部分总价降了50万元-100万元不等。 虽然心仪的房源降价了,
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上海复工前夕,最火的居然是楼市!成交量环比增1434.52%
在上海楼市筑底低位徘徊多周后,随着事实复工复产的日子逐步临近,房地产市场被紧急按下的“暂停键”正在慢慢抬起。 来自佑威数据显示,上周(5.23-5.29)上海商品住宅成交面积为56946㎡,环比增加1434.52%,成交均价为66734元/
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2月新房成交额创近5年新高!年后上海楼市为何率先热起来?
图片来源:每经记者 包晶晶 摄 2月份,在全国楼市销量继续走低的大环境下,上海市场再一次展现了她的魔幻——春节后第一周成交量就冲到19万平方米,达到正常水平。整个2月份,上海新房共成交了80.9万平方米。 进入2022以来,上海楼市一直保
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上海楼市又悄悄热起来了?2月新房成交额创近5年同期新高,看房人也多了
沉寂已久的上海市场重新火热了起来。 2022开年至今,上海楼市一直保持活跃状态,市场热情不减。尽管2月份受集中供应和春节假期影响,供应与成交较1月大幅下滑,但同比往年依然保持高位。 《每日经济新闻》记者从上海数家银行了解到,目前新房二手房贷
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每经品房|上海1月份30盘热卖532亿元,哪些楼盘最受青睐?
每经记者:吴若凡 每经编辑:魏文艺 对比往年不足2万平方米的成交量,在刚刚过去的虎年春节假期(1月31日-2月6日),上海新房成交量达10.3万平方米,在一线城市一枝独秀。 《每日经济新闻》记者注意到,今年春节假期上海多个楼盘售楼处照
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上海楼市节前狂欢!新房均价“破七”频现“日光盘”
春节前夕,上海楼市上演了一波“节前狂欢”,新房市场频现“日光盘”,二手房市场亦在年底走出“翘尾”行情。对于2022年上海楼市的走势,中指研究院高级分析师束端判断,2022年上海政策面导向以稳价格、稳预期为主,短期无大幅放松可能。“我们预计
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元旦实探上海楼市:部分楼盘“谢绝”临时到访客户 开启“认筹”模式
“对不起,我们元旦期间不接待新到访客户,你留个电话号码,晚上销售人员会打回访电话给你。”面对前来看盘的购房者,上海闵行区颛桥板块某楼盘销售处前台工作人员一遍遍重复着抱歉的话语。 2021年下半年以来,全国楼市降温明显,规模房企销售下滑,然而
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供应量“井喷” 上海楼市“冲刺”年关
本报记者 盛兰 张家振 上海报道 2021年即将收尾,上海新建商品住宅市场迎来了供应量的“井喷”。与此同时,部分热点项目则吸引了众多络绎不绝的购房者,展现了上海新房市场的活力。 近期,上海第6批次即将入市的新建商品住房名单出炉,本次共计供应
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上海楼市打新仍火爆,千万豪宅也要抢,买家:认筹前,我去庙里烧了香
“低空飞行”一段时间之后,上海楼市用一个高潮来告别2021年的“金九银十”。 同策咨询研究部统计的一组数据显示,10月最后一周,在上海商品住宅市场供应量下降至31.24万平方米的情况下,成交面积却站上了30万平方米的“高台”,全市成交面
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上海地市“冷清”:待市场复苏时这些板块值得期待
10月13日,上海第二轮土拍正式落下帷幕,囿于土拍大环境的转冷,素有“房企兵家必争之地”名称的上海没能逃离土地流拍,临近地块公开出让之日,7副处于偏远位置,交通不变和利润偏薄的地块终止出让。 同以往土地市场相比,上海此次略显冷清。不仅出让
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温故九月市场数据,知新十月上海楼市
佑威房地产研究中心监控的数据显示:2021年9月, 上海市商品房成交面积114.64万平方米, 环比上月下跌12.56%, 比去年同期水平下跌19.50%; 成交均价为39415元/平方米, 环比上月下跌12.92%, 比去年同期水平下跌1
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长沙房价五连跌,两万炒房客被套长沙楼市,上海楼市10月第一周数据出炉
长沙房价五连跌,两万炒房客被套长沙楼市,长沙楼市的神话结束了,长沙楼市分析第45篇出炉。 长沙楼市2021年10月第一周数据出炉,其中: 一、长沙楼市二手房挂牌价从10545元变为10534元,本周下跌11元,横盘明显。 二、长沙楼市近三
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上海楼市十一怪象:关闭样板间、不接待看房,“放假结束再来”
每经记者:包晶晶 每经编辑:陈梦妤 “样板房?看不了。” “沙盘有,今天不能看。” “直接来认购可以,看房不接待。” 绿地海富·东上海售楼处的工作人员在电话里直接拒绝了记者作为买房人的来访。 售楼处高挂“免战牌” 每经记者 包晶晶
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上海房价五连跌,两万炒房客被套上海楼市,上海楼市9月第四周数据出炉
上海房价五连跌,两万炒房客被套上海楼市,上海楼市的神话结束了,上海楼市分析第43篇出炉。 上海楼市2021年9月第四周数据出炉,其中: 一、上海楼市近三周在售二手房数量为13972套,16609套,16091套,上下震荡。 现在上海楼市
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上海楼市调查:价格虚高学区房挤掉300万水分 投资客淡出
上海中考改革新政落地半年后,上海学区房炒作之风被止住。伴随着一系列政策的落地,学区房量价正从高位不断回落。 8月份,上海又加码了楼市调控政策,针对二手房贷款出台了“三价就低”政策,效果立竿见影。8月上海二手住宅仅成交1.8万套,环比下跌24
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上海楼市遭遇“台风”:100万元商贷要多还10万元,赠与也纳入限购
本文来源:时代周报 作者:忻奇琪 刚刚过去的这个周末,上海遭遇台风过境。而上海楼市同样正经历一场升级的调控风暴。 7月23日,据多家媒体报道,人民银行上海总部与在沪银行召开会议,确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5
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刚刚,上海又放大招!
中国基金报记者 云龙 上海楼市限购再度升级。上海市房地产交易中心消息,即日起,在上海已取得产证,已网签备案,已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购房套数。这意味着如果购房者获得一手房购买资格后,无法同时
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长三角楼市春情扑面,上海楼市降温了!
易居论坛 之【春季论市】 今年以来,多数热点城市调控持续升级,“22城土地集中供应”等新政的出台,给房地产市场带来了不确定性。围绕未来几个月市场怎么走、房企该如何应对,易居研究院近日在上海举办了《调控收紧背景下春季楼市运行特征与趋势研讨会
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上海楼市“速冻”真相:开发商操控认筹,千万预算买家被劝退只因首付低
来源:时代财经 作者:时代财经 童洁 如果没有新政的出现,购房者可能想象不到,开发商为了“劝退”买家能够想出多少花招。 两个多月前,杭州开发商们为了不成为新政后的“出头鸟”,纷纷开启“劝退”模式。他们拟定了“自杀式”劝退模板,向
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