王健林归来!6000亿债务还清,欢乐抄底楼市,“失去的全拿回来”

年末盘点胡润百富榜,富豪好似走马灯,一个下场,一个上场。

马云、刘强东卸去重任,逐渐“隐身”,昔日大佬许家印、孙宏斌跌落在百名开外,深陷泥潭,危机难解。

一片狼藉中,年近70的王健林却有如神助,不仅躲过“至暗时刻”,还华丽地实现逆风翻盘。

2017年,万达一夜跌落,背负近6000亿债务,王健林含泪低价贱卖旗下资产。不少看热闹的大佬趁机“抄底”,占尽便宜。

谁料短短四年,老王便还清了债务,满血归来。年末凭借千亿身家,与碧桂园杨惠妍并列,杀回富豪榜第五,还一连11个月在地产界大手笔欢乐“抄底”,当起拯救同行的“白衣骑士”。

这一次,他要把失去的全拿回来。

01.沉寂4年,断臂求生

 

王健林以“胆大”著称。

凭借高杠杆、高负债模式,地产风口中的老王迅速“飞上天”。2013年,他以860亿位列国内富豪榜榜首,两年后,超过李嘉诚,跃升为华人首富,万达成为国内鼎鼎有名的地产龙头。

事后他得意总结,“做生意的最高境界,就是空手套白狼”。

谁也没料到,大好局面会在一夜之间戛然而止。2017年,银监会一纸风险排查函直接将其推入谷底。资金链濒临断裂,股价一度跌停。王健林资产缩水一半,万达负债6000亿。

老王不得不踏上抛售资产的“还债路”。

13个文旅项目、77家酒店被打包贱卖给了融创、富力集团。一向硬汉的王健林谈起此事红了眼眶,据传两方谈判进行到关键时刻,会议室里还传出怒砸茶杯的声音。

为了填补资金,王健林的妻子林宁变卖了自己旗下大半的公司,包括一些古董、首饰、收藏品。2020年,老王将万达位于芝加哥的房产项目通通抛售,一年时间,几乎清空所有海外资产,套现2500多亿。

老王自此变得低调无比。每年都爱在万达年会上纵声高歌的他,再也没有秀过歌喉,连一向热爱搅弄娱乐圈的小王都逐渐淡出公众视野。

01. 满血归来,成昔日大佬最羡慕的人

谁料,也正是早早地直面危机,才让万达躲过了日后的惊天一劫。

大幅砍掉冗余项目,剥离房产业务后,万达不再自己买地造商场,土地和资金都来自投资者。而万达负责品牌运营,进行管理收租,盈利与投资者按一定比例分成,安然当起“二房东”。

轻资产、重运营之后,万达也有了足够的资金,投入新兴领域。

2017年,急速剥离地产业务的同时,万达斥资1440亿元成立大健康集团,与荷兰等欧洲医疗机构合作,引入国际医院及医疗项目。

同年,地产大佬李嘉诚也大举甩卖内地物业、地产项目,套现近千亿。年过90的李老收购和黄医药,正式切入大健康赛道,上市首日,净赚300亿。港媒透露,李氏还亲赴美国,考察一类Cellerator(赛瑞乐)分子抗衰技术。

援引复旦大学科普团队时光派资料,此类分子靶向生命健康的扩宽,研究最早出自哈佛P.G老龄实验室,受试体细胞活跃周期拉长近30%。李老投入2500万美金注资背后美企,希冀凭借此类技术让自己“再健康工作20年”。京东集团随后也引入日产“赛瑞乐”分子剂,抢占背后千亿抗老市场。

据其大健康渠道数据显示,赛瑞乐引入国内仅一年,凭借“重溯青春”的噱头,迅速辐射国内百万体量的受众,双11单日销售额超千万,一二线高净值群体将其视为“岁月减速器”。

图片马上加载完成,请稍后

马云早在5年前就曾预言:中国下一个首富,一定诞生在大健康领域。随后,阿里斥资千亿收购爱康国宾。2022年,农夫山泉创始人钟睒睒登顶国内富豪榜,手中的王牌正是大健康领域的万泰生物。

风口变幻,这一次,王健林显然也看准了这一造富领域,摩拳擦掌大施万达转型的雄心。

截至2022年,万达集团在国内医疗资本行业投入超过2000亿,医疗也跃升为万达集团最大的支柱产业之一。

02. 同行忙还债,王健林欢乐“抄底”

相比之下,王健林昔日的同行就没有那么幸运了。

2020年,风雨欲来,恒大、融创、富力没有洞察形势变化的前瞻视角,遭遇流动性危机后,也没有老王雷厉风行的执行力和壮士断腕的决心。在债务重压之下,许家印、孙宏斌挣扎于泥潭中,退无可退。

王健林则在一片沉寂中,开启长达11个月的欢乐“抄底”模式。

4月、5月拿下北京SOLANA蓝色港湾、五棵松卓展购物中心,7月接手河南建业集团地产项目,9月拿下5家奥克斯广场,更名万达广场,10月,王健林手中的商业广场增至425家。

业内人士分析,这些基本都是近两年被错杀的“商业地产”项目,老王以极小的成本拿下,不出意外,几个周期后上行,又将变为优质资产。

图片马上加载完成,请稍后

第三方数据显示,万达商管如今已成为全球第一大商业物业运营商,开业的购物中心数量是华润的8.2倍,可出租建面是其2.8倍。如今,王健林正拉上腾讯、苏宁、京东等大股东,第3次推动万达商管赴港IPO。

国内富豪圈风云变幻,折戟者甚多,王健林重整旗鼓,似乎正在重新成为“下棋人”,开启全新的宏图霸业。

本文标题: 王健林归来!6000亿债务还清,欢乐抄底楼市,“失去的全拿回来”
永久网址: https://www.laoziliao.net/finance/info/59984723 (请复制分享给好友)

料友留言(数量:15条)

料友:夕阳武士 2023-01-02 16:09
最近这个药的软文挺多啊
料友:用户vymyu5h 2023-01-02 20:55
把万达供应商的欠款先还了[愤怒]
料友:大圣 2023-01-02 23:51
东山再起恨天低
料友:aifang 苏辉 2023-01-03 00:39
我们这边万达商业和住宅延期停工了
料友:h. 2023-01-03 00:55
不管说啥,说一说就说药
料友:用户49fhyr2 2023-01-03 06:00
料友:大圣 2023-01-03 09:16
万达也玩完了,你看修的房子质量??
料友:大圣 2023-01-03 10:19
又开始吹捧钢筋水泥了,是不是觉的国人过的很富贵啊,呵呵
料友:腾讯网友 2023-01-03 17:12
看似不是广告文的广告文
料友:用户8636019 2023-01-03 19:17
作为万达的商户,我只想说,现在整个万达管理就是一个垃圾
料友:用户k2nooq3 2023-01-04 00:32
老王用什么抄底楼市?还是银行贷款
料友:用户49fhyr2 2023-01-04 09:09
自动屏蔽其中一小段即可
料友:大圣 2023-01-04 17:23
广告软文 鉴定完毕!
料友:大圣 2023-01-04 20:18
都想爆粗口了,现在这文章动不动就成了广告文,真没品。
料友:夕阳武士 2023-01-05 10:56
又是这个乐!!烦死
相关文章
亏了6000亿!北向资金涌入,百亿加仓“药械茅”
2022年A股市场交易已经结束,上证指数、深证成指、创业板指全年分别下跌15.13%、25.85%、29.37%。 在市场大幅波动的情况下,Choice数据显示,2022年北向资金累计净流入900.2亿元,为连续9年净流入,其中沪股通资金净
标签北向资金,加仓,迈瑞医疗
看完这11张图,你还会投资抗原产业吗?
文 / 巴九灵(微信公众号:吴晓波频道) 截至2022年12月31日,多地疾控中心通过问卷调查了解了当地新冠感染的相关数据。结果显示,四川的实际感染率高于63.52%,海南感染率达到50%,浙江省衢州市和舟山市的感染人数比例也在30%~4
标签抗原,新冠疫情,浙江,诺唯赞
辉瑞Paxlovid降价?新冠特效药医保谈判前陡生变数
“一药难求”的辉瑞新冠特效药传出主动降价的消息。12月28日,业界有消息称,自2022年12月28日起,辉瑞公司生产的奈玛特韦片/利托那韦片(简称“辉瑞新冠药”)的挂网价格下调至每盒1890元,请各单位做好相关工作。 这一消息快速在医药圈内
标签新冠,辉瑞
IMF:2023年将更艰难,1/3地区的经济将陷入衰退
高通胀、供应链危机、央行加息、俄乌冲突......糟糕的2022年刚刚过去,尽管人们期待着一个更美好的2023年,但国际货币基金组织(IMF)总裁却表示,2023年世界将面临比过去12个月更“艰难”的一年。全球三分之一地区的经济今年将遭受衰
标签国际货币基金组织
总市值37亿的大为股份拟豪掷220亿元投资锂电,湖南郴州为何成锂电项目投资热土?
继102亿元投资新能源专用车生产基地后,总市值不到40亿元的大为股份又官宣,拟220亿元在湖南省郴州市投资锂电项目。粗略计算不到2个月的时间,大为股份拟在新能源领域的投资额度已高达300亿元,而其账面货币资金仅为1.1亿元,常年营收维持在
标签大为股份,投资,锂电池,郴州,湖南
2023,我国走向复苏,却把美国逼入墙角?
12月26日,美国纽约州布法罗市,迎来了罕见的爆雪,危难之际,没有我们熟知的共克艰难,唯有大批不分肤色,不分老幼的美国人,兴高采烈的将丢失数年的老传统再次捡起,手舞足蹈般从各大商店,搬运各自所需要的物品,搬到兴起时,一些美国人,甚至要借用街
标签美国_财经,复苏,零元购,经济衰退