旧改加装电梯后,业主们却纷纷后悔:花钱给自己找麻烦

推荐语:多年来,由于国内大部分城市的房价一直上涨,导致普通居民很难买得起城里的房子。所以,现实生活中有很多人希望自己的老房子能遇到棚改拆迁,因为这样就可以拿到一笔高昂的拆迁补偿款,化身为人人羡慕的“拆迁暴发户”。

拆迁户们即便是不用工作,也能过上潇洒的生活。

不过,从2020年开始,这个“一夜暴富”的梦想已经距离普通人越来越遥远了。因为官方已经明确,“棚改”在这一年将逐步演变为“旧改”,像过去那种大拆大建的“落后”模式将被历史淘汰。

因为在过去房地产行业快速发展的几十年来,棚改为不少居民带来了高额补偿,但这些钱最终还是被大家用于在城里买房,在无形之中拉高了各个城市的房价,对于没拆迁的家庭很不公平。

另一方面,棚改会导致社会资源极大浪费,以及产生大量建筑垃圾,“旧改”由此登上舞台。

那么,官方强调的“旧改”究竟是什么意思呢?旧改就是对那些已经有20年房龄的旧房子进行合理改造,比如给外墙翻新、给老旧小区安装电梯等,为业主美化生活环境的同时,也方便居民的日常出行。

随着最近两年的旧改政策的大步推进,许多老旧小区由此焕然一新,城市也因此变得更加美丽。据业内人士介绍,截至目前大多数的旧改工作都进展得非常顺利,但唯独在加装电梯方面,却经常受到比较大的阻力,因为低楼层和高楼层的业主们意见往往很难统一。

而且,如今有不少业主在加装了电梯之后,开始后悔之前的决定,甚至有不少业主表示,加装电梯简直是“花钱给自己买麻烦”,主要是因为下述3个方面的问题。

第一个方面:加装电梯让房子采光不足。

在加装电梯之前,大部分业主主要考虑的是:有电梯出行可以更加方便,平时提一些重的东西也可以轻松上楼;特别是对于那些家里有行动不便的老人住户来说,那电梯真的是一个“宝贝”。

不过,大部分家庭发现,加装电梯后房子采光会受到很大影响。因为房间里整天都是阴沉沉的,住起来缺乏“阳气”,就连白天也要开灯补光,令住户感到非常压抑。

第二个方面:加装电梯比较费钱。

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对于那些只有6楼或者8楼的老旧小区住户来说,加装电梯承担的费用其实是各不相同的。毕竟,对于一楼和二楼的住户来说,电梯完全是个“累赘”,不仅影响他们的出行,还会影响到他们房子的采光。所以一楼和二楼、甚至三楼的住户都不太愿意加装电梯。

在这样的背景之下,相关部门只能通过协商的方式,根据对电梯的需求程度不同,让业主承担不同比例的费用。比如,安装电梯80%的成本,由3层以上的住户共同承担,且楼层越高,承担的比例越高。

根据目前电梯市场行情来算,一套电梯至少有投入20万左右的成本,平摊到每户,大概要2万元左右。而且,电梯需要长期的维护和保养,这也是一笔不小的开支。

第三个方面:房子结构遭到破坏,房子反而贬值。

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很多老旧小区业主之所以同意集资加装电梯,主要是因为这样做有可能会让房子增值,毕竟在现代社会,没有电梯的房子属于是比较落后的。

然而,大家都没考虑到的问题是,加装电梯多多少少都会对房子主体结构造成破坏,从而影响房子的寿命,对房子增值不但没有好处,反而越发贬值。

综上所述,老旧小区加装电梯虽然有看得见的好处,但同时也有一些弊端待解决,业主在选择加装电梯之前一定要谨慎考虑。

不知道大家对此怎么看呢?

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料友留言(数量:30条)

料友:柔顺含弘 2022-08-07 15:39
不懂得加装电梯的好外方便了老人加固了楼房不影响采光:对一层有影响但有补贴:
料友:用户zoesab4 2022-08-07 15:47
父母家的旧楼安装了电梯,挺好的。
料友:乐如意 2022-08-07 15:54
想装的456不想装的123唉吵啥呢
料友:树源 2022-08-07 15:59
应该采取一栋楼在2个单元使用一部比较好,这样平摊比例更能降低,使用率也会好些,
料友:大世界 2022-08-07 16:14
国家为住户办好事,实事,支持!自从加装了电梯太方便了!一点不遮光!
料友:用户rs7lf10 2022-08-07 16:17
为什么不拆了修电梯房呢?修修补补安全吗?
料友:柔顺含弘 2022-08-07 16:22
老年人上医院可以打120,电梯房是好,可是再过几十年电梯寿命一过,电梯每年害死多少人可想而知。
料友:-胡求 2022-08-07 16:23
你的观点仅代表你个人!不专业就不要胡说!身边凡是装过电梯的都说日常生活方便了很多,早装早方便。
料友:正义才是王道 2022-08-07 16:24
将来会发现加装电梯就是一败笔,对业主来说费用大头在后面呢。
料友:bick 2022-08-07 16:31
都只会从自己的角度看问题,没有对错,只有利弊
料友:正义才是王道 2022-08-07 16:38
老房子质量不是很好,砖土结构结构安装电梯有屁用,一地震毛都没有了,四川资阳这样的房太多了!
料友:CdZ 2022-08-07 17:25
安装共享电梯广大业主还是比较能接受的,不用操心维修费。
料友:CdZ 2022-08-07 17:40
胡说,家装电梯是不会贬值的。
料友:用户5lmqdak 2022-08-07 17:45
加装电梯彩光不受限,就是钱受影响,其余的都好
料友:FNICI 2022-08-07 18:21
有钱不如把大伙儿的窗户改成断桥铝的。把楼道翻新一下。把小区的道路绿化整治整治,想办法把大伙的车都能停进去。用金属蜂窝板把大伙儿厨房,卫生间隔墙换换,加大一点儿使用面积。
料友:荷塘花舞 2022-08-07 20:55
由政府出面下层不让装电梯的要他与高层住户对调。
料友:屋檐下的青春 2022-08-07 21:41
无电梯的旧楼全部推倒重建!
料友:用户mrw39b4 2022-08-07 22:46
说的有点不靠谱
料友:用户x8txrk_ 2022-08-07 22:55
加装好.
料友:用户5lmqdak 2022-08-07 23:13
这篇文章所说不符合现状,标题有误,很多老旧小区的房屋都希望安电梯,对行动不方便的,特别是老人,对其他人也是有方便出行作用;还有对房子有保值、升值作用;一、二楼用的少,不用出钱,但在小区保值升值的带动下,水涨船高,也是有益的。希望政府加大力度,最好是组织协调安装为好!
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