推荐语：多年来，由于国内大部分城市的房价一直上涨，导致普通居民很难买得起城里的房子。所以，现实生活中有很多人希望自己的老房子能遇到棚改拆迁，因为这样就可以拿到一笔高昂的拆迁补偿款，化身为人人羡慕的“拆迁暴发户”。

拆迁户们即便是不用工作，也能过上潇洒的生活。

不过，从2020年开始，这个“一夜暴富”的梦想已经距离普通人越来越遥远了。因为官方已经明确，“棚改”在这一年将逐步演变为“旧改”，像过去那种大拆大建的“落后”模式将被历史淘汰。

因为在过去房地产行业快速发展的几十年来，棚改为不少居民带来了高额补偿，但这些钱最终还是被大家用于在城里买房，在无形之中拉高了各个城市的房价，对于没拆迁的家庭很不公平。

另一方面，棚改会导致社会资源极大浪费，以及产生大量建筑垃圾，“旧改”由此登上舞台。

那么，官方强调的“旧改”究竟是什么意思呢？旧改就是对那些已经有20年房龄的旧房子进行合理改造，比如给外墙翻新、给老旧小区安装电梯等，为业主美化生活环境的同时，也方便居民的日常出行。

随着最近两年的旧改政策的大步推进，许多老旧小区由此焕然一新，城市也因此变得更加美丽。据业内人士介绍，截至目前大多数的旧改工作都进展得非常顺利，但唯独在加装电梯方面，却经常受到比较大的阻力，因为低楼层和高楼层的业主们意见往往很难统一。

而且，如今有不少业主在加装了电梯之后，开始后悔之前的决定，甚至有不少业主表示，加装电梯简直是“花钱给自己买麻烦”，主要是因为下述3个方面的问题。

第一个方面：加装电梯让房子采光不足。

在加装电梯之前，大部分业主主要考虑的是：有电梯出行可以更加方便，平时提一些重的东西也可以轻松上楼；特别是对于那些家里有行动不便的老人住户来说，那电梯真的是一个“宝贝”。

不过，大部分家庭发现，加装电梯后房子采光会受到很大影响。因为房间里整天都是阴沉沉的，住起来缺乏“阳气”，就连白天也要开灯补光，令住户感到非常压抑。

第二个方面：加装电梯比较费钱。

对于那些只有6楼或者8楼的老旧小区住户来说，加装电梯承担的费用其实是各不相同的。毕竟，对于一楼和二楼的住户来说，电梯完全是个“累赘”，不仅影响他们的出行，还会影响到他们房子的采光。所以一楼和二楼、甚至三楼的住户都不太愿意加装电梯。

在这样的背景之下，相关部门只能通过协商的方式，根据对电梯的需求程度不同，让业主承担不同比例的费用。比如，安装电梯80%的成本，由3层以上的住户共同承担，且楼层越高，承担的比例越高。

根据目前电梯市场行情来算，一套电梯至少有投入20万左右的成本，平摊到每户，大概要2万元左右。而且，电梯需要长期的维护和保养，这也是一笔不小的开支。

第三个方面：房子结构遭到破坏，房子反而贬值。

很多老旧小区业主之所以同意集资加装电梯，主要是因为这样做有可能会让房子增值，毕竟在现代社会，没有电梯的房子属于是比较落后的。

然而，大家都没考虑到的问题是，加装电梯多多少少都会对房子主体结构造成破坏，从而影响房子的寿命，对房子增值不但没有好处，反而越发贬值。

综上所述，老旧小区加装电梯虽然有看得见的好处，但同时也有一些弊端待解决，业主在选择加装电梯之前一定要谨慎考虑。

不知道大家对此怎么看呢？