恒大退还广州足球场地块使用权,收回55.2亿元

8月4日北京时间周四晚,中国恒大集团发布公告称,已于8月3日与受让方广州市规划和自然资源局签订解除协议,退还广州恒大足球场地的土地使用权,并获得55.2亿元出让金退库款。

而以该地块及其上的建筑物、构筑物和其他附著物的合计账面价值,扣除出让金退库款之后,恒大预计就转让事项录得亏损约12.55亿元,具体金额以最终审计为准。

公告称,集团流动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响,董事(包括独立非执行董事)认为,转让事项属公平合理并符合公司及所有持份者的整体利益。

公告称,退还地块坐落于广州市番禺区谢村片区,包含四个分地块,总面积499,113平方米,可建设用地面积301,062平方米。原合同给予恒大该地块作为商业及体育用地的土地使用权,有效期为40年,以及作为商务用地的土地使用权,有效期为50年,均自2020年7月24日起计算。

恒大已在该地块开始建设,包括但不限于动工建设广州恒大足球场,原本设计是在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。截至2021年12月31日,该地块账面价值约50.41亿元,地块上建筑物、构筑物和其他附着物的账面价值约为17.35亿元。

恒大于2020年4月26日与广州市规划和自然资源局签订原合同,获授出该地块土地使用权,原合同下该地块土地使用权出让金为68.13亿元,解除协议中扣除了4371套已预售商品房单元、合共面积21.83万平方米对应的土地使用权出让金20.23亿元,且不退还地块定金13.63亿元。

公告还称,由于受让方愿意继续利用该地块内足球场地块已建工程,按原合同约定,转让方将获补偿其已投入该等已建工程的相关工程成本20.92亿元。转让事项完成后,在建未售部分商品房对应的工程建设成本由竞得该地块的新受让人承担。

恒大原本屡次重申在今年7月底前公布初步重组方案,但7月港股最后一个交易日结束时还是“食言”了,仅发布公告称“尽调工作仍在推进,重组方案公布时间延后至2022年内。”

中国恒大行政总裁、执行董事肖恩表示,根据当前情况,要完成预期中的境外债务重组工作,还需要社会各界给予恒大更多的耐心和时间。为履行恒大不逃废债、提升管理决策的透明度等一系列承诺,也是应境外主要债权人的要求,恒大决定尽早公布境外债务重组的阶段性进展。

他曾在今年3月透露,根据初步梳理,公司境外直接债务规模折合约227亿美元,包括中国恒大发行的142亿美元债、景程有限公司(中国恒大在境外的发债主体之一)发行的52亿美元境外债券,以及项目融资及私募融资等其他境外债务33亿美元。此外,中国恒大还存在以境外主体为部分境内融资提供保证担保,以及为部分境外股权融资提供回购承诺等或有债务。

曾有地产研究机构高管表示,恒大本身体量过大,债务链条过多,国内资产多数存在质押、抵押或被债权人保全中,债权复杂程度高,因此恒大推出债务重组方案需时只会更长。

本文标题: 恒大退还广州足球场地块使用权,收回55.2亿元
永久网址: https://www.laoziliao.net/finance/info/58791333 (请复制分享给好友)

料友留言(数量:0条)

相关文章
网红主播自称一天带货2.3亿净赚400多万 成都税务部门回应
近日,网红主播“彩虹夫妇”自称其一场带货直播总共卖出2.3亿元,抛开所有开支,大概挣了400多万。对此,有网友质疑其是否真的卖出那么多,挣了这么多,也有网友关心其是否依法纳税。“彩虹夫妇”主播拥有936.6万粉丝,已绑定“彩彩就是虹”企业店
标签直播,成都市税务局,成都
政策助力掘金千亿市场 动力电池回收成了香饽饽
【文/道哥说车 听风吟】政策的天枰又一次向动力电池回收领域倾斜了一下。 工信部网站消息称,8月1日,为加强动力电池回收利用体系建设,做好回收利用管理办法研究工作,工业和信息化部节能与综合利用司召开新能源汽车动力电池综合利用工作座谈会。而下一
标签动力电池,新能源汽车,锂离子电池,工信部,格林美
上半年保持盈利,屈臣氏如何靠O+O破局?
记者 |编辑 |12022年上半年,全国部分省市出现了较为严重的新冠疫情,不少美妆企业物流供应链受此影响无法及时发货,影响顾客购买需求,对美妆产品消费意愿也随之降低。国家统计局数据显示,今年上半年中国整体的化妆品消费零售总额是近10年来首次
标签屈臣氏,零售,新冠疫情
规上企业利润转正,民营企业利润下降需要关注
规上企业利润转正,民营企业利润下降需要关注据国家统计局网站消息,1—6月份,全国规模以上工业企业实现利润总额42702.2‬亿元,同比增长1.0%(按可比口径计算)。其中,国有控股企业实现利润总额14894.5‬亿元,同比增长10.2%;股
标签民企,规上企业
加速收割全球财富?美联储预备再加息,日欧等货币或再遭贬值危机
美国赖于美元的强势地位,多次印钞企图加快其国内经济复苏进程,岂料由此造成的通胀压力不仅带入全球,更是引得其国内CPI水平节节升高,一度冲破9%大关,物价大涨,令民众强烈不满。然而,面对当前经济窘境,既然通胀压力没办法全转移出去,美国就换个方
标签美联储,加息,货币,美联储加息预期,通胀压力
走势和估值都处于底部,下一个10倍股的机会,军工板块,关注起来
注:这个文章其实写了有一阵子了,今天来发,刚好合适,毕竟氛围都烘托到这个地步了......--------------------先说明一下,没有标题党,确实是很看好这个板块和具体品种的机会。10倍股,人人爱,关键是如何抓到10倍股?伟大的
标签军工板块,估值,军工集团,无人机