朝鲜，一个对全世界来说无比神秘的国度，在进入2022年之后接连干了好多件大事儿，而继续落实福利分房就是其中一项。
与大多数重视基建的国家一样，朝鲜人也喜欢盖房子，而且喜欢成群结队地盖房子。
早在去年3月，从朝鲜平壤市东南部萨东区的第一个1万套住宅建设项目动工开始，其国内的福利分房政策就始终处于外界的高度关注之中。
目前该项目已经接近尾声，在今年2月13日，据朝中社报道，朝鲜平壤新一期的万套住宅建设项目在和盛区开工，金正恩也出席了这次奠基仪式。
几次浩大的住宅奠基仪式，将福利分房的气氛烘托到了极致，谁能有幸成为其中一员，成了大家最关注的问题。
好在没过多久，金正恩便亲自揭晓了谜底……
一
4月15日，朝鲜官方媒体报道，其国内的国宝级电视新闻主播李春姬，获得了领导人金正恩赠送的一套豪宅，不仅如此，金正恩还亲自带领她一起参观了这套住宅。
住宅区的地理位置很好，在平壤市普通江畔，是一栋楼中楼设计的梯田式住宅区。
参观豪宅当天，79岁的李春姬盛装打扮，一路上紧紧挽着金正恩的胳膊，显得既紧张又兴奋，看到宽敞亮堂的卧室时，她不由得双手捂嘴，激动之情溢于言表。
接受采访时，李春姬表示，自己的新家像是饭店一样富丽堂皇，自己和家人知道消息后彻夜未眠，流着泪感激党的恩惠。
对此，金正恩则表示，李春姬从少女时期就成为了党的喉舌，五十年来，国内多少重大事件的决定都是从她的口中宣布，对待这样的国宝毫不吝啬，是党的诚意。
他还说，希望李春姬一如既往地身体健康活力充沛，继续担任党的发言人。
当然，李春姬并不是唯一一个获得金正恩赠宅的人。从4月14日起，平壤市的劳模、科学家、教育工作者、作家以及其他有功人士与其家属，便陆陆续续搬进了琼楼洞的新房。
细心的读者也许已经发现，以上这些率先住进豪华新宅的，大多都不是传统意义上的“普通人“，他们要么有功勋在身，要么是高级知识分子。
事实上，在朝鲜，分配房屋时，是会将家庭人口数以及对国家做出贡献的大小作为分配指标的。此外，申请免费住房的朝鲜居民，还必须同时满足两个条件：第一是已婚人士，第二是男性。
那么，对于没有结婚却想要申请到一套属于自己的房子的人士，又该怎么办呢？
答案是没有办法，未婚人士不允许申请个人住宅，只能与父母住在一起。
从上述规定我们不难看出，朝鲜在公民住房问题上，有着非常明确且等级森严的规定，不同的身份、不同的等级甚至是不同的年龄都对应着不同面积的房屋。
那些对国家有重大贡献的人士比如科学家，会分到居住条件优越一些的小区，例如位于平壤大同江畔的未来科学家小区，这些房子被分给了平壤金策工业大学的教授们。
还有一些有功人士如李春姬这样的国宝级主播，还会被国家领导人亲自赠房。
而大多数普通人们分到的房子质量则参差不齐，完全由个人的工作性质亦或者是之后做出的贡献来决定。
比如说，朝鲜的房子是按照居住面积来计算的，没有公摊面积这一说，国家规定每人的居住面积在三十平米左右，按照这个前提，一对新婚夫妻，由男方向所在单位的具体部门提出住房申请，最终由地方人民委员会分配，得到面积在七八十平米的房子，随着公民职务的提升、小家庭人员的增加，可以申请更大面积的房屋。
这样看来，尽管每个人分配到的房屋质量不同，但到底都能够免费获得住房，那么，一个不需要买房就能够获得房子的国度，如今还有商品房存在吗？
答案是有。
二
都知道朝鲜“包办住宅”，但很少有人知道朝鲜也私下买卖住宅。正所谓政策是“死”的，但人是活的，有需求的地方，就一定会有市场。
2009年，朝鲜出台《住房法》，其中明确规定了居民住宅禁止交易，房屋全部归国家所有。
这个法案的意思是，国民的住宅由国家统一分配，人民可以免费获得，入住之后只需要缴纳水电费、取暖费等，但同时也规定，人们对这些房子并没有所有权。
在获得分配的房屋后，人们会得到一个漂亮的房本，但这个房本只代表人们拥有房子的使用权，居住期间，居民不得私下出售房子，在申请到更大的房子之后，现有的住房要上交，包括其中的装潢。
表面上看，朝鲜的房子市场等级森严，管理严格，没有公民私下买卖住房，然而凡事皆有例外，如今的朝鲜，房子买卖虽然没有摆到明面上，但在暗市中，这早已不是什么新鲜事，政府对此大多睁一只眼闭一只眼，因为就连政府，有时候也会牵涉到房屋的买卖中去。
拿高级知识分子来说，很多分配到豪华住宅的教授，因为家中条件，会将好不容易分到的高级住宅私下卖给其他想要好住宅的人，当然，这里的买卖大多指的是居住权。
除去为了改善生活条件而卖房的人之外，还有一些人买房是为了提高生活质量。
如今朝鲜的很多住宅区都修建于上世纪八九十年代，饶是质量过关，但户型以及楼内设施大多已经太过老旧，不符合年轻人对居住环境的追求，除了平壤这样的大城市之外，国内很多城市的住宅区多年未经修缮，居住体验无法得到很好的保证。
社会在发展，朝鲜人民也在逐渐富裕，率先富裕起来的一批人，有些并不满意于国家分配给自己的住宅，对于那些住在老旧居民楼里的住户，花钱买房子就成了最佳选择。
饶是富裕人才会做的选择，买房对他们来讲，也不是一件轻轻松松的事情。
以首都平壤为例，这座城市地势平坦，土地供应面积大，因此房屋也比较多，一些地理位置优越的房屋，不但占据好的地理条件，而且房屋内部装修豪华，比如未来科学大街，黎明大街，仓田大街等等。
这里的公寓价格大概在五千至八千人民币之间，买下一整套至少需要人民币六七十万，而朝鲜普通人的工资每月约在400至500元，想要单靠工资买房子，难度还是不小。
除平壤之外，朝鲜国内诸如南浦、新义州以及罗先，都是买卖房子较多的城市，其中南浦与新义州的房价与平壤类似，价格最低的当属罗先，这里属于朝鲜的“特区”，经济比较发达，但房价却不是很高，有些房子每平米的价格在千元左右，这里的年轻人结婚时，比较流行父母送房，显然，在有能力改善居住条件的前提下，人们还是更加喜欢新房子。
值得注意的是，尽管国内有渠道能够买卖住房实现更换居住环境，但大多数人还是按部就班地遵循国内的“包办住房”政策，一辈子按照规定生活在某一处。
对于年纪更长一些的人来说，这并不算难以接受，人们还是比较倾向于与熟悉的邻居与朋友住在一起，不太接受为了好一点的居住环境就搬去另一个陌生的地方。
当然，很大程度上，这与经济实力有关。
结语：
总之，在朝鲜，不管是城里人还是农村人，住房一律靠分配，不同的地方与不同的单位有着不同的经济发展，有时候单单观察附近的住宅修缮好坏，就能够判断出一个地区的经济发展水平。
比如说，朝鲜的国营农场比较富裕，因此那里居民的房子基本上都很漂亮，有公家定期维护，家家都有太阳能，配有电视机与、电风扇与洗衣机等，居住面积可达到100多平米。
虽然这种设施在中国有点不够看，但对于朝鲜普通民众来说，算得上是优质生活水平。
看到了普通人在朝鲜的居住水平，再回头看李春姬走进新宅时的激动，恐怕就不难理解了。
作者：黑猫