观点网讯：3月2日，万科企业股份有限公司公告披露，万科企业股份有限公司债券最终确定票面利率最低为3.14%，最高为3.64%。
本期债券发行规模不超过人民币19.90亿元（含19.90亿元），本期债券主要分为两个品种，品种一为3年期，品种二期限为5年期。本期债券引入品种间回拨选择权，发行人和簿记管理人将根据网下簿记建档情况，决定是否行使品种间回拨选择权，即减少其中一个品种的发行规模，同时对另一品种的发行规模增加相应金额，品种间回拨比例不受限制（如某个品种的发行规模全额回拨至另一品种，则本期债券实际变更为单一品种）。
本期债券品种一的票面利率询价区间为2.5%-3.5%，品种二的票面利率询价区间为2.8%-3.8%，票面利率由发行人和主承销商（簿记管理人）根据网下利率询价结果在预设利率区间内协商确定。
发行人和簿记管理人在网下向机构投资者进行了票面利率询价。根据网下机构投资者询价结果，经发行人和簿记管理人协商一致，最终确定本期债券品种一的票面利率为3.14%，品种二的票面利率为3.64%。
观点新媒体此前报道，当天晚上万科曾数次延长簿记建档时间，其中最后一次各方已将簿记建档结束时间由2022年3月2日17：00延长至2022年3月2日21：00。