2月21日，蓝鲸财经从多个信源了解到，近期苏州部分地区有银行降低了首套房贷利率，各个银行降幅不一，具体利率也在不时波动。
某房地产业内人士向蓝鲸财经透露，苏州各个地区情况不一，有部分区域近期降低了首套房贷利率。其表示，该公司张家港项目贷款业务与四大行合作，近一个月来，首套房贷利率有所降低，目前最低是4.9%。“但是太仓的项目，目前首套房利率还保持在5.2%。”其表示。
昆山地区某房产中介向蓝鲸财经表示，目前昆山房地产市场上，确实有首套房贷利率微降的现象，但各个银行降幅不一，且时常出现浮动。
“目前各个银行首套房贷款利率大都在5%左右，此前最高时曾一度到达过6%。”上述中介表示。不仅如此，其补充道，开年来，房产中介生意惨淡，已很久未与银行接洽相关业务。
不仅如此，此前已有媒体报道其他地区房贷利率出现变化。据悉，从2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。一名国有大行个贷部负责人表示，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间。
此外，据财联社统计，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。报道中有业内专家表示，在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的政策放松，此前一些地方可能还是局限于房贷利率调整等政策，其对于住房交易数据的刺激其实是不到位的。而首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策，后续会有更多城市出台降低首付比例的措施，尤其是三四线城市，一二线城市也完全有可能跟进。未来随着房贷政策进一步宽松，预计市场也会见底企稳。