从今年年初以来。各种楼市调控政策密集出台。将楼市打得措手不及，并且来势汹汹的调控政策也给楼市带来了很多的麻烦。一些城市的房价也应声下跌，那么在这样的趋势之下房价在未来是否有可能降到几年以前的水平呢？
房价的下跌是不少人共同期盼的。如果房价能够降到几年以前那将是更加喜闻乐见的。按照目前调控政策的力度来看，房价的下跌还是非常有可能的。那么这是不是就意味着房价已经守不住了呢？
虽然当前楼市调控的力度非常大，热点城市的房价下跌也成为事实。但这并非是楼市调控政策的初衷，楼市调控的初衷是稳定房价、稳定购房者的预期。并不是单纯地想把房价打下来。所以说，就算调控政策来的再凶猛，降房价也不会是众望所归的结果。
热点城市的房价回到几年前几乎可以说是腰斩。一旦房价大幅度下跌那么带来的影响将是我们所不能承受的。先不说家庭资产大幅度缩水，就单是银行所承担的风险就不得不让房价保持在合适的区间之内。
当前热点城市的楼市强调控主要也来源于整体经济发展策略的变化。在去年疫情之下我国采用了比较积极的货币政策，使得整体的楼市呈现出了上涨的趋势。而今年我国整体经济情况转好，所以就消除去年货币政策给整体楼市带来的影响要稳定购房者的预期，转变购房者参与炒房的意愿。只有这样才能够让楼市继续保持稳定可持续的发展。
如果调控政策真的想让房价跌到几年以前那么早就动手了。就像今年限制贷款的政策一出，楼市立马就感受到了寒意。因此，既然调控政策没有进一步加码。那么就说明。还是要给楼市留有一丝喘息的机会的。