深圳一栋本已成交的法拍海景别墅"悲剧"了。
前两天“成交价建面折合每平方米18万元”的深圳南山区蛇口半山海景别墅火了,2021年5月20日——21日,广东省深圳市罗湖区人民法院在拍卖平台上对这栋别墅进行了拍卖,当时共有5人分别缴纳保证金330万元报名,最终经过283次出价,最后成交价为5714.273066万元,增值幅度逾39.22%。
也就是说,该别墅折合每平方米18万元。
但这栋别墅并未履行交易,买家悔拍,未在拍卖成交之日起5个工作日内将拍卖成交尾款一次性缴纳,这意味着不仅买家的330万元保证金将被没收,还要被追究法律责任。
悔拍之后,这栋别墅将于7月26日——27日重新上架拍卖,起拍价不变,仍是4104.273066万元,不过原买受人不得再次参加竞买。
据悉这栋毛坯别墅的建筑面积为317.29平方米,登记价格为人民币5546460元,产权70年,因业主陈某涉嫌民间借贷纠纷,而被债权人申请法院强制执行。
目前尚不清楚买家出于何种原因悔拍,但能拿出330万元保证金非等闲之辈,能再拿5384万多元现金,更是人中豪杰。
文章部分来源:上游新闻