卖房是不是真的这么赚钱？
打开朋友圈，昔日的985/211学霸们用一条条房产广告频频刷屏，并在朋友圈喊话“买房找我”，宣告自己投身房地产行业时，你的心中总会冒出这样的疑问。
当学霸下海房地产的人数还不算太多，你还以为对方误入歧途：这是要去发传单卖房吗？
然而，当越来越多的人才涌入房地产的赛道，就像无数年轻人挤破头了要进互联网大厂，这个时候，难道你不会怀疑自己，是不是错过了下一个改变人生的风口吗？
“开窍的人，已经入局房地产”
“出来打工，不惦记钱，那我惦记什么？”
短短的一句话，点出了学霸们进军房地产的原因，不就是因为房地产这个金主爸爸实在是太壕了吗？
在一份网友收集的《2020届地产校招薪酬报告》中，房地产到底有多壕，官方给出了答案。
报告将各大房地产公司的薪资分为高中低三个薪资档，其中，最高档年薪起步价为25万左右，管培生们月薪过万，不在话下。中档的年薪为18万～24万，连最低档都超过了年薪10万的致富标准线。
要知道，2020届毕业生的平均薪资为5290元，和房地产的超高薪水相比，显得过于扎心。
大佬们砸钱的决心，有目共睹，明月可鉴。
除了薪水之外，还有各种名目繁多的福利，房补餐补、安家费、一个季度或者半年的奖金分成、旅行基金、购房福利等等。
一套组合拳下来，砸得应聘者们心花怒放。
高薪资同样意味着高学历，行业内对高材生的偏爱太过明显，在某个房地产龙头企业的一项招聘计划中，硕士学历的占比就高达90%，还有房地产开发了专门面向博士生的招聘板块。
在网络上，类似“二本能不能进房地产”或者“某某房地产公司有学历要求吗？”的卑微询问，更凸显了房地产行业严苛的学历要求。
世上工作千千万，房地产行业堪称将学历变现发挥到极致的行业之一，一个出钱，一个使力，房地产公司和名校生的双向奔赴，尤为动人。
“卖出了48万的业绩，佣金就拿了20万”， 张永刚停顿了一下，“当时一看，怎么这么高呢？”这是张永刚的第一单业务，他拿到了接近20万的中介佣金。
在经历了漫长的零开单期后，这位北航的985高材生的名校学霸光环碎了一地，拉不来业务，连最基本的收入都成问题，此时，他亟需一个突破口来证明自己的能力。
这单48万的业务来得实在太及时，无论是金额的数量还是时机，都给张永刚打了一针强心剂。
“同事和我说，你感觉到突然有钱的感觉了吗？”就算回忆当时的情形，张永刚仍旧是一脸的甜蜜，嗓音还因为兴奋有些许破音。
一单业务佣金甚至能赶上别人一年的年薪，这就更坚定了他留下来的决心。
“有的房地产人，提桶跑路了”
如今，在一线城市的房地产中介行业，像张永刚这样的985/211高材生，肉眼可见地多了起来。
根据《2020中国房产经纪人发展报告》（以下简称《发展报告》），截至2020年，在北京、上海地区，本科及以上学历的占比分别为49.57%和61.91%。
曾几何时，房产中介连体面的门槛都够不上，有多少人要在这份职业前面加个“黑”字，以泄私愤。
如今，打开某些连锁房地产中介的网站，其中不乏名牌高校学子的身影，这种高学历学霸的配置，在很大程度上，涤荡了消费者心中的黑中介认知。
入行十余年的韩健，毕业于中国农业大学，他毫不避讳地承认，自己入行就是奔着房地产的高收入来的。
每次接触客户时，他都会主动介绍自己“毕业于中国农业大学”，他的名校光环都能帮助他在第一时间，获得顾客的信任。
毕竟，在大众眼中，名牌大学的名头多少可以为一个人的信誉品质打上一点包票。房地产大佬们对学历的偏执，郑克鲁表示无法理解，“不论黑猫白猫，抓到老鼠的就是好猫”，职校出身的郑克鲁并不认为高学历在房地产中介行业是必需品。
郑克鲁就是他口中的“好猫”，他的经历，是一个传统的成功学故事。
5年前，从职校毕业后，郑克鲁便进入了房地产行业，在职场上毫无学历优势的他不敢休息，赚到了超高的佣金也不放松自己，一路拼搏到现在。
郑克鲁说，他见过有同事赚到钱后，整个人彻底松弛，不拉业务、不带看房，不去踩盘，坐吃山空后，已经完全支楞不起来了。
同事的教训极大地惊醒着他，现在，98年出生的郑克鲁已经比同龄人提早过上了房车双全的小康生活，刚供完一辆车，他就马不停蹄地开始供楼了。
“刚入行的时候，我一个月能拿一万左右，现在的话，一般能拿个两万。”
房地产行业“短期买房，长期走向人生巅峰”的传说，在郑克鲁身上找到了答案，一个职校生，还是在房地产边缘的中介讨生活，没有学历，没有人脉，照样在房地产行业用双手收获名利。
然而，并不是每个人都像郑克鲁一样幸运，当越来越多的大学生汇入房产行业的队伍中，没有人能保证，他们中的每个人都能留下来。
即使咬牙留下来，他们也不知道在这个行业还值不值得自己留下来奋斗拼搏。于是，更多房地产人在进入之后选择离开。
在某乎论坛上，随便输入排名前十的房地产公司，映入眼帘的是无数离职员工的劝退心声，“加班强度大”、“官僚主义严重”、“压榨员工”是大多数离职员工控诉上家的罪状。
连房地产引以为壕的高薪水，也在一位位当事人的证词中被啪啪打脸，原先保证的高薪被层层克扣，打到工资卡上的数字和敲定的薪资明显货不对板。
房地产打工人的不满，似乎从未停止。
“对不起！我不下班”
在房地产行业，年轻人肝出一片天地，早就是业内潜规则。
毕业于英国谢菲尔德大学，网友@加银小罗呀在今年年初，进入了一家上海房地产公司，担任地产设计管培生，月薪过万。
加班头秃，是房地产人的日常写照，“今日加班不可，明日地位不稳”，她这样总结行业内加班的超强可持续性。
呼吸可以停，项目不能停。“下班”从未出现在房地产人的字典里，就算身在家中，也要做好无缝对接工作的准备。
有一次，她在家里加班到了凌晨1点，直到屏幕对面的对接人也熬不住，下线消失后，她才合上电脑睡觉，但是，这个时候，摊在电脑前的文件仍旧没有处理完。
卑微如@加银小罗呀，已经接受了高强度加班的节奏，欲拿高薪，必承其重——毕竟，这份工作的高薪的确给她的生活，带来了物质上的提高。
比如，在通勤交通工具的选择上，她直接跳过了公交车的选项，跳进了都市丽人青睐的出租车中。
她也衷心奉劝那些观望入局房地产的朋友们，如果不能接受加班，最好就别眼馋房地产的高薪水。
在“房地产加班有多恐怖”的帖子下，有加班到胸闷，手术后插着管子写提案的中年人，因为男朋友加班到不见踪影，而爆发争吵的情侣，有被压榨到长白头发的小萌新……
他们在某种程度上代表了房地产行业下讨生活的普通人们——想要转行离开的念头，一直悬在他们心中。
《中国整体薪酬调研》数据显示，2019年上半年，互联网行业为员工主动提桶走人最多的行业，离职率为13.3%，房地产行业紧随其后，为10.1%。
离开的人原以为会留下潇洒的背影，没想到兜兜转转，又回到房地产的围城中。
在房地产开发公司工作了一年的网友@静香小姐辞职了。房地产的行政工作枯燥繁琐，每一天的工作在填表格、沟通领导、开发票、联系商家之间消耗殆尽。
工作内容的边界模糊而遥远，在大多数情况下，她觉得自己就是一块砖，哪有工作就往哪里搬。加班是常事，有时候碰上赶工期，停休都有可能。微信抖动的消息框也时时刻刻提醒着她，表格还没填完，工作不可能停下。
提出离职后，@静香小姐很快找到了下家，依旧是一家房地产公司，依旧是在案头处理文件。
比上家有余的是，这家公司福利更好，离家近，朝九晚六，提供午餐。入职后，她比之前胖了5斤。
谩骂和祝福，劝退和入场，在社交论坛和现实世界中，交相辉映，这些声音无法阻挡后来者的脚步，更无法给房地产的火爆一个确凿的答案。
参考资料：
1、“985”毕业生为何要去卖房？,北京日报,2020-03-06
2、2020年百万房地产地产经纪人生存报告,58同城,安居客,2020-05-29
3、985毕业生挡房产中介？高学历如何卖房子？,第一财经,2020-12-09
4、《中间人生》,贝壳找房,2020-04-27
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房地产这门行业？
撰稿 | 陈臻臻
编辑 | 秋裤
排版 | 阿明
*未标注出处图片来源网络
原文首发于《新周刊》旗下公众号“有间大学