公房過戶是合法的嗎

公房過戶是合法的,這本身就是國企投資且銷售的住宅,是可以通過市場價售賣並過戶的。公房過戶需要什麼手續1、到公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明錶》、《親屬關系證明錶》。

公房過戶是合法的,這本身就是國企投資且銷售的住宅,是可以通過市場價售賣並過戶的。那麼,公房過戶需要什麼手續呢?感興趣的朋友們一起來看看老資料網帶來的詳細介紹吧!

公房過戶是合法的嗎

公房過戶合法。公房是由國家企事業單位投資興建、銷售的住宅,以市場價購買的公房產權歸個人所有,可以依法進入市場,以成本價、標準價購買的公房個人擁有部分產權,住用5年後可以依法進入市場。如果轉讓,要承擔買賣雙方的全部稅費,過戶申請書。

公房過戶需要什麼手續

1、到公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明錶》、《親屬關系證明錶》。

2、填寫《公有住房變更承租人親屬關系證明錶》、《親屬關系證明錶》,到相關當事人的檔案管理部門蓋章並將該子女或配偶檔案中家庭成員情况複印並蓋章。

3、所有符合過戶條件的人攜帶有關證明材料,由公證員辦理公證手續。

4、領取公證書。

名下有房能繼承公房嗎

名下有房不能繼承公房。因為自然人是不享有公房的所有權,所以公房不是遺產。公房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

《中華人民共和國民法典》第一百二十四條,自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產,可以依法繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條:繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協定的,按照協定辦理。

資料標籤: 法律
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