貝殼的仲介費最低可以談到多少

貝殼的仲介費一般是1-3%左右，這個區間的價格是可以談的，對公基本說的是2.5個點，但如果買的房子面積很大，仲介費本身收取的就很高的話，是可以進行砍價的，具體可以看看老資料網帶來的詳細介紹吧！

貝殼的仲介費最低可以談到多少

貝殼仲介公司收費標準總體來說還是比較划算的，最低的點大概在1%左右，最高點為3%。收取的仲介費用會有高低不同，因為每一個房子的價值會有不一樣的地方，價格越高的房子，仲介費用也比較低，而如果這個房子的價值越低，它收取的仲介費也就越高，比方說，50萬塊錢的房子收取3%的點，仲介大概收取1萬5的費用。

貝殼仲介費太貴可以跳單嗎

仲介費太貴，不可以跳開仲介直接找屋主交易。法律明確規定，通過仲介方購房，購房交易成功後，需要支付仲介方一筆費用。若認為仲介費用太貴，可以在訂立仲介服務契约時，與仲介方協商服務費，不能在訂立服務契约後，獲得相關房源資訊後，又繞開仲介方，直接和房主訂立購房合同，這屬於違反合同約定的行為。違反相關合同約定的，應當承擔相應的違約責任，仲介方也可以通過合法管道維護自己的合法權益。

貝殼仲介費是買方付還是賣方付

通常情况是買方來付這個仲介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商，情况不同結果也就不同。

如果是原業主急於將房子賣掉，當然這個費用有原業主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急於購房，找到仲介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有一個標準，也有協商平攤的。

但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心裡有個底，然後在和業主、仲介三者協商一致後，會在契约上注明由誰來付這筆費用。