在買房時，很多人都不太瞭解架空層，也不知道架空層是否計算建築面積，其實是算進來的。那麼，架空層屬於開發商還是業主呢？一起來看看老資料網帶來的詳細介紹吧！
架空層計算建築面積嗎
算建築面積。
根據相關規定，如果架空層層高低於2.2米，那麼按照二分之一的面積進行計算，超出2.2米則計算全部面積。住宅建築設計架空層，能够防止底層住宅過於潮濕，有利於通風降噪、人車分流等等，我們也可充分利用架空層空間放置各種設備。
架空層屬於開發商還是業主
屬於所有業主的。根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》的相關規定，架空層在2.2米以下的不能作為專有部分，也是不能辦理任何產權證，所以架空層是公共活動的場所，是屬於所有業主的。
樓高24層一般不買幾樓
如果只是考慮居住體驗的話，不買24層和1-5層就可以了。低層採光相對差很多，蚊蟲影響也很大，頂樓漏水暴曬的缺點很明顯，居住並不舒適。而6-23層其實都是不錯的選擇，不過高一點的採光稍微好一些，選樓層主要還是要看家庭的需求了，並沒有絕對答案。