當租客和房東有糾紛的時候，一般是按照契约辦理的，如果房東不安契约來行事，可以打12315進行投訴處理，也可以民事訴訟，不過這是一個比較漫長的過程，具體可以看看老資料網帶來的詳細介紹吧！
租客該去哪裡投訴房東最有效
1、當承租人與房東發生合同糾紛，房東的違規行為構成侵犯承租人權益時，向仲裁機构申請仲裁調解。
2、租房對於承租人來說也是一種合法的消費行為。當消費者的合法權益受到侵害時，可以撥打12315消費者維權熱線進行投訴。
3、商品租賃，房東違約或侵犯承租人合法權益的，可以到工商部門投訴。
4、房東違反出租房屋的相關規定。根據政策，您可以到房管部門投訴，並出示房東違規的證據。
5、房東違法時，存在違法侵權行為，具備追究法律責任的條件，可向法院起訴房東侵權行為。
6、您可以向租約所在地的居委會投訴，申請調解。
12315可以投訴租房嗎
12315可以投訴租房。
但是，只能在投訴範圍內。例如，當租房方因房租押金無法退還發生糾紛時，可以選擇通過12315平臺進行投訴和迴響。如果12315受理了這個案子，他們會和房東協商。如果協商不成，在某些情况下，當事人也可以通過民事訴訟或申請仲裁解决。
在租房期間房東把房子賣了算違約嗎
如果房東打算賣房並要求租客提前搬家，則屬於違約行為。租客可以起訴房東違約，要求房東支付相應的違約金（一般一個月的房租就是違約金），房東也支付給租客有足够的時間搬家；如果房東有意出售房屋，但未要求承租人提前搬家，則不視為違約。只需將契约中的出租人姓名更改為當前房東的姓名即可。