在二手房市場,作為賣家一般不會輕易透露仲介自己的底價,畢竟這樣還會讓買家有還價的空間,最好在底價的層面上再加一點,告訴仲介這就是自己的理想賣房價格,特別是不急著賣房的話,還可以標高一點,等一個有緣人即可。
為什麼賣房底價不能告訴仲介
現在很多大城市,很多人名下有好幾套房子,都會交給仲介公司出售,這樣可以節省時間,但是仲介公司會問你最新的銷售價格,相對來說是比較高的。
當然,作為戶主,你也知道現在的房產價格。比如這個房子的價格是10000元每平方米。你會告訴仲介最低10000元的價格嗎?,你希望仲介把你的房子賣得貴一些,你可以適當的把最低價格調高一些,比如告訴仲介,這裡的房價每平方米大概12000或者13000左右,仲介肯定會給你賣到16000.甚至出售到2萬元左右,這種做法叫做賣房不告知底價,變相把底價抬高進行出售,贏取更多利潤。
房產仲介怎麼坑賣房者
1、房產仲介坑賣房者的手段有不少,因為他們在中間會兩邊隱瞞坑賣房人。
2、一房多賣,業主也不知情。還有假冒買房,用定金拖住房主等。
3、可能一個勁讓賣家壓低房價,忽悠賣家二手房不好賣,價格標太高,不然沒有市場不好賣出去等等。
賣房底價是什麼意思
賣房底價其實就是賣房的最終價格,賣房的時候底價不能告訴仲介公司是很常見的一種現象,因為賣房者把最低的價格告訴對方,那麼賣房者的迴旋餘地就一點都沒有了,萬一將來兩個雇主關係之間形成了一些不太好的事情時,價格需要浮動,那就沒有任何空間了。