申請退房成功可以停貸款嗎

買房者申請退房成功可以停貸款嗎?如果已經做了按揭又想退房的話,先去解除購房合同,並不同時解除貸款契约即可,將向銀行借款部分直接還給銀行即提前還款就可以了。成功申請退房只是作為買方的貸款人與開發商之間的契约終止。囙此,您應注意在申請退房後立即去銀行辦理暫停貸款手續。

買房者申請退房成功可以停貸款嗎?答案是不能的,根據我國法律規定,商品房買賣合同雖然解除了,但貸款契约是獨立的契约,它不能解除,貸款契约需要繼續履行。如果已經做了按揭又想退房的話,先去解除購房合同,並不同時解除貸款契约即可,將向銀行借款部分直接還給銀行即提前還款就可以了。

申請退房成功可以停貸款嗎

申請退房成功後不能停止貸款。貸款人需要到銀行辦理暫停貸款手續,才能正式停止貸款。抵押貸款是銀行與貸款人之間的債權債務關係。成功申請退房只是作為買方的貸款人與開發商之間的契约終止。它不影響貸方與銀行之間的關係。在此之前,應繼續還款,以免逾期。囙此,您應注意在申請退房後立即去銀行辦理暫停貸款手續。

已經做了按揭又想退房怎麼辦

從法律的角度來看,退房實際上是買方的一種表現,作為購買的一方,行使了自己的撤銷權,所以肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間存在貸款關係,與開發商之間存在房屋買賣關係。兩者是完全獨立的法律關係,對購房者的解除合同權利沒有障礙。

購房的性質與向親戚朋友借錢是一樣的。作為債權人、銀行或其他人,個人僅有權要求買方償還契约,但無權干涉買方解除合同的權利。囙此,只要存在購房者依法有權解除合同的情形,無論購房者是否取得抵押貸款,均有權依法取消購房。

房產網簽後能不能退房

房產網簽後即可査詢,因為網簽只在房管部門記錄購房合同。經買賣雙方同意,可以撤銷網簽,網簽撤銷後的房屋狀態將變為On sale,可以出售給他人。但是,雙方必須按照雙方簽訂的契约承擔違約責任,並且必須支付一定數額的違約金。

退房時,首先要得到開發商的同意,然後他們帶著各自的身份證和網簽契约到房管局申請退房。一般來說,很難申請開發商的準予。溝通時,儘量找充分的理由。如果理由不充分,開發商可能不願意配合退房。我們還需要做好心理准備。

資料標籤: 網簽 購房
本文標題: 申請退房成功可以停貸款嗎
永久網址: https://www.laoziliao.net/doc/1659780815712905
相关資料
開發商虛假宣傳是否構成欺詐
開發商如果進行虛假宣傳肯定是構成欺詐的,根據我國法律規定構成欺詐的條件是欺詐方出於故意引誘當事人與其訂立民事法律行為,並且欺詐人存在故意捏造事實誘使當事人上當受騙,這裡小編告訴大家,如果開發商虛假宣傳可以找工商房地產部門進行投訴解决,也可以
標籤: 虛假宣傳 法律
買二手房和買新房的契稅一樣嗎
買二手房和買新房的契稅是一樣的,並且比例是一樣的,不管你是買新房還是二手房都要交當地的契稅,根據購買者購房次數和購買房屋的面積進行評定收費,大概百分之一到百分之四左右。房產證上的名字必須和購買人一樣嗎房產證上的名字必須和購買人一樣的。購買人
標籤: 契稅 二手房 房產證 購房
房貸批下來還需要做什麼
房貸對於買房族來說是很常見的一件事,在買房時都需要提前資料等待銀行稽核,如果沒什麼問題的話就會審批成功,房貸也會批貸下來。那麼,房貸批下來還需要做什麼?房貸批下來後可以盡情用花唄借唄了嗎房貸批下來後,客戶自然可以使用花唄和借唄,只要花唄和借
標籤: 花唄 購房
蓮子吃了可以降血壓嗎
蓮子是生活中比較常見的一種食物,它的吃法比較多,營養價值高,適量食用可以補充人體所需的營養,起到很不錯的功效與作用,在一定程度上有助於降低血壓,可以用它泡茶,也可以用它煲湯,也可以煮粥吃,都是很不錯的。囙此,適量食用蓮子有助於降低血壓。蓮子
標籤: 蓮子的功效與作用 蓮子 高血壓 雞頭子 健康