租房子前房東和租客一般會簽訂合同的,契约內容上肯定有明確規定,雖說房子是屬於房東的,但在承租期間,房東如果有事要來房子裏查房看傢俱或者什麼的是可以的,但不能隨意進入或者打擾到租客的生活。
租了房子房東可以查房嗎
房東租房後可以查看房間,但必須與房客溝通並征得同意。出租期間,房東不得隨意進入出租房間,如果擅自進入,則侵犯了租戶的使用權,由此可能會引發行為人的行政或刑事責任。
而且,租來的房子也是租客居住、生活的地方,是承租人通過支付相關傭金獲得的私人空間,受法律保護。根據法律有關規定,任何人不得擅自侵入私人住宅,但公安機關和其他部門工作人員因業務需要除外。房東未經承租人同意擅自進入出租房屋屬於違法行為,這不僅是對房屋承租人的不尊重,而且侵犯了承租人的私人空間。
租了房子房東經常打擾怎麼辦
房東打擾房客正常休息,肯定是屬於違約的。租客在正常履行契约的前提下,是有隱私權和正常休息的權利的。遇到這種情況,可以和房東積極的溝通或者請當地居委會的調解人員來進行調解。具體相關資訊最好査詢當地官方網站獲得第一手權威資訊。
房東私自開門進入110管嗎
關於房東私自開門進入租客房間是可以報警的,110也會受理。因為房東私自進入租客房間是違法的。房客在與房東簽訂房屋租賃契约,將房子承租後,就相應取得了房屋的使用權。這時,房東對該房產只擁有所有權,房屋的使用權已經在合同約定的期限內轉移給了房客。
所以這期間這間房子不通過租客的允許是不許進入的。