01
多家飯店集團參與抗疫
2020年很難，2022開年飯店集團依然很難。
2022年一季度，國內多地疫情陸續點狀暴發，而三月後的疫情防控狀態更是進入高位。4月28日，國務院聯防聯控機制新聞發佈會上報告，4月以來，全國累計報告本土感染者超55萬例，波及31個省份261個地市。截至4月28日，全國共有中高風險地區8+108個，至今北京、上海疫情仍處於緊張防控狀態。
除了經營持續承壓之外，社會内容也决定了飯店需要主動承擔公共義務，來承接本土疫情持續多發引起的隔離需求以及醫療團隊等“逆行”人員的住宿需求。
據錦江酒店年報，截至2021年12月底，錦江酒店境內徵用飯店數量697家。
根據華住2022年第一季度運營公告，截至2022年3月31日，華住旗下的1299家飯店被政府徵用為隔離飯店，占總在營飯店16.5%（不含DH）。
首旅如家財報顯示，2021年全國範圍內累計有744家飯店被徵用，為醫護人員、隔離人員、留觀旅客和返鄉賓客等提供住宿和隔離場所，截至2021年末仍有215家飯店在徵用中；截至2022年第一季度，全國範圍內首旅如家累計被徵用飯店超千家，為醫護人員、隔離人員等提供住宿和隔離場所。
而隨著疫情發展的動態變化，尤其是上海疫情的暴發，各飯店集團加大了支援力度。
截至4月中旬，錦江國際集團旗下上海地區共71家飯店，10345間客房，供統一調配；華住旗下1715家門店被徵用為隔離飯店，其中上海在營的853家飯店中有近400家被徵用；首旅如家旗下1300多家飯店正在承擔“抗疫飯店”的角色，其中上海在營的400家飯店中有220家被徵用，剩餘飯店優先供保供人員居住。
總部同樣位於長三角的君亭飯店，2021年旗下有15家飯店先後作為政府徵用隔離飯店，為前來支援的醫護人員、國內及入境隔離人員等提供住宿和隔離場所。
3月份暴發的上海疫情對君亭飯店的經營無疑產生嚴峻挑戰。君亭飯店2022年一季度報告指出，在商旅活動再次遭到大幅度限制的同時，君亭飯店也相應大幅增加疫情隔離飯店供給，截至到現時，上海市全域飯店、江蘇省全域飯店及浙江省部分飯店均從事隔離飯店業務，接待國內外隔離人員及各省馳援組織，旗下所有飯店均未停工停產。
02
慘澹的一季度
華住集團CEO金輝曾在2021年財報電話會議中指出，飯店被徵用為隔離飯店對於幫助加盟商度過當前艱難時期非常重要，尤其是一二線都市的加盟商。
一般來說，當飯店被徵用做隔離飯店後，由政府統一定價，徵用期限大多沒有明確時間規定，在環球旅訊的此前報導中，從2020年疫情初始被徵用作隔離飯店至今的飯店不在少數。
飯店經營者一開始對於自己的飯店被徵用為隔離飯店是有抗告的：有人覺得影響客源，也有人覺得是死裡逃生，同時背後還有消殺、隔離轉運乃至員工健康安全等成本的存在也讓飯店經營者備感壓力。但隨著疫情形勢持續嚴峻，飯店經營者不得不面對一個事實：隔離飯店至少能幫助飯店熬過艱難時間，維持經營。
以飯店規模較小且集中於華東地區的君亭飯店為例，一季度大量華東地區的飯店作為隔離飯店經營，對經營數據有直接的提振。君亭飯店2022年一季報顯示，平均房價350.2元，同比下降8.20%；入住率59.70%，同比新增7.58個百分點；RevPAR 209.07元，同比增長5.10%。君亭表示，出租率較去年同期新增主要由於大幅增加了隔離飯店供給。
圖源：君亭飯店2022年一季度報告
南方週末近期的一篇也報導提到，有加盟商表示如果能持續做入境人員的隔離飯店兩年，可基本盈利，因為入境人員、留學生這部分人群的支付能力較高，能接受較高的房價，且客源穩定。
儘管隔離飯店能够維持部分飯店的正常經營，但大部分飯店集團做的是規模效應的生意。只有旗下飯店運營數據的全面提升，集團收入才能更有保障。但在疫情的“拖泥帶水”下，大部分飯店集團一季度運營數據和盈利情况遠不能用“復蘇”來形容。
不包括徵用飯店的情况下，2022年一季度華住（不含DH）入住率59.2%，同比下降7個百分點，相比2019年下降21.4個百分點；RevPAR 132元，同比下降4.1%，恢復至2019年的74.3%。
圖源：華住2022年一季度報告
首旅如家則表示，受深圳、上海等大型都市突如其來的疫情影響，全國疫情防控措施全面升級，旅遊出行迅速大幅降溫，其中飯店業務營收同比下降3.99%。
同時，首旅如家2022年一季度營業利潤為-2.76億元，虧損同比擴大26%；歸母淨虧損2.32億元，虧損同比擴大28%；經營活動產生的現金流量淨額同比减少47%。首旅如家表示，受疫情影響，營業收入下降；同時因疫情被徵用飯店新增，徵用款回收較慢，導致經營性活動現金流大幅下降。
圖源：首旅如家2022年第一季度報告
歸根結底，多地疫情仍舊是衝擊酒店業復蘇的覈心因素。一季度已經收官，儘管仍有多家飯店集團尚未披露運營數據，但總體來看，酒店業依然可以用“水深火熱”形容；近在眼前的五一黃金周也不容樂觀，飯店集團在2022年仍需和疫情打一場“持久戰”。