為什麼等額本息提前還款虧死,會多還利息(不提前還款比較省錢)

許多的朋友為了提高自己的生活質量,打算去貸款買個房子,不過貸款的管道是比較多的,許多人都選擇了等額本息這種貸款管道。最近一直在網上聽說等額本息提前還款虧死,其實確實是有點虧的,因為會多還很多利息,今天就來為大家介紹一下。

許多的朋友為了提高自己的生活質量,打算去貸款買個房子,不過貸款的管道是比較多的,許多人都選擇了等額本息這種貸款管道。最近一直在網上聽說等額本息提前還款虧死,其實確實是有點虧的,因為會多還很多利息,今天就來為大家介紹一下。

為什麼等額本息提前還款虧死:會多還利息

房貸的利息是按天數來算的,還一次利息就應該少一點,不過等額本息的利息是固定的,因為等額本息將利息和本金算好了,每個月只需要還一樣的錢就可以了。不會有什麼變動,那為什麼等額本息提前還款虧死?其實是因為等額本息剛開始的時候利息是比較多的,後面的利息才會變少。

因為最開始的時候,本金是很大的,囙此利息也很大,所以每個月的利息的占比份額就多一點,到後面,還的次數多了,本金也就變少了,利息自然也變少了,所以還的錢也就變少了。如果我們提前還款的話,那基本上就是在還利息了,根本沒有得到的表現的好處,反而還在多給借貸公司還利息。

而且錢是會通貨膨脹的,會變得越來越不值錢,所以我們即使有錢能够一次性還完,最好還是留著慢慢還。手上多的錢可以用來理財,以錢生錢,不用著急還房貸。而且有些地方提前還款還需要繳納違約金,這樣就需要花更多錢了,囙此我們最好是按照約定,每個月還一次。

選擇等額本金後悔死了

首先我們來簡單瞭解一下這兩種方式最直觀的區別,等額本金是越還越少,但是開頭幾個月要還很多,等額本息是一直都是只還那麼多錢,雖然前面比等額本金還的少,但是後面要比它多,甚至總支出還要高出等額本息的,所以選擇等額本金的朋友也不需要太過後悔,熬過前面還款日,後面就很輕鬆了……

本文標題: 為什麼等額本息提前還款虧死,會多還利息(不提前還款比較省錢)
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