留學生的住宿怎樣解决?這是很多留學生都在關注的問題。所以老資料網今天就來給大家講講,德國的留學生可以選擇哪些住宿類型。
一、德國留學生住宿
1、學生宿舍
一般學生成功申請到學校後的第一件事,就是去學校的官網申請宿舍,大學生的申請成功率會比研究生高一些,尤其是新生,所以只要大家速度够快,基本生都能够入住宿舍。
宿舍是由學校進行統一的管理的,所有簽合同的對象也是學校,不用擔心安全問題,而且東西壞了之後可以直接報修,不需要額外花錢,房租也相對便宜,上下課非常的方便。
不過房子一般比較小,而且基本上都是多人間,需要和其他人共用很多空間;不能够選擇舍友,都是由學校進行隨機的分配的,有一定可能性會遇到比較奇葩的人
2、自己租房
租房要考慮的事情就要多得多了,雖然可以交給仲介,但是從找房子開始到簽下契约結束,都需要進行親自參與,這樣才能够降低自己租到不合適的房子的可能性。
可以根據自己的要求來找房子,如果是合租,可以找三觀比較符合的室友,减少生活中的摩擦,還可以按照自己的喜好進行房間的不止,並且不用擔心拿別人的打擾。
需要自己負擔生活中的各項開銷,而且進行繳費;如果東西損壞了要自己找人進行維修,價格一般也比較貴;還要承擔公共區域的維護開銷,整體的支出會比較高。
3、寄宿家庭
一般進行交換學習和研究生學習的學生,會比較適合家庭寄宿這種管道,因為時間一般會比較短,只有一到兩年的時間,家庭也會比較樂意接受這樣的寄宿者,本科學習時間過長並不適合。
寄宿的家庭會為大家提供住宿和餐飲,還有日常生活中的各種幫助,對學生來說,適應起來會更加的快,當然價格也會要貴上不少,因為包含的服務多,準備入住的話需要在相關網站上進行申請。
二、德國留學租房
在德國租房的主要途徑就是看報紙,無論是德國的哪個都市,週三和週六都有免費的廣告報紙,上面刊登著各種招工、招商、拍賣和房屋租賃類的廣告。當然,對於留學生來說,找到報紙並不是考驗,考驗是能够看懂上面的廣告內容,特別是剛到德國沒有經驗的留學生,這確實是一個難題。
德國出租房屋的租賃形式有兩種,一種是交納冷房租的房屋,一種是交納暖房租的房屋,換成中國話來說,相當於是否為成屋出租,暖房租即等於冷房租加上暖氣費、水費、衛生費和小房費等,特別提醒的是,電費是不算在任何房租內的`,需要租住人自己到電業局交納。
德國的法律體制相當健全,這點甚至也體現到了租房上,德國民法對於租房契约的細節都有詳細說明,例如租戶要在止租前三個月通知房東。這樣的法律規定對雙方明確自己的權利義務很有好處,避免了租住後的不必要的糾紛和爭執。
但總體來說,德國法律規定的條款,是有一定的傾向性的,主要以保護德國本國國民的利益為主,並不是十分公平。例如上面所舉的例子就是證明,畢竟一個房客是很難明確自己三個月後的租住計畫的,而定下這一條款無疑對其是非常不公平的。
三、留學生找房注意事項
找房這件事情其實也是個鬥智鬥勇的過程,防人之心不可無,同時也要注意以下的方面:
1、房租的押金通常是1-3個月的暖租,如果押金要的太多,一定要注意了!有可能是遇到了騙子。
2、一定要核實房子的地址,避免遇到假地址受騙。
3、租德國人的WG時,他們會認為不僅是出租房屋這一件事,還是找未來共同生活的室友,如果人在國內的話,他們會要求skype面試。
4、沒有合適房子的話,建議早點去德國,到那邊找房子會比在國內簡單些。
5、房屋契约一定要仔細閱讀,不懂的地方就查字典或者問別人,一定要看清所有的條款。