買房首付一直是很多人比較烦乱的一個問題，並不是準備好首付就可以買房的，還得看自己有沒有經濟實力去還月供。那麼，2022年買房首付最低幾成呢？一起來看看老資料網帶來的詳細介紹吧！
2022年買房首付最低幾成
1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30；若是二套以上，最低首付比例百分之40。
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20；若是二套房，最低首付比例百分之50；三套房不允許貸款。
2022年買房首付可以貸款嗎
房子首付不可以貸款。因為首付就是買房子時第一期付款，房子首付不能以購買的房屋進行貸款。但是可通過其他管道進行貸款，如使用抵押物抵押貸款。購房者可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，將獲得的貸款用來付房子的首付。
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2022年買房貸款首付新政策
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於30%；
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於40%（部分城市要求50%），貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；
對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。