最近幾年，歐洲買房移民迅速火熱，而希臘買房移民是現時移民市場上較為火熱、簡便以及高性價比的項目。僅需花費25萬歐在希臘買房，即可一家三代獲希臘永居卡。那麼25萬歐在希臘買什麼房，房產稅費怎麼算？今天讓我們一起來瞭解一下。
現時，希臘房價還處於低窪。海景房、市中心公寓、複式公寓、學區公寓、酒店式公寓、精品商鋪，這些在希臘花25萬歐元都能實現，而且希臘房產不限購，想買幾套買幾套。
希臘房產區域主要分為北中南三部分，不同區域的房產各具特色，適合不同類型投資人。
雅典市中心生活便利，交通方便，公共資源齊全，人流量大。希臘25萬歐元起的精品小公寓大多集中於此，房產常年極易出租，而且回報率也是非常的高。
雅典南部有比雷埃夫斯港和舊機場改造項目，以及各種通往雅典市中心的交通工具，出行便利。這裡的房源較新，設計前衛，適合自住。
雅典北部是傳統老富人區，治安較好、依山、綠化率高，是非常宜居的區域之一。大多數國際學校分佈於此，生活配套設施齊全，子女上學便利，所以有孩子的投資者都慕名而來。同時相對於旅遊區域來說，這裡的租客都是長租客，租金也非常可觀，很值得投資。
希臘房產稅費怎麼算？
房產稅：在希臘房產稅分為兩種：2006年以前取得建築許可證的房，交易稅為3%；2006年以後取得建築許可證的房，交易稅為24%，在達成移民辦理的申請人，一般會選擇3%交易稅的房子。
律師費：房屋過戶的律師費是房價的1.24%。
公證費：是房屋總價的1.24%。
物業費：依據面積不同，正常是20-150歐元每個月，再乘以12就是一年的費用。
個人所得稅：根據每年房租總收入而定，1.2萬歐元一下的租金收益為15%；1.2萬歐以上部分繳納的租金收益為30%-45%。