希臘自2013年推出“黃金簽證”項目以來,成功獲批人數逐年遞增,今年第一季度更是4154宗成功申請案例突破2018年全年獲批總數,再次重繪新紀錄!已愈來愈多投資者成功通過購房移民獲得希臘“黃金簽證”的前提下,其他投資者現時入手希臘房產的投資前景究竟如何?
一、永久產權
希臘房產均是屬於永久產權制度,房屋土地歸個人所有,世代相傳,不受國家政策影響,是一筆真正意義上的”不動產”。相較於國內房產70年產權制度,脚下的土地隸屬國家,房屋產權到期後房子如何處理,暫未有明確規定出臺。正因希臘房產擁有永久產權的優勢,換言之,希臘的土地供應在未來將會供不應求,投資者持有的房產自然會隨之“水漲船高”。
二、經濟復蘇
2018年8月,希臘宣佈正式退出歷時八年的經濟援助計畫,預示著希臘經濟邁入復蘇階段,隨著新移民、經濟復蘇影響下,希臘房產交易量增長,房價正穩步上升當中。據希臘央行資料顯示,2018年第四季度雅典公寓房價指數同比增長了4.2%,但對比2007年房價峰值,還有很大一段距離,相信現時正是投資者抄底好時機!
三、旅遊業發展強勁
希臘旅遊業發展日益强盛也不容忽視,希臘在2018年就接待了來自世界各地的3300萬人次遊客,相信通過開通更多直航、提供更多優質旅遊服務,今年入境希臘的國際遊客將會繼續突破記錄。通過希臘旅遊業,帶動當地的民宿短租行業,大部分民宿短租通過Airbnb等平臺向遊客出租,而大部分出租的業主均來自中國投資者。
投資要求:在希臘購買價值25萬歐元或以上的房產
項目優勢:
短:無學歷、語言、工作經驗、商業背景、資金來源要求,申請手續簡便,一步到位獲得投資者永居
平:投資額度低,只需購買25萬歐元或以上的房產,享有永久產權
快:審批快捷,約3-5個月即獲5年投資者永居許可*
多:一人投資,三代移民
省:無居住要求,省卻移民監的煩憂
優:房源優質,公寓、別墅多種選擇,靈活搭配,升值空間大