現在希臘的購房移民項目非常火爆,只需要25萬歐元購買房產就可以辦理移民,房產可出租可自住。還沒有移民監。幾乎是0門檻的一個投資移民項目。但是對於在希臘購買房產該如何選址卻讓很多投資人迷茫,選購房產,位置至關重要。今天就跟大家說說希臘購房移民最喜歡的幾個購房區域!
雅典市中心區域
說到最優投資價值的區域,無論是自住還是出租,雅典市中心絕對上榜。作為希臘的首都,雅典有著非常悠久的歷史。所謂的雅典市中心商圈是指以雅典的憲法廣場及衛城中心為擴散點,一個範圍大約為10公里的商業圈。市中心房產的優勢十分明顯,作為雅典的商業中心,眾多的旅遊景點和文物古迹都位於此,遊客數量眾多,因而容易出租,房產收益較為穩定。但市中心的房產一般都比較舊,需要翻新。
雅典市中心一個140平左右的房子總價大約是26萬歐元。
雅典南部——法裏奧
從市中心向東南出發,約十幾公里即可到達雅典南部新興富人區。越往南房價越貴。法裏奧屬於南部沿海富人區之一,距離雅典市中心6千米,以沙灘聞名,很多富裕的希臘家庭被這裡一帶美麗的景色吸引,開始在這裡建造花園別墅,隨著這些房子被建造起來,這裡的都市景致得到了極大的改變。
從地理位置上來說,法裏奧處於市中心和南部的中間,有捷運連接其到市中心憲法廣場、西部比雷埃夫斯港口,南部格利法達和沃拉。法裏奧區的房屋以公寓為主,居住密度比市中心略小,房屋屋齡要比市中心新不少,規劃更現代,適宜居住。
在法裏奧購買一套72平左右的房子大約需要27萬歐元。
雅典西南部——阿裏莫斯
距離雅典市中心8公里,車況好的情况下10分鐘左右即可到達雅典市中心,距離雅典國際機場40分鐘的車程。這裡還有一個郵輪碼頭。該區域房源以公寓項目居多,大戶型,離市中心近,離海邊也近,是成熟的居民區,與居民生活配套的藥店,量販店,健身房,理髮店等都分佈密集,步行即可到達。房子為翻新(新舊程度介於市中心和格利法達之間,80、90年代的房子),當地人也很喜歡這個地區。
在這裡購買一套120平的房產大約需要40萬歐元。
房產位置、建築年份、新舊狀況、翻新質量等都會對房產價格產生直接影響,因而同一區域的房產價格也會出現較大差距。至於選擇哪個區域,大家需要結合個人的實際情況分析再進行選擇。