土耳其作為一個社會服務水平一流的現代化國家，是繼中國、俄羅斯、印度、巴西和南非等“金磚國家”之後又一蓬勃發展的新興經濟體，在國際社會享有“新鑽石國家”的美譽，是“北約”成員國，也已成為“經濟安理會”20國集團的成員。擁有雄厚的工業基礎，為世界新興經濟體之一，亦是全球發展最快的國家之一。
這些年來，國外房產對投資人士的吸引力日益加大，尤其那些可以通過購買房產拿到海外身份的移民項目。據瞭解，土耳其房產優勢明顯，這與土耳其購房移民的優惠政策有著重大關係。隨著新的土耳其國籍法的實施，土耳其的房地產市場在2019年表現亮眼，出現了強勢復蘇跡象。新國籍法的生效導致外國人在土耳其擁有房產的大量需求。
土耳其房產趨勢
1、都市重建將繼續
伊斯坦布爾市中心，交通便利，基礎設施完善，周圍遍佈著高品質的醫院、學校和休閒娛樂設施，成為投資者的前沿地區。這些地區的房產大部分為期房，需要在3到5年內發揮潜力。正好符合土耳其投資入籍計畫的時間表。
2、土耳其房產趨勢會繼續往上升
土耳其的平均年齡是30歲，是歐洲所有國家中年輕人口最多的國家。土耳其正有一大批受過高等教育的年輕人步入成年。他們有能力消費最先進的電子產品。這些新富人群正在尋找優質住宅。他們對房產質量有著更高的要求，健身房、泳池、商店、捷運等配套都必須齊全。預計5年之內，土耳其房價會再增長30%。
土耳其房地產的發展基於以下幾個因素：
土耳其强大而發達的基礎設施。
投資和銀行業的適當立法。
政府對外國投資者的持續支持。
土耳其人口眾多（超過8200萬人）。
土耳其是世界上最吸引遊客的國家之一。
在政府和市政當局不久的將來的議程上新增都市項目。
土耳其移民優勢
移民土耳其，不僅可以在海外擁有長期居留權，自由出入境，更是可以享受當地公民同等福利，以及雙重國籍。移民土耳其的幾大優勢你瞭解過嗎？
1、投資環境
土耳其在國際社會享有“新鑽井國”的美譽，是世界七大新興經濟體之一。不僅與歐盟簽訂了稅收契约，還與部分國家和地區，像中東、非洲、巴爾幹和其他地區簽署了13項自由貿易協定。
土耳其當地有6萬多家外國投資公司，在外商投資中有74%來自於歐洲。如果中國企業在土耳其建立公司，可以利用自由貿易協定將土耳其作為一個基地，護照移民，把產品運往世界各地。包括華為、中國銀行喬鴻信證券在內的許多大型中國企業都在土耳其設立了分支機搆開展業務。
2、稅務福利
土耳其政府採取較低的企業所得稅措施，在科技開發區、工業區以及免稅區都可享受優惠的稅收和激勵措施，包括全部或部分免征企業所得稅、補助那些社會保障金中雇主應承擔的部分和土地配給。並且採取豐厚的激勵政策，旨在通過鼓勵投資降低對國家戰畧部門重要的中間產品的進口依賴，包括降低經常帳戶赤字、加大對落後地區的投資支持等。
與此同時，土耳其政府向外國投資者提供各種稅收和非稅收的激勵措施。比如就各種進口或本地交付貨物（包括機器和設備等）免除增值稅或享受關稅，設立提供免費土地和能源支持等激勵措施的重點地區。投資者能從鼓勵出口和提高企業在國際市場競爭力的研發支持和市場調查中受益。
3、護照優勢
土耳其護照，可以全球免簽和落地簽110多個國家和地區，包括日本、新加坡、泰國及中國香港90天、澳門臺灣30天等。要知道，日本和泰國除了歐盟護照可以免簽之外，就剩下土耳其護照可以了！
4、醫療強勢
土耳其有著完善的醫療建設，全國上下都能看到健全的醫院、診所以及急救設施，在公立醫院看病的醫藥費全免，私立醫院的話政府可承擔75%。而且土耳其的醫藥是緊跟歐美的標準，在歐洲上市的藥品在土耳其也會上市，囙此有些國內還沒上市的藥品在土耳其能够買到。憑藉土耳其的醫保，有的抗癌藥最高可報帳80%，只要這個藥在土耳其上市無論是新藥亦或舊藥都能報帳，護照移民，而不是像國內，儘管已經上市但也要等納入醫保才能報帳。
5、各國跳板
1963年土耳其和歐洲經濟共同體簽訂了《安卡拉協議》，隨著英國加入成為簽約國，允許土耳其公民申請土耳其商務人士簽證與土耳其工作人員簽證前往英國做生意或工作，並且在英國滿足居住條件後，就可以申請英國永居身份。同時，土耳其與美國有[商務和航行條約]或[雙邊投資條約]關係，囙此土耳其國籍的公民可以申請E-2簽證快速入境美國。
另外，移民土耳其後，可以憑藉華僑生身份回到國內參加華僑生聯考，以極低的成績就能入讀985或211等一流高校。移民土耳其，不僅適合那些想在土耳其做生意、分配資產、投資或獲得海外地位的人，還適合望子成龍望女成鳳的家長們。現在，土耳其入籍法案政策鬆動，貨幣波動變化，正是移民+投資土耳其的極佳節點。
土耳其護照優勢
1.一步到位拿護照：不用投資，不用購房，不用捐款，只需購買25萬美金的一套或多套房產，就可以一步到位拿護照，三年後房產可出售；
2.條件寬鬆，檔案簡單：只需年滿18歲，不需要無犯罪記錄，無任何資金語言要求，申請文件簡單；
3.免簽117個國家：免簽國排名全球第52名，比中國護照高出18名，免簽日本，中國香港，新加坡等等；
4.一流的教育設施：學習英、德、美教學方式，教育資源豐富，教育體制健全；
5.先進的醫療設備：土耳其的醫療健康服務優於美國和歐盟；
6.投資和旅遊聖地：橫跨歐亞大陸，擁有全球最好的氣候條件，是絕佳投資聖地和旅遊聖地；
7.天然的地理位置優勢：土耳其地處亞洲、歐洲兩大洲的交界處，港口、機場、公路、鐵路、油氣管線等基礎設施完善；
8.經濟穩步增長：土耳其2018年全球GDP排名第19，最性價比的大國護照；
9.美國E2簽證締約國：可辦理E2簽證快速赴美。
土耳其護照移民申請條件
1.年滿18周歲
2.無犯罪記錄
3.購買一套或多套淨價值25萬美元的房產（保持3年）
4.申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請
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