對於農村小別墅，說實話，現在沒有十全十美的戶型的，太完美的東西，那都是童話裏的。或許獨棟別墅能面面俱到，但並非人人都是土豪。那怎樣輕鬆挑到好一點的戶型呢？
觀察點1：房間越大越好
單個房間太大會感覺空曠，特別是臥室難以營造溫馨感，又浪費面積，但是房間太小又讓人感覺壓抑、不舒服。所以在整套房子的面積確定的前提下，要合理的安排空間。
觀察點2：戶型沒有暗間
現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裏最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
觀察點3：戶型通透性好
要保證戶型具有良好的通透效能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即第五點戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以採光和通風，只有一面採光通風的效果最差。
觀察點4：生活功能區“分區”
好的戶型應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、工作、學習區。不同的生活功能有不同的活動空間。
觀察點5：整體形狀方正
別墅戶型的方正一直以來都是評判戶型的重要標準，要求各個功能區和房間的形狀是方正的矩形，同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
俗話說，好不好看地段，買不買看戶型。好戶型都是有共通之處的。要買別墅的小夥伴，通過以上5大技巧，輕鬆分辨好別墅戶型後，就放心買別墅吧！