很多在都市打拼的人,想回農村老家自建房,但是他們都交了不少公積金,想問農村宅基地自建房可以選取公積金嗎,可以用公積金貸款嗎?今天我們就來說說這個問題。
1、農村自建房可以選取公積金嗎?
在農村蓋房申請選取公積金是可以的,但是首先必須確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,選取公積金時,需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批復或允許建房的相關證明檔案、購買建材及其他建房施工費用的發票。需要將本人的身份為委託給組織公積金的辦理人員,經由組織經辦人到繳存住房公積金的管理部門申請選取公積金即可。
具體要求:需提供建房者所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的規劃許可證、宅基地審批證明、建房許可證等證明材料,同時公積金的選取額度由購買建材以及建房過程中的施工費用的發票來確定。
2、農村自建房可以公積金貸款嗎?
農村自建房是不可以辦理公積金貸款的。根據相關政策的規定,農村宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格,所以不能辦理公積金貸款。公積金貸款只能用於出讓土地的貸款,宅基地和集體土地,村民只有使用權,沒有所有權,不能辦理抵押手續,所以不可以辦理公積金貸款。
綜上所述,想回農村老家蓋房,辦理公積金貸款是行不通的。如果你想回老家蓋房,公積金沒有其他用處了,又苦於手頭上沒有太多的資金,可以選取公積金用於購買建材、施工、建房子。