輕鋼結構日益走進了農村自建房行業，很多戶人家也都一一建起來起來輕鋼別墅，那麼輕鋼別墅用地需要審批嗎？房產證需要辦理嗎，今天小編就將網友彙聚的辦理流程分享給大家，
輕鋼別墅需要用地審批才能建造嗎？審批的流程是什麼？這個問題是很多自建房羣衆都比較擔心的，要是自己建了房子拿不到房產證明，那不是白白蓋了一棟別墅，要是政府不通過，要是被强拆也沒地方說理啊。現在我們需要明確的就是輕鋼別墅跟傳統結構的磚混別墅一樣，都是需要走用地審批流程，所以在農村建造輕鋼別墅時，依舊是按照傳統結構的別墅的流程。
具體的用地審批流程主要分為原有宅基地以及佔用農田自建房審批兩種：
一、在原有的宅基地上自建房需像居民村委會提出建房申請，之後再將原有宅基地的正名、本人戶籍證明、自建房的施工圖以及方案圖、村委會的意見書拿到相關鄉鎮政府審批
二、佔用農田自建房稽核流程的前提是對於占地面積的要求是不能超過130平方米，並且提前繳納部分費用，後期同樣是需要拿建房情况說明書去居民村委會、相關鄉鎮政府審批，不過多了一部就是需要得到審批之後上報城鄉規劃建設部門審查，合格後才可拿到鄉村建設規劃許可證。
而在輕鋼別墅的房產證也是必須需要去辦理的，房屋的性質與房產證辦理是沒有太大關係的，對於房屋而言，是否擁有房產證與房屋的合法性都是有著很大關係的。
所以所建設的輕鋼別墅要具有合法性的話，就必須按照當地的幵放政策以及要求辦理相關房產證，切忌不能不上心，或者嫌其麻煩，因為畢竟有沒有房產證對自身的合法利益也是一種保障，如果沒有房產證的話，或者不予以辦理房產證的時候，別墅就處於非法建築的存在對，主要的原因是因為：房屋佔有農田面積超過130平米，層高超過國家限制，非法改變土地性質等。
以上便是今天為大家帶來輕鋼別墅用地稽核流程，以及輕鋼別墅房產證辦理的相關知識，希望能對正準備在農村自建房的您帶來一些幫助，如果對您恰好有一些用處的話，請您不要吝嗇轉發讓更多的人知道，謝謝觀看。