農村建房不比都市,一般面積都不會太小,建個2層或者3層隨便就有300平了,這樣自建的別墅住起來舒適度也高,過年過節時家裡親朋好友來訪也有留宿的地方,大方又洋氣,那麼就有朋友問了,農村自建300平米別墅多少錢,有沒有一個大概的清算錶?今天小編給大家一個造物料價格分享(僅供參考,地域有所不同),希望能幫助到大家。
1、紅磚:普通來說300方的設備面積,紅磚的應用量大概會在9萬匹左右,按照現在對照平常的費用來說應該是在5毛。而9萬匹的話那麼就是4萬5千元。
2、鋼筋:一般來說磚混結構的鋼筋的應用量普遍會在25公斤每平方,辣麼一共就是7.5噸了,當前鋼筋的價格一般會在4700左右,也即是要3萬5千元左右。
3、砂石:一般來說300方的設備面積的砂石應用量應該在200方左右,按照現在一方150來算的話,大概會是在3萬左右。
4、水泥:一平方的水泥用量應該是在150公斤左右,計算下來大概會在4.5噸,當前水泥的價位應該是在290左右,那麼大概就是在1萬4左右了。
5、電線水管:這個普通來說在8000左右足够了。
6、真石漆:現在外立面一般都是用的真石漆,而當前主流的費用會在100元一平方左右,我們300平方的房子外立面積會是在450方左右,也就是說大概要4萬5千元。
7、門窗玻璃和屋頂的琉璃瓦:毛估普通會在3萬5左右應該差不多了,合理的材料費就會在21萬左右。
8、人工費用:當前人工建房的費用大概應該是在280元左右一平方,300方的話也就是說在8萬元左右。
以上就是300平米別墅多少錢的詳細物料錶,不過今年很多物料價格都有所上漲,大家可以在建房前先瞭解下自己當地的價格,再按照上面的方法算出比較準確的預算錶。
建房完成後當然少不了房產證的辦理,農村自建房怎麼辦理房產證呢?
1、由建房戶提出申請,填寫《農村個人建房申請、審核錶》。
2、鎮政府再進行初審,並且負責調地工作。
3、鎮政府分村定期定點張榜公佈的初審意見。
4、縣國土資源局收取了建房的保證費用,核發《農村個人建房建設工程許可證》。
5、建房戶在開工前要報告鎮政府,鎮政府現場進行查驗,敲樁定位,並且實行建設的全程管理。
6、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗,按規定核發建房竣工驗收合格證,退還建房同地保證金。
7、建房戶憑驗收合格證,向國土登記部門申請房地產進行權利的登記。
8、建房戶領取房屋的產權證。